福建省政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：同安区中医医院

乙方：福建省晖乾消防检测有限公司

根据招标编号为[350212]XH[GK]*******的消防维保与中控室管理服务项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：无。

2、合同标的

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3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：贰佰壹拾万元整（￥*******.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：2020年6月1日进场；

4.2交付地点：福建省厦门市同安区中山路150号；

4.3交付条件：验收合格。。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

(1)服务项目 A.预防性维护 乙方人员每1个月到现场对甲方维护设备进行全面测试，确认设备运行状态，检查设备运行记录，排除隐患故障并进行设备保养工作。 B.修复性维护 乙方对所维护的发生异常的甲方设备硬件或系统软件提供7*24小时服务电话支持。乙方接到甲方电话通知或传真后，必须在承诺时间内予以响应及到达甲方现场，并在承诺时间内排除故障恢复甲方设备的正常运行。当设备故障需要更换备件时乙方应提交故障检测报告及所需更换设备数量清单，按优惠价格提供甲方所需配件，如甲方自行采购损坏设备，乙方需免费提供安装指导服务，并配合设备供应 商进行设备安装调试工作。 (2)服务文档提供 乙方详细记录每一次服务的系统运行情况、故障时间、故障类型、处理方法、处理结果、预防措施及维护时间和维护人员等信息，并由甲乙双方分别保存。★9.本次维保服务费用包括服务期内维修更换设备（不含设备费用，装修或改造项目不含在本次报价范围内，）或零部件更换零部件单价在200元含200元以内的（仅限于单个单次在200元内），由乙方免费提供服务、消防系统实施设备保养服务、消防相关培训服务、技术咨询支持服务等费用。中控室管理服务与要求 1.服务内容与要求 (1)负责安防及消防监控设备的监看值守工作，做好监控情况的记录，填写《中控室值班记录登记》做好交接班记录，交接班记录必须及时、准确、详细、完整、清楚； (2)负责监控室及监控设备的日常清洁维护工作，如设备发生故障，及时与有关部门联系，说明情况，协助修理，并认真做好故障处理记录； (3)遵守监控视频保密制度，未经医院保卫科或公安部门许可，不得向任何单位或人员提供监控视频，负责突发事件的录像记录和存储操作，负责对可疑人员录像的记录和存储操作，妥善保存消防中控室各种报警设备的自动记录、监控录像资料； (4)具体负责安防、消防报警的核实、协调处理、通报及报警工作； (5)具体负责消防设施设备的检查、测试、维保、消电检的配合工作； (6)接到火警信号时，必须立即赶赴现场，进行现场勘察；如发现火情或觉察潜在的事故时，消防中控人员必须立即报告领导及有关部门，并采取紧急措施，按预案执行，事后做好详细记录； (7)严格遵守楼宇自控设备的操作规程，负责消防报警设施、图像监控设施的操作； (8)值班人员必须24小时坚守岗位，密切注视临近系统的运行状态，严禁擅离职守； ★(9)乙方必须指派专人担任消防安全经理人，并履行相应的职责，承担相应责任，同时完成领导交办其它的工作； (10) 按消防安全工作相关要求，消控值班必须是24小时值班； ★(11)按消防安全工作相关值班工作要求，消控值班人员必须持证上岗；符合消防部门规定的等级证书，保证人员双人双岗。 （12）乙方必须提供7*24小时不间断值班服务。。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

A.首次服务后应提供工作报告，由厦门市同安区中医医院验收合格后双方签字确认。完毕。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

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8、履约保证金

有,具体如下:一个月维保费用。说明：履约保证金为中标价的1/36，中标人最迟应在签订合同的同时向招标人提交履约保证金，履约保证金可采用银行保函或具有担保资格和能力的担保机构出具的担保书方式。履约保函应为营业地在本市的银行业金融机构出具，履约担保书应为经招标人认可的担保机构出具。。

9、合同有效期

2020年6月1日至2023年5月31日。

10、违约责任

1.在补救违约而采取的任何其他措施未能实现的情况下，即在甲方发出的违约通知后30天内（或经甲 方书面确认的更长时间内）仍未纠正其下述任何一种违约行为，甲方有权向乙方发出书面违约通知，甲方 终止本合同； 2乙方未能履行合同项下的任何其它义务。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。
向人民法院提起诉讼，具体如下：。

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

1.消防维保与中控室管理服务范围： 厦门市同安区中医医院（以下简称：医院）的后勤社会化服务，管理服务范围：门诊楼、住院楼、明树楼、食堂等室内外的消防维保管理服务、中控室管理服务。不含在建和新建楼宇室内外的范围。 二、消防维保与中控室管理人员配置 岗位编号 岗位名 称 工作时间安排 岗位人员数 工作小时数 每周设岗天数 工时人员数 岗位说明 1 中控岗白天班 07:00-17:00 2 10 7 3.5 对病区的各个楼层监控屏幕进行观测和监视，控制中心消防主机的报警处理工作，及时发现现场的各种安全隐患。 2 中控岗夜晚班 17:00-07:00 1 14 7 2.5 对病区的各个楼层监控屏幕进行观测和监视，控制中心消防主机的报警处理工作，及时发现现场的各种安全隐患。（消防维保单位人员共同值夜晚班） 3 消防班长 8：00-18：00 1 7 6 1 负责现场工作协调，员工排班，员工请假替班等 中控岗位人员数合计 7人 ★人员配置要求:以40小时/周/人计算，总工时人员数配置不低于7人 三、消防维保与中控室管理服务 (一).消防维保服务内容 1. 首次维保服务 (1)由厦门市同安区中医医院确定服务时间后提前7日通知，进行首次服务。 (2)服务项目 A.火灾自动报警系统的月检、季检、年检及突发性故障抢修工作并提供7*24小时专业技术支持； B.消防联动控制系统的月检、季检、年检及突发性故障抢修工作并提供7*24小时专业技术支持； C.消防广播系统的月检、季检、年检及突发性故障抢修工作并提供7*24小时专业技术支持； D.消防电话对讲系统的月检、季检、年检及突发性故障抢修工作并提供7*24小时专业技术支持； E.气体灭火系统的月检、季检、年检及突发性故障抢修工作并提供7*24小时专业技术支持； F.防排烟系统的月检、季检、年检及突发性故障抢修工作并提供7*24小时专业技术支持； G.自动喷水系统的月检、季检、年检及突发性故障抢修工作并提供7*24小时专业技术支持； H.自动喷雾水系统的月检、季检、年检及突发性故障抢修工作并提供7*24小时专业技术支持； I.消火拴水系统的月检、季检、年检及突发性故障抢修工作并提供7*24小时专业技术支持； (3)验收 A.首次服务完毕后应提供工作报告，由厦门市同安区中医医院验收合格后双方签字确认。 B.验收标准：建筑消防设施检测技术规程(GA 503—2004)、建筑消防设施的维护管理(GA 587—2005) 2.维保期内服务 (1)服务项目 A.预防性维护 乙方人员每1个月到现场对甲方维护设备进行全面测试，确认设备运行状态，检查设备运行记录，排除隐患故障并进行设备保养工作。 B.修复性维护 乙方对所维护的发生异常的甲方设备硬件或系统软件提供7*24小时服务电话支持。乙方接到甲方电话通知或传真后，必须在承诺时间内予以响应及到达甲方现场，并在承诺时间内排除故障恢复甲方设备的正常运行。当设备故障需要更换备件时乙方应提交故障检测报告及所需更换设备数量清单，按优惠价格提供甲方所需配件，如甲方自行采购损坏设备，乙方需免费提供安装指导服务，并配合设备供应 商进行设备安装调试工作。 (2)服务文档提供 乙方详细记录每一次服务的系统运行情况、故障时间、故障类型、处理方法、处理结果、预防措施及维护时间和维护人员等信息，并由甲乙双方分别保存。 (二).消防维护服务方案 1.乙方平时专门派一名项目管理人与厦门市同安区中医医院沟通跟踪系统运行情况，以便及时处理系统故障或安排有关工作；维修或测试时由乙方派驻专业技术人员进行处理。 2.双方严格按《维护设备清单》、《系统测试内容》共同制定《月检记录》、《年检记录》等各种表格。 3.乙方应严格按《月检记录》的各项内容进行测试工作。测试内容可分步实施，且每月定期进行1次检测。 4.配合厦门市同安区中医医院为本系统建立系统技术档案。 5.乙方在进入厦门市同安区中医医院场地工作期间应接受厦门市同安区中医医院的协调和管理，遵守厦门市同安区中医医院的各项规定，采取严格的安全措施，承担由于自身原因所造成的事故责任及其发生的一切费用； 6.乙方有义务协助厦门市同安区中医医院使消防报警系统能顺利通过当地消防部门所予的各种检查。并协助厦门市同安区中医医院完成消防演练等工作。 7.厦门市同安区中医医院有义务为乙方的维修工作提供所需的工作环境和条件，当系统设备不得不进入停机检修时，乙方应通知厦门市同安区中医医院，并采取安全补救措施，确保检修期间的消防安全，厦门市同安区中医医院亦应在此期间内对停机的部分地区加强人工监视。 8.乙方负责维护人员的安全，进入厦门市同安区中医医院现场均保证遵守厦门市同安区中医医院的各项规章制度，并与厦门市同安区中医医院签订安全施工管理协议。 ★9.本次维保服务费用包括服务期内维修更换设备（不含设备费用，装修或改造项目不含在本次报价范围内，）或零部件更换零部件单价在200元含200元以内的（仅限于单个单次在200元内），由乙方免费提供服务、消防系统实施设备保养服务、消防相关培训服务、技术咨询支持服务等费用。 (三).系统测试内容 1.每月对火灾报警主机进行一次系统测试，检查主机（主机CPU、主机各回路状态、备用电源、打印纸、工作指示灯、按钮、警报声音、系统报、回路卡等）是否正常。 2.每月清理主机柜和终端中继器箱，检查终端接线、线路板等情况。并对主机备用电源进行1次充放电试验、1次主、备电源自动切换试验。 3.每月对所有曾发生过预报的终端进行检测曲线查询，并调整灵敏度和触发延时时间。 4.每月对联动系统进行一次系统测试，检查联动控制柜等所有切换开关、按钮、面板指示灯的功能，检查联动柜上的电源是否正常，检查联动柜内现场联动用防排烟中继器是否正常。 5.每月测试消防广播联动功能，检查模块输出线路情况。 6.每月清理气体灭火控制柜，对备用电源进行1次充放电试验、1次主、备电源自动切换试验。检查终端接线、线路板等情况。 7.每月用自动、手动对防火卷帘门的控制显示功能全面测试一遍。 8.每月强切非消防电源功能测试一遍。 9.每月利用末端放水装置对水流指示器、信号阀、压力开关报警功能信号显示测试，每年一遍。 10.每月对现场的探测器及报警中继器进行智能模拟火灾报警或加烟加温报警，检查设备运行情况及设备的性能状态。 11.每月采用消防专用的低压阻抗表对系统线路的绝缘进行测试一遍。通过安舍小型检测器对在线的总线模块进行终端性能情况测试一遍。 12.每月对所有主机联动控制进行预报、火灾报、联动报三级模拟测试一遍。 13.每月对图文终端系统测试，每年一遍。 14.每月对所有板式排烟阀、多叶送风阀、防烟防火阀、排烟防火阀的联动报动作测试，每年一遍。 15.每月对所有联动送风机、排烟风机（含风机控制系统）控制的联动报动作测试一遍。 16.每月对应急广播（播音、强切功能）测试，每年一遍。 17.每月对火灾警报装置警铃试验，每年一遍。 18.每月对手动报警按钮试验（主机响应及手报电话），每年一遍。 19.每月对电梯迫降测试一次。 20.每月对消防通信设备在消控室对讲通话试验一遍（含电梯对讲）。 21.每月对消火栓系统（办公楼、住宅楼、地下室等）进行一次综合测试检查。（发报启泵、备用泵自投、按钮回灯、末端水压、消火栓气压罐补水、补水泵自投、末端消火栓、主机信号等各种功能）。 22.每月对自动喷淋系统进行一次综合性测试检查。（发报启泵、备用泵自投、水流指示、湿式报警、末端水压、喷淋气压罐补水、补水泵自投、主机信号等）。 23.每月对水喷雾系统进行一次综合性测试检查。（发报启泵、备用泵自投、雨淋阀、压力检测、主机信号等）。 24.每月对气体灭火系统进行一次模拟综合性测试检查。（烟温发报、联动启阀、报警警铃、气瓶状态、放气信号指示、喷头、主机信号等）。 25.每月对水系统的水泵及其控制系统进行一次保养，对所有的水泵结合器，阀门进行一次检查。 26.每月对所有的手提式干粉、二氧化碳灭火器进行一次检查，记录压力、重量情况。 27.每月对所有的设备保养保洁一遍，记录完好情况。四、中控室管理服务与要求 1.服务内容与要求 (1)负责安防及消防监控设备的监看值守工作，做好监控情况的记录，填写《中控室值班记录登记》做好交接班记录，交接班记录必须及时、准确、详细、完整、清楚； (2)负责监控室及监控设备的日常清洁维护工作，如设备发生故障，及时与有关部门联系，说明情况，协助修理，并认真做好故障处理记录； (3)遵守监控视频保密制度，未经医院保卫科或公安部门许可，不得向任何单位或人员提供监控视频，负责突发事件的录像记录和存储操作，负责对可疑人员录像的记录和存储操作，妥善保存消防中控室各种报警设备的自动记录、监控录像资料； (4)具体负责安防、消防报警的核实、协调处理、通报及报警工作； (5)具体负责消防设施设备的检查、测试、维保、消电检的配合工作； (6)接到火警信号时，必须立即赶赴现场，进行现场勘察；如发现火情或觉察潜在的事故时，消防中控人员必须立即报告领导及有关部门，并采取紧急措施，按预案执行，事后做好详细记录； (7)严格遵守楼宇自控设备的操作规程，负责消防报警设施、图像监控设施的操作； (8)值班人员必须24小时坚守岗位，密切注视临近系统的运行状态，严禁擅离职守； ★(9)乙方必须指派专人担任消防安全经理人，并履行相应的职责，承担相应责任，同时完成领导交办其它的工作； (10) 按消防安全工作相关要求，消控值班必须是24小时值班； ★(11)按消防安全工作相关值班工作要求，消控值班人员必须持证上岗；符合消防部门规定的等级证书，保证人员双人双岗。 （12）乙方必须提供7*24小时不间断值班服务；

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式肆份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：甲乙双方协商就付款事宜进行协商，具体如下：1、付款方式变更：经双方协商，付款方式由原来的每年付（每次支付合同总额1/3款项，既：￥700000.00元，）调整为每月度（每次支付合同总额1/36款项，既：￥58333.3元）付款。乙方应严格按照国家有关消防维保的规定，对委托保养的消防个系统进行定期月检、季检、年检，并每月准时上传消防维保报告至福建省消防技术服务信息平台网站。报告上传完成后乙方须提供下载版并盖章交于甲方，同时乙方应开具6%的增值税专用发票一并交于甲方，甲方在收到完整记录及符合国家法律法规要求的发票后以转账方式支付维保费用。。

签订地点：厦门