深圳市振东招标代理有限公司受深圳市罗湖区民政局的委托，就“罗湖区宝丰苑敬老院PPP项目”项目（项目编号：0868-2041ZD039F）组织采购，评标工作已经结束，成交结果如下：

一、项目信息

项目编号：0868-2041ZD039F

项目名称：罗湖区宝丰苑敬老院PPP项目

项目联系人：李工

联系方式：189*****907

二、采购单位信息

采购单位名称：深圳市罗湖区民政局

采购单位地址：深圳市罗湖区太宁路73号福利大厦一期

采购单位联系方式：郑工****-********；****-********

三、采购代理机构信息

采购代理机构全称：深圳市振东招标代理有限公司

采购代理机构地址：深圳市罗湖区桂园街道老围社区红宝路139号蔡屋围金龙大厦1003、1006房

采购代理机构联系方式：李工 189*****907

四、成交信息

招标文件编号：0868-2041ZD039F

本项目招标公告日期：2020年03月17日

成交日期：2020年04月14日

入围供应商、价格调整规则或优惠条件：

一、成交社会资本方信息：国寿社区健康养老管理（深圳）有限公司

地址：深圳市福田区华强北街道富强社区振兴路3号建艺大厦21层2110号

法人代表：万谊青

二、成交结果信息

成交普惠性床位数：（大写）伍拾玖张；（小写）59张

成交投资金额：（大写）人民币贰仟零柒拾柒万元整

（小写）￥20,770,000.00

三、其他成交条件：

（1）运作方式：本项目采用ROT（改建-运营-移交）方式运作，即由社会资本方负责项目装修改造、运营工作，并在合作期限届满后无偿向罗湖区民政局移交项目场地及届时全部项目设施、设备。项目合作期限定为15年，包括装修改造期及运营期。

（2）投融资结构：项目装修改造投资由项目公司承担。

（3）回报机制：本项目的回报机制为“使用者付费”。

本项目代理费总金额：5.0 万元（人民币）

本项目代理费收费标准：

按招标文件要求执行

谈判小组、询价小组、磋商小组成员名单及单一来源采购人员名单：

朱春兰、尚海涛、彭旭、丁家华、陈学廉、肖峻、董子宸

五、项目用途、简要技术要求及合同履行日期：

略

六、成交标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：

罗湖区宝丰苑敬老院PPP项目 1项

详见磋商文件

七、其它补充事宜

罗湖区宝丰苑敬老院PPP项目竞争性磋商成交结果公告

罗湖区宝丰苑敬老院PPP项目采用竞争性磋商的采购方式，已于2020年3月30日完成磋商、评审工作。根据磋商小组提交的磋商评审报告，项目实施机构深圳市罗湖区民政局于2020年4月3日，成立本项目采购结果确认谈判工作组，与磋商评审报告推荐的第一成交候选社会资本方国寿社区健康养老管理（深圳）有限公司，就合同中可变的细节问题进行合同签署前的确认谈判，并达成一致。项目预成交结果已按程序要求，在2020年4月7日至2020年4月13日期间进行了对外公示。现将罗湖区宝丰苑敬老院PPP项目成交结果公告如下：

一、项目名称：罗湖区宝丰苑敬老院PPP项目

二、采购编号：0868-2041ZD039F

三、采购方式：竞争性磋商

四、采购人：深圳市罗湖区民政局

地 址：深圳市罗湖区太宁路73号福利大厦一期

• 采购代理机构名称：深圳市振东招标代理有限公司

地 址：深圳市罗湖区桂园街道老围社区红宝路139号蔡屋围金龙大厦1003、1006房

联系人：李工

联系方式：189*****907

六、成交社会资本方信息：国寿社区健康养老管理（深圳）有限公司

地址：深圳市福田区华强北街道富强社区振兴路3号建艺大厦21层2110号

法人代表：万谊青

• 成交结果信息

成交普惠性床位数：（大写）伍拾玖张；（小写）59张

成交投资金额：（大写）人民币贰仟零柒拾柒万元整

（小写）￥20,770,000.00

八、其他成交条件：

（1）运作方式：本项目采用ROT（改建-运营-移交）方式运作，即由社会资本方负责项目装修改造、运营工作，并在合作期限届满后无偿向罗湖区民政局移交项目场地及届时全部项目设施、设备。项目合作期限定为15年，包括装修改造期及运营期。

（2）投融资结构：项目装修改造投资由项目公司承担。

（3）回报机制：本项目的回报机制为“使用者付费”。

九、磋商评审小组成员：朱春兰、尚海涛、彭旭、丁家华、陈学廉、肖峻、董子宸

十、采购谈判确认工作组成员：杨文秀、王镇彬、喻舒越、张凯源、罗楚龙

深圳市振东招标代理有限公司

2020年4月14日

PPP项目信息如下：

成交社会资本法人：

国寿社区健康养老管理（深圳）有限公司地址：深圳市福田区华强北街道富强社区振兴路3号建艺大厦21层2110号法人代表：万谊青

采购结果确认谈判工作组成员名单：

杨文秀、王镇彬、喻舒越、张凯源、罗楚龙

主要成交条件：

一、成交结果信息

成交普惠性床位数：（大写）伍拾玖张；（小写）59张

成交投资金额：（大写）人民币贰仟零柒拾柒万元整

（小写）￥20,770,000.00

二、其他成交条件：

（1）运作方式：本项目采用ROT（改建-运营-移交）方式运作，即由社会资本方负责项目装修改造、运营工作，并在合作期限届满后无偿向罗湖区民政局移交项目场地及届时全部项目设施、设备。项目合作期限定为15年，包括装修改造期及运营期。

（2）投融资结构：项目装修改造投资由项目公司承担。

（3）回报机制：本项目的回报机制为“使用者付费”。