福州市政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福清市妇幼保健院

乙方：福建省晖乾消防检测有限公司

根据招标编号为[350181]FJ[GK]2019004-3的福清市妇幼保健院消防设施维护保养项目（三年）服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□无。

2、合同标的

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3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：壹佰零伍万陆仟陆佰陆拾元整（￥1056660.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后 ( 3) 天内交货；

4.2交付地点：福建省福州市福清市福人路1号；

4.3交付条件：按合同约定履行。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

消防设施年度维护保养（三年）服务类采购项目内容包括：（1）火灾自动报警及消防联动控制系统；（2）消火栓系统；（3）应急照明及疏散指示系统；（4）消防通讯消防广播系统；（5）水喷淋雨淋水喷雾雨幕系统；（6）防排烟系统；（7）防火门防火卷帘门；（8）EPS系统；（9）消防水泵、消防水管和阀门、恒压泵、控制柜、联动柜；（10）消防电梯迫降；（11）微型消防站值班。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

按规定及时提供相关维保检测报告。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

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8、履约保证金

有,具体如下:5%。

9、合同有效期

3年。

10、违约责任

1、双方应严格遵守各自的责任条款，对不遵守责任条款的一方，应承担相应责任。2、甲方在规定的时间内未足额支付协议书规定的款项，应承担逾期付款的违约责任，逾期违约金以协议书金额每日千分之五计算。3、乙方未在规定时间内未到达现场维修或保养，逾期违约金以协议书金额每日千分之五计算。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：乙方需承担相应的法律责任。。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

提交仲裁委员会仲裁，具体如下：向项目所在地仲裁委员会提请诉讼。
向人民法院提起诉讼，具体如下：。

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

（一）维保内容及要求 乙方需严格按照招标文件技术服务要求内容执行。维保范围包括：（1）火灾自动报警及消防联动控制系统：A、消防报警主机：采用上海松江飞繁JB-320TB型联动主机，包含感烟探测器、感温探测器、红外对射感烟探测器、监视模块、控制模块、消火栓按钮、手动火灾报警按钮，总线隔离模块、声光报警器、防爆可燃气体探测器；B、切除非消防电源:福清市妇幼保健院各楼层插接箱和地下室低压配电室配电柜内设有分励脱扣器，在火灾确认后由消防控制室控制切非模块，切除消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟外的非消防电源。（2）消火栓系统：A、室内消火栓系统：用水由地下室消防水池提供，采用分区并联供水方式。B、室外消火栓系统：由室外消火栓及水泵接合器连接市政管网、环形管网和室内消火栓管网构成；（3）应急照明及疏散指示系统：安全出口和疏散指示标志；（4）消防通讯消防广播系统：A、消防通讯系统在变配电所、电梯机房、中控室、水泵房、防排烟机房、冷冻机房控制室、避难层等处设消防专用电话；B、消防广播广播联动系统:（5）水喷淋雨淋水喷雾雨幕系统A、自动喷水系统：除面积小于5㎡卫生间外，均设自动喷水保护。B、水喷雾系统：保护地下室柴油发电机房；（6）防排烟系统：共设各型排烟机、正压送风机、消防专用进风机、排风机，分70℃防火阀、70℃防烟防火阀、70℃全自动防火阀、280℃排烟防火阀、280℃全自动防火阀、排烟阀。（7）防火门防火卷帘门。（8）EPS系统：各种功率的EPS，为疏散指示标志、消防设备、智能化系统的DDC、电梯提供消防应急电源。（9）消防水泵、消防水管和阀门、恒压泵、控制柜、联动柜：（10）消防电梯迫降：（11）微型消防站值班：(二)乙方按要求做好每日的巡查，并做好相应的检查记录。A、建筑消防设施电源开关、管道阀门，均应指示正常运行位置，并标识开、关的状态；对需要保持常开状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施。B、火灾探测器、可燃气体探测器外观完好情况。C、火灾自动报警系统区域显示器是否处于运行状态。D、消火栓及消火栓箱包括箱内附件外观，消防水炮外观，每层配水管控制阀门启、闭状态，消防水泵外观、供电状态和泵房工作环境。E、自动喷水灭火系统的喷头外观、水源控制阀、报警控制阀组开启状态，消防水泵外观、供电状态和泵房工作环境，系统各末端压力表压力值，每层配水管控制阀门启、闭状态。F、防烟和排烟设施的排烟阀、送风阀的启、闭状态，机械排烟风机、正压送风机外观、供电状态和风机房工作环境，自然排烟窗的启、闭状态。G、应急照明和疏散指示标志发光情况，位置和指示方向有无改变。H、消防电话或者电话插孔外观有无改变。I、应急广播扬声器外观完好情况。J、防火门、防火卷帘开启是否处于正常状态，外观完好情况，有无遮挡。K、消防电梯的紧急按钮和电梯轿箱内电话的外观。L、发电机外观和机房工作环境，消防电源运行状态。M、灭火器数量和位置有无改变情况。N、其他需要巡视检查内容。微型消防站24小时值班。（三）乙方需在每月月底前及每季度末完成建筑消防设施的测试检查，并做好相应的检查记录。A、火灾自动报警系统：火灾自动报警装置、至少检查总数量10%的火灾报警探测器功能、至少检查总数量10％的手动报警功能、警报装置、火灾报警控制器、EBI图形显示系统、火灾复示盘。B、消防联动控制设备：系统功能、C、消防给水系统、消防水池、水箱或增压设施、消防水泵及水泵控制柜、水泵接合器、室内消火栓、消防卷盘、消火栓启泵按钮。D、室外消火栓：系统功能。E、自动喷水灭火系统、水池、水箱和增压设施、消防水泵及水泵控制柜、报警阀组、控制信号阀、水流指示器、通过末端试水，至少对10%喷头进行功能检查、末端试水装置系统功能。F、防烟和排烟设施：机械加压送风机以及系统功能，送风机控制柜、机械排烟风机、排烟阀以及系统功能，排烟风机控制柜、电动排烟窗启、闭。G、应急照明、疏散指示标志、消防电话和应急广播：电源切换和充电功能、标识正确性、通话、广播质量。H、应急情况下强制切换功能。I、防火分隔设施：防火门启闭功能、防火卷帘自动启动和现场手动功能、电动防火门联动功能、电动防火阀的启、闭功能。J、消防电梯：首层按钮控制和联动电梯回首层、电梯轿箱内消防电话、电梯井排水设备。K、消防供电设施：消防用电设备电源末级配电箱处主、备电切换功能、发电机自动、手动启动试验、发电机燃料检查。L、灭火器：逐一检查灭火器型号、压力值和维修期限。H、EPS：每月定期对EPS系统进行充放电试验，保证其完好有效。（四）乙方需在维保年末完成消防设施年检，每次年检完毕，提供检测报告给甲方。A、火灾报警探测器等消防电子设备，应根据产品的技术性能需要进行清洗保养、火灾自动报警装置每层、每回路报警系统和联动控制设备的功能试验、每12个月累计对每只探测器、手动报警按钮检查不少于一次；B、自动喷水灭火系统在末端放水，进行系统功能联动试验，水流指示器报警，对消防设施上的仪器仪表进行校验；每12个月累计对每个喷头、末端放水阀检查不少于一次；C、消防给水系统最不利点消火栓出水，并用水泵接合器供水。每12个月累计对每个消火栓、卷盘、水炮检查不少于一次；D、通过报警联动，检查电梯迫降功能；通过报警联动，检查防火卷帘门及电动防火门的功能；通过报警联动，检查消防广播切换功能；通过报警联动，检查正压送风或者机械排烟系统功能，并测试风速、风压值。E、消防供电设施功能检查，主备电源切换，检验供电能力。F、灭火器称重和药剂有效期检查。每次年检完毕，维保单位须提供检测报告，采购人应在报告上签字确认，双方各执一份。建筑消防设施的检验检查应当每年至少组织一次，主要对建筑消防设施系统的联动控制功能进行综合检验、评定，并填写建筑消防设施检验报告。年度检验报告应在每年的12月30日之前，报福州市消防支队备案。（五）乙方应安排专业技术人员对火灾自动报警主机（检查报警主机的火灾自检、消音复位、故障报警、火灾优先、报警记忆、电源自动转换和备电自动充电、欠压、过压报警等功能是否正常）、消防联动控制柜（检查切断非消防电源、防火门防火卷帘门、防火幕、排烟风机、排烟口、电梯、消防泵等设备远程控制、自动联动、回答信号是否正常）、消防广播主机、消防电话主机等设备及线路进行检测；对探测器吹烟或加温试验；每年一次对探测器清洗；对红外对射感烟探测器、二波段火焰探测器试验；对手动报警按钮进行试验；对安全疏散指示标志、消防广播、讯响器、电话、消防栓按钮、气压罐稳压系统、喷淋系统湿式报警阀、末端放水装置、雨淋水幕水喷雾系统的雨淋阀、各种阀门、防火阀、排烟阀、排烟机、正压送风机、消防水泵等进行测试保养；对消防水池水箱清洗、更换水质；定期对EPS系统充放电试验；定期对防火门进行保养，更好校正变形配件；定期更换损坏的安全疏散指示标志。（六）维保责任1、合同执行过程中，乙方维保工作人员按照保养要求安排专业技术人员进行检查、调试和维护，并接受业主的监督和检查。以确保消防系统处于良好状态。2、根据《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）进行对承担维保的建筑消防设施实行检查，并向业主出具《建筑消防设施检查记录》、《建筑消防设施检验报告》、《建筑消防设施测试记录》、《建筑消防设施年度检测报告》及向消防主管部门录入维护保养数据存档。3、故障维修：当系统出现故障，乙方接到甲方通知5小时内必须到达现场进行维修，直到故障排除；如遇紧急维修，接到通知后必须1小时内到达现场进行维修，直到故障排除。如因某种客观原因不能按时排除故障，乙方应以《建筑消防设施故障处理登记表》方式通知甲方并备案，以供备查。每次维修后应填写《消防维修工程排故报告单》，由相关人员签字确认后存底，作为每次付款的先决条件。因乙方单方面原因造成维护不到位而产生的后果由乙方负全责。4、各系统的主要设备与配件由甲方提供，如火灾自动报警及消防联动控制系统的主机、探头、模块、手报、EBI系统、系统集成等；消防通讯系统的主机分机；消防广播的扬声器；消火栓系统的水泵、水泵控制柜、水泵接合器；防排烟系统的风机，风机控制柜；防火卷帘门电机、电脑板；其他如应急照明及疏散指示系统的疏散指示标志、层号灯等；防火门的门锁、闭门器；电系统的线缆、水系统的连接件，吸水管的柔性防水套管，消防水池的进水、泄水、溢流、水位计、通气管和刚性套管及配件单件单价在人民币1000元以下的由乙方承担（每月免费提供一次）。5、乙方积极参与协助、配合消防主管部门的消防安全检查，制定消防疏散演习方案及演习过程，配合甲方有关消防方面的规章制度的健全和完善。6、乙方对甲方消防控制室人员进行专业技术指导或培训，确保每位值班人员能熟练操作设备，掌握火灾或故障时的处理方法。7、乙方维护和施工过程应根据设备和场所实际情况制定安全措施。维护作业人员必须严格执行维护和施工操作规范以及在用的设施管理规定，确保人身、设备安全。维护和施工中由于维保单位原因造成的人身、设备事故由维保单位负全责。维护和施工过程中若遇有安全隐患，应及时通知业主，双方商定安全措施后方可施工，否则，因此所发生的一切安全事故均由维保单位自行承担。8、乙方需提供消控室值班人员（具备消防设施操作员证或建构（筑）物消防员证，需提供证明材料）4名。（七）为规范采购人消防维修保养工作，提高消防维保的工作质量，防止消防安全事故的发生，依照国家相关规定，采购人消防维保的考核，实行按月考核，由采购人总务科根据消防维保流程中所规定的考评内容，每次维保中由总务科对维保项目逐一进行现场确认，后经共同签字汇总后，根据考核扣分情况，由总务科于每月15日前将月考核扣款表送交财务科实施扣款。1、考核实行扣分罚款制。在月考核中，对违反考核规定的内容，每扣一分，罚款50元，并在消防维保费中进行扣除。2、考核内容及扣分标准。采购人内部对消防维保的考核主要内容如下：(1)不按消防维保规定时间到达的，每迟到、早退、脱岗、睡岗一次扣20分。(2)消防控制室内的消防自动报警系统于每月维保后应处于正常运行状态，如造成维修不及时，未达到要求的扣20分。(3)对维保中发现的消防设施、设备故障紧急情况应在1小时内赶到现场，进行维修。一般情况，5小时内赶到现场，进行维修。根据故障轻重程度及时维修、养护，未做到的扣20分。(4)加强对消防消控室值班人员的操作培训，每季度应安排一次针对消控室值班人员的操作培训，未做到的扣20分。(5)对消防设施要做好维护保养，配合采购人开展消防应急演练，未做到的扣20分。(6)消防维保人员负责单位每曰巡查工作，并做好巡查记录，对巡查发现消防安全隐患要及时排除，未做到的扣20分。(7)消控值班人员要持证上岗，未做到的扣20分。(8)所有在单位内含（外包）的消防安全问题都在消防维保公司维保范围内维保，未做到的扣20分。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式肆份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□无。

签订地点：福清