详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
某部院直家属区物业服务项目招标公告
(招标编号：ZZ24139FW*)
招标项目所在地区： (略)
一招标条件
(略) 直家属区物业服务项目招标项目编号：ZZ24139FW*，已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为/，招标人为 (略) 采购室。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二项目概况和招标范围
项目规模：某部房屋安全鉴定服务项目 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三投标人资格要求
001 第1包：
一符合中华人民共和国政府采购法第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录
6.法律行政法规规定的其他条件。
二国有企业事业单位军队单位成立三年以上的非外资控股企业。
三单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生
产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员法定代表
人董事监事之间存在近亲属相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻
直系血亲三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
四未被列入政府采购失信名单军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被信用中
国网站列入失信被执行人重大税收违法案件当事人。提供承诺书
五本项目不接受联合体投标。
六本项目特定资质：
1.投标人营业执照经营范围应包括物业管理。
2.投标人近五年2017年12月1日至今至少具有1项单项合同服务面积在10万平方米以上含10万平方米
住宅类物业管理服务类似项目业绩，须提供合同原件证明以合同签订时间为准。
七投标时授权代表须携带身份证法定代表人授权证明和本人在投标单位缴纳的近三个月社保记录复印
件。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：2022年12月23日09时00分00秒---2022年12月29日16时00分00秒
获取方法：投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题： (略) 名称邮
件内容：列明公司名称法定代表人或授权代表人姓名及联系方式邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料
加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过
后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核
情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：http://**。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年01月16日09时00分00秒
递交方法：由投标供应商法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
六开标时间及地点
开标时间：2023年01月16日09时00分00秒
开标地点及方式：中资国际工程 (略) (略) 南岗区汉水路76-6号
七其他公告内容
我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
项目名称： (略) 直家属区物业服务项目
项目编号： 2022-JK18-F1009
项目概况：
序号 服务名称 服务需求 服务期限 服务地点 备注
1
某部
院直家属
区物业服
务
小区住房包括
2类：公寓住房公产
房和房改房含多层
和高层，其中房改房
包括经济适用住房和集
资住房。需物业提供六
种服务，一是物业管理
服务二是专有部分的
小修服务三是大中修
服务四是电梯管理服
务 (略) 的日
常巡查工作六是未完
成市政移交前的水
电暖等住房共用部
位共用设施和设备的
日常维修和抢修服务。
具体详见招标文件。
一年，符
合条件
后，逐年
签订合
同，总合
同期间不
超过
3年
哈尔滨
市 无
说明
1.
投标人须对所投包内所有内容和数量进行唯一报价，否则视为无
效投标。
2..投标报价应包括所有服务价格。
3.本项目最高限价*.47元/年，住宅总建筑面积288,937.33
平方米。。
四投标供应商资格条件
符合中华人民共和国政府采购法第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录
6.法律行政法规规定的其他条件。
二国有企业事业单位军队单位成立三年以上的非外资控股企业。
三单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活
动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，
非国有销售型企业的股东和管理人员法定代表人董事监事之间存在近亲属相互占股等关联
的，也不得
同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻直系血亲三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
四未被列入政府采购失信名单军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被
信用中国网站列入失信被执行人重大税收违法案件当事人。提供承诺书
五本项目不接受联合体投标。
六本项目特定资质：
1.投标人营业执照经营范围应包括物业管理。
2.投标人近五年2017年12月1日至今至少具有1项单项合同服务面积在10万平方米以上含10万平方
米住宅类物业管理服务类似项目业绩，须提供合同原件证明以合同签订时间为准。
七投标时授权代表须携带身份证法定代表人授权证明和本人在投标单位缴纳的近三个月社保记录
复印件。
五招标文件申领时间地点方式
一申领时间：2022年12月23日至12月29日，每日上午9:00至 11: 30，下午13:30至16:00
北京时间，申领时间不少于5个工作日。
二申领地点：中资国际工程 (略) (略) 南岗区汉水路76-6号。
三申领招标文件时需提供以下资料：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)
2.法定代表人资格证明书原件
3.法定代表人授权书原件
4.非外资企业或外资控股企业的书面声明企业提供，事业单位军队单位不需要提供
5.投标供应商主要股东或出资人信息
6.未被信用中国网站列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行
为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书
7.所有参与采购的供应商，在领取采购文件前，必须签署打击围标串标和虚假投标告知书，供应商
如有违规问题，坚决依法依规处理。如供应商未签署告知书，则不得领取采购文件
四申领方式
投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称
(略) 名称邮件内容：列明公司名称法定代表人或授权代表人
姓名及联系方式
邮件附件：需采用
A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫
描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版审核未通过的，采
购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代
理机构邮箱：
http://**。
五招标文件售价： 500元/份，售后不退。
六投标开始和截止时间及地点方式
投标开始时间：2023年01月16日08时30分北京时间。
投标截止时间：2023年01月16日09时00分北京时间。
投标地点 中资国际工程 (略) (略) 南岗区汉水路76-6号。
投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
七开标时间地点
开标时间：2023年01月16日09时00分北京时间，应与投标截止时间保持一致。
开标地点：中资国际工程 (略) (略) 南岗区汉水路76-6号。
八本采购项目相关信息在军队采购网http://**
和中国招标投标公共服务平台http://**上发布。
九采购机构联系方式
一采购代理机构：中资国际工程 (略)
联 系 人： 李女士
办公电话： 0451-*
转业务六部

地 址： (略) 南岗区汉水路76-6
号

采购单位：哈尔滨某部采购室
联 系 人： 车女士
办公电话： 0451-*
移动电话：
*

十监督部门联系方式公开征集围标串标和虚假投标问题线索，征集时 间不限于公示期
一采购管理部门
联 系 人： 于先生
办公电话： 0451-*
移动电话： *
二纪检监察部门
联 系 人： 矫先生
办公电话：0451-*
移动电话：*



采购机构：中资国际工程 (略)
2022年12月22日
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人： (略) 采购室
地址：哈尔滨某部采购室
联系人：车女士
电话：0451-*
电子邮件：/
招标代理机构：中资国际工程 (略)
地址： (略) 南岗区汉水路76-6号
联系人：李女士
电话：0451-*转业务六部
电子邮件：http://**
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名
招标人或其招标代理机构：盖章
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
某部院直家属区物业服务项目招标公告
(招标编号：ZZ24139FW*)
招标项目所在地区： (略)
一招标条件
(略) 直家属区物业服务项目招标项目编号：ZZ24139FW*，已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为/，招标人为 (略) 采购室。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二项目概况和招标范围
项目规模：某部房屋安全鉴定服务项目 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三投标人资格要求
001 第1包：
一符合中华人民共和国政府采购法第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录
6.法律行政法规规定的其他条件。
二国有企业事业单位军队单位成立三年以上的非外资控股企业。
三单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生
产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员法定代表
人董事监事之间存在近亲属相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻
直系血亲三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
四未被列入政府采购失信名单军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被信用中
国网站列入失信被执行人重大税收违法案件当事人。提供承诺书
五本项目不接受联合体投标。
六本项目特定资质：
1.投标人营业执照经营范围应包括物业管理。
2.投标人近五年2017年12月1日至今至少具有1项单项合同服务面积在10万平方米以上含10万平方米
住宅类物业管理服务类似项目业绩，须提供合同原件证明以合同签订时间为准。
七投标时授权代表须携带身份证法定代表人授权证明和本人在投标单位缴纳的近三个月社保记录复印
件。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：2022年12月23日09时00分00秒---2022年12月29日16时00分00秒
获取方法：投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题： (略) 名称邮
件内容：列明公司名称法定代表人或授权代表人姓名及联系方式邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料
加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过
后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核
情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：http://**。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年01月16日09时00分00秒
递交方法：由投标供应商法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
六开标时间及地点
开标时间：2023年01月16日09时00分00秒
开标地点及方式：中资国际工程 (略) (略) 南岗区汉水路76-6号
七其他公告内容
我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
项目名称： (略) 直家属区物业服务项目
项目编号： 2022-JK18-F1009
项目概况：
序号 服务名称 服务需求 服务期限 服务地点 备注
1
某部
院直家属
区物业服
务
小区住房包括
2类：公寓住房公产
房和房改房含多层
和高层，其中房改房
包括经济适用住房和集
资住房。需物业提供六
种服务，一是物业管理
服务二是专有部分的
小修服务三是大中修
服务四是电梯管理服
务 (略) 的日
常巡查工作六是未完
成市政移交前的水
电暖等住房共用部
位共用设施和设备的
日常维修和抢修服务。
具体详见招标文件。
一年，符
合条件
后，逐年
签订合
同，总合
同期间不
超过
3年
哈尔滨
市 无
说明
1.
投标人须对所投包内所有内容和数量进行唯一报价，否则视为无
效投标。
2..投标报价应包括所有服务价格。
3.本项目最高限价*.47元/年，住宅总建筑面积288,937.33
平方米。。
四投标供应商资格条件
符合中华人民共和国政府采购法第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录
6.法律行政法规规定的其他条件。
二国有企业事业单位军队单位成立三年以上的非外资控股企业。
三单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活
动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，
非国有销售型企业的股东和管理人员法定代表人董事监事之间存在近亲属相互占股等关联
的，也不得
同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻直系血亲三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
四未被列入政府采购失信名单军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被
信用中国网站列入失信被执行人重大税收违法案件当事人。提供承诺书
五本项目不接受联合体投标。
六本项目特定资质：
1.投标人营业执照经营范围应包括物业管理。
2.投标人近五年2017年12月1日至今至少具有1项单项合同服务面积在10万平方米以上含10万平方
米住宅类物业管理服务类似项目业绩，须提供合同原件证明以合同签订时间为准。
七投标时授权代表须携带身份证法定代表人授权证明和本人在投标单位缴纳的近三个月社保记录
复印件。
五招标文件申领时间地点方式
一申领时间：2022年12月23日至12月29日，每日上午9:00至 11: 30，下午13:30至16:00
北京时间，申领时间不少于5个工作日。
二申领地点：中资国际工程 (略) (略) 南岗区汉水路76-6号。
三申领招标文件时需提供以下资料：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)
2.法定代表人资格证明书原件
3.法定代表人授权书原件
4.非外资企业或外资控股企业的书面声明企业提供，事业单位军队单位不需要提供
5.投标供应商主要股东或出资人信息
6.未被信用中国网站列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行
为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书
7.所有参与采购的供应商，在领取采购文件前，必须签署打击围标串标和虚假投标告知书，供应商
如有违规问题，坚决依法依规处理。如供应商未签署告知书，则不得领取采购文件
四申领方式
投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称
(略) 名称邮件内容：列明公司名称法定代表人或授权代表人
姓名及联系方式
邮件附件：需采用
A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫
描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版审核未通过的，采
购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代
理机构邮箱：
http://**。
五招标文件售价： 500元/份，售后不退。
六投标开始和截止时间及地点方式
投标开始时间：2023年01月16日08时30分北京时间。
投标截止时间：2023年01月16日09时00分北京时间。
投标地点 中资国际工程 (略) (略) 南岗区汉水路76-6号。
投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
七开标时间地点
开标时间：2023年01月16日09时00分北京时间，应与投标截止时间保持一致。
开标地点：中资国际工程 (略) (略) 南岗区汉水路76-6号。
八本采购项目相关信息在军队采购网http://**
和中国招标投标公共服务平台http://**上发布。
九采购机构联系方式
一采购代理机构：中资国际工程 (略)
联 系 人： 李女士
办公电话： 0451-*
转业务六部

地 址： (略) 南岗区汉水路76-6
号

采购单位：哈尔滨某部采购室
联 系 人： 车女士
办公电话： 0451-*
移动电话：
*

十监督部门联系方式公开征集围标串标和虚假投标问题线索，征集时 间不限于公示期
一采购管理部门
联 系 人： 于先生
办公电话： 0451-*
移动电话： *
二纪检监察部门
联 系 人： 矫先生
办公电话：0451-*
移动电话：*



采购机构：中资国际工程 (略)
2022年12月22日
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人： (略) 采购室
地址：哈尔滨某部采购室
联系人：车女士
电话：0451-*
电子邮件：/
招标代理机构：中资国际工程 (略)
地址： (略) 南岗区汉水路76-6号
联系人：李女士
电话：0451-*转业务六部
电子邮件：http://**
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名
招标人或其招标代理机构：盖章
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