招标公告

（招标编号：闽联审榕招[2020]011号）

1、招标条件

本招标项目 金山橘园工业园区项目A（贷款）， 已由 福州市仓山区发展和改革局 以 闽发改备[2019]A030087号 批准建设，招标人为福州市仓山区土地开发建设投资有限公司，还款资金来自厂房销售收入、租金收入，委托的招标代理单位为福建联审工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的 资金贷款 进行 公开 招标。

2、项目概况和招标范围

2.1. 项目基本概况

本次资金贷款资金用途为 金山橘园工业园区项目A建设 。

2.2. 招标范围和内容：债务融资（包括但不限于银行或其他金融机构提供的贷款、委托贷款等形式的融资），申请贷款期限为五年期资金贷款。

2.3. 贷款质量要求：按招标人的用款额度、资金用款计划时间要求，收到招标人放款通知起5个工作日内足额提供贷款。

2.4. 最低贷款额度要求：项目总投资10.92亿元，计划贷款规模7.64亿元，最低授信贷款额度5.40亿元，投标人应综合评估招标人要求的授信贷款额度；

3、投标人资格要求及审查办法

3.1. 投标人资格要求

（1）投标人具备合法有效的《营业执照》，在国内注册登记设立，且具有独立法人资格或其所属的分行、营业部、支行等分支机构，同一法人单位，只允许一家或其分支机构参加投标；

（2）投标人持有合法有效的《金融许可证》；

（3）投标人执业信誉良好，非处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；

（4）其他要求详招标文件。

3.2. 本招标项目不接受联合体投标。

3.3. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。

4、招标文件的获取

4.1. 凡有意参加投标者，请于 2020年3 月6日至2020年3月11日，上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），到 福建联审工程管理咨询有限公司招标代理部（办公地址：福州市鼓屏路192号山海大厦北厅(北面)10层） 以 记名方式 购买招标文件（提供授权委托书或介绍信原件、《营业执照》复印件、《金融许可证》复印件，复印件加盖投标人单位公章）。

为防控新型冠状病毒的传播、交叉感染，办公大楼实施封闭式管理，投标人也可向招标代理机构电子邮箱********49@qq.com或********2@qq.com发送购买申请，并备注“金山橘园工业园区项目A（贷款）招标文件”或“购买招标编号：闽联审榕招[2020]011号招标文件”,并将授权委托书或介绍信、《营业执照》、《金融许可证》原件的扫描件（或复印件加盖公章的扫描件），发送至上述邮箱，招标代理机构通过投标人电子邮箱发送招标资料，购买招标文件的费用，在递交投标文件时一并补交。

4.2. 招标文件及有关资料每份售价 200 元，售后不退。投标人在购买招标文件之前对本项目的招标文件应有充分了解，以免造成不必要损失。

5、评标办法

本招标项目采用的评标办法：LPR加点数最低中标方式，实际贷款利率=放款日LPR＋LPR加点数（可为负数）。投标利率（投标利率=开标日LPR＋LPR加点数）应低于开标日中国人民银行公布的同期贷款基准利率（含）为有效标，反之无效。

6、投标保证金的提交：本项目 不需要 投标人递交投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2020年3月31日14时30分00秒。

提交地点：福州市鼓屏路192号山海大厦北厅(北面)10楼→福建联审工程管理咨询有限公司开标室。

7.2. 递交投标文件时，投标人的法定代表人（或授权委托人），持身份证原件、法定代表人(或单位负责人)的资格证明书（或授权委托人的授权委托书）原件核验。不符合要求的，招标人将拒绝签收。

7.3. 逾期送达的、或未送达指定地点、或投标文件密封不符合规定要求的投标文件，招标人不予接收。

8、发布招标公告的媒体

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）上发布。

9、联系方式

招标人：福州市仓山区土地开发建设投资有限公司

办公地址：福州市仓山区湖畔路15号鑫高新苑1#楼4层

联系人：郑女士 电话：****-********

招标代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司

地址：福州市鼓屏路192号山海大厦北面10层

邮编： 350003

电话：****-******** 传真：****-********

联系人：小郭、小谢

招投标监督机构名称：福州市仓山区土地收储中心

地址：福州市仓山区湖畔路15号鑫高新苑1#楼4层

电话： ****-********

交易场所名称：福建联审工程管理咨询有限公司

投标文件递交地址：福州市鼓楼区鼓屏路192号山海大厦北厅(北面)10层

联系电话：****-********、83577680

补充通知（2）

（招标编号：闽联审榕招[2020]011号）

各投标人：

本补充通知作为金山橘园工业园区项目A（贷款）招标文件的修改、补充、澄清，是招标文件的组成部份。本补充通知内容与招标文件和招标公告不一致的，以本通知为准。具体内容如下：

一、投标截止时间变更为：2020年4月13日9时30时00秒。

二、请投标人关注福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn） 发布的相关信息（含变更信息）。

招标人：福州市仓山区土地开发建设投资有限公司

办公地址：福州市仓山区湖畔路15号鑫高新苑1#楼4层

联系人：郑女士 电话：****-********

招标代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司

地址：福州市鼓屏路192号山海大厦北面10层

邮编： 350003

电话：****-******** 传真：****-********

联系人：小郭、小谢

日 期：2020年3月26日

补充通知（1）

（招标编号：闽联审榕招[2020]011号）

各投标人：

本补充通知作为 金山橘园工业园区项目A（贷款） 招标文件的修改、补充、澄清，是招标文件的组成部份。本补充通知内容与招标文件和招标公告不一致的，以本通知为准。具体内容如下：

一、问：招标采用LPR加点数的方式进行评标，目前LPR有1年期和5年期两种，请问采用哪个期限的LPR作为报价基准

答：按5年期的LPR作为报价基准（目前五年期基准利率为4.75%）。

二、请投标人关注 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn） 发布的相关信息（含变更信息）。

招标人：福州市仓山区土地开发建设投资有限公司

办公地址：福州市仓山区湖畔路15号鑫高新苑1#楼4层

联系人：郑女士 电话：****-********

招标代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司

地址：福州市鼓屏路192号山海大厦北面10层

邮编： 350003

电话：****-******** 传真：****-********

联系人：小郭、小谢

日 期：2020年3月13日

补充通知（3）

（招标编号：闽联审榕招[2020]011号）

各投标人：

本补充通知作为 金山橘园工业园区项目A（贷款） 招标文件的修改、补充、澄清，是招标文件的组成部份。本补充通知与招标文件和招标公告、补充通知（1）、补充通知（2）内容不一致的，以本通知为准。具体内容如下：

一、投标截止时间变更为：2020年4月27日9时30时00秒。

二、请投标人关注 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn） 发布的相关信息（含变更信息）。

招标人：福州市仓山区土地开发建设投资有限公司

办公地址：福州市仓山区湖畔路15号鑫高新苑1#楼4层

联系人：郑女士 电话：****-********

招标代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司

地址：福州市鼓屏路192号山海大厦北面10层

邮编： 350003

电话：****-******** 传真：****-********

联系人：小郭、小谢

日 期：2020年4月9日

中标候选人公示

招标编号: 闽联审榕招[2020]011号

本招标项目 金山橘园工业园区项目A（贷款） 于 2020年4月27日，在 福建联审工程管理咨询有限公司 开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人公示如下：

1、招标工程项目概况

项目名称：金山橘园工业园区项目A（贷款）

招标人：福州市仓山区土地开发建设投资有限公司

项目基本概况

（1）本次资金贷款资金用途为 金山橘园工业园区项目A建设资金 。

（2）招标范围和内容：债务融资（包括但不限于银行或其他金融机构提供的贷款、委托贷款等形式的融资），申请贷款期限为五年期资金贷款。

（3）贷款质量要求：按招标人的用款额度、资金用款计划时间要求，收到招标人放款通知起5个工作日内足额提供贷款。

（4）最低贷款额度要求：项目总投资10.92亿元，计划贷款规模7.64亿元，最低授信贷款额度5.40亿元，投标人应综合评估招标人要求的授信贷款额度；

（5）招标方式：公开招标。

2、评标办法

本招标项目采用的评标办法：LPR加点数最低中标方式，实际贷款利率=放款日LPR＋LPR加点数（可为负数）。

3、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称及原因、理由与依据

4、公示时间

公示期为 2020 年4月28日至 2020年5月6日

5、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

6、中标候选人及其投标文件相关内容

第一中标候选人中信银行股份有限公司福州分行，中标价LPR加点数为-0.50%，授信贷款额度7.00亿元，项目负责人郑梓沾，担保方式抵押担保；

第二中标候选人中国工商银行股份有限公司福州仓山支行，中标价LPR加点数为-0.40%，授信贷款额度6.00亿元，项目负责人陈微微 ，担保方式抵押担保；

第三中标候选人兴业银行股份有限公司福州分行，中标价LPR加点数为-0.35%，授信贷款额度5.40亿元，项目负责人陈艾偲，担保方式抵押担保；

第三中标候选人中国农业银行股份有限公司福州仓山支行，中标价LPR加点数为-0.30%，授信贷款额度5.40亿元，项目负责人史望青，担保方式免担保、免抵押担保。

7、联系方式

招标人：福州市仓山区土地开发建设投资有限公司

办公地址：福州市仓山区湖畔路15号鑫高新苑1#楼4层

电话：****-********

招标代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司

地址：福州市鼓屏路192号山海大厦北面10层，邮编： 350003

电话：****-******** 传真： ****-********

联系人： 小郭、李工

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。

招投标监督机构名称：福州市仓山区土地收储中心

地址：福州市仓山区湖畔路15号鑫高新苑1#楼4层

电话： ****-********

日 期：2020年4月