1. 招标条件

本招标项目2018P02地块(薛岭地块)智能化系统工程（重新公告）（项目名称）已由厦门市湖里区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称） 以厦门市企业投资项目备案证明（厦湖发改备【2018】231号）（批文名称及编号）批准建设，建设单位为厦门兆琮隆房地产开发有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为厦门兆琮隆房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为福州信源工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：厦门市湖里区枋湖片区成功大道与金山西路交叉口东北侧；

工程建设规模：本项目总用地面积为61841.68平方米，总建筑面积约213400平方米,其中地下室约49500平方米（含地下会所1500平方米），地上商业3400平方米，住宅部分面积约154200平方米（含住宅及物业设备用房），生鲜超市1500平方米，书店300平方米，幼儿园4500平方米。本项目为小区智能化系统工程，投资额约1800万元；

2.2. 招标范围和内容：

（1）工程类别：建筑智能化系统工程；

（2）招标类型：专业承包；

（3）招标范围和内容：本次招标范围包含但不限于本工程以下智能化系统的设备采购、材料检测、施工安装、系统调试、验收移交、人员培训和维护服务等全部内容：访客可视对讲系统、视频安防监控系统、人脸识别管理系统、门禁管理控制系统、停车场管理系统、背景音乐及公共广播系统、电梯五方通话系统、周界防越报警系统、智能化专网系统、无线网络覆盖系统、机房工程（含防雷接地系统、UPS电源系统）、机房智能化系统管理电脑、设备监控系统（管线预留）、信息发布系统（管线预留）、智能家居系统、综合管线工程等。具体详见工程量清单和图纸及合同附件1《承包范围及工作界面》。

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：单项合同额约1800万元的建筑智能化工程。（按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据：单项合同额约1800万元的建筑智能化工程（（按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： 根据《关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》（闽建筑[2017]39号）第三款第（二）项及第五款第（四）项，本招标工程实际指标值为单项合同额约1800万元的建筑智能化工程 ；（按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）

2.3. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.4. 工期要求：总工期为413个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）按合同协议书约定执行；

2.5. 标段划分（如果有）： / ；

2.6. 质量要求：合格标准 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于壹级电子与智能化工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于壹级机电工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3.投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为：/年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4.本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5.本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 /（房屋建筑、市政工程） 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/（建筑工程、市政公用工程） 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6.投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单项合同实际造价金额不少于1200万元的建筑智能化工程（其余要求详见招标文件） 。

3.7.各投标人均可就本招标项目上述标段中的　/（具体数量） 个标段投标，但最多允许中标　/（具体数量） 个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.8.其他资格要求： / 。

3.9.本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加本次投标的潜在投标人，不必提交任何证明手续均可向招标人购买下载招标文件的随机码，每个随机码200元人民币，凭随机码在“E共享电子招投标交易平台hp://ebid.okap.com/”中的电子招投标平台下载招标文件。

4.2统一购买随机码的时间：2020年03月03日至2020年03月07日，每天上午8:00 时至12:00时，下午14：30时至17:30时；地点：福州信源工程造价咨询有限公司（海沧区坪山南里 64 号融信中心写字楼九层 916)

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法B类 。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续；

6.2. 投标保证金提交的金额：人民币叁拾陆万元整(￥360000.00)；

6.3. 投标保证金提交的方式：可以使用现金、银行保函、担保保函其中之一形式提交，采用银行保函、工程担保保函等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函。具体详见投标须知前附表要求。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020年03月23日09时 00分，投标人应在截止时间前通过 E共享电子招投标交易平台hp://ebid.okap.com/（电子交易平台名称）递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台hp://www.cebpubservice.com/福建省公共资源交易电子公共服务平台（hp://ggzyfw.fj.gov.cn）和E共享电子招投标交易平台hp://ebid.okap.com/上发布。

9. 联系方式

招标人： 厦门兆琮隆房地产开发有限公司

地址： 厦门市思明区环岛路1699号建发 国际大厦34层 ，

邮编：

电子邮箱: /

电话：****-*******，传真： /

联系人：朱惠君

招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司

地址：海沧区坪山南里 64 号融信中心写字楼九层 916

邮编：361026

电子邮箱: /

电话：****-*******，传真：****-*******

联系人： 颜嘉颖。

电子交易平台名称：E共享电子招投标交易平台

网址：hp://ebid.okap.com/

联系电话：****-*******（招投标咨询）、********01（技术咨询）

招投标监督机构：厦门兆琮隆房地产开发有限公司

电话：****-*******

2018P02地块(薛岭地块)智能化系统工程（重新公告）

招标文件的澄清和补充通知（1）

各投标人：

本通知作为2018P02地块(薛岭地块)智能化系统工程（重新公告）（招标项目编号：厦门城市公司-*******）招标文件的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部分。本通知与招标文件有不一致的，以本通知为准。具体内容如下：

答疑纪要

一、本项目投标人递交投标文件截止时间修改为2020年03月25日上午09:00时止，招标文件中涉及该时间的均做相应修改。

二、招标文件投标须知前附表项号24条款号21.5/21.6修改为：投标人开标前无需提交名称变更证明材料，待开标结束，如中标候选人存在名称变更，在中标候选人公示期内再提交名称变更证明材料给招标人。

三、本次招标发布《主要材料设备品牌推荐表》，详见答疑附件1，请投标人在“E共享电子招投标交易平台hp://ebid.okap.com/”中自行下载。

四、合同文本附件6：《智能化系统技术文件》重新替换，详见附件2，请投标人在“E共享电子招投标交易平台hp://ebid.okap.com/”中自行下载。

附件1：《主要材料设备品牌推荐表》

附件2：《合同文本附件6：智能化系统技术文件》********版

招标人：厦门兆琮隆房地产开发有限公司（盖章）

招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司（盖章）

日期：2020年03月09日

2018P02地块(薛岭地块)智能化系统工程（重新公告）

招标文件的澄清和补充通知（2）

各投标人：

本通知作为2018P02地块(薛岭地块)智能化系统工程（重新公告）（招标项目编号：厦门城市公司-*******）招标文件的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部分。本通知与招标文件有不一致的，以本通知为准。具体内容如下：

投标人疑问及回复如下：

一、根据住房和城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质有效期延期的通知<建司局函市〔2020〕38号>的要求，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2020年3月1日至6月30日期满的，统一延期至2020年7月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期。资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。本项目是否适用

答：适用，最终以评标专家评审为准。

二、第8章投标文件格式：商务文件格式二、投标函附录中要求填写缺陷责任期、逾期竣工违约金最高限额，但招标文件通篇并未明确，请明确信息

答：投标函附录可填写“按合同约定执行”即可。

三、招标文件澄清和补充通知（1）合同文本附件6：智能化系统技术文件p65-p78智能家居系统说明及要求提到:“注：招标单位‘产品的系统拓扑架构’‘紧急按钮’‘红外探测器’‘燃气报警器’‘智能开关’‘智能窗帘面板’‘窗帘电机’‘场景面板’‘多合一环境检测器’‘智能新风面板’‘中央空调网关’‘网关’‘路由器’‘无线AP面板’功能和基本参数须满足以上要求，若有技术偏离需在备注里注明。”请问若有技术偏离需备注注明，是投标时提交，还是中标后提交若技术无偏离，是否不用提供

答：合同文本附件6《智能化系统技术文件》第二条“智能化系统说明及要求”已明确如下：“投标人的所投的产品的技术参数需满足本技术文件要求，且需保证所投产品能够与永久展示区已建设系统对接。”，故如有偏离仅允许正偏离，且正偏离情况在中标后提交。

四、招标文件澄清和补充通知（1）合同文本附件6：智能化系统技术文件中要求提交的认证证书，是投标时提供，还是中标后提供

答：中标后提供。

五、关于“项目技术负责人”的要求以评标办法和标准数据表5项3.1.8的规定为准。

招标人：厦门兆琮隆房地产开发有限公司（盖章）

招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司（盖章）

日期：2020年03月18日

工程建设项目施工招标预算价、控制价告知单

编制单位： 编制单位法定代表人或委托代理人（签字或盖章） （签章）

造价工程师：（签字盖专用章）

日期：2020年03月19日

2018P02地块(薛岭地块)智能化系统工程（重新公告）

招标文件的澄清和补充通知（3）

各投标人：

本通知作为2018P02地块(薛岭地块)智能化系统工程（重新公告）（招标项目编号：厦门城市公司-*******）招标文件的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部分。本通知与招标文件有不一致的，以本通知为准。具体内容如下：

工程建设项目施工招标预算价、控制价告知单修改：

一、本工程《工程建设项目施工招标预算价、控制价告知单》“编制说明”增加第6点内容：“6、本项目招标控制价不含总承包管理费和配合费，中标人与总包单位之间的配合管理费已计入发包人与总包单位的施工合同中，不含在本次招标范围。(招标文件涉及此内容做相应修改)”。工程建设项目施工招标预算价、控制价其他内容不变。原《工程建设项目施工招标预算价、控制价告知单》修改为：《工程建设项目施工招标预算价、控制价告知单（重新发布）》并随本澄清和补充通知一并发布，请投标人在“E共享电子招投标交易平台hp://ebid.okap.com/”中自行下载。

附件1：《工程建设项目施工招标预算价、控制价告知单（重新发布）》

招标人：厦门兆琮隆房地产开发有限公司（盖章）

招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司（盖章）

日期：2020年03月23日

2018P02地块(薛岭地块)智能化系统工程（重新公告）

招标文件的澄清和补充通知（4）

各投标人：

本通知作为2018P02地块(薛岭地块)智能化系统工程（重新公告）（招标项目编号：厦门城市公司-*******）招标文件的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部分。本通知与招标文件有不一致的，以本通知为准。具体内容如下：

一、本项目投标人递交投标文件截止时间修改为2020年03月29日上午09:00时止。（招标文件涉及此内容作相应修改）

招标人：厦门兆琮隆房地产开发有限公司（盖章）

招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司（盖章）

日期：2020年03月23日

2018P02地块(薛岭地块)智能化系统工程（重新公告）

招标文件的澄清和补充通知（5）

各投标人：

本通知作为2018P02地块(薛岭地块)智能化系统工程（重新公告）（招标项目编号：厦门城市公司-*******）招标文件的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部分。本通知与招标文件有不一致的，以本通知为准。具体内容如下：

一、本工程招标文件“评标办法和标准”中关于技术负责人社保缴交，提供的社保证明应自招标项目截标之日的上一个月起算，往前追溯，在投标企业连续缴交六个月及以上。若在上述期间内，投标人存在因疫情防控，提供的社保缴费证明无法满足评标办法和标准的，应在编制投标文件时，同时提交造成上述情况的政府有关部门的相关文件、通知等材料，并提供该文件、通知的查询网址。

投标人如对以上“澄清和补充通知”有任何异议的，必须于开标前提出，否则招标人将不予受理。

招标人：厦门兆琮隆房地产开发有限公司（盖章）

招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司（盖章）

日期：2020年03月25日

中标候选人公示

招标编号为 厦门城市公司-******* 的 2018P02地块(薛岭地块)智能化系统工程（重新公告）工程建设项目，该工程建设项目施工招标于 2020 年 03 月 29 日依法公开开标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，根据评标委员会提交的书面评标报告，现将评标结果、否决其投标的投标人及否决原因公式如下：

一、评标结果公示时间： 2020 年 03 月 30 日至 2020 年 04 月 02 日。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间书面向招标人提出。

二、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果（如有时） ：无

三、评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分（如有时） ：无

四、否决其投标的投标人及原因

五、推荐的中标候选人及主要投标内容：

六、有关参数：招标控制价为********.96元，K值取值区间6.00%~10.00%(含6.00%，不含10.00%)，评标基准价计算取值范围为********元至********元，K值为7.63，评标基准价为********元。

七、异议的渠道和方式：投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间书面向招标人提出。

招标人名称：厦门兆琮隆房地产开发有限公司

招标人地址： 厦门市思明区环岛路1699号建发国际大厦34层

招标人联系方式： ****-*******

招标人： （电子签名专用章） 招标代理机构： （电子签名专用章）

法定代表人或 法定代表人或

其委托代理人： （电子签名专用章） 其委托代理人： （电子签名专用章）

中　标　结　果　公　布

招标编号：厦门城市公司-*******的2018P02地块(薛岭地块)智能化系统工程（重新公告）建设项目的施工招标，招标人根据评标委员会推荐的中标候选人，于2020年03月30日至 2020年04月02日止，将评标结果进行了公示。公示期间结束后招标人已确定排名第一的中标候选人为中标人。中标人的中标情况公布如下：

评标委员会成员名单：林红、秦慧、罗建美、焦淑惠、陈永。

招标人名称：厦门兆琮隆房地产开发有限公司

招标人地址：厦门市思明区环岛路1699号建发国际大厦34层

招标人联系方式：****-*******

招标人：厦门兆琮隆房地产开发有限公司 招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司

（电子签名专用章） （电子签名专用章）