招标编号：FJTP-********10427

1. 招标条件

本招标项目福州美伦大饭店改造工程总承包项目，项目业主为福州美伦大饭店有限公司，建设资金来自企业自筹。招标人为福州美伦大饭店有限公司，委托的招标代理机构为福建省机电设备招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1 项目名称：福州美伦大饭店改造工程总承包项目

2.2 建设地点：福建省福州市北环西路118号美伦大饭店。

2.3 工程建设规模：改造总建筑面积约9960平方米，总投资约6989万元，其中本次招标控制价为4850万元。

2.4 招标范围和内容：福州美伦大饭店改造工程总承包项目的工程总承包任务；改造范围为一层部分区域、二层、十层到十七层；招标内容包括但不限于方案优化设计、施工图设计、概预算编制及室内装修施工（具体见本项目设计任务书）等；

2.5 工期要求：

方案设计优化：10日历天

施工图设计： 10日历天

施工工期： 180 日历天

共 计： 200 日历天

施工关键节点工期要求：一期工程（包含10-17层客房改造、二层餐饮场所改造、大堂区域改造、一楼卫生间改造、消防系统升级改造）必须于2020年11月15日前竣工验收合格并交付使用；二期工程（包含大堂商场功能改造、现有1楼西侧卫生间功能改造）必须于2020年12月31日前竣工验收合格并交付使用。

美伦大饭店处于正常营业状态，投标人的施工工期应充分考虑饭店营业对施工工期的影响。

2.6 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准，并通过消防验收；消防工程按国家规范要求验收。

2.7采购的材料、设备及设施要求的质量标准：符合国家有关验收标准、规范，并满足招标文件的要求 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1 具有独立法人资格，工商行政主管部门核发有效的企业法人营业执照；

3.2 资质条件：本招标项目要求投标人具备下列资质之一：

①建设行政主管部门核发有效的建筑装饰工程设计专项甲级资质（或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质）及建筑装修装饰工程专业承包一级资质，并须具备有效的《施工企业安全生产许可证》；

②建设行政主管部门核发有效的建筑装饰装修工程设计与施工一级资质，并须具备有效的《施工企业安全生产许可证》；

3.3 投标人拟担任本项目的项目总负责人应取得工程建设类注册执业资格，且须为投标人本单位正式员工。

3.4 投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标；

3.5投标时，投标人不存在因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的情况。（投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标）

3.6 本招标项目接受联合体投标。

3.7 资格审查内容和标准的其他要求详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

3.8 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。

4. 招标文件的获取

4.1本项目实行电子招投标，凡愿意参加投标的合格投标人请于2020年 5 月26日至2020年 6 月 1 日（节假日照常发售），通过福易采电子交易平台（网址：hp://bid.fujianbid.com/）的“注册”→“企业注册”办理企业免费注册手续。企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面，即可购买电子招标（采购）文件（包括查看和下载招标过程中发出的有关澄清、答疑和补充文件）；通过“登录”→“项目管理系统”下载电子招标（采购）文件，招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）文件售价?300元，售后不退。

4.2潜在投标人购买招标（采购）文件时，可以通过网银或电汇或银行转账（应在网银或电汇或银行转账上标注：FJTP-********10427标书费）等方式支付招标（采购）文件费（以网银方式支付招标（采购）文件费的系统可自动到账；若采用电汇或银行转账支付的，则潜在投标人需上传缴款凭证，等待财务人员确认到账后，即可下载电子招标（采购）文件，具体操作流程请查看平台首页“客户指南”或咨询平台工作人员（咨询电话：****-********、********）。未办理注册手续并购买、下载电子招标（采购）文件的潜在投标人，不能参加本项目的电子招投标活动。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。

6.2 投标保证金提交的方式：应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式交存项目投标保证金，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户。

6.3 投标保证金提交的金额：人民币30万元整。

7. 投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2020年 6 月 15 日 9 时 00 分。投标人应在投标截止时间前，按照《福易采电子交易平台》项目管理系统的操作流程，将电子投标文件（tbf格式）上传到该平台；同时将保存有未用数字证书加密的应急备份电子投标文件（ntbf格式）光盘或U盘（单独用信封或文件袋包封）送达开标现场（地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座四楼本项目开标厅）。

7.2投标截止时间前，如果投标人未按规定上传电子投标文件（tbf格式）或者未提交应急备份电子投标文件（ntbf格式）光盘或U盘的均视同为该投标人未参加投标；投标人是否已按规定要求上传电子投标文件（tbf格式），以福易采电子交易平台系统显示数据为准判定。

8.电子投标文件解密以及电子开标

8.1本项目开标时间：2020年 6 月 15 日 9 时00分在福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座4层本项目开标厅公开开标。开标时间到达后30分钟内为各投标人自行解密网络上传的电子投标文件（tbf格式）的时间，各投标人须自行通过《福易采电子交易平台》，使用各自注册的企业账号登录电子开标辅助系统，找到对应开标项目，插入本单位制作电子投标文件的CA电子数字证书对电子投标文件进行解密操作。交易平台已开发支持异地远程解密功能，投标人可以在异地（包括投标人所在单位，即无须在开标现场），按照操作流程实现远程网络解密；也可以持CA电子数字证书到招标代理机构开标场所，按照操作流程实现网络解密。

特别说明：

①为充分保障招标投标活动的顺利进行，如果由于系统平台故障原因，造成系统无法解密的情况，同时投标人已按规定上传电子投标文件（tbf格式）并提交应急备份电子投标文件（ntbf格式），则招标代理机构可以启用应急备份电子投标文件（ntbf格式），参与后续有关开标、唱标、评标等环节，并以应急备份电子投标文件（ntbf格式）为准。如因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件，解密时间结束后，其他已解密的投标文件的开标可以继续进行。

②无特殊情况，相应投标人的开标数据以系统解密的电子投标文件（tbf格式）为准；但如果出现前文所述需要启用应急备份电子投标文件（ntbf格式）的情形，则相应投标人的开标数据以现场实际用于参与开标环节的应急备份电子投标文件（ntbf格式）为准认定。投标人应当保证其提交的电子投标文件（tbf格式）、应急备份电子投标文件（ntbf格式）内容保持一致，否则因此造成的任何不利影响及后果，由投标人自行承担。

9.福易采电子交易平台的其他说明

（1）福建省机电设备招标有限公司为福建省招标采购集团有限公司的全资子公司，福建省招标采购集团官网电子招投标采购平台入口登录的《福易采电子交易平台》是福建省机电设备招标有限公司开展网上电子招标、投标、开标及评标等全流程的交易系统平台。

（2）投标人通过《福易采电子交易平台》参加我司组织开展的电子招投标活动，必须办理经福建CA（福建省数字安全证书管理有限公司）认证适用于“福易采电子交易平台”电子招投标的数字安全证书和电子印章。投标人可提前在瑞证通安全认证公众服务平台（福建省数字证书受理中心）网站，根据所需办理的业务下载并填写相应表格，签章后携带相应书面材料至受理点办理。（表格下载地址：hp://ruizhengtong.com/col.jsp?id=136）

受理地址：福州市鼓楼区温泉公园路69号福州市行政服务中心4楼28-31号窗口。或者投标人可通过线上受理方式访问瑞证通安全认证公众服务平台（福建省数字证书受理中心）网站，进入CA办理入口（www.ruizhengtong.com)，根据流程，在线提交业务申请（相关的业务办理资料请按线上说明邮寄至指定地点）。福建省数字证书受理中心（咨询电话：0591-968975）。

（3）福易采电子交易平台尚处于试运行和优化期间，潜在投标人在使用过程中如有发生问题，可以及时咨询电子招投标交易平台工作人员（咨询电话：****-********、********）或者登录客服QQ群：********0 。

（4）投标人对本次招标活动事项提出咨询澄清的，请在投标截止时间10日之前, 以书面形式与招标代理机构联系。

（5）招标公告以及招标文件内容如有更正，将通过福建省公共资源交易电子公共服务平台（hp://ggzyfw.fujian.gov.cn）、《福易采电子交易平台》（hp://bid.fujianbid.com:8098）通知，请投标人自行关注。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台(hp://ggzyfw.fujian.gov.cn)、福易采电子交易平台（hp://bid.fujianbid.com:8098）上发布。

11. 联系方式

招标人：福州美伦大饭店有限公司

地址：福建省福州市北环西路118号

电话：****-********转6001

联系人：张晓东

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座5层506室

电话：****-********、********

传真：****-********

联系人： 冯华

购买招标文件及投标保证金银行帐号：

开户名称：福建省机电设备招标有限公司

开户银行：兴业银行福州西门支行

帐 号：****************51

福州美伦大饭店改造工程总承包项目

补充通知（1）

各投标人：

现将由我公司组织招标的福州美伦大饭店改造工程总承包项目（招标编号：FJTP-********10427）招标人对招标文件的补充及修改通知如下：

（一）招标文件的补充及修改：

1、招标文件-第六章-发包人提供的资料，内容修改如下:

福州美伦大饭店改造工程总承包项目

工程任务书

一、项目概况

福州美伦大饭店于2002年1月16日开业，作为福州的老牌五星级饭店，坐拥福州城市政商核心区，一直是福州政务商务接待的重要企业。饭店主体建筑地上30层，地下2层。地上总建筑面积41055.17m²，占地面积1876.82 m²。

二、设计依据

1、原建筑竣工图纸；

2、国家、省、市现行的有关法律、法规、规范及标准等；

3、本任务书的相关要求

三、建设规模

本项目此次的设计范围及规模为：一层部分区域、二层、十层到十七层，改造总建筑面积约 9960m²。具体内容如下：

一层：大堂、卫生间及电梯厅改造，总面积约为610m²

二层：餐厅、过厅及电梯厅改造，总面积约为1450m²

十~十七层：客房、过道及电梯厅改造，总面积约为7900m²

消防系统升级改造：对消防系统进行必要的升级改造和设备更新，以满足消防安全需求

四、总体指导思想

1、贯彻执行国家政策法规，注重环保，确保满足环保、消防等各项技术要求。

2、做到布局合理，减少不必要的浪费。

3、充分考虑与原建筑风格的协调性，打造优美的内部空间。

五、设计原则

1、功能性设计：满足与保证使用的要求，保护主体结构不受损害，并对室内空间进行装饰提升，使室内环境合理化、舒适化、科学化；考虑顾客的活动规律来处理空间关系、空间尺寸、空间比例；合理配置陈设与家具，妥善解决室内通风，采光与照明，保证室内色调的总体效果。

2、安全性原则：无论是墙面、地面或顶棚，其构造都要求具有一定强度和刚度，符合计算要求。特别是各部分之间的连接节点，更要安全可靠。　　

3、可行性原则：设计具有工艺可行性和维护便利性，力求施工简便，易于操作，易于维护。　　

4、经济性原则：根据建筑的实际性质不同和用途确定设计标准，不盲目提高标准，单纯追求艺术效果，造成资金浪费，也不片面降低标准而影响效果，重要的是在同样造价下，通过巧妙的构造设计达到良好的文化和艺术效果。

本“补充通知（1）”与招标文件及有关资料不一致时，以本“补充通知（1）”为准。

招标人：福州美伦大饭店有限公司

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司

2020年5月29日

福州美伦大饭店改造工程总承包项目

补充通知（2）

各投标人：

现将由我公司组织招标的福州美伦大饭店改造工程总承包项目（招标编号：FJTP-********10427）招标人对招标文件的补充及修改通知如下：

（一）招标文件的补充及修改：

客服电话变更通知：福易采电子交易平台原客服电话（咨询电话）：87532007不再使用，现平台客服电话（咨询电话）为：********、********、********。

本“补充通知（2）”与招标文件及有关资料不一致时，以本“补充通知（2）”为准。

招标人：福州美伦大饭店有限公司

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司

2020年6月2日

中标候选人公示

（一）项目名称：福州美伦大饭店改造工程总承包项目

招标编号：FJTP-********10427

（二）招标人的名称、地址和联系方式：

招标人：福州美伦大饭店有限公司

地址：福建省福州市北环西路118号

电话：****-********转6001

联系人：张晓东

（三）中标候选人：

第一中标候选人：福建省华厦能源设计研究院有限公司；投标报价：工程设计费：248万元；建筑安装工程费：K（下浮率）=5%；总承包管理费：4%；招标代理费：199600元。工期：满足招标文件要求。工程质量：满足招标文件的要求。

（四）被确定为废标的投标人名称及原因：/ 。

（五）评标委员会成员名单：萨枝捷、陈云川、夏彬、章肖兰、张晓东；

如投标人对中标结果有异议，请于公示期2020年6月16日～2020年6月19日内以书面形式（盖法人单位公章和法定代表人签字，并注明电话、地址和联系人）向有关部门反映。公示期结束后，招标人（招标代理）将按规定向中标人发出中标通知书。

招标上级监察机构：

部门名称：福建省能源集团有限责任公司

地点：福建省福州市五四路75号海西商务大厦35楼

电话：****-********

特此公示！

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司

联系电话：****-********

2020年6月16日