一、项目基本情况

(略) ：JTCC-2202AX1959 （AF 点击查看>> ）

项目名称：江宁校区物业管理服务项目

预算金额： 点击查看>> 000 万元（人民币）

采购需求：

分包一：行政楼、水资源大厅、综合实验楼（笃学楼、乐学楼、厚学楼、雅学楼）、励学楼、疫情防控临时隔离点、江宁校区22-26舍（含地下人防工程）物业管理服务

分包二：勤学楼、博学楼、图书馆及地下停车场、 (略) 办公楼、东体育场、江宁校区7-16舍物业管理服务

分包三：致高楼、致远楼、致用楼（ (略) ）、思源楼、农工实验大楼、七食堂楼上临时工公寓、江宁校区17-21舍物业管理服务

合同履行期限：服务期三年，按照学年（每年8月1日—次年7月31日）签订物业管理服务合同，第一年的合同期限以实际进场服务时间为起始至2023年7月31日，考核合格可以续签下一年度合同，每次续签期限一年，最多可以续签2次，续签价格不变。在合同执行期内，如遇南京市上调最低保障工资标准、社会保险金标准， 点击查看>> 方自行承担上调费用。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无（本项目不属于专门面向中小企业采购的项目）

3.本项目的特定资格要求：（1）采购代理机构将通过“信用中国”网站（http:/ 点击查看>> ）中国政府采购网 点击查看>> )查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存，通过以上查询渠道，供应商不得有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录；（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（3）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；（4）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2022年06月20日至2022年06月27日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：江苏省南京市鼓 (略) (略) D座16楼1612室（邮购）

方式：邮购，请按照其它补充事宜要求办理

售价：￥ 点击查看>> 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年07月11日 09点00分（北京时间）

开标时间：2022年07月11日 09点00分（北京时间）

地点：江苏省南京市鼓 (略) (略) D座15楼1506室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、以上预算金额为1年的预算金额，各分包预算如下：

分包一：行政楼、水资源大厅、综合实验楼（笃学楼、乐学楼、厚学楼、雅学楼）、励学楼、疫情防控临时隔离点、江宁校区22-26舍（含地下人防工程）物业管理服务： 点击查看>> 万元人民币/年，3年总预算为 点击查看>> 万元，此次招标期限为3年，投标按照1年进行报价；

分包二：勤学楼、博学楼、图书馆及地下停车场、 (略) 办公楼、东体育场、江宁校区7-16舍物业管理服务： 点击查看>> 万元人民币/年，3年总预算为 点击查看>> 万元，此次招标期限为3年，投标按照1年进行报价；

分包三：致高楼、致远楼、致用楼（ (略) ）、思源楼、农工实验大楼、七食堂楼上临时工公寓、江宁校区17-21舍物业管理服务： 点击查看>> 万元人民币/年，3年总预算为 点击查看>> 万元，此次招标期限为3年，投标按照1年进行报价。

2、三个分包招标文件总的售价为1500元，每个分包招标文件售价为500元。

3、“申请人的资格要求：”中“1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；”具体为：

（1）具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供开标时间前的财务报表复印件加盖公章（法人或者其他组织成立未满六个月的可以不提供）；

（3）具 (略) 必需的设备和专业技术能力，提供证明材料或承诺函（自行编写）；

（4）有依法 (略) 会保障资金的良好记录，提供纳税凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）、 (略) 会保障资金的凭据复印件（凭据可以是缴费的银行单据、专用收据、社会保险缴 (略) 在社保机构开具的证明等，依法 (略) 会保障资金的应提供相应文件说明）；

（5）参加政府采购活动前三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起），在经营活动中没有重大违法记录，提供声明函原件（自行编写，重大违法记录是指供应商因违法经 (略) 罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额 (略) 罚）。

4、采购项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》；《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》；《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》；《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》。

5、招标文件邮购注意事项：请办理采购文件费用汇款手续，汇款用途请填写： (略) +“标书费”；填写附件“购买采购文件信息表”。将填写后的“购买采购文件信息表”（word版）作为附件发送邮件到： @@@ 63.com，邮件标题为：单位名称+ (略) +项目名称+“购买采购文件”。

招标代理开户行信息：

户 名： (略) 有限公司

开户银行：中 (略) 支行

帐 号： 点击查看>> 3404

6、因疫情防控需要，建议各供应商将投标文件通过顺丰或其它可靠方式，在投标截止时间前，寄送到江苏省南京市鼓 (略) (略) D座16楼1612室， (略) 有限公司，具体快递收件人、联系电话见招标文件，文件寄出后，请发送短信到快递 (略) 码告知：供应商名称+所 (略) + (略) +快递公司名称+ (略) ，请考虑文件在途时间，投标文件必须在投标文件接收截止时间（投标截止时间）前寄送到。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略)

地址：江苏省 (略) 1号

联系方式：李老师，025- 点击查看>>

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 有限公司

地　址：江苏省南京市鼓 (略) (略) D座16楼1612室

联系方式：徐凌云、顾建钧，025- 点击查看>> 、 点击查看>>

3.项目联系方式

项目联系人：李老师

电　话：　　025- 点击查看>>

一、项目基本情况

(略) ：JTCC-2202AX1959 （AF 点击查看>> ）

项目名称：江宁校区物业管理服务项目

预算金额： 点击查看>> 000 万元（人民币）

采购需求：

分包一：行政楼、水资源大厅、综合实验楼（笃学楼、乐学楼、厚学楼、雅学楼）、励学楼、疫情防控临时隔离点、江宁校区22-26舍（含地下人防工程）物业管理服务

分包二：勤学楼、博学楼、图书馆及地下停车场、 (略) 办公楼、东体育场、江宁校区7-16舍物业管理服务

分包三：致高楼、致远楼、致用楼（ (略) ）、思源楼、农工实验大楼、七食堂楼上临时工公寓、江宁校区17-21舍物业管理服务

合同履行期限：服务期三年，按照学年（每年8月1日—次年7月31日）签订物业管理服务合同，第一年的合同期限以实际进场服务时间为起始至2023年7月31日，考核合格可以续签下一年度合同，每次续签期限一年，最多可以续签2次，续签价格不变。在合同执行期内，如遇南京市上调最低保障工资标准、社会保险金标准， 点击查看>> 方自行承担上调费用。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无（本项目不属于专门面向中小企业采购的项目）

3.本项目的特定资格要求：（1）采购代理机构将通过“信用中国”网站（http:/ 点击查看>> ）中国政府采购网 点击查看>> )查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存，通过以上查询渠道，供应商不得有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录；（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（3）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；（4）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2022年06月20日至2022年06月27日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：江苏省南京市鼓 (略) (略) D座16楼1612室（邮购）

方式：邮购，请按照其它补充事宜要求办理

售价：￥ 点击查看>> 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年07月11日 09点00分（北京时间）

开标时间：2022年07月11日 09点00分（北京时间）

地点：江苏省南京市鼓 (略) (略) D座15楼1506室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、以上预算金额为1年的预算金额，各分包预算如下：

分包一：行政楼、水资源大厅、综合实验楼（笃学楼、乐学楼、厚学楼、雅学楼）、励学楼、疫情防控临时隔离点、江宁校区22-26舍（含地下人防工程）物业管理服务： 点击查看>> 万元人民币/年，3年总预算为 点击查看>> 万元，此次招标期限为3年，投标按照1年进行报价；

分包二：勤学楼、博学楼、图书馆及地下停车场、 (略) 办公楼、东体育场、江宁校区7-16舍物业管理服务： 点击查看>> 万元人民币/年，3年总预算为 点击查看>> 万元，此次招标期限为3年，投标按照1年进行报价；

分包三：致高楼、致远楼、致用楼（ (略) ）、思源楼、农工实验大楼、七食堂楼上临时工公寓、江宁校区17-21舍物业管理服务： 点击查看>> 万元人民币/年，3年总预算为 点击查看>> 万元，此次招标期限为3年，投标按照1年进行报价。

2、三个分包招标文件总的售价为1500元，每个分包招标文件售价为500元。

3、“申请人的资格要求：”中“1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；”具体为：

（1）具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供开标时间前的财务报表复印件加盖公章（法人或者其他组织成立未满六个月的可以不提供）；

（3）具 (略) 必需的设备和专业技术能力，提供证明材料或承诺函（自行编写）；

（4）有依法 (略) 会保障资金的良好记录，提供纳税凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）、 (略) 会保障资金的凭据复印件（凭据可以是缴费的银行单据、专用收据、社会保险缴 (略) 在社保机构开具的证明等，依法 (略) 会保障资金的应提供相应文件说明）；

（5）参加政府采购活动前三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起），在经营活动中没有重大违法记录，提供声明函原件（自行编写，重大违法记录是指供应商因违法经 (略) 罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额 (略) 罚）。

4、采购项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》；《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》；《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》；《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》。

5、招标文件邮购注意事项：请办理采购文件费用汇款手续，汇款用途请填写： (略) +“标书费”；填写附件“购买采购文件信息表”。将填写后的“购买采购文件信息表”（word版）作为附件发送邮件到： @@@ 63.com，邮件标题为：单位名称+ (略) +项目名称+“购买采购文件”。

招标代理开户行信息：

户 名： (略) 有限公司

开户银行：中 (略) 支行

帐 号： 点击查看>> 3404

6、因疫情防控需要，建议各供应商将投标文件通过顺丰或其它可靠方式，在投标截止时间前，寄送到江苏省南京市鼓 (略) (略) D座16楼1612室， (略) 有限公司，具体快递收件人、联系电话见招标文件，文件寄出后，请发送短信到快递 (略) 码告知：供应商名称+所 (略) + (略) +快递公司名称+ (略) ，请考虑文件在途时间，投标文件必须在投标文件接收截止时间（投标截止时间）前寄送到。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略)

地址：江苏省 (略) 1号

联系方式：李老师，025- 点击查看>>

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 有限公司

地　址：江苏省南京市鼓 (略) (略) D座16楼1612室

联系方式：徐凌云、顾建钧，025- 点击查看>> 、 点击查看>>

3.项目联系方式

项目联系人：李老师

电　话：　　025- 点击查看>>