竞争性谈判邀请书

致：福建嘉宜建筑工程有限公司、福建省华策建设集团有限公司、福建敬雄建设有限公司

本项目国际陶瓷艺术城·万达广场，已批准建设，采购人为德化隆恩房地产开发有限公司，委托的采购代理单位为福建八闽城投项目管理有限公司。现对该项目进行邀请竞争性谈判。

1.项目概况

1.1 项目名称：国际陶瓷艺术城·万达广场

1.2 项目地点：泉州市德化县

1.3最高控制价：100000万元

1.4 标段划分：一个标段

1.5 招标内容：包括但不限于国际陶瓷艺术城·万达广场项目的地下室土方（含地下室土方大开挖及基础土方）、桩基工程（桩基检测须做砼桩帽）、基坑支护、结构及粗装修、铝合金门窗（含百叶）、外墙涂料、外墙幕墙（含石材幕墙、玻璃幕墙、铝单板及钢雨蓬等）、外墙砖、栏杆工程、强弱电工程、给排水工程、通风与空调工程、防雷、抗震支架、标识标线导视系统、地下室地面工程（含停车位划线）、室外总体、室外雨污水管网、景观绿化、钢构玻璃顶棚、消防工程、远程监控系统、人防工程（含防护设备及防化设备）、弱电智能化系统（含背景音乐及广播工程）、公共区域二次装修施工、夜景泛光照明、配电箱、电线电缆、柴油发电机及降噪、水箱供货及安装、防火门的供货及安装及商业城广告位制作安装工程。具体详见采购人提供的施工图纸及工程量清单。

1.6工期要求：450个日历天

1.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》并达到合格 标准。

2.谈判供应商（施工企业）资格要求及审查办法

2.1本项目要求供应商须具备有效的不低于贰级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

注: 省外建筑企业参加投标，应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑[2015]35号文）、《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》（闽建办筑[2015]13号文），规定要求办理企业信息登记。

2.2 供应商拟担任本项目的项目负责人须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

注：福建省二级建造师注册证书应根据《福建省住房和城乡建设厅关于启用新版二级建造师注册管理信息系统及电子注册证书有关事项的通知》（闽建许[2019]128号）规定执行：自2019年12月30日起，在全省范围启用二级建造师电子注册证书，不再发放纸质证书。原纸质证书在有效期内的可继续适用，待二级建造师办理增项、延续等业务后改发电子证书，纸质证书同时失效。

2.3. 其他资格要求：根据《关于公布第一批建筑市场主体“黑名单”的通知》(闽建筑〔2018〕38 号)等文件的要求，本工程严格执行福建省住房和城乡建设厅关于建筑市场主体“黑名单”的有关通知及规定，被列入建筑市场“黑名单”的，在“黑名单”有效期内将否决其投标。

2.4. 本项目采购人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。

3.获取竞争性谈判文件

凡邀请参加的投标者，请于2020年03月25日9时00分至2020年03月27日17时00分到福建八闽城投项目管理有限公司（地址：泉州市洛江区万祥街67号远南商务大厦4楼）购买竞争性谈判资料，每份售价300元，售后不退。

4.评标办法

本招标项目采用的评标办法：竞争性谈判。

5.谈判保证金的提交

5.1、谈判保证金提交的时间：开标当天核验登记时递交；

5.2、谈判保证金提交的金额：人民币80万元整；

5.3、谈判保证金提交的方式：开标当天以现金形式提交给采购代理公司，供应商自行用信封密封住并体现出单位名称，未中标的谈判保证金当场退还。中标单位的谈判保证金由采购代理公司代为保管，待采购人与中标人合同签订后无息退还。

6.竞争性谈判响应文件的递交

竞争性谈判响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年04月03日10时00分，地点为福建八闽城投项目管理有限公司（泉州市洛江区万祥街67号远南商务大厦4楼），递交竞争性谈判响应文件时应持本工程投标报名回执。在递交竞争性谈判响应文件的同时，供应商的法定代表人或其委托代理人应【随带本人身份证（若为委托代理人还应随带授权委托书）】到场核验登记，否则，其竞争性谈判响应文件不予接收。

7、发布竞争性谈判邀请书的媒介

本竞争性谈判邀请书在福建省公共资源交易电子公共服务平台（hps://ggzyfw.fj.gov.cn）上发布。

8、联系方式

采购人：德化隆恩房地产开发有限公司

联系地址：泉州市德化县

联系人：黄工

联系电话：158*****175

采购代理机构：福建八闽城投项目管理有限公司

地址：泉州市洛江区万祥街67号远南商务大厦4楼

联系人：小林

联系电话：182*****2722

2020年03月25日

中标候选人公示

谈判编号：八闽城投泉招[2020]006号

国际陶瓷艺术城·万达广场项目于2020年04月03日在福建八闽城投项目管理有限公司开标室谈判，已由谈判小组评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：

1、谈判小组推荐的中标候选人

2、采购方式：竞争性谈判

3、被判定为废标的供应商名称、原因及依据

谈判小组成员名单：吴丽云、周惠、蔡丽新。

4、公示时间：2020年04月07日至2020年04月10日

5、联系方式

采购人：德化隆恩房地产开发有限公司（全称，并加盖公章）

办公地址：泉州市德化县

联系电话：158*****175联系人：黄工

采购代理机构：福建八闽城投项目管理有限公司（全称，并加盖公章）

办公地址：泉州市洛江区万安开发区万祥街67号远南商务大厦四楼

联系电话：182*****722传真：/，联系人：小林

6、异议提出

供应商或者其他利害关系人对谈判结果有异议的，应当在中标候选人公示期间以书面形式向采购人提出。

日期：2020年04月07日