招标公告

1.招标文件

厦门诚实工程咨询有限公司受平潭综合实验区土地开发集团有限公司委托，对平潭海洋国际会展中心酒店筹建筹备顾问及运营管理服务单位进行公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来投标。

2.项目概况和招标范围

2.1.项目实施地点：平潭综合实验区。

2.2.项目规模：酒店总建筑面积约44277.2平方米。

2.3.招标范围和内容：本项目拟设一个合同包，负责对平潭海洋国际会展中心酒店提供筹建筹备期间的顾问服务及经营期间的运营管理，具体范围以招标人、中标人双方交接时最终书面确认的结果为准。运营管理服务内容和要求具体包括项目筹建、筹备开业管理等前期工作及正式开业后的酒店经营管理等。

2.4.合同期限：筹建筹备期暂定为6个月，运营管理期自酒店开业之日起3年，并采用“3+N”的合作期限方式进行，委托期限届满后，中标方在同等条件下优先合作的权利。

2.5.资金来源：财政资金。

3、投标人资格要求及审查办法：

3.1投标人资格要求：

（1）投标人应具备独立法人资格且有能力提供服务的国内企业，且营业执照经营范围包括酒店管理、酒店运营服务等类似描述。

（2）投标人应具有两个温德姆品牌酒店运营管理经验（以在履行的委托管合同同或财务报告或温德姆品牌审计报告（QA）为准）；

（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

（5）本项目投标截止时投标人未处于被有关行政主管部门、司法机关暂停或者取消投标资格状态的。

（6）投标人应具有本项目的“类似项目业绩”，“类似项目业绩”是指（下同）：本招标公告发布之日起前5年内（不含发布招标公告当日）承担过两家温德姆品牌酒店的运营管理项目。

（7）本项目不接受联合体投标。

（8）其他资格要求详见招标文件。

3.2本招标项目招标人对投标人资格审查采用的方式：资格后审。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2020年3月11日至2020年3月17日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），通过转账的方式购买招标文件（具体事宜可联系招标代理机构项目经办），并通过电子邮件将收件电子邮箱、收件地址及转账单截图发送至招标代理机构指定的电子邮箱。确认收到报名费及相关信息后，招标代理机构将发送招标文件电子版至各潜在投标人备注的电子邮箱，并将收款收据邮寄至各潜在投标人电子邮件中备注的地址，各潜在投标人须根据要求进行报名，否则不予受理。

4.2招标文件（含招标图纸等）每份售价200 元人民币，售后不退。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.服务费收费标准：筹建筹备期顾问服务费60万元包干；运营期基本管理费为管理范围内客房总收入的0.5%+餐饮、宴会、会议及康体等所管理业态总收入的0.8%，投标报价不符合要求的按否决投标处理。

7.投标保证金的提交

7.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。

7.2.投标保证金提交的金额：人民币壹拾万元整（￥100000元）。

7.3投标保证金提交的形式：投标人可以采用电汇或银行转账的形式递交投标保证金，投标保证金应从投标人企业基本账户汇达招标人指定的账户；

8.投标文件的递交

8.1.投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2020年4月3日上午9时30分，提交地点为厦门诚实工程咨询有限公司（地址：福州市五四北路天骅大厦1018）。

8.2. 在递交投标文件的同时，投标人拟派出的法定代表人或授权代理人（须持加盖公章的授权委托书原件）应持身份证复印件、购买招标文件收据复印件（同一张收据仅能递交一份投标文件）到场核验登记，所有复印件均须加盖单位公章，并同时提供原件核验。不符合上述规定的投标文件招标人可以不予受理。

8.3逾期送达的或未送达指定地点或投标文件密封不符合规定要求的投标文件，招标人不予受理。

9.发布公告的媒介

本次招标公告将同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（hps://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、（www.chinabidding.cn/）上发布。

10.联系方式

招标人：平潭综合实验区土地开发集团有限公司

地址：平潭金井湾商务营运中心5#楼19层

电话：****-******** 传真：/

联系人：张先生

招标代理机构：厦门诚实工程咨询有限公司；

地址：福州市五四北路天骅大厦1018 ，邮编：350003；

电话：****-********/159*****730 传真：****-********；

邮箱：********8@qq.com

联系人：陈工

中标候选人公示

（适用于综合评估法）

招标编号:XMCS-FZ（招）2020003-1

本招标项目于2020年4月3日09时30分在厦门诚实工程咨询有限公司开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：

1、招标工程项目概况

项目名称：平潭海洋国际会展中心酒店筹建筹备顾问及运营管理服务单位

招标人：平潭综合实验区土地开发集团有限公司

招标方式:公开招标

2、评标办法及评标参数

评标办法：综合评估法

评标参数：K = / ， C = /

3、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

4、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据

5、中标候选人及其投标文件相关内容

（1）中标候选人名称：广州豪忆酒店管理有限公司

投标报价：筹建筹备期顾问服务费60万元包干；运营期基本管理费为管理范围内客房总收入的0.5%+餐饮、宴会、会议及康体等所管理业态总收入的0.8%。

6、公示时间

公示期为2020年4月9日15:00时至2020年4月12日15:00时。

7、联系方式

招标人：平潭综合实验区土地开发集团有限公司

地址：平潭金井湾商务营运中心5#楼19层

电话：****-******** 传真：/

联系人：张先生

招标代理机构：厦门诚实工程咨询有限公司

办公地址：福州市鼓楼区五四路天骅大厦10-18

邮政编码：350003，联系电话：****-********

传真：****-********，联系人：陈工

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。

日期：2020年4月9日