招标公告

仓山区阳岐风貌区（一期）保护提升工程（监理）监理招标公告

1.招标条件

本招标项目仓山区阳岐风貌区（一期）保护提升工程（监理）已由福州市人民政府办公厅、福州市仓山区人民政府以文件办理告知单（编号：GZ2020CJ00487号）、专题会议纪要[2020]64号、[2020]67号批准建设，项目业主为仓山区宜居项目建设指挥部，建设资金来自财政拨款，招标人为福州仓山城市建设发展集团有限公司，委托的招标代理单位为福建省闽建工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：福州市仓山区。

2.2工程建设规模：工程投资额约2850万元。

2.3招标范围和内容：范围为仓山区阳岐风貌区（一期）保护提升工程施工全过程监理，内容包括对仓山区阳岐风貌区（一期）内的建筑立面、停车场、村道市政、历史建筑修缮等施工招标范围内的全部施工内容的监理。

2.4建筑安装工程费：暂按********元。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)下浮50%计取作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费372500元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6 施工阶段监理服务期：65日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程及市政公用工程监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由具备房屋建筑工程监理资质的单位为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有房屋建筑工程 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：hp://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：其他要求详见招标文件。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2020年5月9日至2020年5月14日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至11时30分，下午2时30分至5时30分（北京时间，下同），到福建省闽建工程造价咨询有限公司（福州市仓山区金榕南路10号金山碧水榕城广场5#楼3层）采取无记名方式购买招标文件；招标文件每套售价为人民币200元，售后不退, 投标人购买招标文件时无需提供任何证件，也无需签字登记。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币柒仟元整（￥7000元）。

6.3.投标保证金提交的方式：①应在投标截止时间之前从以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；或②银行保函形式。

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2020年5月25日9时30分。提交地点：福建省闽建工程造价咨询有限公司开标室。

7.2.在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人持法定代表人资格证明书（或由其授权委托人持授权委托书）原件、身份证原件及购买招标资料的相关凭证原件（一份凭证仅代表一个投标人）到场核验登记，否则其投标文件将不予接收。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点或投标文件密封不符合规定要求的投标文件，招标人不予接收。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（hps://ggzyfw.fj.gov.cn/）上发布。

9.联系方式

招标人：福州仓山城市建设发展集团有限公司

地址：福州市仓山区则徐大道98号，邮编：350007

电子邮箱:/

电话：****-********，传真：/

联系人：林工

招标代理机构：福建省闽建工程造价咨询有限公司

地址：福州市仓山区金榕南路10号金山榕城广场5#楼3层，邮编：350028

电子邮箱:/

电话：0591－********、********转8806，传真：0591－********

联系人：张工

公共资源电子交易平台名称：/

网址：/

联系电话：/

招投标监督机构名称：仓山区宜居项目建设指挥部

地址：福州市仓山区闽江大道235号仓山区宜居项目建设指挥部

联系电话：****-********

公共资源交易中心名称：/

地址：/

联系电话：/

仓山区阳岐风貌区（一期）保护提升工程（监理）

招标答疑纪要

招标项目编号：MJ2020-011号

各投标人：

招标人(招标代理单位)对招标项目编号为MJ2020-011号《仓山区阳岐风貌区（一期）保护提升工程（监理）》招标文件进行澄清如下：

一、澄清部分：

1、问：本项目资质要求为甲级房屋建筑工程及市政公用工程监理资质，招标文件P11页第13项1.4.1的（6）“专业监理工程师：具有省级文物行政主管部门颁发的文物保护工程监理岗位（培训）证书。”建议更改为：“专业监理工程师：房建专业，满足福建省工程项目建设监管系统人员备案（登记）要求。”以及删除“监理员：具有省级文物行政主管部门颁发的文物保护工程监理岗位（培训）证书。”。或增加联合体投标的“文物保护工程监理”资质。

答：按招标文件规定执行。

2、问：招标文件P66页合同专用条款5.3支付酬金“正常工作酬金的支付：财政资金到位后（1）在每月25日前申请施工进度款同时，监理人向委托人一并申报当月监理酬金。根据当月施工完成的合格工程量的50%，支付相应比例监理费用（计算方式为：当月施工完成工程量的价款×50%×监理费用÷监理费计费额-监理违约处罚金额 )，进度款最高支付至合同价的50%。如本工程预算经上级财政部门审核后，进度款最高支付至经审核后的工程预算价为基数计取监理费的80%。（2）在工程交工后，监理人完成竣工结算资料 (包括竣工图纸、结算资料等)审查，工程竣工验收且经委托人委托的审核机构审核确定后支付剩余监理费用。”按目前有形市场招标项目，酬金按月都是支付到80%，此项建议修改为“正常工作酬金的支付：财政资金到位后（1）在每月25日前申请施工进度款同时，监理人向委托人一并申报当月监理酬金。根据当月施工完成的合格工程量的80%，支付相应比例监理费用（计算方式为：当月施工完成工程量的价款×80%×监理费用÷监理费计费额-监理违约处罚金额 )，进度款最高支付至合同价的80%。如本工程预算经上级财政部门审核后，进度款最高支付至经审核后的工程预算价为基数计取监理费的95%。（2）在工程交工后，监理人完成竣工结算资料 (包括竣工图纸、结算资料等)审查，工程竣工验收且经委托人委托的审核机构审核确定后支付剩余监理费用。”

答：按招标文件规定执行。

3、问：招标文件P66页合同专用条款5.3“本工程监理工期若有顺延委托人不再另行补偿监理费。”建议修改为“本工程监理工期若因监理人原因造成顺延委托人不再另行补偿监理费”。

答：按招标文件规定执行。

4、问：招标文件人员配备表中要求一个专监一个监理员具有省级文物行政主管部门颁发的文物保护工程监理岗位（培训）证书，资质要求都没要求具有文物保护资质，只要求房建甲级和市政甲级，为什么人员要求有文物保护岗位证这明显不合理，市政房建甲级企业哪里去弄文物保护的岗位证麻烦代理设置文件的时候动动脑子可以吗建议专监和监理员全部修改为满足福建省工程项目建设监管系统人员备案（登记）要求。

答：按招标文件规定执行。

二、当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人：福州仓山城市建设发展集团有限公司

招标代理单位：福建省闽建工程造价咨询有限公司

日 期：2020年5月18日

中标候选人公示

(适用于监理项目)

招标编号: MJ2020-011号

本招标项目于2020年5月25日9时30分在福建省闽建工程造价咨询有限公司开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：

1、招标工程项目概况

工程项目名称：仓山区阳岐风貌区（一期）保护提升工程（监理）

招标人：福州仓山城市建设发展集团有限公司

建设规模：/平方米，工程投资额约2850万元

招标方式: 公开招标

2、评标办法

评标办法：简易评标法

3、开标记录及投标总得分

4、开标异常情况记录

5、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

6、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据

7、中标候选人及其投标文件相关内容

（1）第一中标候选人名称：福建省京闽工程顾问有限公司

项目负责人：邵林松

工期：65日历天

工程质量：符合《工程施工质量验收规范》合格标准

投标总价：372500元（其中：暂估价/元，暂列金额/元）

类似工程经验或者工程业绩情况：

（2）第二中标候选人名称：河南省华兴建设监理有限公司

项目负责人：陈志生

工期：65日历天

工程质量：符合《工程施工质量验收规范》合格标准

投标总价：372500元（其中：暂估价/元，暂列金额/元）

类似工程经验或者工程业绩情况：

（3）第三中标候选人名称：福建省宏信项目管理有限公司

项目负责人：周东云

工期：65日历天

工程质量：符合《工程施工质量验收规范》合格标准

投标总价：372500元（其中：暂估价/元，暂列金额/元）

类似工程经验或者工程业绩情况：

8、公示时间

公示期为2020年5月26日至2020年5月29日。

9、联系方式

招标人：福州仓山城市建设发展集团有限公司

办公地址：福州市仓山区则徐大道98号

邮政编码：350007，联系电话：****-********

传真：/，联系人：林工

招标代理机构：福建省闽建工程造价咨询有限公司

办公地址：福州市仓山区金榕南路10号金山碧水榕城广场5#楼3层

邮政编码：350028，联系电话：0591－********转8806

传真：0591－********，联系人：张工

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。

监督机构名称：仓山区宜居项目建设指挥部

办公地址：福州市仓山区闽江大道235号仓山区宜居项目建设指挥部

联系电话：****-********

日期：2020年5月26日