委托人（甲方）：三亚崖州湾科技城管理局有限公司

受托人（乙方）：戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司

一、服务项目

甲方请乙方为【三亚底州湾科技城人オ住房研究题】(以下称“项目“或“本项目“)提供咨询顾问服务，乙方接受此聘请。双方本着平等互利、真诚合作的原则，经过充分友好协商，就以下事宜达成共识，特签订本合同，以资遵守。

项目概况:本项目服务内容共包括《三亚崖州湾科技城住房分类及建设比例研究》及《三亚崖州湾科技城人才住房建设和管理办法》两部分:

1.《三亚崖州湾科技城住房分类及建比例研究》:基于产业新城”产城融合“开发理念，人才住房需求分析以及国内产业新城住房建设经验，对三亚崖州湾科技城住房分类以及建设比例提出建议，提纲见附件。

2.《三亚崖州湾科技城人才住房建设和管理办法》(草案及说明文件编制):对国际国内各城市、开发区、自贸区、产业新城的人才住房政策、管理办法以及实操案例进行研究，基于三亚及崖州实际情况，提出针对三亚崖州湾科技城的入才住房建设和管理办法萆案及说明文件，提纲见附件。

二、双方声明和保证

2.1甲方向乙方保证:签署本合同时及本合同有效期限内:

2.1.1甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在具企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力；

2.1.2甲方有签署和执行本合同一切条款的权利和能力。

2.2乙方向甲方保证:签署本合同时及本合同有效期限内:

2.2.1乙方系在中国正式成立和登记的法人、有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力；

22.2乙方有签署和执行本合同一切条款的权利和能力

三、工作期限和工作内容

3.1甲方委托乙方进行本项目的咨询顾问服务工作，服务期自双方签署本合同且乙方收到甲方支付第一期服务费之日起计，为期共【50】个工作日(不包括甲方审核和反馈时)，分两个阶段完成。

第一阶段:乙方将在收到甲方支付第一期服务费之日起【30】个工作日内，完成本项目的初步成果工作，井以Word文件格式向甲方提交项目第一阶段工作成果，即《三亚崖州湾科技城住房分类及建设比例研究》及《三亚崖州湾科技城人才住房建设和管理办法》(草案及说明文件编制)报告初稿。

第二阶段:乙方将在收到甲方对第一阶段工作成果工作书面反馈意见及第二期服务费后【20】个工作日内，按照甲方提供的反馈意见，在合同约定范国内(详见附件一)进行修改、完善和深化，完成本项目的最终工作成果(最终工作成果应经过甲方确认)，并以Word文件格式向甲方提交《三亚崖州湾科技城住房分类及建设比例研究》及《三亚崖州灣科技城人オ住房建设和管理办法(草案及说明文件编制)报告终稿。

3.2甲方应在收到乙方提交的各阶段书面成果后5个工作日内组织安排工作会议，乙方以演示形式向甲方解说，甲方于乙方解说后即时提出问题、意见等，形成书面会议纪要。如甲方在上述提问后仍有其他意见，需于解说完毕后5个工作日内向乙方书面提出，若于5个工作日内乙方没有收到甲方的书面具他书面意见，则视甲方在解说现场提出之提问及见(以会议纪要为准)作为对该阶段成果的最终意见

如甲方在收到乙方提交的各阶段书面成果后，既未能在5个工作日内组织安排工作会议，又未能在10个工作日内提供任何书面反惯稳见，则视为甲方认可乙方工作成果内容。

3.3乙方提交的最终报告内容详见附件一。乙方提交的最终成果体现为一套中文工作成果报告，包括两份A4幅面彩色打印装订本和一份 Microsoft office Word格式的电子版。

3.4甲方及甲方人员在使用乙方提交的前述名阶段报告的过程中，如产生相关疑问或问题乙方应尽责向甲方及甲方相关人员进行相立的后解答和指导。

四、服务收费及付数方式

41服务费用：本项目之咨询顾问服务费用为人民币肆拾捌万元整(￥480,000.00)，甲方依下述期限支付乙方服务费；

第一期:于本合同签署日起3个工作日内，支付服务费总额的40％，即人民币:壹拾玖万贰仟元整(￥192000.00)；

第二期:本合同签订，且于乙方向甲方提交项目第一阶段工作成果之日起3个工作日内，由甲方支付合同总的40％，即人民币:壹拾玖万贰仟元整(￥192000.00）；

第三期:于乙方向甲方提交项目最终工作成果，且服告终稿经甲方确认之日起3个工作日内，由甲方支付合同总额的20％，即人民币:玖万陆仟元整(￥96000.00）；

以上未提及的内容详见纸质版合同