大庆市第二十八中学物业服务采购中标公告2020-06-15

招 标 正 文
 

大庆市第二十八中学物业服务采购中标公告2020-06-15

大庆市第二十八中学物业服务采购中标公示

项目名称大庆市第二十八中学物业服务采购
项目编号DZC********
标段名称大庆市第二十八中学物业服务采购
开标日期2020-6-11 9:30:00
开标地点7号开标室
采购人大庆市第二十八中学
采购人联系电话183*****577
采购人地址大庆市第二十八中学
集中采购机构大庆市政府采购中心
开标负责人联系电话*******
集中采购机构地址大庆市萨尔图区东风新村纬二路2号（大庆市行政服务中心三楼）
评标专家刘明李晓东果崇辉杨忠国乔光

中标公告期限为1个工作日

中标供应商

供应商名称中标价格联系人联系电话中标供应商地址
大庆市恒晨物业管理有限公司597000.00元宋艳秋138*****842黑龙江省大庆市让胡路区龙南北方市场底层商服公寓楼2号公寓701


大庆市恒晨物业管理有限公司主要中标信息

名称规格型号数量单价
物业服务（备注：因政策应原因导致学校调整，将根据实际情况向相关部门提出申请结束服务期，并终止合同，服务费依据本项目支付方式支付服务期内的费用。）
一、项目基本情况：预算：867300元（包括员工工资、福利、依法应缴纳的所有保险、员工冬装和夏装、保洁用品、垃圾清运、安保警具等费用），本次报价为一年期报价。
二、安保警具（手持夜间照明灯、警棍、钢叉、盾牌、防刺服、头盔、警用破胎器、催泪水等相关物品）。保洁用品(保洁服装、大小拖布、洗衣粉、卫生间大小垃圾桶、黑塑料袋、钢丝球、胶手套、卫生球、清洗酸液等相关保洁物品)
三、服务时间
服务期：2年
四、人员设置要求
1、项目总负责人1人。
2、保洁服务：共计17人。服务标准及内容见附件1
3、安保含更夫服务：共计15人。服务标准及内容见附件2
4、维修服务： 2人。服务标准及内容见附件3
5、电工服务：2人
五、其它要求：
1、不能满足按规定人数配备人员，学校在每月付款时，将按大庆市最低工资标准扣除缺少人数的款项，并上报政府采购相关部门。
2、各项管理未达到质量标准，累计两次学校将约谈项目中标供应商，提出警告，同时要求项目中标供应商形成整改措施的书面材料，并上报政府采购相关部门。各项管理未达到质量标准，累计三次以上（含三次）将上报政府采购相关部门提出终止履行合同申请，并追究其违约责任。
3、因管理不到位，给校方造成影响的，将上报政府采购相关部门提出终止履行合同申请，并追究其违约责任。给学校造成的损失，项目中标供应商需赔偿全部损失及承担全部责任。
4、项目中标供应商需配置项目服务总负责人。该人员不但应具备思想正派，为人忠厚，积极上进，良好的职业道德，还应具备一定的组织能力，沟通能力，协调能力，团队管理能力，绩效考核能力以及突发事件处理能力。
5、项目服务总负责人应和学校职工一样按时签到，每周必须分别给保洁服务人员、安保服务人员等开会总结上周工作的不足，提出改进下一步工作的措施。
6、项目中标供应商需依据“劳动法”为员工缴纳保险，提供的所有人员必须持证上岗，并提供中标供应商与上述人有效的的劳动关系证明材料或养老保险缴费证明。
7、项目中标供应商提供所有人员在合同实施两天前进校进行岗位培训，必须持证上岗。必须提供2次核酸检测，1次抗体检测证明，检测费用由中标供应商承担。
8、在合同履行期限内，项目中标供应商因何种原因不能履行合同，需要解除合同，需提前30天书面通知校方，并上报政府采购相关部门，经政府采购相关部门及校方同意后，办理相关手续。
9、验收程序：由采购方依据本项目招标文件自行组织验收。
10、考核办法
有对物业公司工作情况的考核权利及费用支付的确定权利。学校将采取定期或不定期检查和抽查的方式，对物业公司进行考核，考核标准见附件4。
考核办法：物业考核实行扣分制，考核内容按实有考核分值计算，计算方法：月考核总分-月考核扣分值﹦月得分。根据月得分计算出每月支付费用（如：月得分为总分值的85%分，合同价款的十二分之一×0.85﹦月实支付费用）；
六、付款方式
每月依据项目需求中“考核办法”计算月支付款，按月支付。
附件1：保洁服务项目具体需求
大庆市第二十八中学日常保洁服务项目需求
一、服务范围
大庆市第二十八中学校园面积5100平方米，建筑面积18170.33平方米。服务范围包括校园所属的高二教学楼、高三教学楼、体育馆、男生宿舍、女生宿舍、教师宿舍、食堂、后勤平房等馆室的公共区域及校园操场的保洁服务工作。
二、服务项目
各楼馆的公共区域玻璃（不含班级、办公室玻璃）、地面、墙面、步行楼梯、卫生间、窗台、各种附属设施（标牌、消防器材、装饰物、开关盒等）、食堂保洁、校园操场和公共路面的保洁工作，以及道板、草坪杂草的清除、院内积水的清理、下水道疏通、冬季路面冰雪清理、垃圾清运、教室及公共区域卫生消毒等。另包括大型校园活动的保洁服务，维修后的卫生保洁服务以及校方交办的其他卫生保洁工作。
三、质量标准
1、地面：无泥土、纸屑、烟头、果皮等垃圾，无污渍、水渍，无粘附物和口香糖胶迹，保持光泽，保持原有底色。走廊、教室内地面每学期用机器清洗一次。
2、步行楼梯：楼梯扶手无污渍、干净、明亮，楼梯台阶无泥土等杂物，保持原有底色。
3、卫生间：洁具保持原有光泽，水龙头及洁具无锈迹，便...		1597000


招标文件及附件下载：DZC********-大庆市第二十八中学物业服务采购





联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 物业服务 大庆

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