成交结果公示表（续签）

注：1.本公告公示期为1个工作日。若对上述公示有异议，可到采购人或采购代理机构进行质疑。质疑后仍有疑问可到同级财政部门进行投诉。

根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第四十三条规定：成交、成交结果公告内容应当包括采购人和采购代理机构的名称、地址、联系方式，项目名称和项目编号，成交或者成交供应商名称、地址和成交或者成交金额，主要成交或者成交标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求以及评审专家名单。

根据《政府采购非招标采购方式管理办法》（财政部令第74号）第十八条规定：成交结果公告应当包括以下内容：

（一）采购人和采购代理机构的名称、地址和联系方式；

（二）项目名称和项目编号；

（三）成交供应商名称、地址和成交金额；

（四）主要成交标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求；

（五）谈判小组、询价小组成员名单及单一来源采购人员名单。

A01物业服务，数量：1项，单价：*******.60元，服务期限：1年，服务要求：昆明市公安局保洁服务：（一）会议讲解、1.参观讲解：负责规划馆展厅讲解引领服务；讲解要求发音标准，让参观者能清楚听到讲解内容；讲解员熟练掌握讲解内容，语速、语调适中；了解相关内容，为参观者提供满意服务；解答参观者的相关疑问；负责激光笔、话筒、遥控器等物品的使用及保管；服装干净整洁、仪容仪表大方得体。2.会务服务：负责各类会议的接待服务工作；负责会议室器具的清洗消毒和会场的布置工作；负责各会议室的灯光、音响、空调、投影、LED屏等相关设备的调试和管理工作；负责会议礼仪接待服务工作；会议期间服务人员不准远离会场，站立于会议室门前，定时续水；保持会议室经常性的清洁卫生、器具完好；一般性会议提供续水等普通服务，特殊性会议提供礼仪性服务；会后及时整理会场，有关设备、用品回库；散会后打扫整理会议区域卫生，按规范做好杯具、毛巾的洗消工作；清理会场，将会场遗留的资料文件、物品等交送会议主办部门。3.前台接待服务：按程序和要求做好会客验证、电话联系、会客登记等接待工作；做好访客引导、问询工作；做好访客引导、问询工作；统计每日接待人次；礼貌用语、真诚微笑、主动热情、耐心周到地进行接待，遇到多批同时到访宾客，安排到会客区等候；接待工作做到主动、热情、周到、有问必答；仪表庄重得体，行为举止大方，做到有岗、有人、有服务。（二）安保服务、1.安全保障：门岗做好来人来访的通报、登记等，按要求进行安全检查；严格验证、登记制度，杜绝闲杂人员进入办公楼；外来人员必须得到客户相关部门批准方能进入；物资入馆需进行核实，由接收物资部门工作人员到现场对物资进行审核及陪同，按指定通道入馆；物资出馆需进行核实，安保人员对出馆物资按照“物品出门条”等相关资料进行查验，清点物资无误后予以放行；负责楼宇内外秩序安全、消防安全的日常巡视检查；处理各类突发应急情况。要求物业公司提供警戒带、境界栏杆、警戒棒等秩序维护低值易耗品。为保障昆明规划馆的共用设施设备安全及公众安全，要求物业公司购买共用设施设备及公众责任保险（1.财产保险：包括场馆内及物业公司财产保障；2.雇主责任险；3.公众责任险：人身保障、电梯保障、车辆保障等）。2.秩序维护：对场馆内外的秩序进行有效维护及疏导；有参观或有参观接待时做好现场人员及车辆的秩序维护。3.人流车流引导：对进入场馆内的参观人员进行规范引导，保持秩序良好；对外来人员进入非参观区或办公区的及时询问及制止；停车场内有明显的标识和引导；车辆进出按要求进行管理，并进行相关进出记录；发现车辆未上锁、车窗车门未关及乱停放行为，进行告知或纠正；高峰期对人流、车流实施有效疏导。4.消防监控：监控系统管理是指负责规划馆消防监控系统（包括消防报警系统、闭路监控系统、门禁系统、楼宇自控系统等）的使用和管理。监控室保障24小时值班，每班值班人员不少于2人；保证规划馆消防自动报警系统、门禁系统、自控制系统及闭路监控系统运行正常，各系统工作稳定；保证各系统设备灵敏可靠；一般性故障立即排除；遇突发事件应及时采取应急措施，并通知有关部门；设备机房整洁；保证设备机房的安全。言行规范，仪容仪表大方得体。（三）环境服务、

1.室内外环境管理：做到规划馆展厅、公共区域、会议室、电梯厅、消防楼梯、功能室、卫生间、茶水间、地下停车场等公共区域无垃圾、门窗、指示牌无积灰、扶手、栏杆及玻璃表面无污渍；卫生间地面、水龙头、弯管、马桶座及盖、水箱等无污迹、无污物，电镀件明亮无污渍；便池无尘、无污迹、无杂物，小便池内香球不少于1/2个，并及时更换；桶内垃圾不超1/2即清理；空气清新、无异味；电梯门表面、轿箱内壁、指示牌无尘土、印迹，表面光亮；井道、槽底清洁，无杂物；办公室的保洁、服务必须由专人专门负责，每组服务人员至少由2人组成，同进同出，同时进行地毯吸尘、桌椅擦拭作业；负责沙盘、模型的吸尘与清洗、石材地面和墙面、木地板的维护、保养。负责室外道路的卫生清扫，道路无可视垃圾，无大面积积水；室外指示牌、石凳无污渍，水池无漂浮垃圾。为保障室内外环境的清洁，要求物业公司持续提供室内外清洁及保洁工具（包含客用品、抹布、扫把、拖把等保洁耗品，扫地机、吸尘器等大型保洁工具，甲醛处理等的持续提供），及做好专项清洁（1.地面专业维护：一年一次；2.外墙清洗：一年两次，包括屋顶玻璃屋面部分）。2.室外绿化管护：及时提交养护计划，做好日常养护记录；草坪整改后不能出现凹凸不平，长势良莠不齐等；在规定时间内进行松土、除杂草，按要求修剪，及时整形；做好绿植坏死预防工作；定期对绿植进行喷药预防虫害；养护工具不能乱摆放，院内水泥地不能出现泥土。为保障室外清洁、绿化管护的有效进行，物业公司需保证室外清洁、绿化管护工具（包含高压水枪、水管、割草机、剪草机、农药化肥、化粪池清理等)的持续提供，不包括苗木补种费。（四）工程维护、保持规划馆展厅、公共区域、会议室、电梯厅、消防楼梯、功能室、卫生间、停车场等各区域原有完好等级和正常使用，进行日常养护和及时修复小损小坏等维护管理工作，确保规划馆房屋的完好等级和正常使用。做好楼宇日常养护维修。保持规划馆展厅、公共区域、会议室、电梯厅、消防楼梯、功能室、卫生间、停车场等各区域原有完好等级和正常使用，进行日常养护和及时修复小损小坏等维护管理工作，确保规划馆房屋的完好等级和正常使用。统一着装、言行规范，仪容仪表大方得体。1.设备运行维护：负责物业管理区域内供配电系统、消防系统、安防系统、电梯系统、给排水系统、空调系统、照明系统、展示设备系统的日常运行维护、保养和管理。给排水设备设施24小时运行的操作、监控、记录；按要求进行巡检并依照维修保养计划进行相应的维护保养工作，确保设备始终处于良好的工作状态；建立、落实配送电运行制度，电气维修制度和配电房管理制度，24小时运行维修值班制度；保证电梯机房通风良好，定期对电梯机房进行全面清洁，保持机房干净整洁，确保机房内消防器材齐备良好；建立空调运行管理制度和安全操作规程，保证空调系统安全运行和正常使用。为保障设备运行维护的进行，要求物业服务公司持续提供维修工具、维修材料（1.维修工具：工程维修所用工具；2.维修材料：日常维修、单项价值200元以下日常维修保养材料等以及电梯年检费），因部分设备位于质保期内，此处仅为常规维护费。2.设备日常检测：定期对设施设备进行检测记录，确保设备正常运行。大型质保期内的设备，建立运行检查制度并进行日常维护，发现故障及时联系维保方进行维修、检测。具体按照配电系统1次/月、消防系统1次/月、安防系统1次/月、电梯系统1次/日、给排水系统1次/月、空调系统1次/月、照明系统1次/日、展示设备系统1次/月进行日常检测。三、人员要求：会议讲解人员不少于14人（会议服务员不少于6人、讲解员不少于8人），不限男女，年龄28岁以下，大专及以上学历，男性身高1.73米以上，女性身高1.63米以上，持有《普通话水平测试等级证书》二级甲等及以上。主管要求持有行业相关岗位证书；有较强的沟通、组织及协调能力会服务员、讲解员要求言行规范，容貌端庄，身体健康，形象好，具备相关的礼仪知识，服务得体大方，礼貌热情，气质高雅。人员要求统一着装，物业公司需提供平均每人每年两套服装。昆明规划馆为对公众开放公益场馆，需要求物业服务公司人员加班[加班费为：（年度工资总额&bride;12&bride;22）×加班天数，按照每月加班1天、十一加班7天计算，共计19天，即（年度工资总额&bride;12&bride;22）×19]。安保服务人员不少于33人，限男性。主管要求大专及以上学历，持有行业相关岗位证书；有较强的沟通、组织及协调能力，熟悉物管、安全、消防相关管理知识，能处置突发事件。安保人员要求，身高1.70米以上，年龄在45岁以下，高中及以上学历，五官端正，普通话流利，体形标准，身体健康，有一定秩序维护服务工作经验。消防监控室需持有行业相关岗位证书。人员要求统一着装，由物业公司需提供平均每人每年两套服装。昆明规划馆为对公众开放公益场馆，需要求物业服务公司人员支付加班费[加班费为：（年度工资总额&bride;12&bride;22）×加班天数，按照每月加班1天、十一加班7天计算，共计19天，即（年度工资总额&bride;12&bride;22）×19]。保洁人员不少于15人，绿化人员不少于8人，男女不限；保洁人员、绿化人员年龄要求男性50岁以下，女性45岁以下，初中及以上学历。保洁主管要求高中及以上学历，有较强的沟通、组织及协调能力。绿化管养人员要求，有良好的服务素质、能吃苦耐劳、身体健康。要求持有行业相关岗位证书。人员要求统一着装，物业公司需提供平均每人每年两套服装。昆明规划馆为对公众开放公益场馆，需要求物业服务公司人员加班[加班费为：（年度工资总额&bride;12&bride;22）×加班天数，按照每月加班1天、十一加班7天计算，共计19天，即（年度工资总额&bride;12&bride;22）×19]。工程维护人员不少于13人，限男性，年龄要求50岁以下，高中及以上学历。工程主管大专及以上学历，持有行业相关岗位证书，并通过上岗前的专业考核有较强的专业技能、沟通、组织及协调能力。有良好的服务素质、能吃苦耐劳、身体健康。言行规范，仪容仪表大方得体。人员要求统一着装，物业公司需提供平均每人每年两套服装。昆明规划馆为对公众开放公益场馆，需要求物业服务公司人员加班[加班费为：（年度工资总额&bride;12&bride;22）×加班天数，按照每月加班1天、十一加班7天计算，共计19天，即（年度工资总额&bride;12&bride;22）×19]。四、其他以上内容的服务期限为自签订合同之日起一年。费用为该项服务所需的包干费（包括人工费、服装费、易耗品、材料费、工具使用费、保险费等）。该费用为年度费用，将根据服务范围、服务时间、服务质量支付相关费用（昆明规划馆为包括省展区与市展区两部分；省展区费用用占总费用的15%）。