福建省政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福建师范大学

乙方：福建永盛大通机电工程有限公司

根据招标编号为[3500]FJLQ[GK]*******的仓旗两校区学生公寓空调清洗加氨与维保服务项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□。

2、合同标的

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3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：柒拾伍万玖仟壹佰叁拾伍元整（￥759135.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：2020年5月6日起至2021年7月31日；

4.2交付地点：福建师范大学指定地点。；

4.3交付条件：验收合格。。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

5.1服务标准：乙方所提供的服务必须符合国家、省及行业有关标准和招标文件要求。乙方不按本合同约定提交服务所产生的任何费用由乙方负责，甲方对由此所引起的变动可以不予确认。5.2其他合同标的内容详见本采购项目相关文件。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

6.1.1甲方最终用户负责服务的验收。对于特殊或需依据检测结果做出结论的采购项目应邀请国家认可的第三方参与验收。6.1.2验收结果经甲乙双方确认后，甲乙双方代表必须按《福建师范大学货物与服务采购验收单》上规定的项目对照本合同填好验收结果并签名，甲方最终用户加盖单位公章后，提交相关主管部门备案。6.1.3异议期：服务期内甲方对服务有异议的，乙方应在贰个工作日内负责整改解决，否则视为乙方根本违约。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

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8、履约保证金

有,具体如下:乙方在签订合同前三日内应向甲方缴纳合同总金额5%的履约保证金（￥37956.75元），该履约保证金将在服务期满后且乙方无违约的前提下无息退还。

9、合同有效期

至合同约定的合同义务履行完毕或依本合同约定合同解除或终止。

10、违约责任

10.1乙方符合验收条件的拾伍个工作日后无正当理由不验收的，乙方有权按国家政府采购有关规定提请福建省政府采购办依法处理，并根据处理结果依法由甲方赔偿乙方损失。10.2乙方所提供服务不符合本合同要求的，甲方有权要求乙方进行整改，在规定时间内未完成整改的，甲方有权单方解除合同，同时乙方应向甲方赔偿该合同款30%的违约金。10.3乙方不能按时交付服务的，每逾期一日，应按该合同款总额千分之三标准向甲方支付日违约金，逾期超过十五日的，甲方有权单方解除本合同，乙方除了应退还已收取的全部合同款外，同时乙方应向甲方偿付该合同款30%的违约金。10.4乙方未经甲方同意单方面终止合同的，乙方除了应向甲方赔偿因合同终止导致的损失外，还应向甲方偿付该合同款30%的违约金。10.5因乙方违约对甲方造成损失的赔偿金及合同约定的违约金均可由甲方从未支付的合同款或保证金中扣除。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：并按本合同约定追究其违约责任。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

提交仲裁委员会仲裁，具体如下：向(甲方所在地)仲裁委员会申请仲裁。
向人民法院提起诉讼，具体如下：向(甲方所在地)人民法院提出诉讼。

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

14.1服务范围：仓旗两校区学生宿舍与政工干部宿舍、旗山校区青年教师公寓、旗山校区学生公寓楼内配电房等，共计9750台，以格力空调为主。14.2技术和服务要求14.2.1清洗维护(1)检查清洁室内机设备表面、风轮、回风口、过滤网蒸发器、室外机冷凝器、框架、风机转动部件等 。(2)检查室外风机、压缩机运行状况是否正常。 (3)管道破损包扎和冷水管破损更换。(4)空调内机消毒杀菌。14.2.2检修与保养(1)检查空调机组运行电压及运行电流，检查电源开关和电源线是否正常，有无发烫等。 (2)检查室内机和室外机的保护控制功能在规定条件下能否有效起作用。(3)检查接线端子排或接线头处有无松动老化。检查时观察空调的主机和内机电源接线和信号线的连接处有无被氧化，空调长时间的震动导致虚接等。(4)采用欧姆表定期检测空调机的绝缘电阻、检测空调机组有无漏电等。 (5)检查室外机组的牢固情况，以免机组支架长时间被锈蚀，造成不安全因素。 (6)采用专用检测仪器检测空调开机后用冷媒压力表检测空调的低压检修阀处的压力是否在标准范围内。(7)检查空调内机的进出风温度，是否符合运行标准。 (8)检查机组在运行时有无异常的噪音。(9)检查遥控器上的高、中、低及自动风速等功能是否正常。 14.2.3清洗、消毒维护效果要求:(1)空调清洗后干净如新，各部件无灰尘或污物，送风清新舒适。空调运转正常，清洗后的机组翅片干净，无灰尘，过滤网通风正常。(2)清洗后的空调设备换热器表面、托盘干净，无灰尘及污物，排水系统畅通，整机运行正常，风速达到正常参数水平，热交换器换热正常，达到设备参数的正常工况，换热效果良好。(3)空调拆装清洗、消毒、维修后，需进行调试以保证运行正常，并将空调各部件安装到位。(4)空调清洗和空调内机消毒杀菌要使用专业清洁剂和消毒剂，保证不对所清洁的物体表面造成腐蚀，且不损伤学生宿舍及值班室墙体表面。(5)做好所在工作场所的环境卫生保洁工作，所有工作必须严格按国家及行业协会制定的各项规范、标准执行。(6)清洗时间为每年4-5月份，即服务期内全面清洗所有空调两次。(7)分区域定期全面检修维护，每年4月－10月全面维护，8月新生宿舍维护，2020年11月至2021年3月以修代保；同时根据学校安排及时检修维护。14.2.4加氨要求(1)空调缺氨不制冷，及时补充制冷剂R22到标准值0.4mpa-0.5mpa。(2)加氨后，空调运行制冷30分钟，进出风口的温差在10度以上。(3)空调内机排水软管出水正常，室外机排风有明显热感。14.2.5服务响应时间要求(1)乙方应配备足量的技术人员和工作人员，能够根据甲方要求，高质量、高效地完成清洗加氨、维修保养服务。（2）故障维修时限：小修12小时完成；中修24小时完成；大修48小时完成 (系统检漏压力试验时可根据实际需要延长时间)。（3）大、中、小修的界定①大修——更换压缩机、更换蒸发器、更换冷凝器、检漏补漏；②中修——更换空调内、外风机，内、外机电路板、交流接触器、内外机风扇等配件；③小修——处理漏水、调整相序、更换电容、更换信号线等配件。（4）维修过程中，甲方未提供配件时，乙方需能免费提供同档 次可使用的备用配件；如修复不了的，须免费提供同档 次的备用设备，除特殊情况。若甲方的配件到位，由乙方将备用配件更换为新配件，备用配件归还乙方。（5）需提供专用、公开的24小时服务热线电话 ，报修响应不超过1小时，师生意见回复响应不超过12小时，维修响应不超过24小时。每年5月-11月至少有4人驻点仓旗两校区内24小时值班。（6）乙方维修时需要更换配件，需及时告知甲方，并列出需要更换的配件清单，包括配件的品 牌、型号、规格等，经甲方同意后再维修，配件由甲方自行采购。（7）乙方需将更换下来的配件运送甲方指 定的仓库；甲方报废配件时，乙方需协助搬运。若因乙方未及时将旧配件收回，而造成甲方不能报废，由乙方承担相关损失。（8）乙方在服务过程中，不得以任何理由收取师生任何费用。14.2.6安全制度和维护资质要求（1）乙方应遵守有关的安全规章并制定安全制度，工作现场必须指派专人作业维护业务合 作的安全生产管理人员，采取有效措施保证施工人员及建筑物内人员的安全，同时保护好环境。应根据安全生产管理的内容，定期或不定期对施工现场进行安全检查。负责维护业务合 作施工过程中的安全管理和监督，指导施工人员严格按照《安全技术操作规程》的规定进行施工作业，及时检查维护业务合 作施工过程中的安全问题，做到每日班前、班后有检查、有落实。（2）乙方必须遵守《中华人民共和国安全生产法》《安全技术操作规程》和其他有关安全生产的法律法规、行政规章，建立健全安全生产管理制度，加强维护业务合 作施工过程中的安全生产管理，完善安全生产的物质条件，确保安全生产。维护业务合 作的施工现场必须采取有效的安全防范措施。（3）乙方须具备现场工作人员人身安全保护器材、个人保护用品、设备用电用气安全保护装置等，对所有工作人员安全负有全部责任。（4）乙方须加强安全管理，维保中出现的任何安全事故和第三方安全责任均由乙方负责，与甲方无关。14.2.7其它要求（1）各项工作应有完整的台账记录，定期提交台账、数据给甲方（含电子版、纸质版）。 （2）乙方未能及时完成任务、作业和维修过程中接到师生投诉，视情节严重情况每例给予200元-3000元的处罚。（3）进入服务场所，不得翻动师生物品和破坏公共设施破坏物品设施，需赔偿相关损失。工作完成时，需关好宿舍、值班室的水电开关和门窗，若因乙方失误，乙方需承担师生、学校的相关损失。（4）服务期内，因维保、清洗与加氨造成空调不能正常使用或是损坏的，由乙方免费维修。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式陆份，经双方授权代表签字并盖章后生效。甲方、乙方各执 叁 份，送 / 备案 / 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□无。

签订地点：福建师范大学旗山校区