北京市密云区妇幼保健院保洁服务合同

合同编号：LSHJ-1041-2020

甲方（委托方）：北京市密云区妇幼保健院

地 址：北京市密云区新南路56号

联系人:席文龙 联系电话:134*****946

乙方（受托方）：北京隆盛环境工程有限公司

地 址：北京市密云区西门外大街8号

开户行：北京农商银行密云支行

账 号：****************631

联系人: 张江 联系电话:136*****229

根据甲方保洁服务招标结果，甲方决定将其辖区内卫生保洁工作承包给乙方。依据《政府采购法》、《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方协商，在平等自愿的原则下，同意按以下条款签订本合同。

一、服务范围：

（一）承包区域范围：

保洁范围：门诊楼、西侧楼、住院楼、发热门诊、肠道门诊、垃圾暂存处、院区室外大院（含停车场）的保洁。

（二）保洁服务内容：

1、保洁范围内的地面、墙面、玻璃（卫生间）、门窗、卫生间洗浴设备设施、电梯、标志标识等固定设备设施的日常保洁及消毒。

2、保洁范围内医患使用的桌椅、板凳、检查床、病床、床头柜等设备设施的日常保洁及消毒。

3、会议室内地面、墙面、门窗、桌椅等设备设施日常保洁。

4、医疗垃圾、生活垃圾的转运及终末处理。

（三）保洁服务标准：

1、遵纪守法、服从领导；统一着装，仪表整洁；持工作证上岗，文明用语；行为规范，服务热情。

2、各诊室及医护办公室保洁人员不得入内。

3、保持保洁范围内所有地面的清洁工作，每天至少全面保洁4次，随脏随擦，确保地面光洁无尘；卫生清洁过程中应避免灰尘飞扬。洗拖地面要有安全警示标识。

4、保洁范围的墙壁、门窗玻璃保持洁净、光亮，无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画，墙壁、门窗玻璃每周至少全面保洁1次。

5、负责保洁范围内清洁卫生，楼内所有放置器具、清洁卫生。包括：地面、候诊椅、广告指示牌、导医台、楼梯、玻璃大门、灯具、插座、中央空调通风口等高处物品、墙面、电梯楼梯、窗户、门、桌、椅、床、柜、宣传栏、制度标识牌、洗手间、公共通道、门厅。做到随脏随擦。

6、为了积极配合临床治疗工作，应严格遵守病房保洁程序：8:00之前病房整体大面保洁完成；9:00之前完成病房床头柜、氧气管道、窗台、床头、房门等擦拭工作；9:00—10:00为全面保洁时间；10:30之前为楼道擦拭和病房巡视补缺时间；下午工作是同上午工作程序。

7、病房床头柜：每日全面保洁1次，每桌1巾，每日消毒液擦拭表面2次，物体表面细菌含量监测符合标准。

8、病房用物：床头床尾板、氧气开关、窗台、台面、墙壁、病房门把手等每天保洁，消毒液擦拭1次/天。

9、垃圾袋装化，垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。

10、卫生间：每天进行全面保洁，加强巡视，随脏随擦，洗手池、便池、扶手等每日消毒处理1次，符合院感要求。保持卫生间无积水、污渍、杂物；洗手盆池、水龙头干净明亮；便器无水垢、印迹、尿碱、异味；瓷片墙面、沐浴房墙面干净明亮，垃圾装满及时倾倒并更换垃圾袋。垃圾纸篓、污物桶每日至少清洗1次。

11、开水间及污洗间：加强开水间及污洗间保洁，满足病患需求，室内物品放置整齐，抹布、拖把每日消毒，标示清楚、分类使用，防止院内感染，室内无废旧物品、洗晾衣服，无积水、污渍，保持电热水器和洗碗池清洁卫生，确保安全节水用水，一旦发现水龙头有跑冒滴漏现象及时通知维修部门维修。

12、走廊、门厅、电梯、楼梯及电梯间全面保洁每天至少4次，随脏随擦，地面每日消毒1次。走廊墙面每日保洁，全面保洁每周1次，包括各种制度牌、门牌、橱窗等。

13、为防止交叉感染，对不同区域的清洁工具按医院院感科的要求实行严格分类摆放和使用，严格按照标识规定执行，并进行定点定期消毒。

14、如有出院病人及时对病床、床头柜进行清理消毒。

15、室内保洁洁净度标准：做到无尘、无水迹、无印迹、材质光亮如新；符合环保要求：眼看无脏乱，手摸无灰尘。

16、在采购人的各种重大活动中，做好各项保洁工作；做好采购人各项应急需要的保洁工作；做好市、区级突击性检查卫生工作（确保合格）。

17、垃圾暂存处每天进行清理，按院感要求进行物品摆放及消毒，做好与清运公司的交接工作。

18、特殊岗位（产房）需24小时有保洁人员在职，负责日常清洁工作并确保干净整洁。

19、中标供应商自行提供日常保洁工具及消耗用品：洗手液、洗衣粉、垃圾袋、洗涤灵、胶手套、洁厕灵、肥皂、垃圾袋（黑色大中小特大）、清洁球、防护用品、工作服、厕纸、保洁工具、枪手、空气清新剂、芳香球等。

20、保洁用工要求

所有员工上岗前须做好岗前培训（特殊工种需要上岗证），满足医疗场所特殊需要，工作要预防交叉感染，严格规范工具及消毒程序。

1）主动配合甲方做好保洁员的留用、辞退工作。

2）不符合甲方要求的乙方员工及管理人员，甲方有权更换。

3）从业人员应身体健康，具有相关的健康体检证明。

4）保洁服务人员100%经过岗前培训合格上岗。

5）保洁服务人员不得收集、出售区域内医用废物。不允许擅自夹带医院各类用物。

6）必须按照不同岗位人员配备需求配备人力，不得擅自从采购人抽调保洁人员外援（用作中标供应商家政、法定节假日补假等），否则将扣发当月全部保洁费用。

二、合同金额：

合同金额共计人民币：柒拾三万柒仟捌佰伍拾陆元整（￥：737856元）。每月费用人民币：陆万壹仟肆佰捌拾捌元整（￥61488元）。

三、付款方式

付款方式：按月付款形式，双方每月（5）号前核对上月考核明细，双方签字确认无误后由乙方开具符合国家标准的上月保洁费用等额发票至甲方财务后，甲方每月（15）号前以支票或转账形式支付上月固定保洁服务费用。同时，乙方向甲方交纳全部合同价款1%的服务质量保证金，服务期满后，经甲方确认无任何质量问题，无息退还服务质量保证金。

遇特殊时期北京市政府出台统一文件减免保险政策，甲方按照减免后的规定金额支付乙方费用。

四、合同履行期限：一年，2020年6月1日起至2021年5月31日止。

五、保洁人数及工作时间安排

（一）人员配置共计：16人

（二）工作时间安排：

员工月休5天，每天工作8小时（其中门诊楼，西侧楼，住院楼，保洁人员休假互替）。

10月1日至4月30日：上午7：00—11:00，下午13:00—17:00；

5月1日至9月30日：上午7：00—11:00，下午13:30—17:30。

（三）夜班岗位工作时间安排：

1、门诊大厅：保洁人员17：30后至少保证一人在职，最晚至22：00。

2、产房：保洁人员至少两人，保证24小时有人在岗。

六、双方的权利义务

（一）甲方的权利与义务

1、对乙方提供服务质量进行指导、检查和监督。

2、要尊重和支持乙方人员的工作，共同维护好采购人卫生保洁工作。

3、为乙方保洁员提供办公室，更衣室及库房。

4、应为乙方保洁无偿提供使用水、电等设备。

5、有权对乙方及其保洁员的保洁提出合理性的整改意见，乙方应予以接受并加以改进。

6、有权对乙方按照规定每日进行考评，每次考评结果乙方需配合签字确认。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方应提供符合甲方要求的保洁员，为其提供保洁服务：

2、无精神病史和传染病史，身体健康，遵纪守法，无不良嗜好。

3、保洁员统一着装，配戴胸卡，衣着整齐得体。

4、乙方负责对保洁员的日常管理和保洁质量管理，乙方与提供的保洁员应当存在劳动合同关系，并按照《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规对保洁员进行管理，按时支付工资及福利待遇。

5、乙方自备日常保洁用品和日常保洁用剂。

6、严格执行保洁标准，确保工作质量，应当听取甲方提出的改进意见。

7、遵守乙方有关卫生、保洁、安全方面的规章制度，按规定时间上下班，礼貌热情为采购人服务，工作期间内，不得影响采购人的办公秩序。

8、在合同中未涉及到的保洁员劳动保护、生产安全、交通安全等事项，由乙方负责，如发生工伤和意外事故，乙方负责，甲方协助处理。

七、法律责任

1、有关部门检查，因乙方原因质量等未达标造成的罚款，由乙方承担。

2、双方在履行合同期间出现的各类问题，本着实事求是、互惠互利的原则，协商解决。

3、由于乙方管理不善或其人员工作程序操作不当等原因，造成甲方财产丢失或损坏，乙方应承担相应责任并进行相应赔偿。

4、甲方逾期支付投标方服务费，并经乙方催讨仍未支付的，乙方有权随时解除合同。

5、乙方向甲方提供服务过程中产生的安全责任由乙方自行承担，与甲方无关。

八、违约责任

1、在合同期内双方不得无故单方中途解除合同，如有违反属违约行为，应向对方支付违约金，金额为本合同全年总费用的20%；

2、合同到期如一方不再续签，应于合同到期前1个月书面通知对方，否则属于违约行为，应向对方支付1个月的合同费用作为补偿。

3、甲方应按约定时间、数额支付乙方承包费用，如因甲方原因造成费用拖欠60天以上，以后每拖欠一天应向乙方支付应结费用的千分之五为滞纳金。

4、如甲方未按双方约定的付款方式付款，导致发生款项被他人挪用、占用的由甲方承担责任。

九、争议的解决

甲、乙双方在本合同中享有相应的权利和义务。如在执行过程中发生争议，由合同各方协商解决；如协商不成，双方应将争议提交密云区政府采购办公室调解。调解不成的，可以向密云区人民法院依法提起诉讼。

十、 不可抗力

1、双方同意，在本合同有效期内，不可抗力的范围是：由于地震、台风、水灾、火灾、雷击、瘟疫、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒事件。

2、遇有上述不可抗力的一方应立即以书面形式通知另一方，并在1个月内提供不可抗力详情及本合同不能履行、或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，按该不可抗力事件对履行本合同的影响程度，由双方协商决定是否解除本合同，或者部分履行或对本合同进行修改。

十一、合同变更与终止

1、合同履行期间，如果遇到国家政策性调增费用（如最低工资标准、保险费用、税金等），由乙方提出申请，经甲方同意后调整相关费用额度。

2、在合同履行过程中，如遇需变更合同内容的情形，双方协商以补充合同方式解决，补充合同与正式合同具有同等法律效力。

3、在合同期内双方不得无故单方中途解除合同，如有违反属违约行为，应向对方支付违约金，金额为本合同全年总费用的20%；

4、在合同期满前一个月，双方应协商合同续订或终止事项，如双方未提及续订事宜，本合同自动终止。

5、如遇国家政策调整或不可抗力因素导致此合同无法继续履行时，此合同自然终止，双方不负违约责任。

十二、附则

1、未尽事宜，双方可协商解决，协商不成的任何一方均有权向密云区人民法院提起诉讼。

2、此合同一式柒份，甲方持伍份，乙方持壹份，报北京市密云区财政局政府采购办公室备案壹份，自双方代表签字盖章之日起生效。

甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）：

法人或授权代表（签字）： 法人或授权代表（签字）：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

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