1、本项目采购估算金额为442775.55元人民币。

2、本次项目拟采购内容：三亚科宝大厦二楼办公场所租赁采购。

3、本项目拟采购方式：采用单一来源的方式进行采购。

4、谈判工作：双方就房屋的原租赁合同为10年合同基础上，说明租金无法支付是渠道部门签订的收入分成类的租赁合同，租金支付是营业厅与支局办公场所二楼分开支付的，二楼的办公场所是按支出类的租金支付，造成在资产管理系统按原合同无法支付二楼的租金，需对二楼的场所重新签订租赁合同，才能支付，新合同按已支付的期限重新签订，由于二楼支局办公场所2020年6月份后不再租赁，新合同在支付租金期限内签一年7个月：2018年10月1日-2020年5月31日），租赁面积为：200平方米，月租金为：20000元/月，年租金为：240000元/年(不含税），合同金额为：442775.55元，其中租金380000元，其他税41691元，增值税21084.55元，付款方式：一年一付。。

6、谈判小组组成：谈判小组由4人组成，市场部1人、渠道部1人、综合部2人。

7、本次采购由地市分公司与房东签约。