蒙自市天马房地产开发经营有限公司凤凰郡物业服务

中标公告

项目名称

蒙自市天马房地产开发经营有限公司凤凰郡物业服务项目

项目编号

孜鑫招字(2020)NO-02

招标方式

公开招标

采用评标办法

综合评分

招标人

蒙自市天马房地产开发经营有限公司

项目概况

项目概况：“蒙自市天马房地产开发经营有限公司凤凰郡物业服务”项目总用地面积7946.548平方米，总投资8000万元，总建筑面积19745.88平方米，其中：地上面积10836.75 平方米，地下面积8909.13平方米。地上面积包含：住宅面积12904.22平方米，配套用房面积143.23平方米。商业用房面积373.09平方米。车库及设备用房6325.34平方米，建筑规划容积率1.36，绿地率35.02%，总住宅户数57户，车位91个。

服务范围：包括但不限于①参与工程的检查，对发现的工程质量问题和其他不利于物业使用和管理的问题，及时向建设单位、监理单位、市住建局或者相关专业管理部门提出整改建议；②就共用设施设备的安装位置、管线走向等事宜向建设单位提出建议，并参与共用设施设备的安装、调试等；③建立物业共用部位、共用设施设备等工程信息资料和日常档案管理；④根据临时管理规约、前期物业服务合同的约定向业主提供物业服务；⑤配合人民政府（街道办事处）、社区居民委员会以及建设单位做好业主大会的成立工作等（具体以招标人委托的事项为准）。

服务期限：三年；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

拦标价

物业管理服务单价最高限价中高层部分1.5元/㎡·月（不含电梯相关费用、二次加压费、车位物业费），别墅1.27元/㎡·月，商业部分0.75元/㎡·月。

中标价

中高层部分：1.45元/㎡.月；别墅部分：1.23元/㎡.月；商业部分：0.71元/㎡.月。

第一中标候选人

蒙自天马物业管理有限责任公司

投标报价

中高层部分：1.45元/㎡.月；别墅部分：1.23元/㎡.月；商业部分：0.71元/㎡.月。

得分

88.80 分

第二中标候选人

云南途睿建设工程有限公司

投标报价

中高层部分：1.48元/㎡.月；别墅部分：1.26元/㎡.月；商业部分：0.74元/㎡.月；

得分

72.27分

第三中标候选人

红河鑫胜建设工程有限公司

投标报价

中高层部分：1.47元/㎡.月；别墅部分：1.24元/㎡.月；商业部分：0.72元/㎡.月。

得分

69.55分

开标时间

2020年6月04日

开标地点

云南孜鑫项目管理咨询有限公司2楼会议室

公示时间

2020年6月5日至2020年6月9日

监督部门

蒙自市房地产管理处

发布媒介

本次招标公告仅在上发布

各投标单位对成交结果有异议的，可于本公示之日起3个工作日内以书面形式向采购人及代理招标机构提出质疑，逾期将不再受理。

采购人：蒙自市天马房地产开发经营有限公司

联系人：张鸿艳

电 话：135*****097

招标代理机构：云南孜鑫项目管理咨询有限公司

地 址：景明路鑫苑小区1栋1单元201室

联系人： 普秋月

电 话： 159*****761

2020年06月05日