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2022年-2023年度北辰区已入住公租房项目物业服务维保及维修服务项目招标
公告
(招标编号：YSNB-2022-269)
项目所在地区： (略)
一招标条件
本2022年-2023年度北辰区已入住公租房项目物业服务维保及维修服务项目己由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招 (略) 华海物业管理有
限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：公租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区秩序维护保洁地下车库车位管理
绿化养护高层住宅电梯维保养护消防设施维护保养二供泵房设施设备及管道维护保养
弱电系统设施设备维护保养物业维修服务。
范围：本招标项目划分为7个标段，本次招标为其中的：
(001)一标段公租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区秩序维护保洁地下车库车位
管理服务：(002)二标段公租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区绿化养护服务：(003)
三标段公租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区高层住宅电梯维保养护服务：(004)四标
段公租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区建筑消防设施维护保养服务：(005)五标段公
租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区二供泵房设施设备及管道维护保养服务：(006)六标
段公租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区弱电系统设施设备维护保养服务：(007)七标
段公租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区物业维修服务：
三投标人资格要求
(001一标段公租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区秩序维护保洁地下车库车位
管理服务)的投标人资格能力要求：
1具有独立法人资格，具有有效的营业执照：
2企业在国家企业信用信息公示系统http://**)中无经营异常情况及严
重违法失信行为检索界面截图：
3投标人单位和个人指法定代表人项目负责人进行行贿犯罪查询，经查询均应无行
贿犯罪纪录以中国裁判文书网查询结果为准：
4投标人没有处于被责令停业的行政处罚或正处于财务被接管冻结破产的状态。同时
出具财务状况声明质量安全承诺书，以上资料需加盖单位公章法人章：：
(002二标段公租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区绿化养护服务)的投标人资格能力
要求：
1具有独立法人资格，具有有效的营业执照：
2企业在国家企业信用信息公示系统http://**)中无经营异常情况及严
重违法失信行为检索界面截图：
3投标人单位和个人指法定代表人项目负责人进行行贿犯罪查询，经查询均应无行
贿犯罪纪录以中国裁判文书网查询结果为准：
4投标人没有处于被责令停业的行政处罚或正处于财务被接管冻结破产的状态。同时
出具财务状况声明质量安全承诺书，以上资料需加盖单位公章法人章：
(003三标段公租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区高层住宅电梯维保养护服务)的投
标人资格能力要求：
1具有独立法人资格，具有有效的营业执照：
2企业在国家企业信用信息公示系统http://**)中无经营异常情况及严
重违法失信行为检索界面截图：
3投标人单位和个人指法定代表人项目负责人进行行贿犯罪查询，经查询均应无行
贿犯罪纪录以中国裁判文书网查询结果为准：
4投标人没有处于被责令停业的行政处罚或正处于财务被接管冻结破产的状态。同时
出具财务状况声明质量安全承诺书，以上资料需加盖单位公章法人章：
5有效期内的旧中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证或中华人民共和国
特种设备安装改造修理许可证电梯类型：乘客电梯，类别：维修修理：级别：C
级及以上资质证书或投标人有效期内的新中华人民共和国特种设备生产许可证修理
范围应包含曳引驱动乘客电梯资质证书。：
(004四标段公租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区建筑消防设施维护保养服务)的投
标人资格能力要求：
1具有独立法人资格，具有有效的营业执照：
2企业在国家企业信用信息公示系统http://**)中无经营异常情况及严
重违法失信行为检索界面截图：
3投标人单位和个人指法定代表人项目负责人进行行贿犯罪查询，经查询均应无行
贿犯罪纪录以中国裁判文书网查询结果为准：
4投标人没有处于被责令停业的行政处罚或正处于财务被接管冻结破产的状态。同时
出具财务状况声明质量安全承诺书，以上资料需加盖单位公章法人章：：
(005五标段公租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区二供泵房设施设备及管道维护保
养服务)的投标人资格能力要求：
1具有独立法人资格，具有有效的营业执照：
2企业在国家企业信用信息公示系统http://**)中无经营异常情况及严
重违法失信行为检索界面截图：
3投标人单位和个人指法定代表人项目负责人进行行贿犯罪查询，经查询均应无行
贿犯罪纪录以中国裁判文书网查询结果为准：
4投标人没有处于被责令停业的行政处罚或正处于财务被接管冻结破产的状态。同时
出具财务状况声明质量安全承诺书，以上资料需加盖单位公章法人章：
(006六标段公租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区弱电系统设施设备维护保养服务)
的投标人资格能力要求：
1具有独立法人资格，具有有效的营业执照：
2企业在国家企业信用信息公示系统http://**)中无经营异常情况及严
司
重违法失信行为检索界面截图：
3投标人单位和个人指法定代表人项目负责人进行行贿犯罪查询，经查询均应无行
贿犯罪纪录以中国裁判文书网查询结果为准：
4投标人没有处于被责令停业的行政处罚或正处于财务被接管冻结破产的状态。同时
出具财务状况声明质量安全承诺书，以上资料需加盖单位公章法人章：：
(007七标段公租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区物业维修服务)的投标人资格能力
要求：
1具有独立法人资格，具有有效的营业执照：
2企业在国家企业信用信息公示系统http://**)中无经营异常情况及严
重违法失信行为检索界面截图：
3投标人单位和个人指法定代表人项目负责人进行行贿犯罪查询，经查询均应无行
贿犯罪纪录以中国裁判文书网查询结果为准：
4投标人没有处于被责令停业的行政处罚或正处于财务被接管冻结破产的状态。同时
出具财务状况声明质量安全承诺书，以上资料需加盖单位公章法人章：：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从**日09时00分到**日16时00分
获取方式：持资格条件内容要求的相关证件复印件加盖公章，以及法定代表人资格
证明书原件法人代表盖章的对参加本项目投标的受委托人的有效授权委托书原件受委托
人身份证复印 (略) 南开区天塔道22号鲁能公馆底商3楼301天津银石建设投资咨
询有限公司获取招标文件。招标文件售价人民币500元/标段，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：**日09时30分
递交方式： (略) 南开区天塔道22号鲁能公馆底商3楼301天津银石建设投资咨询有
限公司纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：**日09时30分
开标地点： (略) 南开区天塔道22号鲁能公馆底商3楼301天津银石建设投资咨询有
限公司
七其他
服务期：自合同签订之日起一年。特殊情况以合同为准
本项目所有标段兼投不兼中。
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不允许参加同一标段投标或者未
划分标段的同一招标项目投标，一经发现，取消投标资格。
八监督部门
本招标项目的监督部门为招标人监督。
九联系方式
招标人： (略) (略)
地址：河北区鸿顺里街日纬路46号
联系人：罗经理
电
话：/
电子邮件：/
招标代理机构：
天津银石建设投资所最合
地址： (略) 南开区天塔道22号底商3层301
联系人：辛淼
电话：022-*
电子邮件：xinmiao5769qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
招标人或其招标代理机构：
H
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2022年-2023年度北辰区已入住公租房项目物业服务维保及维修服务项目招标
公告
(招标编号：YSNB-2022-269)
项目所在地区： (略)
一招标条件
本2022年-2023年度北辰区已入住公租房项目物业服务维保及维修服务项目己由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招 (略) 华海物业管理有
限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：公租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区秩序维护保洁地下车库车位管理
绿化养护高层住宅电梯维保养护消防设施维护保养二供泵房设施设备及管道维护保养
弱电系统设施设备维护保养物业维修服务。
范围：本招标项目划分为7个标段，本次招标为其中的：
(001)一标段公租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区秩序维护保洁地下车库车位
管理服务：(002)二标段公租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区绿化养护服务：(003)
三标段公租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区高层住宅电梯维保养护服务：(004)四标
段公租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区建筑消防设施维护保养服务：(005)五标段公
租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区二供泵房设施设备及管道维护保养服务：(006)六标
段公租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区弱电系统设施设备维护保养服务：(007)七标
段公租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区物业维修服务：
三投标人资格要求
(001一标段公租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区秩序维护保洁地下车库车位
管理服务)的投标人资格能力要求：
1具有独立法人资格，具有有效的营业执照：
2企业在国家企业信用信息公示系统http://**)中无经营异常情况及严
重违法失信行为检索界面截图：
3投标人单位和个人指法定代表人项目负责人进行行贿犯罪查询，经查询均应无行
贿犯罪纪录以中国裁判文书网查询结果为准：
4投标人没有处于被责令停业的行政处罚或正处于财务被接管冻结破产的状态。同时
出具财务状况声明质量安全承诺书，以上资料需加盖单位公章法人章：：
(002二标段公租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区绿化养护服务)的投标人资格能力
要求：
1具有独立法人资格，具有有效的营业执照：
2企业在国家企业信用信息公示系统http://**)中无经营异常情况及严
重违法失信行为检索界面截图：
3投标人单位和个人指法定代表人项目负责人进行行贿犯罪查询，经查询均应无行
贿犯罪纪录以中国裁判文书网查询结果为准：
4投标人没有处于被责令停业的行政处罚或正处于财务被接管冻结破产的状态。同时
出具财务状况声明质量安全承诺书，以上资料需加盖单位公章法人章：
(003三标段公租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区高层住宅电梯维保养护服务)的投
标人资格能力要求：
1具有独立法人资格，具有有效的营业执照：
2企业在国家企业信用信息公示系统http://**)中无经营异常情况及严
重违法失信行为检索界面截图：
3投标人单位和个人指法定代表人项目负责人进行行贿犯罪查询，经查询均应无行
贿犯罪纪录以中国裁判文书网查询结果为准：
4投标人没有处于被责令停业的行政处罚或正处于财务被接管冻结破产的状态。同时
出具财务状况声明质量安全承诺书，以上资料需加盖单位公章法人章：
5有效期内的旧中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证或中华人民共和国
特种设备安装改造修理许可证电梯类型：乘客电梯，类别：维修修理：级别：C
级及以上资质证书或投标人有效期内的新中华人民共和国特种设备生产许可证修理
范围应包含曳引驱动乘客电梯资质证书。：
(004四标段公租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区建筑消防设施维护保养服务)的投
标人资格能力要求：
1具有独立法人资格，具有有效的营业执照：
2企业在国家企业信用信息公示系统http://**)中无经营异常情况及严
重违法失信行为检索界面截图：
3投标人单位和个人指法定代表人项目负责人进行行贿犯罪查询，经查询均应无行
贿犯罪纪录以中国裁判文书网查询结果为准：
4投标人没有处于被责令停业的行政处罚或正处于财务被接管冻结破产的状态。同时
出具财务状况声明质量安全承诺书，以上资料需加盖单位公章法人章：：
(005五标段公租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区二供泵房设施设备及管道维护保
养服务)的投标人资格能力要求：
1具有独立法人资格，具有有效的营业执照：
2企业在国家企业信用信息公示系统http://**)中无经营异常情况及严
重违法失信行为检索界面截图：
3投标人单位和个人指法定代表人项目负责人进行行贿犯罪查询，经查询均应无行
贿犯罪纪录以中国裁判文书网查询结果为准：
4投标人没有处于被责令停业的行政处罚或正处于财务被接管冻结破产的状态。同时
出具财务状况声明质量安全承诺书，以上资料需加盖单位公章法人章：
(006六标段公租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区弱电系统设施设备维护保养服务)
的投标人资格能力要求：
1具有独立法人资格，具有有效的营业执照：
2企业在国家企业信用信息公示系统http://**)中无经营异常情况及严
司
重违法失信行为检索界面截图：
3投标人单位和个人指法定代表人项目负责人进行行贿犯罪查询，经查询均应无行
贿犯罪纪录以中国裁判文书网查询结果为准：
4投标人没有处于被责令停业的行政处罚或正处于财务被接管冻结破产的状态。同时
出具财务状况声明质量安全承诺书，以上资料需加盖单位公章法人章：：
(007七标段公租房北辰道辰悦辰兴辰庆小区物业维修服务)的投标人资格能力
要求：
1具有独立法人资格，具有有效的营业执照：
2企业在国家企业信用信息公示系统http://**)中无经营异常情况及严
重违法失信行为检索界面截图：
3投标人单位和个人指法定代表人项目负责人进行行贿犯罪查询，经查询均应无行
贿犯罪纪录以中国裁判文书网查询结果为准：
4投标人没有处于被责令停业的行政处罚或正处于财务被接管冻结破产的状态。同时
出具财务状况声明质量安全承诺书，以上资料需加盖单位公章法人章：：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从**日09时00分到**日16时00分
获取方式：持资格条件内容要求的相关证件复印件加盖公章，以及法定代表人资格
证明书原件法人代表盖章的对参加本项目投标的受委托人的有效授权委托书原件受委托
人身份证复印 (略) 南开区天塔道22号鲁能公馆底商3楼301天津银石建设投资咨
询有限公司获取招标文件。招标文件售价人民币500元/标段，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：**日09时30分
递交方式： (略) 南开区天塔道22号鲁能公馆底商3楼301天津银石建设投资咨询有
限公司纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：**日09时30分
开标地点： (略) 南开区天塔道22号鲁能公馆底商3楼301天津银石建设投资咨询有
限公司
七其他
服务期：自合同签订之日起一年。特殊情况以合同为准
本项目所有标段兼投不兼中。
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不允许参加同一标段投标或者未
划分标段的同一招标项目投标，一经发现，取消投标资格。
八监督部门
本招标项目的监督部门为招标人监督。
九联系方式
招标人： (略) (略)
地址：河北区鸿顺里街日纬路46号
联系人：罗经理
电
话：/
电子邮件：/
招标代理机构：
天津银石建设投资所最合
地址： (略) 南开区天塔道22号底商3层301
联系人：辛淼
电话：022-*
电子邮件：xinmiao5769qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
招标人或其招标代理机构：
H
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