1广州市老年医院项目一期工程全过程造价咨询服务招标公告1. 招标条件本招标项目广州市老年医院项目一期工程已批准建设，项目单位为广州市老人院，建设资金来自发行专项债券及市基本建设统筹安排，招标人为广州市重点公共建设项目管理中心。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价咨询服务进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1 招标项目概况2.1.1 招标项目名称：广州市老年医院项目一期工程全过程造价咨询服务2.1.2 工程建设地点：广州市白云区钟落潭登塘村市老人院东侧（市老人院扩建工程二期用地红线内）。2.1.3 工程建设规模：广州市老年医院项目一期工程占地面积约 28000 平方米，总建设面积 13 万平方米。广州市老年医院项目一期工程总投资暂定 13 亿元，建安工程费暂定 11.16 亿元。2.2 招标范围：2.2.1 标段划分：本项目划分为 1 个标段。2.2.2 招标内容：（1）服务范围包括但不限于：1）投资控制；2）投资估算审核；3）概算审核；4）施工图预算审核；5)招标清单和招标控制价编制；6)计量支付审核；7)主材单价、综合单价、合同变更费用审核；8)设计费、监理费和检测监测费等二类费用审核；9)图纸设计变更会签、材料设备看样定板会签；10)委托合同价格审核；11)送审结算初步审核；12)广州市财政局或项目业主及其主管部门不评审的合同结算评审等。（2）服务内容：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网2序号 阶段 服务内容1 估算阶段（1） 参与可研方案、投资估算讨论；（2） 审核投资估算；（3） 编制或审核前期阶段相关费用。2 概算阶段（1） 负责审核概算文件，按甲方要求提交概算审核报告；（2） 负责提交材料设备汇总表，对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，提出优化建议；（3） 根据批准的概算，负责审核并提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额设计量化指标；（4） 跟进概算评审的各阶段工作，及时反馈意见，对评审工作进行分解分析，给出专业意见及合理化建议。3 施工图预算阶段（1） 负责审核施工图预算（含设计图纸修改后调整相应预算），按甲方要求提交审核报告；（2） 负责提交材料设备汇总表，对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，提出优化建议。4 招标阶段（1） 负责按甲方要求编制招标工程量清单及招标控制价，负责进行市场调查、询价，在甲方指定地点进行对数、编制或调整等；（2） 负责根据设计单位的图纸及技术规范、用户需求书，编制设备、材料询价或采购清单；（3） 负责对乙方提出的造价问题的解答。按广州市建设工程造价管理站招标控制价备案要求提供造价文件（含编制说明、招标控制价公布函、招标控制价软件版、EXCEL 版、XML 版、指标分析表等），并会同招标代理单位完成招标控制价备案工作；（4） 负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，提出造价控制建议，并形成清标报告；（5） 负责对合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议供甲方参考。5 施工阶段（1） 负责主材单价、综合单价、变更签证等合同变更费用审核；检测监测费用编制或审核；图纸设计变更会签、材料设备看样定板会签；必要时按甲方要求集中会审；（2） 负责施工过程造价控制，定期召开造价控制会议，每月底提交投资控制报告，含项目整体资金使用情况、结算价预估分析、动态成本（须与目标成本对比分析偏差原因及解决方案建议）等；（3） 制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划；（4） 审核工程量与进度款（即计量支付，下同）；（5） 负责建立合同台账、支付台账、变更台账（按变更原因分类）、签证台账、动态投资台账等；（6） 负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议；广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网3序号 阶段 服务内容（7） 负责协助第三方的合同索赔处理，参加合同变更谈判，负责处理合同变更，维护业主的合法权益。6 结（决）算阶段（1） 负责编制结算计划，建立结算台账；（2） 负责收集和整理结算依据资料，负责组织过程结算；（3） 负责审核广州市财政局或项目业主及其主管部门不评审的合同结算，负责初步审核其它各类结算文件。要求收到承建（服务）单位报送的结算文件 20 日内出具结算审核报告；（4） 配合结算定审和决算工作。7 其他（1） 负责按甲方要求编制各类造价管理文件；（2） 负责委托合同价格审核；（3） 参与设计方案论证会议、技术经济方案比选、变更论证等专题会，提出造价专业意见；督促落实各阶段、各专业工程造价限额设计量化指标；（4） 负责组织相关造价控制评审会议，包括邀请相应的经济专家。视情况邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关；（5） 配合甲方编制详细的工程成本预测和资金流量预测分析，以作为进度和成本控制的目标；随设计的深入定期分析工程成本、定期修正资金流量预测；（6） 甲方安排的其他造价管理工作，如投资匡算、培训等。2.2.3 最高投标限价：427.9 万元。2.2.4 服务周期：自本项目中标通知书发出之日起至合同约定造价咨询服务内容全部完成止。招标人根据实际情况，有权对本项目服务期限进行适当调整。3. 投标人资格要求3.1 投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。经营范围包括工程造价咨询服务范围（以工商营业执照注明的经营范围或事业单位法人证书注明的业务范围为准，服务范围名称与本要求不一致的，其实质含义一致或相近即可；“一致或相近”由专家进行判断；如营业执照中没有体现经营范围的，则须提供工商部门网站“商事主体信息公示平台”查询平台页面（含经营范围）打印件）。3.2 投标人自 2015 年 1 月 1 日至今承接过类似项目业绩（类似项目是指工程投资额 2 亿元（含）以上的房屋建筑工程造价咨询服务项目）。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网4注：①业绩证明材料需同时提供咨询合同、中标通知书（如有）、咨询成果文件及证明文件复印件。咨询成果文件可以是服务内容中一项或多项成果文件，成果证明文件需提供经业主确认的咨询报告或定案表或业主出具的相关履约情况证明文件等；咨询成果文件上需有作为负责人的个人签名及加盖执业印章。业绩时间及工程投资额均以造价咨询合同为准；如造价咨询合同没有列明工程投资额，则工程投资额以咨询成果为准。3.3 投标人拟派项目负责人须具备有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师（土木建筑工程专业或安装工程专业）注册证，且在本单位注册。注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77 号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67 号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。3.4 本次招标不接受联合体投标。3.5 其他资格要求：①投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；②投标人在广州市住房和城乡建设局建立了企业诚信档案（以网页查询信息为准，不需提供截图）；③投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的。（名单详见招标公告附件二）④投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。注：未在招标公告第 3 条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。4. 招标文件的获取4.1 发布招标公告时间（含本日）：2020 年 4 月 24 日 10 时 30 分至 2020 年 5月 15 日 10 时 30 分。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。投标人通过广州公共资源交易中心数字交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心数字交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网5广州公共资源交易中心网站发布的《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》最新版操作指引。4.2 开标时间：2020 年 5 月 15 日 10 时 30 分4.3 招标文件的获取：凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心网站（http://www.gzggzy.cn/）下载招标文件。4.4 资格审查方式：资格后审。5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2020 年 5 月 15 日 10时 30 分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn/）递交电子投标文件。递交备用投标文件电子光盘的规定时间为：2020 年 5 月 15 日 10 时 15 分至 2020年 5 月 15 日 10 时 30 分，地点：广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333 号）第 07 开标室。（备用电子光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，请于投标前自行检查文件是否可以读取）。投标文件解密时间为 2020 年 5 月 15 日 10 时 30 分至 2020 年 5 月 15 日 11 时00 分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn/）对电子投标文件进行投标文件解密。5.2 采取电子投标时，逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。5.3 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站上发布。广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网67. 联系方式招 标 人：广州市重点公共建设项目管理中心地 址：广州大学城内环东星运路 1 号联 系 人：骆工电 话：***-********招标代理机构：广东省机电设备招标有限公司地 址：广州市越秀区环市中路 316 号金鹰大厦 15 楼联 系 人：王工电 话：***-********异议受理部门：广州市重点公共建设项目管理中心地 址：广州大学城内环东星运路 1 号联 系 人：骆工电 话：***-********招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室地 址：广州市天河区天润路 333 号 3 楼电 话：***-********广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网7附件一：投标人声明广州市住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构：本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：一、本公司保证投标材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项所规定的任何一种情形。四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。特此声明。声明企业： (企业公章)法定代表人签字：项目负责人签字：年 月 日广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网8附件二：被本项目招标人书面拒绝投标的企业名单序号 企业名称1 广东电白二建集团有限公司2 广州金辉建设集团有限公司3 广州市裕建工程有限公司4 广州市水电建设工程有限公司广东省招标投标监管网广东省招标投标监管网