莆田市霞梧磐龙项目三期施工监理 （项目名称） 莆田市霞梧磐龙项目三期施工监理 标段施工招标公告

招标公告

1.招标条件

本招标项目莆田市霞梧磐龙项目三期施工监理已由莆田市荔城区发展和改革局以闽发改备[2019]B020116号批准建设，建设单位为莆田兆玺置业有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为莆田兆玺置业有限公司，委托的招标代理单位为中正骄阳（福建）工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：莆田市荔城区西天尾镇荔涵大道北侧、磐龙路南侧2019-16地块。

2.2工程建设规模：本工程分为南区02-B-34地块、北区02-C-04地块，总建筑面积247802.95㎡，其中地下建筑面积51331.39㎡，地上建筑面积约195471.56㎡，为地下1层。南区02-B-34地块包括9栋住宅楼（1#~5#为17层，6#、7#、10#为26层，8#为25层，9#为22层）、商业单体S1#（4层）及底商；北区02-C-04地块包括13栋住宅楼（11#~18#、23#为8层，19#-1、20#-1、21#、22#为11层，19#-2、20#-2、25#、26#为9层）、商业单体S2#为3层、商业叠拼别墅S3#~S9#为3层及配电房、公共通行廊道

2.3招标范围和内容：本次招标监理范围包括但不限于:建筑工程、室外建筑环境工程、室外安装工程的监理工作：

（1）建筑工程包括：完成一切工程红线内（或分期范围界线内）所有建筑物的分部分项工程监理（含土石方工程、基坑支护、地基与基础、人防工程、主体结构、公共及配套建筑物的精装修工程、建筑屋面、幕墙工程、建筑给水、排水、建筑电气、建筑消防、建筑智能化、通风与空调、夜景泛光照明、环保节能工程及其他永久性或临时性设施）；

（2）室外建筑环境工程包括与本工程有关的红线内、外的车棚、围墙、小区标识、车库标识、大门、挡土墙、垃圾收集站、建筑小品、硬景、道路、景观构筑物、场坪绿化等全部工程；

（3）室外安装工程包括与本工程有关的红线内、外的室外给水系统、室外排水系统、室外供配电系统、室外照明系统、室外安防及导示系统等全部工程；

（4）不纳入本次招标的监理专业工程如下：①电梯设备的采购与安装工程(但中标人应负责将电梯工程专项的验收竣工资料并入主体竣工验收资料，并协助验收）；②燃气工程、电力工程。中标人无需进行上述专业工程的监理工作，但应根据项目所在地验收备案相关规定与需要，进行上述专业工程的专项验收竣工资料的收集整理，并协助验收。

（5）招标人有权根据工程实施情况按约定合理增减监理范围。

2.4 建筑安装工程费：约6.8亿元。

2.5建设工程施工阶段监理服务费：最高控制价360万元。

2.6 监理服务期：施工阶段监理服务期：707日历天。监理服务期自监理合同签订之日起至全部工程竣工通过验收及缺陷责任期满之日止。

2.7质量要求：工程质量控制标准至少要达到合格标准，竣工验收一次性验收通过，同时应达到施工合同约定的质量标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质和乙级人民防空工程建设监理资质的独立法人（不分主、增项差别）（根据福建省人民防空办公室关于印发《省外人防工程建设监理企业入闽从业备案登记管理办法》的通知，投标人若为省外注册人防工程监理企业，投标时需已办理完入闽登记《省外人防工程建设监理企业入闽从业备案登记表》）。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：hp://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求：1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为一级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：(1)投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标。(2)投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件,被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2020年4月26日 08:00:00至2020年4月30日17:00:00通过“易交易电子招标投标交易平台（hps://www.enjoy5191.com/）”采取不记名方式在线报名，并下载电子招标文件等相关资料，招标人不另行出售纸质招标文件。本招标项目电子招标文件使用易交易软件打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标代理机构的电子印章。电子招标文件费用人民币300元，售后不退。

4.2招标人提供电子招标图纸，请各投标人登录易交易电子招标投标交易平台（hps://www.enjoy5191.com/）免费下载。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币陆万元。

6.3.投标保证金提交的方式：①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；或②银行保函形式递交投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020年5月22日9时30分，投标人应在截止时间前到中正骄阳（福建）工程项目管理有限公司（地址：莆田市荔城区艾力艾国际中心3#912、913室）递交投标文件；

7.2逾期送达或未按规定密封的投标文件，招标人将予以拒收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、易交易电子招标投标交易平台(hps://www.enjoy5191.com/)上发布。

9.联系方式

招标人：莆田兆玺置业有限公司

地址：莆田市荔城区荔园南路海峡商务中心A座17楼

电子邮件:zhuojs@cndrealty.com

电话：139*****733

联系人：卓工

招标代理机构：中正骄阳（福建）工程项目管理有限公司

地址：莆田市荔城区艾力艾国际中心3#912、913室

电子邮箱:********@qq.com

电话：0594－*******，传真：/

联系人：林女士

电子交易平台：易交易电子招标投标交易平台(hps://www.enjoy5191.com/)

中标候选人公示

招标编号:ZZJY[2020]-招008号

本招标项目于2020年5月22日9:30时在中正骄阳（福建）工程项目管理有限公司开标室开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：

1、招标项目概况

工程项目名称：莆田市霞梧磐龙项目三期施工监理

招标人：莆田兆玺置业有限公司

建设规模：本工程分为南区02-B-34地块、北区02-C-04地块，总建筑面积247802.95㎡，其中地下建筑面积51331.39㎡，地上建筑面积约195471.56㎡，为地下1层。南区02-B-34地块包括9栋住宅楼（1#~5#为17层，6#、7#、10#为26层，8#为25层，9#为22层）、商业单体S1#（4层）及底商；北区02-C-04地块包括13栋住宅楼（11#~18#、23#为8层，19#-1、20#-1、21#、22#为11层，19#-2、20#-2、25#、26#为9层）、商业单体S2#为3层、商业叠拼别墅S3#~ S9#为3层及配电房、公共通行廊道。

招标方式: 公开招标

2、评标办法及评标参数

评标办法：综合评估法

评标参数：K=9.56%

3、唱标记录

4、开标异常情况记录

5、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

6、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据

7、中标候选人及其投标文件相关内容

（1）第一中标候选人名称：福建光正工程项目管理有限公司

总监理工程师：林彬（国注：********）

施工监理服务期：707日历天

工程质量：工程质量控制标准至少要达到合格标准，竣工验收一次性验收通过，同时应达到施工合同约定的质量标准。

投标总价：*******.13元

（2）第二中标候选人名称：厦门市筼筜新市区工程监理有限公司

总监理工程师：邹俩森（国注：********）

施工监理服务期：707日历天

工程质量：工程质量控制标准至少要达到合格标准，竣工验收一次性验收通过，同时应达到施工合同约定的质量标准。

投标总价：*******.25元

（3）第三中标候选人名称：浙江长城工程监理有限公司

总监理工程师：刘立早（国注：********）

施工监理服务期：707日历天

工程质量：工程质量控制标准至少要达到合格标准，竣工验收一次性验收通过，同时应达到施工合同约定的质量标准。

投标总价：*******.28元

8、公示时间

公示期为2020年5月25日至2020年5月28日。

9、联系方式

招标人：莆田兆玺置业有限公司

办公地址：莆田市荔城区荔园南路海峡商务中心A座17楼

邮政编码：351100，联系电话：139*****733

传真：/，联系人：卓工

招标代理机构：中正骄阳（福建）工程项目管理有限公司

办公地址：莆田市荔城区艾力艾国际中心3#912、913室

邮政编码：351100，联系电话：0594－*******

传真：/，联系人：林女士

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。

监督机构名称：莆田兆玺置业有限公司

办公地址：莆田市荔城区荔园南路海峡商务中心A座17楼

联系电话：****-*******

日期：2020年5月25日