合同名称：广东省计量科学研究院（本级）空调维修和保养服务定点采购合同

合同编号：440000-202005-118003001-0052

甲　　方：广东省计量科学研究院（本级）

乙　　方：广州专能机电有限公司

合同金额：￥84,966.00

金额大写：捌万肆仟玖佰陆拾陆元整

如甲方有空调设备发生故障，影响设备系统正常运行，乙方需上门提供急修服务，如需更换空调零件，乙方需自行配齐零件完成维修，乙方提供的配件保修期为三个月，如零件保修期内故障，乙方需为甲方提供免费服务并更换新零件。

一、保养形式：
1、对甲方全部空调系统设备进行维护保养，以空调系统长期正常、高效、节能运转为保养目标，保证正常供冷暖，以营造一个舒适、洁净的空气环境。
2、日常维修：保养过程中发现设备故障，须及时给予处理，恢复设备正常运行；若设备零部件出现故障无法修复而不得不更换新件时，由乙方报价并经甲方同意后更换。
3、急修服务：保养期间，若有设备发生故障，影响系统正常运行，接用户电话报障后乙方需在4小时内安排足够人力上门提供急修服务，在零部件、材料及相关资源齐全的情况下，加班加点直至故障排除。一般情况2天内需完成维修。
二、保养内容：
1、季度保养：保养期内对所有保养的设备系统进行全面检修保养，确保系统安全、高效运行。
（1）对主机进行检修、保养；
（2）定期检查制冷剂充注量是否充足；
（3）检查蒸发器温差和冷媒排气过热度，高、低压压力，并按需要补充制冷剂。(不包括系统爆裂、部件损坏时发生的大量制冷剂泄漏情况)；
（4）系统泄漏检查。检查重点为安全阀等长期高压振动部位检漏；
（5）清洗冷凝器。清洗时须采用专用清洗剂对热交换器进行单独清洗（不会对设备造成腐蚀），确保良好散热效果，降低冷凝压力及运行电流，以保证机组良好的运行状况；
（6）测试电机各绕组间绝缘值，以及各绕组对地的绝缘值；
（7）检测各保护元件动作值，保证机组安全运行；
（8）对交流接触器进行清理触点，及紧固各电气接线端子；
（9）对机组进行防锈工作，或使用过程中进行局部防锈；
（10）对空调供电柜内电器设备进行检测保养，并清除电柜内灰尘、杂物；
（11）清洁设备外观（隐蔽工程设备及管道另外），并对发生氧化生锈的设备作防锈处理；
（12）对全系统进行全面运行中检测，记录检测数据进行综合分析；
（13）清洗室内机滤网、面板并进行灭菌消毒工作；
（14）清洗分体空调主机冷凝器散热翅片；
（15）检测分体空调各运行参数及雪种量，并根据需要补充雪种。
2、一次性保养：在保养期内乙方需每月安排资深技术人员到现场，对所保养的空调系统进行巡查服务，进行空调日常维护，巡查各运行空调设备的运行状态，发现隐患及时处理，将故障消除于萌芽状态。
（1）巡查空调设备工作状况：进出风温度，温度值是否达到空调舒适温度，巡查；
（2）各空调设备的运行状况，检查各空调设备不正常之声响；
（3）检查回风滤网是否积尘较多，并针对性清洗滤网及消毒。
（4）检测主机各运行数据：运行电压、电流、冷凝压力、蒸发压力等；
（5）检测主机冷凝器进、出水压力，进、出水温度、温差是否正常；
（6）检查运行状态：运行电压、电流、电机温度、轴承温度、运转声响，轴封是否漏水；
（7）巡查是否有设备出现滴水现象；
（8）清洗所有室外主机：清洗外观；
（9）清洗室内风机风轮、滤网、面板；
（10）对室内空调设备的通风部件进行灭菌清毒。
（11）检查冷凝水排水是否顺畅，对空调机接水盘进行排污清理，确保排水顺畅；
（12）电器设备、线路板清尘；详细逐项检查，发现不正常现象及时查明原因，在不影响正常工作前提下，尽快处理故障。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

甲方代表（签章）:

乙方代表（签章）:

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