服务类

名称：南通市通州区二甲等镇（街道）农村不动产权籍调查项目

服务范围：本次调查范围为南通市通州区二甲镇、石港镇、川姜镇、先锋街道、西亭镇、东社镇、十总镇、刘桥镇、平潮镇、五接镇、兴仁镇、张芝山镇等12个镇（街道）除建制镇建成区外的农村部分，需调查宗地约26.7万宗。

本调查项目共分八个标段进行，其中生产标段七个，监理标段一个，具体标段划分及各标段工作任务如下:

A标段：二甲镇、平潮镇，农村不动产权籍调查宗数约45836宗，工作任务为该区域内本招标公告规定的所有工作任务。

B标段：兴仁镇、川姜镇，农村不动产权籍调查宗数约44004宗，工作任务为该区域内本招标公告规定的所有工作任务。

C标段：十总镇、五接镇，农村不动产权籍调查宗数约43198宗，工作任务为该区域内本招标公告规定的所有工作任务。

D标段：东社镇、先锋街道，农村不动产权籍调查宗数约42657宗，工作任务为该区域内本招标公告规定的所有工作任务。

E标段：刘桥镇、西亭镇，农村不动产权籍调查宗数约42167宗，工作任务为该区域内本招标公告规定的所有工作任务。

F标段：石港镇，农村不动产权籍调查宗数约33117宗，工作任务为该区域内本招标公告规定的所有工作任务。

G标段：张芝山镇，农村不动产权籍调查宗数约16103宗，工作任务为该区域内本招标公告规定的所有工作任务。

H标段：监理服务。工作任务为调查项目监理；组织项目技术设计书编制、评审；对A、B、C、D、E、F、G标段作业人员开展相关技术规程及要求培训；负责项目的推进和标段之间的协调；组织项目成果质量检查；负责数据合库、质检、汇总、上报；负责不动产权籍数据导入招标人目前正在使用的不动产权籍管理系统。

服务要求：

（1）农村不动产权籍调查。按照《不动产权籍调查技术方案》（试行）和《农村地籍和房屋调查技术方案》（试行），充分利用已有的农村建设用地调查成果，通过实地调查测量的方法，完成农村房屋不动产权籍调查，不动产权籍调查表实行电子化管理。并同步开展城镇外村庄、独立工矿区等范围内房、地登记数据匹配落宗；

（2）配合做好房地登记信息整合落宗。结合权籍调查，将调查范围内以及建制镇（202）范围内的房地登记属性信息关联到调查宗地及不动产单元，并按要求形成电子清单。

特别说明：已先期完成农村不动产权籍调查的兴东街道辖区内的房地登记信息整合落宗以及金沙街道、金新街道城市（201）范围内的房地登记信息整合落宗，一并开展。原承担该3个街道农村权籍调查的两个单位，若本次中标，则仍由其配合完成原承担街道相应范围内的房地登记信息整合落宗；若两个单位本次均未中标，则兴东街道辖区范围、金新街道城市（201）范围内的房地登记信息整合落宗由本次招标的A标段中标人配合完成，金沙街道城市（201）范围内的房地登记信息整合落宗由本次招标的B标段中标人承担；若两个单位本次一个中标，另一个未中标单位原承担街道相应范围内的房地登记信息整合落宗由本次招标的A标段中标人配合完成。

（3）建立农村不动产权籍调查数据库。按照相关数据库标准，完成调查范围内的农村不动产权籍调查数据库的建设工作，数据库质量达到省自然资源厅规定的合格以上标准，农村不动产权籍数据导入招标人目前正在使用的不动产权籍管理系统；

（4）省、市新增或调整的工作任务；

（5） 成果汇总。包括数据汇总，成果分析，数据成果制作等。