福州市政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福州市城市管理综合行政执法支队

乙方：福州欣榕保洁服务有限公司

根据招标编号为[350100]JXG[GK]*******-1的福州市城市管理综合行政执法支队卫生保洁服务采购服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□无。

2、合同标的

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3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：壹拾捌万玖仟叁佰陆拾元整（￥189360.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后 (1 ) 天内交货；

4.2交付地点：福建省福州市台江区国货西路148号；

4.3交付条件：按合同约定为准。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

乙方依据招标文件要求，向甲方派驻保洁服务人数4名，其中亚华大厦2人，二大队办公楼1人，园林大队办公楼1人。。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

1按合同约定为准。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

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8、履约保证金

无。

9、合同有效期

壹年，2020年5月 6日至2021年5月5日。

10、违约责任

1.中标方未按合同要求提供优质的保洁服务（按合同标准），给采购方造成恶劣影响和损失时，采购方有权从中标方服务费中扣除相当数量的违约金，直至终止合同；2.合同履行期间如因发生中标方造成的重大责任事故，采购方有权终止合同并追究中标方违约责任；3.除不可抗力原因，中标方不得随意终止合同，如中途提出终止合同，中标方需赔偿合同金额全部余额30%的违约金；4.因国家、地方政策调整或变化，采购方有权终止合同履行并不支付任何补偿费用；5.凡发生以下事件：中标方擅自将所承包的保洁合同转包他人或拆解、分包给第三方；中标方无正当理由全面停止保洁工作达三个工作日时；中标方发生重大安全事故时；中标方工作粗暴草率不听从采购方的安排或拒绝改正的，均构成违约。采购方有权解除合同并按本合约定追究中标方的违约责任。6.乙方在保洁工作中未达到质量标准（实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的），一个自然月内甲方两次口头要求整改仍未达标的，将扣除当月保洁服务费2%，一个自然月内甲方发出书面整改通知书，要求3个日内整改仍未达标的，将扣除当月保洁服务费5%，第三次按违约合同处理；7.乙方人员在进行保洁作业时必须要爱护建筑物内及公共区域的各种设施设备，注意节约水电，由于乙方人员在日常保洁工作中不慎损坏甲方建筑物内各种设施设备或材料，应作价赔偿；8.乙方违反国家、地方相关的劳务用工规定而产生的纠纷，甲方有权督促乙方整改，如未整改按照违约行为扣减相应的服务费用直至终止合同。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

提交仲裁委员会仲裁，具体如下：甲乙双方同意依据仲裁委员仲裁结果执行。。
向人民法院提起诉讼，具体如下：。

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

★(一)、保洁区域、所需保洁员人数、费用保洁区域1：支队亚华大厦二、三楼（福州市台江区国货路148号、面积约2800㎡）详见附表保洁区域2：支队二大队办公楼（福州市鼓楼区勺园里4号、面积约600㎡）保洁区域3：支队园林大队办公楼（福州市晋安区新店镇新园路56号市儿童公园内、面积约700㎡）保洁服务期限：一年，具体以签订合同时间为准保洁服务人数：亚华大厦2人，二大队办公楼1人，园林大队办公楼1人。★(二)、保洁服务范围及内容【亚华大厦办公区】1、会议室、办公室、接待室和休息室保洁：负责地面、立面墙（含门、窗户）和天花板以及办公设备、家具以及电器等的卫生保洁工作，清洗茶杯、茶盘等用品，日清垃圾。2、公共通道保洁：负责地面、立面墙（含门、窗户）和天花板以及摆放的公用桌椅、电器、消防器材等的卫生保洁工作。3、卫生间含洗面台：负责地面、立面墙（含门、窗户）和天花板以及各种洁具保洁工作，日清垃圾。【二大队办公区】1、会议室、3间大队领导办公室、接待室；负责地面、立面墙（含门、窗户）和天花板以及办公设备、家具以及电器等的卫生保洁工作，清洗茶杯、茶盘等用品，日清垃圾。2、公共通道、楼梯、门厅保洁：负责地面、立面墙（含门、窗户）和天花板以及摆放的公用桌椅、电器、消防器材等的卫生保洁工作。3、卫生间含洗面台：负责地面、立面墙（含门、窗户）和天花板以及各种洁具保洁工作，日清垃圾。4、外围院子及停车场：负责每日清扫地面，日清垃圾。【园林大队办公区】1、卫生间（四个点）：一楼、三楼、四楼、五楼。共8个卫生间2、办公室：三楼副大队长室、五楼大队长室、教导员室、接待室、3、公共区域：一楼大厅四楼多媒体室、食堂、休息室三楼到五楼楼梯、走廊、会议室、职工活动室4、院子地面及公共通道：负责每日清扫地面，日清垃圾。二、技术和服务要求（以“★”标示的内容为不允许负偏离的实质性要求）(一)、保洁服务要求1、每日责任区内无显见灰尘（含各类摆放物品），天花板无蜘蛛网，垃圾及时收集清理；★2、保洁时间段工作日：上午7:30-11：30；下午14：00-18:00（保洁人员上下班要打卡一天四次）节假日：每日巡查保洁一次（公共部分）临时任务：如遇特殊情况需要随时保洁的，保洁员要服从安排，及时到位，按要求做好保洁工作，3、保洁时段内保洁员必须在位4、日常、定期保洁分区作业内容、标准及次数，5、中标方服务人员应遵守采购方单位的规章制度，不得擅自挪用采购方的物品，未经许可不得进入与保洁工作无关的区域，6、中标方必须规范操作，所提供保洁所需的各种机械、设备、工具、耗材和清洁用品等应当符合国家绿色环保和电气安全性能要求，★7.每年不少于两次的卫生保洁大扫除。保洁区域作业内容作业标准办公楼及公共区域卫生间陶瓷棉砖地面的清洗；无灰尘，干净明亮地面、洗手池台面每半小时擦拭一次无赃物，无水迹、污迹小便池，蹲便池及拖布池的擦拭冲洗无赃物，无黄渍垃圾筐清洁、更换无污迹、无杂物门窗、隔板的擦拭无灰尘，无字迹窗户玻璃无污迹、无杂物楼道走廊公共区域楼道地面的杂物垃圾及尘土的清洁（牵尘）无尘土，无杂物，地面清洁楼道墙壁上的饰物，宣传位及墙壁上的灰尘无灰尘，无污渍。无蜘蛛网垃圾筒的擦拭及倾倒表面无尘土，无垃圾垃圾筒的清洗，消毒干净，无异味楼体扶手，挡板，栏杆无灰尘，无蜘蛛网楼梯台阶、扶手的擦拭无灰尘，无污迹其他大楼外围地面的清扫，清理无杂物，地面清洁垃圾筒的擦拭，倾倒无垃圾(二)、服务报价及物料明细：按合同约定为准项目名 称任务明细人数费用亚华大厦办公大楼保洁2、3办公室、会议室、休息室、楼道卫生间等公共区域保洁2人二大队办公区保洁（勺园里）办公室及公共区域卫生保洁1人园林大队办公区保洁（儿童公园内）卫生间保洁：一、三、四、五楼。8个卫生间1人办公室保洁：三楼副大队长室、五楼大队长室、教导员室、接待室公共区域及外围保洁耗材保洁工具及厕所喷香机等2、工作条件及物料的提供1）采购人负责提供的工作条件：工作时间的水、电供应；保洁员存放清洁工具、更换服装的场所。2）保洁公司提供的工作条件：各种保洁工具及保洁员的工作服等各种保洁设备。保洁公司应选择使用绿色环保的保洁用品、工具、设备，保洁用品（耗材：卫生纸、洗手液等）由采购人提供，保洁员应按卫生要求及时更换。具体保洁易耗品配备如下：保洁易耗品配备（耗材按需由中标方配备）名称数量备注名称数量备注胶皮手套4付洗衣粉5袋线手套4副肥皂2个簸箕2个拖把2个尘推2个扫把2个尘推罩5个垃圾袋（大）30个不锈钢光亮剂5加仑垃圾袋（小）200个洁厕剂3加仑水桶1个香氛8个万能去污剂2袋清洁球1袋去污粉2袋毛巾4条除胶剂1瓶钢丝球4个马桶刷4个注：耗材不含洗手间内的纸巾和洗面台洗手液

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式肆份，甲乙双方各执贰份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□无。

签订地点：福州市城市管理综合行政执法支队