?　　第五师楚星文化体育培训中心整体委托运营管理及经营权租赁对外公开竞价，具体事宜公告如下：

　　一、委托运营管理内容及要求：

　　1.房屋位置：第五师楚星综合体育馆团结路299号

　　2.建筑面积：文化体育培训中心一座，建筑面积14764.9平方米，

　　3.整体委托运营管理，受托方不得整体转租，向委托方报备且经委托方批准后可拆分转租，不得破坏或改变房产内部布局结构;

　　4.委托运营管理期为十年（按照签订委托运营管理合同的时间起计算，运营管理费一年一付，委托方提供三个月装修期及试运营期），下次委托前，同等条件下，本次受托方有优先受托运营管理权。

　　5.受托运营管理费底价为80万元/年，低于受托运营管理费底价的报价为无效报价，受托运营管理费期间所产生的维修及其他费用（物业、水电、暖气等）以及因生产经营产生的所有费用由受托方承担；

　　6.经营范围的限制说明：受托方按照当地政府相关职能部门法律法规开展经营活动。主要功能设置篮球、乒乓球、羽毛球运动场地、青少年培训用房、活动室、健身房、附属用房等。可用于开展各类音体美活动，团体培训，公司团建、文艺表演等活动。拒绝受托方用于与房屋用途及功能范围以外的营业项目，拒绝房屋中介以转租为目的应标。

　　二、受托方资格条件

　　1.受托方必须是中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，其母公司、 (略) 只能有一家投标；

　　2.受托方符合《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件；

　　3.近三年内被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的招投标活动。

　　4.本项目不允许联合体受托方参与磋商。

　　三、实地勘察：不集中组织踏勘，有意向的受托方可自行前往场馆房产地址处看现场。

　　四、报名时间、报名地址及相关资料的提交领取：

　　1.报名时间：报名时间为自公告发布之日起至2023年4月5日20:00（北京时间）。报名截止时间后不予办理报名手续。

　　2.报名地址： (略) 89团明珠路建设大厦东门503号门面

　　3.磋商文件价格：300元人民币/份，售后不退。

　　4.报名须提交资料：有意参加竞价的单位报名登记时须提供以下资料：

　　营业执照复印件一份、法定代表人身份证明原件、法定代表人授权委托书原件一份、被委托人身份证原件，以上原件必须加盖公章。未按要求提供的，采购代理机构将不予出售磋商文件。

　　五、联系方式：

　　委托单位： (略) (略)

　　联系人：廖肖铎

　　联系电话：*

　　代理机构：新疆建通 (略)

　　联系人：戚娟

　　联系电话：*

　　新疆建通 (略)

　　2023年3月29日

?　　第五师楚星文化体育培训中心整体委托运营管理及经营权租赁对外公开竞价，具体事宜公告如下：

　　一、委托运营管理内容及要求：

　　1.房屋位置：第五师楚星综合体育馆团结路299号

　　2.建筑面积：文化体育培训中心一座，建筑面积14764.9平方米，

　　3.整体委托运营管理，受托方不得整体转租，向委托方报备且经委托方批准后可拆分转租，不得破坏或改变房产内部布局结构;

　　4.委托运营管理期为十年（按照签订委托运营管理合同的时间起计算，运营管理费一年一付，委托方提供三个月装修期及试运营期），下次委托前，同等条件下，本次受托方有优先受托运营管理权。

　　5.受托运营管理费底价为80万元/年，低于受托运营管理费底价的报价为无效报价，受托运营管理费期间所产生的维修及其他费用（物业、水电、暖气等）以及因生产经营产生的所有费用由受托方承担；

　　6.经营范围的限制说明：受托方按照当地政府相关职能部门法律法规开展经营活动。主要功能设置篮球、乒乓球、羽毛球运动场地、青少年培训用房、活动室、健身房、附属用房等。可用于开展各类音体美活动，团体培训，公司团建、文艺表演等活动。拒绝受托方用于与房屋用途及功能范围以外的营业项目，拒绝房屋中介以转租为目的应标。

　　二、受托方资格条件

　　1.受托方必须是中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，其母公司、 (略) 只能有一家投标；

　　2.受托方符合《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件；

　　3.近三年内被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的招投标活动。

　　4.本项目不允许联合体受托方参与磋商。

　　三、实地勘察：不集中组织踏勘，有意向的受托方可自行前往场馆房产地址处看现场。

　　四、报名时间、报名地址及相关资料的提交领取：

　　1.报名时间：报名时间为自公告发布之日起至2023年4月5日20:00（北京时间）。报名截止时间后不予办理报名手续。

　　2.报名地址： (略) 89团明珠路建设大厦东门503号门面

　　3.磋商文件价格：300元人民币/份，售后不退。

　　4.报名须提交资料：有意参加竞价的单位报名登记时须提供以下资料：

　　营业执照复印件一份、法定代表人身份证明原件、法定代表人授权委托书原件一份、被委托人身份证原件，以上原件必须加盖公章。未按要求提供的，采购代理机构将不予出售磋商文件。

　　五、联系方式：

　　委托单位： (略) (略)

　　联系人：廖肖铎

　　联系电话：*

　　代理机构：新疆建通 (略)

　　联系人：戚娟

　　联系电话：*

　　新疆建通 (略)

　　2023年3月29日