广州市市头实业有限公司对广州粤贵投资管理有限公司、庄杰龙的应收债权二十拍公告

发布时间： 2023年3月28日 16:50

(略) (略) 管理人（以下简称管理人）将于2023年4月6日10时至2023年4月7日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 破产管理人协会京东拍卖破产强清平台上进行公开拍卖活动（账户名： (略) 破产管理人协会，主页网址：http://**）。管理人现就有关拍卖事宜公告如下：

一、拍卖标的物及起拍价

(略) (略) 对广州 (略) 、庄杰龙的应收债权：2015年6月11日起至2016年1月24日止的租金及场地占用费，2015年2月11日起至2022年7月31日止的违约金， (略) (略) 代其垫付的电费、水费、污水处理费及滞纳金，诉讼费，共计18,347,315.64元

关于申请 (略) (略) 对广州 (略) 、庄杰龙房屋合同纠纷执行一案，先后立（2018）粤0113执4855号之四、（2019）粤0113执恢474号两案，共执行到位20万元并已领取。

标的物详情请自行下载附件查阅或联系管理人咨询。

起拍价：264,412.69元，保证金：52,882.54元，增价幅度：10,000.00元及其整数倍。

对上述标的权属有异议者，请于2023年4月3日前与管理人联系。

特别提醒：

1.本次拍卖标的物的数量、金额及能否实际催收，以交付时的现状为准，管理人仅也只能提供已获取的与应收账款有关的合同、催收文书、法律文书、票据等资料，不确保每一笔应收账款均具有完整的合同、票据及催收文件。有意者可向管理人了解详细情况，以管理人持有资料为限。

2.管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料、附件等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

3.竞买人自行评估拍卖标的物通过执行程序或其他途径可能实际变现收回的账款数额。由于管理人获取相关资料和信息的有限性，无法对应收账款具体数额作出估算。

4.标的物的各项转让手续（包括但不限于变更债权人/申请执行人主体、变更登记等）由买受人自行办理并承担相应费用及风险，该等风险包括但不限于因相 (略) 限制导致债权主体变更手续办理时间延长或无法变更或者债权催收受阻、执行不能等。

5.自拍卖成交之日起，标的物的毁损、灭失等全部自然风险和法律风险由买受人自行承担。买受人在交付标的物后，应缴纳的相关费用由买受人自行承担。

二、咨询、展示看样的时间

自本公告发布之日起至本次拍卖结束为止工作时间（节假日除外）接受咨询，联系人：张律师，咨询电话：*。

三、竞买人条件

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行。但竞买人与委托代理人须在开拍前到管理人处办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付、转移手续。无委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

委托竞买、联合竞买、法定代理人代为竞买等特殊情况，均应在开拍前办理相关手续，无相关手续的，竞拍行为一般视为竞买人自己的行为。

3.不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

4.与本次拍卖标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

四、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，如果每最后5分钟有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价即为起拍价。

五、保证金与余款

1.第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），并按照本竞买公告的规定完成在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（买受人）被锁定的保证金将在其支付技术服务费以后的24小时以内自动转为部分成交款，由京东破产拍卖平台结算给管理人指定账户；未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。。

2. 买受人应于成交之时起五个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 破产管理人协会；账号：*；开户行：平安银行广州越秀支行），并注明“破产案号：（2020）粤01破申224号；款项性质：粤贵债权拍卖尾款”。逾期未支付尾款视为悔拍。

3.买受人不符合竞拍资质或逾期未支付拍卖款的，管理人可以决定重新拍卖。因前述情形导致重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已缴纳的保证金及已支付的价款不予退还，优先用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。如已缴纳的保证金及已支付的价款不足以支付拍卖产生的费用损失以及弥补重新拍卖价款与原拍卖价款之差额部分的，买受人还应当予以补足。

六、拍品交付

1.买受人应在交齐所有成交款后五个工作日（凭付款凭证及相关身份材料等原件）到管理人指定地点签署《拍卖成交确认书》。

2.管理人将债权转让证明文件及持有拍卖标的相关资料移交买受人即视为履行完全部交付义务。

3.拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费；因过户时所产生的转让双方的一切税、费均由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人、 (略) 破产管理人协会索偿。

4.在拍卖标的交付前，拍卖标的债务人支付至管理人账户的回款， (略) (略) 的全体债权人所有，管理人不向买受人交付上述回款。

七、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报监督电话:020-*/ (略) 破产管理人协会。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞买公告、竞买须知。本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

联系人：张律师

联系电话：*

联系地址： (略) 天河区珠江新城珠江东路6号广州周大福金融管理中心29楼

(略) (略) 管理人

二〇二三年三月二十七日

广州市市头实业有限公司对广州粤贵投资管理有限公司、庄杰龙的应收债权二十拍公告

发布时间： 2023年3月28日 16:50

(略) (略) 管理人（以下简称管理人）将于2023年4月6日10时至2023年4月7日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 破产管理人协会京东拍卖破产强清平台上进行公开拍卖活动（账户名： (略) 破产管理人协会，主页网址：http://**）。管理人现就有关拍卖事宜公告如下：

一、拍卖标的物及起拍价

(略) (略) 对广州 (略) 、庄杰龙的应收债权：2015年6月11日起至2016年1月24日止的租金及场地占用费，2015年2月11日起至2022年7月31日止的违约金， (略) (略) 代其垫付的电费、水费、污水处理费及滞纳金，诉讼费，共计18,347,315.64元

关于申请 (略) (略) 对广州 (略) 、庄杰龙房屋合同纠纷执行一案，先后立（2018）粤0113执4855号之四、（2019）粤0113执恢474号两案，共执行到位20万元并已领取。

标的物详情请自行下载附件查阅或联系管理人咨询。

起拍价：264,412.69元，保证金：52,882.54元，增价幅度：10,000.00元及其整数倍。

对上述标的权属有异议者，请于2023年4月3日前与管理人联系。

特别提醒：

1.本次拍卖标的物的数量、金额及能否实际催收，以交付时的现状为准，管理人仅也只能提供已获取的与应收账款有关的合同、催收文书、法律文书、票据等资料，不确保每一笔应收账款均具有完整的合同、票据及催收文件。有意者可向管理人了解详细情况，以管理人持有资料为限。

2.管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料、附件等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

3.竞买人自行评估拍卖标的物通过执行程序或其他途径可能实际变现收回的账款数额。由于管理人获取相关资料和信息的有限性，无法对应收账款具体数额作出估算。

4.标的物的各项转让手续（包括但不限于变更债权人/申请执行人主体、变更登记等）由买受人自行办理并承担相应费用及风险，该等风险包括但不限于因相 (略) 限制导致债权主体变更手续办理时间延长或无法变更或者债权催收受阻、执行不能等。

5.自拍卖成交之日起，标的物的毁损、灭失等全部自然风险和法律风险由买受人自行承担。买受人在交付标的物后，应缴纳的相关费用由买受人自行承担。

二、咨询、展示看样的时间

自本公告发布之日起至本次拍卖结束为止工作时间（节假日除外）接受咨询，联系人：张律师，咨询电话：*。

三、竞买人条件

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行。但竞买人与委托代理人须在开拍前到管理人处办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付、转移手续。无委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

委托竞买、联合竞买、法定代理人代为竞买等特殊情况，均应在开拍前办理相关手续，无相关手续的，竞拍行为一般视为竞买人自己的行为。

3.不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

4.与本次拍卖标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

四、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，如果每最后5分钟有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价即为起拍价。

五、保证金与余款

1.第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），并按照本竞买公告的规定完成在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（买受人）被锁定的保证金将在其支付技术服务费以后的24小时以内自动转为部分成交款，由京东破产拍卖平台结算给管理人指定账户；未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。。

2. 买受人应于成交之时起五个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 破产管理人协会；账号：*；开户行：平安银行广州越秀支行），并注明“破产案号：（2020）粤01破申224号；款项性质：粤贵债权拍卖尾款”。逾期未支付尾款视为悔拍。

3.买受人不符合竞拍资质或逾期未支付拍卖款的，管理人可以决定重新拍卖。因前述情形导致重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已缴纳的保证金及已支付的价款不予退还，优先用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。如已缴纳的保证金及已支付的价款不足以支付拍卖产生的费用损失以及弥补重新拍卖价款与原拍卖价款之差额部分的，买受人还应当予以补足。

六、拍品交付

1.买受人应在交齐所有成交款后五个工作日（凭付款凭证及相关身份材料等原件）到管理人指定地点签署《拍卖成交确认书》。

2.管理人将债权转让证明文件及持有拍卖标的相关资料移交买受人即视为履行完全部交付义务。

3.拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费；因过户时所产生的转让双方的一切税、费均由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人、 (略) 破产管理人协会索偿。

4.在拍卖标的交付前，拍卖标的债务人支付至管理人账户的回款， (略) (略) 的全体债权人所有，管理人不向买受人交付上述回款。

七、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报监督电话:020-*/ (略) 破产管理人协会。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞买公告、竞买须知。本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

联系人：张律师

联系电话：*

联系地址： (略) 天河区珠江新城珠江东路6号广州周大福金融管理中心29楼

(略) (略) 管理人

二〇二三年三月二十七日