资格预审公告

（适用于资格预审项目）

1. 招标条件

厦门悦坤工程管理有限公司 （招标人）的编号为 E****************001 （招标编号）的 仑后花园安置房（06-08G58地块）（设计） （招标项目名称）已由 厦门市湖里区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 湖里区发改局关于下达2020年第六批区级基建项目前期工作计划的通知,厦湖发改投[2020]11号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 厦门市湖里区建设服务中心 ， 建设资金来自 财政投融资项目 （资金来源），出资比例为 财政资金投资比例：100(%)，自筹资金投资比例：0(%)，其他资金投资比例：0(%) ，委托的招标代理单位为 天和国咨控股集团有限公司 。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的 设计 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况

2.1. 项目名称： 仑后花园安置房（06-08G58地块）（设计） ；

2.2. 建设地点： 五缘湾营运中心二期片区 ；

2.3. 工程建设规模： 用地面积19568.7㎡，计容面积68000㎡，建筑高度不高于100米，层数：地上2～33层，地下1～2层。最终以规划审批为准 ；

2.4. 投资总额：人民币 43449.84 万元。其中，工程费用限额：人民币 37373.27（含基坑支护及土石方工程费用） 万元；

2.5. 招标类型： 实施性方案设计招标 ；

2.6. 招标范围和内容

2.6.1. 招标范围： 方案设计(含估算)、方案优化、满足工程规划许可审批要求的三维建模及日照分析、初步设计（含概算、绿建咨询及评审）、施工图设计（含各类二次深化设计及BIM 检测优化设计）、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的附图绘制以及施工全过程服务。 。

2.6.2. 内容： 建筑安装工程、装修工程、室外总体工程 ；其中施工图设计包括为完成本工程建设的建筑、设备、景观、二次装修、室外总体工程设计,包括：主体建筑、结构、安装、管线综合、电梯、钢结构、消防工程、人防工程、节能、海绵城市设计、绿色建筑设计（含绿色建筑评估）、智能化（含电梯五方通话）、泛光照明系统、构架、幕墙、门窗深化、栏杆深化、百叶深化、标识（含地下室车流动线及划线）系统、抗震支架、信报箱、公区装修工程、景观设计、室外配套工程及相应配套设备设计、BIM检测优化设计、三网合一、一户一表、燃气、通讯配套、供水、供电专业工程。其余详见合同及设计任务书 专业工程。

2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 2020 年待定 月开工，工程建设周期 待定 月。

3. 投标人申请人资格要求

3.1. 本招标项目要求投标人具备 住房城乡建设行政主管部门核发的有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；或工程设计建筑行业甲级资质；或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求） 资质；

3.2. 本项目 不接受 联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于　壹　级国家注册建筑师执业证书　（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于　/　，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备/项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的　/ ；

3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用 资格预审 的方式。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用 合格制 。

5. 获取资格预审文件

5.1. 凡有意参加投标者，请于　2020-05-15 09:00:00 至　2020-05-21 17:00:00 （法定公休日、法定节假日除外），每天上午 09时 00 分至 12 时　00 分，下午 13 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，下同），到 厦门市建设工程招投标电子交易平台（网址：hp://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （电子交易平台名称及网络地址或详细地址）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

5.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价　/　元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价　0元 。

6. 评标办法

6.1. 本招标项目采用的评标办法： 记名投票法 。

7. 投标保证金的提交

7.1. 投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 ；

7.2. 投标保证金提交的方式： 可以采用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交，采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 ；

7.3. 投标保证金提交的金额： 10万元 。

8. 资格预审文件的递交

8.1. 递交资格预审文件的截止时间： 2020-05-27 13:30:00 ，提交地点（开标地点）为　厦门市建设工程招投标电子交易平台（网址：hp://117.25.161.110:7070/xmjy/login）　（电子交易平台名称及网络地址或详细地址）；

8.2. 在递交资格预审文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在资格预审文件截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。各招标人（代理机构）需根据招标文件规定，在投标文件递交截止时间以前，对投标人拟派出担任的设计项目负责人或技术负责人进行线下验证登记，在开标后根据截止时间前登记的结果录入开标辅助系统中人员验证环节。

8.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按8.2款要求到场核验登记的资格预审文件，招标人不予受理。

8.4. 本项目递交投标文件方式：（ ）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；（√）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；（ ）采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为： ，采用线下书面形式提交的投标文件内容为： 。具体要求详招标文件投标人须知。

9. 费用

9.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为34510.78万（扣除基坑支护及土石方工程费用） 元，估算的工程设计收费金额为 838.19 万 元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

9.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段优化设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/ 万元（全过程设计费总额的/ ％）。

9.3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

10. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（hp://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn 和 ggzyfw.fj.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

11. 联系方式

招标人： 厦门悦坤工程管理有限公司 ；

地址： 厦门市海沧区新阳街道新阳大厦20层 ；

邮编： 361026 ；

电话： 184*****191 ；

传真： / ；

联系人： 李工 。

招标代理机构： 天和国咨控股集团有限公司 ；

地址： 厦门市湖里区高崎南五路222号（航空商务广场）2号楼10、11层 ；

邮编： 361011 ；

电话： 159*****217 ；

传真： ****-******* ；

联系人： 张新娟 。

投标保证金银行帐号：

开户银行： 中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行 ；

帐户名称： 厦门市公共资源交易中心 ；

帐号： ****************3 。

交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心 ；

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层） 。

中 标 候 选 人 公 示
招标编号为 E****************001，该工程设计招标于 2020 年 06 月 04日依法公开开标
后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法对投标文件进行了评审，根据评标委员会提出
的书面评标报告，现将中标候选人及评标结果公示如下：
一、中标候选人及投标的主要内容；
标段：仑后花园安置房（06-08G58 地块）（设计）
中标候选人
投标的主要内容
第一中标候选人 第二中标候选人 第三中标候选人
厦门合立道工程设计集
团股份有限公司
福建天健工程设计有限
公司
北京中外建建筑设计有
限公司
投资额（万元） 37373.27 37373.27 37373.27
设计取费 (元) *******.0*******.0*******.0
设计工期（日历日）
方案设计优化：中标后
5日历日；
初步设计：30日历日；
施工图设计：50日历日
方案设计优化：中标后 5
日历日；
初步设计：30日历日；
施工图设计：50日历日
方案设计优化：中标后
5日历日；
初步设计：30日历日；
施工图设计：50日历日
项目设计负责人
姓名：张勃
证书编号：********5
姓名：苏晓勤
证书编号：********7
姓名：叶梅香
证书编号：********8
二、投标被否决或资格审查不合格的投标人原因：
投标人名称废标依据
无
三、公示时间： 2020 年 6 月 6 日至 2020 年 6 月 8 日。投标人或其他利害关系人对评标
结果有异议的，在公示期间可书面向招标人提出。
四、异议的渠道和方式：
招标人名称： 厦门悦坤工程管理有限公司
招标人地址：厦门市海沧区新阳街道新阳大厦 20层
招标人联系方式： 李工 184*****191
招标人: 厦门悦坤工程管理有限公司招标代理机构:天和国咨控股集团有限公司
法定代表人或法定代表人或:
其委托代理人: (签字或盖章)其委托代理人:(签字或盖章)
联系人：李工联系人： 陈美玲
联系电话： 184*****191联系电话： ****-*******
联系地址： 厦门市海沧区新阳街道新 联系地址：厦门市湖里区高崎南五路 222号
阳大厦 20层 （航空商务广场）2号楼 10、11 层
中标结果公示
招标编号：E****************001 的仑后花园安置房（06-08G58地块）（设计）建设项目
的设计招标，招标人根据评标委员会推荐的中标候选人，于 2020 年 6 月 6 日至 2020 年 6 月 8
日止，将评标结果进行了公示。公示期间结束后招标人已确定排名第一的中标候选人为中标人。
中标人的中标情况公布如下：
中标人 厦门合立道工程设计集团股份有限公司
投资额（万元） 37373.27
设计取费
(元)
*******.0
项目设计负责
人
姓名：张勃
证书编号：********5
设计工期
（日历日）
方案设计优化：中标后 5日历日；
初步设计：30日历日；
施工图设计：50 日历日
评标委员会方案评审意见：
（1）第一中标候选人：厦门合立道工程设计集团股份有限公司
序
号
设计方案专家评审意见
1 总平布局采用大中庭,立面手法有的楼栋略显繁琐可以优化，户型方正，面宽分布合理。
2 总图布局合理，楼栋几无遮挡，视野佳。公共民俗活动空间与古榕结合较为合理。车行出入口统一设
置在西侧不影响人行连贯性。
3 平面布置较好，较多户型正南正北,立面一般，结构可行，出入口造型较好。
4 总图关系好，立面造型完整性较强。
5 总平面布局合理，功能分区明显，户型设计合理，造型简洁明快。
6 1、总平设计符合规划及城市天际线控制要求；小区景观环境适宜； 2、单体设计户型规整得房率高，
公摊小、采光通风良好，明厨明卫 3、立面设计符合现代简约风格加入闽南元素！
7 总平布局合理，人车分流，建筑均好，中庭在有限条件下做到最大化。
8 优点：城市关系均好性及景观佳。缺点：入口形象和更通透些。
9 优点：总图布置较合理，偏转有新意，视野较佳。户型设计总体合理。造型现代轻盈。缺点： 总图：
楼栋之间角度差异较大，整体性略差。户型：143 优点：总图布置较合理，偏转有新意，视野较佳。
户型设计总体合理。造型现代轻盈。缺点： 总图：楼栋之间角度差异较大，整体性略差。户型：143
户型主卧标准略差户型主卧标准略差
（2）第二中标候选人：福建天健工程设计有限公司
序
号
设计方案专家评审意见
1 总平布局有一定想法，总平户型面宽资源没有完全用足，立面头部略显笨重。户型二面宽偏多。
2 造型体现滨海湾区特点，南侧布置三栋建筑，对城市道路压力较大。
3 平面布置较好，立面一般，结构可行，出入口造型较好。
4 总图楼栋角度较多，略显零散，造型简洁大方。
5 总平面布局合理，功能分区明显，户型设计合理，造型尚可。
6 1、总平设计基本符合地块特性，2、单体设计基本合理 3、立面设计基本符合现代风格。
7 立面造型尚可。总平及竖向考虑合理。
8 优点：中庭大，景观及视线通透。缺点：造型待优化。
9 花园尺度较大造型较简洁现代缺点：总图布置较不合理，沿路楼栋过多。户型舒适度较低。
（3）第三中标候选人：北京中外建建筑设计有限公司
序
号
设计方案专家评审意见
1 总平布局中庭完整性高，户型均好性较好，面宽分布合理，大户型三面宽，小户型两面宽。
2 总平布局相对合理，造型简洁现代，公共民俗活动空间设于小区外浪费中庭面积。
3 平面布置较好，立面一般，结构可行，出入口造型较好。
4 总图关系清晰，朝向统一，均好性好，中庭空间完整，立面造型雅致。
5 总平面布局尚可，户型设计合理，造型尚可。
6 1、总平设计未能充分利用地块空间布局呆板，城市景观效果差；2、单体设计体型系数大，公摊大，
户型南北不通透 3、立面设计过于简陋。
7 总平建筑布局均好，立面造型好。
8 优点：入口形象较好。缺点：北面楼栋与城市脉络呼应较差。
9 优点：总图布置与城市肌理融合户型设计较优缺点：造型过于均质。
评标委员会成员名单：赖伟胜（一级注册建筑师）；林新燕（一级注册建筑师） ；强晓飞（一
级注册建筑师） ；饶晓军（一级注册建筑师） ；庄海红（高级工程师）；陈小娟（一级注册
建筑师） ；赵爽（高级工程师）；杨海平 （一级注册结构工程师）；杨儆（一级注册建筑师） 。
招标人名称：厦门悦坤工程管理有限公司
招标人地址：厦门市海沧区新阳街道新阳大厦 20 层
招标人联系方式：李工 184*****191
招标人：（电子签名专用章）招标代理机构： （电子签名专用章）