招标公告

1. 招标条件

   福建师范大学的编号为E****************001的福建师范大学旗山校区南部生活区（兰苑）12#、13#学生公寓（项目建议书暨可行性研究报告、勘察、设计及预算编制服务）已经批准建设，项目业主为福建师范大学，建设资金来自自筹资金，出资比例为100% ，委托的招标代理单位为福建联审工程管理咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的项目建议书暨可行性研究报告、勘察、设计及预算编制服务进行公开招标，选定单位。

2. 项目概况

   1. 项目名称：福建师范大学旗山校区南部生活区（兰苑）12#、13#学生公寓（项目建议书暨可行性研究报告、勘察、设计及预算编制服务）；

   2. 建设地点：福州市闽侯县上街镇福建师范大学旗山校区内；

   3. 工程建设规模：工程总投资6360万元（其中建安工程费用限额约5115万元），建筑面积15500m2，地面6.5层，建筑高度23.9米；

   4. 本次项目建议书暨可行性研究报告、勘察、设计及预算编制服务分 4个部分，主要工作内容见下表；

部分	主要工作内容	服务期
项目建议书暨可行性研究报告	项目建议书（含该阶段专题研究论证）、工程可行性研究报告（包含其“社会稳定风险评估报告”相关的第三方审核等）编制、论证并通过相关部门审批。	自项目建议书暨可行性研究报告编制之日起至发改委审批通过之日止。
勘察	施工图设计前各阶段岩土勘察工作。	自合同签订之日起至工程竣工验收通过之日止
设计	方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计以及相应后续服务工作（包括施工招标配合及施工现场配合服务）；其中设计内容包括但不限于基坑及基坑支护工程、桩基工程、土石方工程、主体结构工程、室内装饰装修工程、室外工程、给排水工程、强弱电工程、变配电房、消防设施工程、环境工程、附属工程、机电设备抗震、支架抗震、总平规划调整等专业工程。	自合同签订之日起至工程竣工验收通过之日止
预算编制服务	工程量清单及预算编制	自合同签订之日起至全面配合完成咨询服务之日止。

1. 投标人资格要求及审查办法

   1. 本招标项目要求投标人具备

1. 项目建议书暨可行性研究报告编制单位需具备在全国投资项目在线审批监管平台工程咨询单位名录中，且具有建筑备案专业；

   ②勘察单位需具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合甲级资质或工程勘察岩土工程专业乙级及以上资质或工程勘察岩土工程勘察（分项）乙级及以上资质；

   ③设计单位需具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

   ④预算编制服务单位需具备建设行政主管部门核发有效的工程造价咨询甲级资质，且证书合法、有效。

1. 本项目接受联合体投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

2. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一 级国家注册建筑师执业证书（若为联合体投标的，设计项目负责人应由联合体牵头人派出）且为本单位员工；

3. 投标人及其拟担任本设计项目负责人均应具备 0 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）；

4. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

5. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

1. 获取招标文件

   1. 凡有意参加投标者，请于 2020 年 3 月 18 日至 2020 年 3 月 24 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 9 时 30 分至 12 时 00 分，下午 13 时 30 分至 16 时 30 分（北京时间，下同），到 闽侯县公共资源交易服务中心福建联审工程管理咨询有限公司代表处 购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

   2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价 200 元，售后不退。

2. 评标办法

   1. 本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

3. 投标保证金的提交

   1. 投标保证金提交的时间：投标截止时间前 ；

      投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按福州市相关规定交存年度投标保证金；或（3）保函或保证保险形式。

   2. 投标保证金提交的金额：人民币贰万元整。

4. 投标文件的递交

   1. 递交投标文件的截止时间： 2020 年 4 月 16 日 9 时 30 分，提交地点（开标地点）为 闽侯县公共资源交易服务中心 ；

   2. 在递交投标文件时，投标人可拟派法定代表人(或其委托代理人)到场，若为法定代表人到场的，应出示营业执照原件；若为委托代理人到场的，应递交授权委托书原件。同时，投标人应提供法定代表人(或其委托代理人)的身份证原件、购买招标文件收据的原件在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记（均须原件），同时提交上述材料复印件并加盖投标人公章。逾期送达的或不符合规定的，招标人不予受理。

   3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派法定代表人(或其委托代理人)在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

   4. 本项目递交投标文件方式：（√）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件。具体要求详招标文件投标人须知。

5. 费用

   8.1招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为********元，估算的工程设计收费金额暂为835900元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

   8.2勘察费：按钻孔进尺深度单价（120元/m,包干)乘以钻孔深度计取。

   8.3《项目建议书暨可行性研究报告》费用：7.5万元（包干，且包含其“社会稳定风险评估报告”相关的第三方审核盖章费用和评审费）。

   8.4工程量清单及预算编制费用：暂为8.36万元（按设计费的10%计取）。

   9.发布公告的媒体

   本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、福州建设工程招标投标信息网（www.fzztb.org）、闽侯建设工程电子招投标交易平台（hp://mh.fuebid.com/）上发布。

   10.联系方式

招标人：福建师范大学；

地址：福建师范大学旗山校区，邮编：350117；

电话：****-********；

联系人：张老师。

招标代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司；

地址：福州市鼓楼区鼓屏路192号山海大厦北面10楼，邮编：350003；

电话：****-********，传真：****-********；

联系人：林工、小胡。

投标保证金银行帐号：

开户银行：中信银行股份有限公司福州闽侯支行；

帐户名称：闽侯县公共资源交易服务中心；

帐 号：****************944。

交易中心名称：闽侯县公共资源交易服务中心；

地址：闽侯县行政服务中心负一楼。

福建师范大学旗山校区南部生活区（兰苑）12#、13#学生公寓（项目建议书暨可行性研究报告、勘察、设计及预算编制服务）

答疑纪要

（招标编号：E****************001）

各投标人：

本答疑纪要作为福建师范大学旗山校区南部生活区（兰苑）12#、13#学生公寓（项目建议书暨可行性研究报告、勘察、设计及预算编制服务）招标文件的修改，是招标文件的组成部份。本答疑纪要内容与招标文件和招标公告不一致的，以本纪要为准。具体内容如下：

一、质疑回复

1.建筑轮廓是否可以调整。

回答：可以。

2. 建筑占地面积是否有要求,建筑面积小于等于总建筑面积15500m2。

回答：结合方案设计确定建筑占地面积。

3、因需绘制管综图，校方能否提供该区市政给水管网接入点位置、管径和供水压力。

回答：投标方案不需要提供管综图，待后期由中标单位提供。

4、因需绘制管综图，校方能否提供本工程市政雨、污水接入点位置、管径和埋深。

回答：投标方案不需要提供管综图，待后期由中标单位提供。

5、为了满足三层和三层以上楼层的供水要求，需在架空层设置一个生活水泵房。

回答：见设计任务书。

6、校方提出本工程的消防设计应充分利用德旺基础教育研究院综合楼已设计的消防设施，为了复核是否可以利用，请校方提供德旺基础教育研究院综合楼的给排水专业全套图纸。

回答：待后期提供给中标单位。

7、《教育建筑电气设计规范》4.3.3条规定：附设在教育建筑内的变电所，不应与教室、宿舍贴临因此最好能利用原有校区配电房。目前依据总图得知软件学院配电房到12、13#宿舍楼在合理的供电半径内。现须知软件学院配电房供电范围多大，以及变压器剩余多少容量给宿舍楼使用。希望贵校告知，或提供原一期配电房供电图纸。

回答：先考虑在合适的位置建设配电房供本项目用电，待供电方案确定后再作必要的调整。

8、宿舍楼的弱电进线需要引自校区弱电机房，故还需知道贵校网络机房、有线电视机房以及安防监控主机位置；或提供一期电图。

回答：待后期提供给中标单位。

9、展示图是否为A1展板，内容是否有要求。

回答：展示图要求具体详见设计招标文件《通用本》中技术文件要求。

10、提供的CAD建筑外轮廓线是否可以修改变动

回答：可以，但应满足《福州市城市规划管理技术规定》、日照等要求。

11、该新建学生公寓是否要考虑配电房及其他辅助用房

回答：先考虑在合适的位置建设配电房供本项目用电，待供电方案待定后再作必要的调整。其他附属用房见设计任务书或相关设计规范要求。

12、在提供的基地位置中是否可以移动建筑位置总图是否报批过

回答：可以适当移动，但应满足《福州市城市规划管理技术规定》、日照等要求。

13、投标指标中是否要包含机动车和非机动车停车位人数是否按1384位学生计算车位等

回答：按投标方案设计的人数计算停车位数量。

14、指标中是否需要容积率、绿化率、建筑密度等

回答：需要。

二、其他按招标文件规定执行。

请投标人关注福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、福州建设工程招标投标信息网（www.fzztb.org）、闽侯建设工程电子招投标交易平台（hp://mh.fuebid.com/）。

招标人：福建师范大学

地址：福建师范大学旗山校区，邮编：350117

电话：****-********

联系人：张老师

招标代理机构： 福建联审工程管理咨询有限公司

地址： 福州市鼓屏路192号山海大厦北面10层

邮编： 350003

电话：****-******** 传真：****-********

联系人：李工、小胡

日 期：2020年3月30日

中标候选人公示
招标工程项目编号：

E****************001

本工程于

2020-04-16

在

闽侯县公共资源交易服务中心

开标，由评标委员会评审并经招标人确认定标，现将中标结果公示如下：

1、招标项目概况

工程项目名称：

福建师范大学旗山校区南部生活区（兰苑）12#、13#学生公寓（项目建议书暨可行性研究报告、勘察、设计及预算编制服务）

招标人名称：

福建师范大学

建设规模： 工程总投资6360万元（其中建安工程费用限额约5115万元），建筑面积15500m2，地面6.5层，建筑高度23.9米
招标方式：公开招标

2、评标办法及评标参数

评标办法：

记名投票法

评标参数：

K =%

3、唱标记录

序号	投标人	密封 情况	投标 报价 (元)	设计 期限	项目 负责人及其注册证书或职称证书编号	投标方案 效果图	方案 构思创意	投标 总得 分
1	翰林（福建）勘察设计有限公司 福州晋建工程造价咨询有限公司	完好	1.《项目建议书暨可行性研究报告》费用：7.5万元（包干，且包含其“社会稳定风险评估报告”相关的第三方审核盖章费用和评审费）； 2.勘察费：按钻孔进尺深度单价（120元/m,包干)乘以钻孔深度计取； 3.设计费金额：835900元； 4.工程量清单及预算编制费用：暂为8.36万元（按设计费的10%计取）。	（1）项目建议书暨可行性研究报告编制阶段:收到中标通知书后根据项目建议书暨工程可行性研究报告的编制进展情况逐步开展（含相应阶段的专题研究论证），在20日历天内完成编制并报批通过。 （2）方案设计优化阶段：收到中标通知书后20日历天内应完成优化设计（每轮5日历天），并配合招标人使方案设计通过有关部门审批。 （3）初步设计阶段：方案设计文件批复修改审核后25日历天内应向招标人提供初步设计及工程概算文件，并配合通过有关部门审批； （4）施工图设计阶段：初步设计文件批复修改后30日历天内应向招标人提交施工图设计文件；并负责施工图在审查之后的修改、补充等工作，直至满足审批要求；取得施工图审查合格证书并通过智能化、消防和环境工程等的专项审查，专家论证； （5）施工现场配合服务：按照招标文件和设计合同的约定承担施工期间的设计交底、技术指导、现场配合等服务，服务时间为工程开工之日起至所有工程全部竣工验收合格且验收备案结束止。 （6）自设计方案确定之日起20日历天内完成详细勘察并提交可供报审的勘察报告，并能满足设计各阶段的需要。 （7）预算编制服务：工程量清单及预算编制自收到施工图设计完成后15日历天内完成。	林国峤，一级国家注册建筑师、注册编号：********5	详见附件	1.设计充分考虑与周边环境关系，合理利用地形。 2.功能分区合理，设施完善。 3.创造多样化的交往空间。 4.造型立足于周边环境，立面设计清新、明快。 5.设置公共门厅增加沟通的便利性。	/
2	福建省建研工程顾问有限公司 中城建（福建）建筑设计研究院有限公司北京建友工程造价咨询有限公司	完好	1.《项目建议书暨可行性研究报告》费用：7.5万元（包干，且包含其“社会稳定风险评估报告”相关的第三方审核盖章费用和评审费）； 2.勘察费：按钻孔进尺深度单价（120元/m,包干)乘以钻孔深度计取； 3.设计费金额：835900元； 4.工程量清单及预算编制费用：暂为8.36万元（按设计费的10%计取）。	（1）项目建议书暨可行性研究报告编制阶段:收到中标通知书后根据项目建议书暨工程可行性研究报告的编制进展情况逐步开展（含相应阶段的专题研究论证），在20日历天内完成编制并报批通过。 （2）方案设计优化阶段：收到中标通知书后20日历天内应完成优化设计（每轮5日历天），并配合招标人使方案设计通过有关部门审批。 （3）初步设计阶段：方案设计文件批复修改审核后25日历天内应向招标人提供初步设计及工程概算文件，并配合通过有关部门审批； （4）施工图设计阶段：初步设计文件批复修改后30日历天内应向招标人提交施工图设计文件；并负责施工图在审查之后的修改、补充等工作，直至满足审批要求；取得施工图审查合格证书并通过智能化、消防和环境工程等的专项审查，专家论证； （5）施工现场配合服务：按照招标文件和设计合同的约定承担施工期间的设计交底、技术指导、现场配合等服务，服务时间为工程开工之日起至所有工程全部竣工验收合格且验收备案结束止。 （6）自设计方案确定之日起20日历天内完成详细勘察并提交可供报审的勘察报告，并能满足设计各阶段的需要。 （7）预算编制服务：工程量清单及预算编制自收到施工图设计完成后15日历天内完成。	林捷， 一级国家注册建筑师、注册编号：********8	详见附件	景观规划和绿化空间的营造相配合，充分展现了学生宿舍生态型的空间环境，真正做到花园式生活区，给学生轻松愉快的生活氛围。	/
3	福建省机电建筑设计研究院 福建西海岸建筑设计院 福建昇华工程造价咨询有限公司	完好	1.《项目建议书暨可行性研究报告》费用：7.5万元（包干，且包含其“社会稳定风险评估报告”相关的第三方审核盖章费用和评审费）； 2.勘察费：按钻孔进尺深度单价（120元/m,包干)乘以钻孔深度计取； 3.设计费金额：835900元； 4.工程量清单及预算编制费用：暂为8.36万元（按设计费的10%计取）。	（1）项目建议书暨可行性研究报告编制阶段:收到中标通知书后根据项目建议书暨工程可行性研究报告的编制进展情况逐步开展（含相应阶段的专题研究论证），在20日历天内完成编制并报批通过。 （2）方案设计优化阶段：收到中标通知书后20日历天内应完成优化设计（每轮5日历天），并配合招标人使方案设计通过有关部门审批。 （3）初步设计阶段：方案设计文件批复修改审核后25日历天内应向招标人提供初步设计及工程概算文件，并配合通过有关部门审批； （4）施工图设计阶段：初步设计文件批复修改后30日历天内应向招标人提交施工图设计文件；并负责施工图在审查之后的修改、补充等工作，直至满足审批要求；取得施工图审查合格证书并通过智能化、消防和环境工程等的专项审查，专家论证； （5）施工现场配合服务：按照招标文件和设计合同的约定承担施工期间的设计交底、技术指导、现场配合等服务，服务时间为工程开工之日起至所有工程全部竣工验收合格且验收备案结束止。 （6）自设计方案确定之日起20日历天内完成详细勘察并提交可供报审的勘察报告，并能满足设计各阶段的需要。 （7）预算编制服务：工程量清单及预算编制自收到施工图设计完成后15日历天内完成。	张玉林，一级国家注册建筑师、注册编号：********2	详见附件	方案外观与其北侧传播学院及许书典大楼设计风格保持同步，形成南大门入口统一的视觉感观。针对文化氛围的设计定位，将“传统而现代，庄重而典雅”作为形象塑造的重点。	/
4	福建省新广厦工程设计研究院有限公司 福建岩土工程勘察研究院有限公司 福建省建融工程咨询有限公司	完好	1.《项目建议书暨可行性研究报告》费用：7.5万元（包干，且包含其“社会稳定风险评估报告”相关的第三方审核盖章费用和评审费）； 2.勘察费：按钻孔进尺深度单价（120元/m,包干)乘以钻孔深度计取； 3.设计费金额：835900元； 4.工程量清单及预算编制费用：暂为8.36万元（按设计费的10%计取）。	（1）项目建议书暨可行性研究报告编制阶段:收到中标通知书后根据项目建议书暨工程可行性研究报告的编制进展情况逐步开展（含相应阶段的专题研究论证），在20日历天内完成编制并报批通过。 （2）方案设计优化阶段：收到中标通知书后20日历天内应完成优化设计（每轮5日历天），并配合招标人使方案设计通过有关部门审批。 （3）初步设计阶段：方案设计文件批复修改审核后25日历天内应向招标人提供初步设计及工程概算文件，并配合通过有关部门审批； （4）施工图设计阶段：初步设计文件批复修改后30日历天内应向招标人提交施工图设计文件；并负责施工图在审查之后的修改、补充等工作，直至满足审批要求；取得施工图审查合格证书并通过智能化、消防和环境工程等的专项审查，专家论证； （5）施工现场配合服务：按照招标文件和设计合同的约定承担施工期间的设计交底、技术指导、现场配合等服务，服务时间为工程开工之日起至所有工程全部竣工验收合格且验收备案结束止。 （6）自设计方案确定之日起20日历天内完成详细勘察并提交可供报审的勘察报告，并能满足设计各阶段的需要。 （7）预算编制服务：工程量清单及预算编制自收到施工图设计完成后15日历天内完成。	陈晓瑜，一级国家注册建筑师、注册编号：********4	详见附件	本方案在发挥建筑应有功能的同时，突出“以人为本”的设计理念，建筑单体的设计从学生使用方便、舒适、合理出发。注重采用新技术，达到良好的性价比。建筑单体设计既具有时代气息和风貌，又与周边环境相融合，充分传承福建师范大学特有的文化品味。	/

4、开标异常情况记录

序号	投标人	开标异常情况说明	备注
/	/	/	/

5、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

投标人	修正前 报价(元)	修正后 报价(元)	修正原因	修正依据	备注
/	/	/	/	/	/

6、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称及原因、理由与依据

投标人	评审结果	原因	依据	备注
/	/	/	/	/

7、中标候选人及其投标文件相关内容

（1）第一中标候选人名称：

福建省建研工程顾问有限公司、中城建（福建）建筑设计研究院有限公司、北京建友工程造价咨询有限公司

组织机构代码：

****************73、****************8F、****************49

项目负责人：

林捷，一级国家注册建筑师、注册编号：********8

投标金额：

1.《项目建议书暨可行性研究报告》费用：7.5万元（包干，且包含其“社会稳定风险评估报告”相关的第三方审核盖章费用和评审费）；2.勘察费：按钻孔进尺深度单价（120元/m,包干)乘以钻孔深度计取；3.设计费金额：835900元；4.工程量清单及预算编制费用：暂为8.36万元（按设计费的10%计取）

（元）
类似工程经验或者工程业绩情况：

工程名称	建设单位	建设地点	建设规模（建筑面积/建设长度、宽度/高度）	完成日期	主要设计 人员情况
/	/	/	/	/	/

评标委员会专家意见：

专家编号	专家评审意见
1	该方案平面布置合理，建筑体型活泼，基本满足设计任务书和相关规范要求。
2	设计方案响应设计任务要求，设计较合理。
3	区位分析合理，总平基本合理，投资估算基本合理，外立面色彩略单调。
4	结构布置较为合理，建筑立面较为简洁。
5	1、连接体部分的设计较合理，充分考虑了配电房与非机动车两者的净高要求，避免了配电对宿舍的干扰，平面功能合理。2、立面设计较协调，总平设计流线组织合理。 2、
6	该方案新颖、完善，设计理念先进。
7	平面布置合理，充分考虑衣服的晾晒区，方便学生，架空层层高控制在2.8米，可以让一层空间感更强，不压抑，设计更加人性化。
8	充分利用环境因素，利用地形将人流车流分开做到人车分离，将现代化及原有建筑元素融入到建筑单体中，使造型统一协调，又富韵律感，有序与环境灵活相结合。
9	方案合理，立面两幢楼交错显层次感。

（2）第二中标候选人名称：

/

组织机构代码：

/

项目负责人：

/

投标金额：

/

（元）
类似工程经验或者工程业绩情况：

工程名称	建设单位	建设地点	建设规模（建筑面积/建设长度、宽度/高度）	完成日期	主要设计 人员情况
/	/	/	/	/	/

（3）第三中标候选人名称：

/

组织机构代码：

/

项目负责人：

/

投标金额：

/

（元）
类似工程经验或者工程业绩情况：

工程名称	建设单位	建设地点	建设规模（建筑面积/建设长度、宽度/高度）	完成日期	主要设计 人员情况
/	/	/	/	/	/

8、公示时间

公示期为

2020-04-17

至

2020-04-20

9、联系方式

招标人:

福建师范大学

办公地址:

福建师范大学旗山校区

邮政编码:

/

，联系电话：

****-********

传真:

/

，联系人：

张老师

招标代理机构：

福建联审工程管理咨询有限公司

办公地址：

福州市鼓屏路192号山海大厦北面10层

邮政编码:

350001

，联系电话：

****-********

传真:

****-********

，联系人：

林工、小胡

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。

监督机构名称：

闽侯县住房与城乡建设局

办公地址：

闽侯县甘蔗街道榕洲路6号

联系电话：

****-********

日期：

2020-4-17