【公开招标】大庆市殡仪馆物业管理服务采购中标公告

招 标 正 文
 

【公开招标】大庆市殡仪馆物业管理服务采购中标公告

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大庆市殡仪馆物业管理服务采购中标公示

项目名称大庆市殡仪馆物业管理服务采购
项目编号DZC********
标段名称大庆市殡仪馆物业管理服务采购
开标日期2020-7-1 9:30:00
开标地点2号开标室
采购人大庆市殡仪馆
采购人联系电话138*****979
采购人地址大庆市殡仪馆
集中采购机构大庆市政府采购中心
开标负责人联系电话*******
集中采购机构地址大庆市萨尔图区东风新村纬二路2号（大庆市行政服务中心三楼）
评标专家李学刚樊建平郭承原刘明果崇辉

中标公告期限为1个工作日

中标供应商

供应商名称中标价格联系人联系电话中标供应商地址
大庆市鼎泽物业管理有限公司462000.00元郝云龙182*****999


大庆市鼎泽物业管理有限公司主要中标信息

名称规格型号数量单价
物业管理一、服务期：本项目服务期是将于2020年7月10日到-2021年7月9日。该项目财政预算资金为88.71万元，该物业项目包括室内外环境保洁、绿化维护、水电维修，电梯维护及安保服务等，其物业项目的具体内容为以下各个方面：
二、物业项目包括：
1、安全保卫。需配专职保安人员7人。工作范围：保安人员白班4 人，夜班3人。实行24小时值班、每2小时巡逻打点一次，严格执行交接班制度和人员定岗制度，维持停车场运行秩序，收发管理邮件、快递物品等。负责防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故等，各值班岗位同时做好值班记录及交接班记录，记录本由物业公司自备。
2、水电维护。需配专业的水暖工 1人、电工2人，电力专业维修工人需具备含强电操作项目的专业资质证书。水暖工1人（白班），晚间有事随叫随到。电工2人（白班1人、晚班1人）。工作范围：水、电及运行设备的维护管理。水电维护人员要按有关规范对各类用电设备、污水水泵、热泵供水系统、火化车间（电力系统）、遗体寄存冷藏柜、燃气锅炉等设备进行检查和维护;对门禁系统、照明系统（含庭院灯）、弱电系统（报警、监视、电子门幛等）、隐蔽工程线路系统进行检查和维护，设备出现故障要立即排除。要保证室内外排水系统、供水、供热管线等线路正常运转，出现故障立即排除，维修时出现房屋、路面等结构的破损需立即恢复。
3、绿化养护。需配专业的绿化工人 1人，工作范围：种植云杉20株（1米高)，种植位置在殡仪馆大院正门口两侧 ，种植宿根花卉或（美国矮牵牛）等应季花卉200平米，种植位置在殡仪馆院内，种植时苗木和补土由物业公司负担。院内的绿化植被日常养护管理，绿化成活率达99%；室内绿色植物的日常维护管理，植被成活率98%。绿化养护工作含剪枝、灌水、除草、松土、新树种植、枯树移除、施肥、喷药、病虫害防治等，必须配合业主单位做好重大节和重要接待任务等工作。
4、卫生保洁。需配专业保洁工人11人，实行巡回保洁制。工作范围：室外保洁面积115000平方米（含停车场、室外道路、广场、草坪、宣传栏、垃圾桶、路灯、草坪灯、焚烧场、室内外上下管道、垃圾场、室外公厕、院墙外围50米、标识等设施等），室内保洁面积23300平方米（含业务区、骨灰寄存区、殡仪服务区、遗体寄存区、火化区及附属、办公区域、餐厅、活动场所区域、公共区域、库房、厕所、山体建筑、锅炉房等）。整体建筑窗户玻璃（含墙体玻璃幕）面积2140平方米，须每年清洗1次；当日产生的垃圾及时清运；冬季清理积雪（小雪及时清理、中雪1天、大雪2天清理完毕），停车场内积雪需外运，绿化带周围等处积雪是否外运由甲方根据实际情况决定, 需要使用铲雪车或装载机。
5、垃圾清运。每天将垃圾站定时清运一遍（含火化垃圾、生活垃圾、餐厨垃圾、焚烧场纸灰等），垃圾必须运到政府指定的垃圾场, 需要使用有密闭运输能力的垃圾车。
6、化粪池、马葫芦、解剖室、火化车间的下水道清理。化粪池、马葫芦、水池等每年至少全面清理一次，下水道每年全面清理4次（每季度一次），日常即堵即通。
7、电梯维护。电梯2部，共计4层。必须具备电梯维护资质或委托具有专业资质的法人单位维护。
8、物业单位要为物业服务人员缴纳社会保险（含工伤险）。
三、具体要求：
1、物业公司需设1名负责人管理日常事务(可由物业人员兼职），保洁及保安人员的年龄应符合劳动用工要求，同时提供健康证明，不得有兼职人员从事保安工作。物业工作人员要遵守业主单位的各项规章制度。工作人员要统一着装（保安员着制式服装）、佩戴胸卡。服装、保洁耗材等相关费用由物业单位承担。
2、保洁工作要求对所有殡葬服务区域每日进行消毒，消毒药品及工具自备。要求任何保洁区域都无烟头、果皮、纸屑、祭祀用品废弃物、广告纸、蜘蛛网、积尘、污迹等。窗户玻璃每月清洁一次，做到窗户玻璃上无污迹、水珠、无明显灰尘。公共场所要求路面无泥沙，无明显垃圾，无积水，无污迹。庭院树带及草坪内无杂草，无枯枝落叶，无垃圾和杂物。要求室内无异味，天花板、墙角、祭祀台、冷藏棺等无灰尘和蜘蛛网，卫生间便器洁净无黄渍，清洁用具不乱堆放。整体环境卫生清洁率达99%。保证排水管、下水管等室内外沟渠保持畅通，化粪池、窨井和水池无超量淤积。保洁人员打扫卫生的用具及消耗用品由物业单位承担，
3、保洁时间：每日5:30-15：00，业务、告别、遗体存放等场所要求6：00前完成清扫。焚烧池的垃圾中午12：00完成清运；其余时间垃圾随产随清。
4、物业单位提供物业服务时，所...		1462000


招标文件及附件下载：********4eccea511128.wis">DZC********-大庆市殡仪馆物业管理服务采购



联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 物业管理服务 殡仪馆 大庆

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