福州市政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福州经济技术开发区园林中心

乙方：福建昌安保安服务有限公司

根据招标编号为[350105]YH[GK]*******的2020年福州经济技术开发区园林中心保安服务采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□无。

2、合同标的

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3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：肆佰玖拾陆万柒仟玖佰玖拾玖元伍角贰分（￥*******.5200）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：自合同签订之日起，服务期为1年。；

4.2交付地点：采购人指定地点；

4.3交付条件：现场服务。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

完全响应招标文件要求。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

完全响应招标文件要求。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

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8、履约保证金

无。

9、合同有效期

合同期限壹年，自2020年06月01日至2021年05月31日止。。

10、违约责任

1、乙方在履约中未按合同任一条款履约的，甲方有权单方面解除合同并拒付当月的全部服务费。2、合同有效期内非经双方协商一致，任何一方单方擅自终止合同的，须向另一方支付一个月的保安服务费作为违约金。3、因一方过错导致本合同无法履行的，违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。如双方都有过错，则根据双方的过错大小分摊责任。因政策或不可抗力原因导致本合同无法履行的：视情况部分或全部免除合同当事人的责任。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：完全响应招标文件要求。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。
向人民法院提起诉讼，具体如下：双方发生争议时应协商解决，若无法达成一致意见，任何一方可向对方所在地人民法院提起诉讼。

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

备案编号：A5-MWYLJ-GK-202003-B2967-IDN甲方（采购单位）: 福州经济技术开发区园林中心乙方（中标单位）: 福建昌安保安服务有限公司甲方委托福建省远鸿招标有限公司对2020年福州经济技术开发区园林中心保安服务采购项目进行公开招标采购(招标编号：[350105]YH[GK]*******的招标结果，乙方为中标供应商，现依照招标文件、投标文件及相关文件的内容，双方达成如下协议：下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：1、合同条款；2、招标文件、乙方的投标文件。第一条合同标的和合同价格序列项目名称服务人数服务金额 （元/月）服务期限中标总价（元）12020年福州经济技术开发区园林中心保安服务采购项目138人413999.961年*******.522大写（人民币：肆佰玖拾陆万柒仟玖佰玖拾玖元伍角贰分整）第二条服务内容简述及服务目标（一）服务内容简述：本项目为“2020年福州经济技术开发区园林中心保安服务采购项目”，服务辖区范围包含：东江滨片区、魁岐片区、城区广场片区、天马山片区、亭江片区、苗圃、园林中心办公楼等。（二）服务主要内容：1、根据甲方的授权和有关法律法规约定，在责任区域内提供保安管理服。2、保安服务工作时间为24小时制，要求乙方根据所服务区域特点安排保安人员工作班次。乙方应加强对保安员的在岗培训、监督和管理，确保安全服务的优质高效。3、要求在当班期间应做到着装整齐、统一规范、精神饱满、文明礼貌、责任心强、警惕性高、不擅离职守，严格按照合同约定的要求开展服务，同时做好当班记录。4、做好护林防火宣传，森林防火安全检查，定期举行消防演练，提高队员的消防意识，熟练使用消防器具，加强公园动用明火的控制和管理。保安人员均属于义务消防员，均有义务、有责任参与消防工作，发生火灾时紧急奔赴火灾现场，并及时迅速报告相关领导。禁止游客在公园用火，及时消除火灾隐患。5、做好消防器材和设施管理工作，保证定点、定位的消防工具和设备不受损坏能够及时使用。6、认真做好巡护森林工作，防止盗伐林木、乱采乱挖等破坏森林资源行为的发生。7、如遇突发情况（如防恐、防暴、防灾害），以及重大节假日活动，甲方须要紧急召集保安力量，乙方应无条件按采购人需求在规定时间调动相应数量保安人员到岗，进行安全保卫工作，乙方不再另行支付加班费用。8、乙方需为保安人员配备考勤打卡机，每一位保安员都必须考勤打卡。驻派保安人员须严格遵守规章制度，值班期间不得脱岗，若经甲方抽查，当月发现片区内有保安脱岗现象一次的，甲方有权扣除乙方单位当月保安服务费300元/人次，累计发现第二次的扣除保安服务费1000元/人次，累计发现第三次的扣除保安服务费3000元/人次，累计发现四次的扣除当月全部保安服务费并有权解除合同。第三条合同期限合同期限 壹 年，自 2020 年 06 月 01 日至 2021 年 05 月 31 日止。第四条 合同总金额包括的内容及要求该服务费包含：服务费含保安人员的工资、福利、高温补贴、五险（基本养老保险、失业保险、基本医疗保险、工伤保险、生育保险）、人身意外保险、税费、招收培训费、利润以及相关费用等一切费用。合同价在合同履行期间不作任何调整，任何计算错误皆视为已获双方接受，合同价亦不会因人工、物价、政策或汇率等变动而作任何调整。除合同价外，甲方不再支付任何费用。第五条 保安服务费及支付方式1、保安服务费按月支付，服务费合同中标总额为：￥*******.52元（人民币：肆佰玖拾陆万柒仟玖佰玖拾玖元伍角贰分整）；保安服务费月总额为：￥413999.96元（人民币：肆拾壹万叁仟玖佰玖拾玖元玖角陆分整）；2、付款方式：以月为单位。由乙方开具国家统一的税务部门核实的发票。甲方收到发票后5个工作日内将服务款以公对公转账方式汇入乙方指定帐户。3、乙方的开户银行及账号为： 账户：福建昌安保安服务有限公司账号：140*****096******** 开户行：工商银行福州市吉祥支行如乙方需要变更收款账户信息，应在甲方付款前15个工作日书面通知甲方。第六条 技术和服务要求一、保安人员数量配备138人。二、保安人员要求1、所派驻的保安员必须经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，身体健康，无违法等不良记录。2、需配备管理人员驻地保安队长1名，要求高中以上(含高中)学历及五年的管理经验，负责与甲方沟通和保安管理工作。3、配备持有C1驾驶证以上的保安人员，负责驾驶甲方单位现有电瓶车，并负责维修，每个片区（东江滨片区、魁岐片区、城区广场片区、天马山片区、亭江片区）配一名保安队长。4、需设立森林护林队，负责天马山公园的日常森林护林及森林防火工作。因森林防火需要，要求此岗位工作的保安人员在服务期内须为固定人员。人数要求12名，男性，年龄在50周岁以下，身高165cm（含165CM)以上，具有初中及以上文化。5、本项目监控室保安要求：至少10名女性保安人员，具备计算机基础知识，熟悉操作计算机。女性安保人员年龄在18周岁至55周岁之间，身高158cm（含158CM)以上，具有初中及以上文化。但女性保安人员的比例最多不得超过保安总人数的6%。6、其他男性安保人员年龄在18周岁至60周岁之间，身高165cm（含165CM)以上，具有初中及以上文化。7、要求根据所服务区域特点安排班次，每班保安人员需配备一名持有C1驾驶证以上的保安人员。8、为保证服务质量，安保人员必须具有与本地居民沟通的能力。三、主要工作职责和要求1、严格按照公园管理规定及治安维护管理要求做好本职工作，主动配合，自觉完成上级管理人员安排的各项工作。2、负责责任区域内的安全防范工作以及保护公园公共财产的安全，维护责任区域内的公共秩序，包括责任区域内的安全巡视，落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时报告采购人并协助予以处理，确保责任区域内的公共附属设施不受人为恶意破坏，积极做好责任区域内公共秩序，文明劝导等工作。3、协助处理责任区域内发生的紧急事故，发生在责任区域的刑事案件、治安案件、治安灾害事故和火灾事故，要及时处理并报告采购人和当地公安机关、消防部门，并采取措施保护案发现场；协助公安机关、消防部门侦查各类治安刑事案件及消防事故，依法妥善处理责任区域内其他突发事件，警卫及进出口秩序维护工作，保证游客在公园内的安全。配合采购人对责任区域内进行日常管理。4、维持好公园入口秩序，阻止摆摊设点，做好车辆进出的登记工作。5、督促保洁人员做好园区内卫生，对接好公园内经过审批的公益性宣传活动，维持好秩序，督促主办方做好活动后卫生清理工作。6、认真做好巡逻工作，防止电力等设施被盗或被损坏。勇于对违法犯罪行为做斗争。7、巡逻过程中发现的一般事务性问题即刻处理；发现安全隐患要向公园管理中心汇报，及时排查。8、台风、暴雨期间应指引和疏导游客安全离开，并按规定闭园，如遇到游客需要帮助，尽能力帮助游客，不便提供帮助时，要提供指导服务并做好解释工作。9、如遇游客打架、斗殴、火灾、盗窃、恐怖、暴力等情况应立即处理并向上级汇报，如有必要，报110辖区派出所处理。10、乙方还须协助片区负责人和管理人员做好园区设施、绿化保洁等管理工作。11、发挥公园监控系统作用，监控室保安人员及时将观察到的可疑情况汇报给当班领导。12、保安人员巡查应认真详细记录执勤中所发生的情况，发现异常情况和处理结果应及时向当班领导汇报。13、因保安值守不到位的问题造成公园内公共设施被盗或破坏，以及园内人员人身和财物损害，由保安公司负责全额赔偿。14、严格维护公园公共形象，不得擅自接受新闻采访。15、如遇重大活动、重大险情等，保安人员都应延迟下班，加派保安人员在岗。16、做好交接班工作，按公园管理规定时间开，闭园，并做好清园工作。五、其他要求1、因乙方管理不当发生重大事故，如：人事伤亡、设施损坏、游客索赔等，甲方可酌减当月酬金5-100%。如系重大责任事故，甲方有权根据合同向乙方索赔并追究法律责任。凡管理混乱，达不到招标要求，在得到甲方之通知整改一个月仍无明显改观，则甲方有权终止合同。2、保安人员不履行职责或不服从甲方有关保卫工作的规定，甲方有权提出更换，乙方应在两天之内予以调换。3、甲方与保安人员不存在劳动合同关系，乙方将为服务于甲方单位的安保人员缴纳社保，并提供人身安全保障。如果发生职业危害、意外工伤与事故，全部责任和经济赔偿由乙方承担，甲方不承担任何责任。4、乙方在本项目合同期满后15个日历日内完成与新公司移交工作。5、甲方根据实际需要为保安人员提供值班室和休息室等办公场所，场所卫生均由乙方自行负责。6、乙方应为保安人员配备统一制服，同时根据所派驻责任区域的特性为保安员配备安保装备，费用包含在投标报价中。第七条 权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方为保安员提供正常良好的工作场所。2、甲方有权对保安员的各项工作进行检查、指导，并与乙方沟通调整保安员的工作内容。3、甲方核查发现保安员的有违反保安职责的行为时，有权向乙方提出处理意见或建议。4、甲方应教育职工配合保安人员开展保安服务工作，若甲方职工不配合保安人员工作时，甲方应及时出面予以协商处理和协商解决。5、甲方有按时、足额支付保安服务费的义务。（二）乙方的权利和义务1、乙方保证是按照《保安服务管理条例》设立的专门从事委托有偿保安安全防范服务、具有从事保安服务资格的特殊性企业，并按照《保安服务操作规程与质量控制》对保安员日常进行培训与管理。2、乙方对保安服务范围内存在的不安全隐患有权向甲方提出改进意见，甲方应认真研究解决，因甲方未采取有效措施所造成的损失，乙方不承担；3、乙方应为保安员提供必要的执勤装备（包括：单兵装备、作训服、作训帽、肩章、保安服装等）。 4、乙方有权要求甲方按合同约定按时、足额支付委托服务费用。5、乙方应按合同要求提供保安服务，并接受甲方的监督、检查，对不符合甲方要求的，乙方应立即予以改正（包括责令保安人员立即改进、更换不能提供符合甲方服务质量要求的保安人员等），确保保安人员不发生空缺。6、负责对保安人员的职业道德教育和业务技能培训，提高政治业务素质，遵守甲方安全保卫相关的各项规章制度；并且乙方有义务对甲方提出的保安员违规认真核实，及时给予处理，并向甲方反馈。第八条违约责任1、乙方在履约中未按合同任一条款履约的，甲方有权单方面解除合同并拒付当月的全部服务费。2、合同有效期内非经双方协商一致，任何一方单方擅自终止合同的，须向另一方支付一个月的保安服务费作为违约金。3、因一方过错导致本合同无法履行的，违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。如双方都有过错，则根据双方的过错大小分摊责任。因政策或不可抗力原因导致本合同无法履行的：视情况部分或全部免除合同当事人的责任。第九条争议解决双方发生争议时应协商解决，若无法达成一致意见，任何一方可向对方所在地人民法院提起诉讼。 第十条 甲、乙双方确认，在本合同中留存的地址为各方的送达地址；一方向另一方该预留地址邮寄送达的通知、催告、函件等书面材料，无论另一方是否收到送达的书面材料，均视为有效送达；若一方预留的送达地址确实发生变更的，应自地址发生变更之日起三日内书面通知对方，否则原预留地址仍为有效的送达地址。第十一条本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，本合同经双方签字盖章后生效。合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议。甲方：福州经济技术开发区园林中心 授权代表人： 乙方：福建昌安保安服务有限公司授权代表人：

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式肆份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□无。

签订地点：福州