罗湖区宝丰苑敬老院PPP项目采用竞争性磋商的采购方式，已于2020年3月30日完成磋商、评审工作。根据磋商小组提交的磋商评审报告，项目实施机构深圳市罗湖区民政局于2020年4月3日，成立本项目采购结果确认谈判工作组，与磋商评审报告推荐的第一成交候选社会资本方国寿社区健康养老管理（深圳）有限公司，就合同中可变的细节问题进行合同签署前的确认谈判，并达成一致。项目预成交结果已按程序要求，在2020年4月7日至2020年4月13日期间进行了对外公示。现将罗湖区宝丰苑敬老院PPP项目成交结果公告如下：

一、项目名称：罗湖区宝丰苑敬老院PPP项目

二、采购编号：0868-2041ZD039F

三、采购方式：竞争性磋商

四、采购人：深圳市罗湖区民政局

地 址：深圳市罗湖区太宁路73号福利大厦一期

五、采购代理机构名称：深圳市振东招标代理有限公司

地 址：深圳市罗湖区桂园街道老围社区红宝路139号蔡屋围金龙大厦1003、1006房

联系人：李工

联系方式：189*****907

六、成交社会资本方信息：国寿社区健康养老管理（深圳）有限公司

地址：深圳市福田区华强北街道富强社区振兴路3号建艺大厦21层2110号

法人代表：万谊青

七、成交结果信息

成交普惠性床位数：（大写）伍拾玖张；（小写）59张

成交投资金额：（大写）人民币贰仟零柒拾柒万元整

（小写）￥20,770,000.00

八、其他成交条件：

（1）运作方式：本项目采用ROT（改建-运营-移交）方式运作，即由社会资本方负责项目装修改造、运营工作，并在合作期限届满后无偿向罗湖区民政局移交项目场地及届时全部项目设施、设备。项目合作期限定为15年，包括装修改造期及运营期。

（2）投融资结构：项目装修改造投资由项目公司承担。

（3）回报机制：本项目的回报机制为“使用者付费”。

九、磋商评审小组成员：朱春兰、尚海涛、彭旭、丁家华、陈学廉、肖峻、董子宸

十、采购谈判确认工作组成员：杨文秀、王镇彬、喻舒越、张凯源、罗楚龙

深圳市振东招标代理有限公司

2020年4月14日