江苏天成项目管理有限公司受阜宁县金沙湖物业管理有限公司的委托，就“阜宁县悦湖新城、观湖书院小区物业管理服务”项目（项目编号：FNCG[2020]82号）组织采购，评标工作已经结束，中标结果如下：

一、项目信息

项目编号：FNCG[2020]82号

项目名称：阜宁县悦湖新城、观湖书院小区物业管理服务

项目联系人：郑 聪

联系方式：180*****366

二、采购单位信息

采购单位名称：阜宁县金沙湖物业管理有限公司

采购单位地址：阜宁县金沙湖街道济南路

采购单位联系方式：联系人：郑 聪联系电话：180*****366

三、项目用途、简要技术要求及合同履行日期：

1、项目名称：阜宁县悦湖新城、观湖书院小区物业管理服务

2、招标内容及需求：悦湖新城、观湖书院小区均位于阜宁县金沙湖街道，两个小区总建筑面积约42.63万㎡。其中：悦湖新城总建筑面积约30.33万㎡，住宅建筑面积约24.33万㎡；其中高层15栋（10栋11层、5栋18层），总建筑面积约16.81万㎡，住宅建筑面积约13.035万㎡，电梯56部；多层35栋，总建筑面积约13.53万㎡，住宅建筑面积约11.29万㎡。观湖书院总建筑面积约12.30万㎡，住宅建筑面积约10.31万㎡，均为多层36栋。本次物业服务期为三年，总物业服务费约935.82万元,采购资金45%为国有、55%为私有。本项目物业服务费由招标人补贴金和中标人自行向业主（住用户）收取的服务费两部分组成。

3、发包范围与标段划分：对悦湖新城、观湖书院两个小区范围内房建公共部位维修保养、小区内安全保卫、公共清洁卫生、交通车辆管理等（两个小区中商业用房不在本次采购服务范围内）；共分一个标段（具体服务范围和要求详见招标文件）。

4、服务周期：自合同签订之日算起，合同服务周期为36个月。

5、服务质量要求：符合国家、省级或地方现行最新规范标准以及招标人的实际管理要求。

6、具体招标需求详见招标文件“第二章 项目需求”。

四、采购代理机构信息

采购代理机构全称：江苏天成项目管理有限公司

采购代理机构地址：阜宁县城南大厦A座6楼6011室

采购代理机构联系方式：联系人：廖东玲 联系电话：****-********

五、中标信息

招标公告日期：2020年05月21日

中标日期：2020年06月15日

总中标金额：832.58 万元（人民币）

中标供应商名称、联系地址及中标金额：

供应商名称：怡庭物业服务集团有限公司

供应商地址：无锡市凤宾路1-2201

中标（成交）金额：（大写）补贴高层住宅服务费壹角捌分/㎡.月；补贴多层住宅服务费叁角/㎡.月

（小写）补贴高层住宅服务费0.18元/㎡.月；补贴多层住宅服务费0.30元/㎡.月

三年服务期总中标（成交）金额：832.58万元

本项目招标代理费总金额：37000.0 万元（人民币）

本项目招标代理费收费标准：

中标价的0.43%

评审专家名单：

戴武鸿、刘鑫、陈荣（县实验初中）、姚圣标、王沛、余维红、郑聪

中标标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：

1、项目名称：阜宁县悦湖新城、观湖书院小区物业管理服务

2、招标内容及需求：悦湖新城、观湖书院小区均位于阜宁县金沙湖街道，两个小区总建筑面积约42.63万㎡。其中：悦湖新城总建筑面积约30.33万㎡，住宅建筑面积约24.33万㎡；其中高层15栋（10栋11层、5栋18层），总建筑面积约16.81万㎡，住宅建筑面积约13.035万㎡，电梯56部；多层35栋，总建筑面积约13.53万㎡，住宅建筑面积约11.29万㎡。观湖书院总建筑面积约12.30万㎡，住宅建筑面积约10.31万㎡，均为多层36栋。本次物业服务期为三年，总物业服务费约935.82万元,采购资金45%为国有、55%为私有。本项目物业服务费由招标人补贴金和中标人自行向业主（住用户）收取的服务费两部分组成。

3、发包范围与标段划分：对悦湖新城、观湖书院两个小区范围内房建公共部位维修保养、小区内安全保卫、公共清洁卫生、交通车辆管理等（两个小区中商业用房不在本次采购服务范围内）；共分一个标段（具体服务范围和要求详见招标文件）。

4、服务周期：自合同签订之日算起，合同服务周期为36个月。

5、服务质量要求：符合国家、省级或地方现行最新规范标准以及招标人的实际管理要求。

6、具体招标需求详见招标文件“第二章 项目需求”。

六、其它补充事宜