服务

序号

服务项目

服务内容

单价

总价

1

集体土地所有权

土地登记档案扫描

28860.00

144300.00

存量数据质检汇交

28860.00

业务信息维护、产权信息核查入库

43290.00

所有权宗地数据落宗、赋予不动产统一编码

14430.00

档案数据矢量化转换及矢量化所有权宗地信息

28860.00

2

档案上架扫描入库

登记档案扫描

28860.00

144300.00

登记档案矢量化

28860.00

电子档案管核对

28860.00

档案架位核查及重新定位

28860.00

登记档案挂接、数据信息核查比对、改正

28860.00

3

档案架位核查及重新定位

房屋预告档案室架位置与数据库架位置进行逐一清查，无架位置的进行补充，架位置错误的进行更改

28860.00

96200.00

房屋产权档案室架位置与数据库架位置进行逐一清查，无架位置的进行补充，架位置错误的进行更改

48100.00

房屋抵押注销档案进行逐一清查、整理、定位、上架

19240.00

4

房地一体外业调查落宗

外业土地及其房屋等建筑物测绘

115440.00

288600.00

房屋调查与宗地信息核查对比

173160.00

5

数据维护

楼盘表新建，楼盘表建设是基础数据入库工作的重点，对每一户的房屋产权信息进行分析，依据坐落或项目名称，查询和分析不动产数据库中楼盘表信息，没有关联楼盘表信息的户，按照项目、自然幢、逻辑幢、户表等信息逐户新建标准楼盘表，作为户数据入库的基础

43290.00

144300.00

产权信息补录，依据不动产数据库建库标准，将业务库中的属性补录完整，对房屋所有权登记的产权、抵押信息进行补录，对需保留的档案位置、坐落、行政区、不动产单元号、房屋结构 、总层数、规划用途、权利人、证件种类、证件号、房屋共有情况、房屋登簿时间、土地使用权人信息做详细检查并记录，形成标准数据库

14430.00

项目要素完善，项目主要包括：项目名称、小区名称、项目坐落、总建筑面积、总套数、开工日期、竣工日期、建设工程许可证等内容的创建与完善。自然幢主要包括：自然幢号、街道名称、院门牌号、占地面积、地上层数、地下层数、总层数、实测建筑面积、房屋结构、规划用途、总套数等内容的创建与完善。逻辑幢主要包括：逻辑幢号、逻辑幢名称、自然幢名称、建筑物状态、房屋用途等内容的创建与完善

43290.00

楼盘表变更，有楼盘表信息的户数，按照所对应的楼盘，逐户更正增加，但要确保逻辑幢号、房屋编码、层号、坐落、面积单位、实际层、名义层、户号、室号部位、户型、户型结构、房屋用途、预测建筑面积、预测套内建筑面积、预测分摊建筑面积、预测地下部分建筑面积、预测其它建筑面积、预测分摊系数、实测建筑面积、 实测套内建筑面积、实测分摊建筑面积、实测地下部分建筑面积、实测其它建筑面积、实测分摊系数、共有土地面积、分摊土地面积、独用土地面积、房屋类型、房屋性质、状态等信息的准确性和完整性，确保户的信息真实反映该产权信息

28860.00

抵押信息补录，档案移交过程中已经办理产权抵押登记的档案资料没有录入不动产登记系统中，也没有录入房管部门所建设的系统中。这部分纸质资料主要包括权利人信息、售房卡、房屋买卖合同、抵押合同、税票等

14430.00

6

数据维护

土地转移登记档案资料逐项检查，把已注销的权利在登记簿中注明历史状态，并把相应的档案信息转入现势权利登记的档案资料中，实现转移登记档案与现势登记档案一体化，并把现势资料依据不动产建库标准进行补录归档，档案建设必须遵循现行的档案管理要求

57720.00

140300.00

产权信息更新，按照房屋产权地址，房屋单元号，结合空间与实地位置，以房屋单元（户）为单位建立（H）数据，以国有建设用地为基础，进行房屋单元统一编号，判别每个房屋单元所属自然幢及所属自然幢所在的层，对描述为同一幢要素的房屋单元编写同一幢编号，实现房屋单元与宗地的关联，达到落宗落户的目的，实现房地关联，形成统一的数据库

82580.00