卓望公司云南区域2023年办公室租赁服务采购项目

公开竞争性谈判公告

(略) 云南区域2023年办公室租赁服务采购项目（项目编号：ASPIRE-CGSQ*-JT），采购人为卓望信息技术（北京）有限公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开竞争性谈判，具有服务能力的供应商均可前来报名。

一、采购项目概况及采购范围

1.1项目名称：卓望公司云南区域2023年办公室租赁服务采购项目。

1.2采购内容：采购距离采购地点 (略) 集团客户部（ (略) 西山区南悦城1号楼）附近的位置近且交通便利的房屋租赁服务，面积约200-300平米，符合办公要求。

1.3本项目不划分采购包。

1.4供应商选择方式：公开竞争性谈判，经评审的最低价法。

1.5服务地点：昆明。

1.6合同服务期限：半年，预计2023年4月14日-2023年10月13日 （4月固定+2月动态：如在租赁期结束的前两个月前提出合同终止，则合同按照4个月执行，如未提出则按半年执行）根据上述办公区租赁周期同步物业服务的服务期限。

1.7租赁要求：详见《需求说明书》。

二、采购要求

2.1基本条件：

1)房屋出租人应为下列单位和个人:拥有房屋所有权的自然人、法人或者其他组织，被授权经营管理房屋的法人或者其他组织，依法代管房屋的代管人，法律、法规规定的其他权利人；

2)对于企业，依据中华人民共和国法律成立、 (略) ，具备签署合同的合法主体资格，在履行相关法律行为时无任何法律障碍和重大事件影响其继续正常存续和履行本项目的能力；

3)近三年内， (略) 合作中无不良合作记录；

4)开具房屋租赁类增值税专用发票；

5)要求房屋产权清晰，须承诺房屋不得存在下列情形：属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的；法律、法规规定禁止出租的其他情形。如中选须提供房屋所有权证书或者其他合法权属证明。如为转租房,应提供原合同以及业主同意转租的证明文件。

6)如为公司，提供公司营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（如供应商所属地区已执行“三证合一”提供三证合一证件）。

三、获取公开竞争性谈判文件

3.1本项目采购文件可以通过公告页 (略) 经办人获取采购文件（联系方式详见3.3），采购方将以邮件形式向已报名的应答方发送采购文件密码。报名供应商请于2023年4月6日18时00分（北京时间）之前进行报名，逾期视为报名失败。

3.2报名方式：邮件形式递交供应商长名单。

3.3报名联系人：采购人：卓望信息技术（北京）有限公司

邮政编码：*

采购承办单位：采购中心

办公地址： (略) 丰台区南四环西路186号四区12号楼

联系方式：董文文 *@*spirecn.com *

四、异议受理渠道：

邮寄地址：【 (略) 丰台区南四环西路186号四区12号楼9M层采购中心综合管理组】，邮编【*】

异议受理邮箱：*@*spirecn.com

异议受理电话：【010-*】(只受理投诉，不受理业务咨询)

五、免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：“卓望公司官网（http://**）”、“采购与招标网（http://**）”。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

六、附加项

6.1 请供应商在“采购文件发放截止时间”前及时完成报名工作。

6.2 报价方未按要求制作或递交应答文件，将被视为自动放弃。

6.3 卓望公司在授予合同时，保留对具体服务内容及价格复议的权利。

6.4 采购人有权根据资格审查需要进一步索要纸质证明文件复印件，以采购人发出的具体需求通知为准。

采购人：卓望信息技术（北京）有限公司

2023年3月31日

• 附件：附件.rar

卓望公司云南区域2023年办公室租赁服务采购项目

公开竞争性谈判公告

(略) 云南区域2023年办公室租赁服务采购项目（项目编号：ASPIRE-CGSQ*-JT），采购人为卓望信息技术（北京）有限公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开竞争性谈判，具有服务能力的供应商均可前来报名。

一、采购项目概况及采购范围

1.1项目名称：卓望公司云南区域2023年办公室租赁服务采购项目。

1.2采购内容：采购距离采购地点 (略) 集团客户部（ (略) 西山区南悦城1号楼）附近的位置近且交通便利的房屋租赁服务，面积约200-300平米，符合办公要求。

1.3本项目不划分采购包。

1.4供应商选择方式：公开竞争性谈判，经评审的最低价法。

1.5服务地点：昆明。

1.6合同服务期限：半年，预计2023年4月14日-2023年10月13日 （4月固定+2月动态：如在租赁期结束的前两个月前提出合同终止，则合同按照4个月执行，如未提出则按半年执行）根据上述办公区租赁周期同步物业服务的服务期限。

1.7租赁要求：详见《需求说明书》。

二、采购要求

2.1基本条件：

1)房屋出租人应为下列单位和个人:拥有房屋所有权的自然人、法人或者其他组织，被授权经营管理房屋的法人或者其他组织，依法代管房屋的代管人，法律、法规规定的其他权利人；

2)对于企业，依据中华人民共和国法律成立、 (略) ，具备签署合同的合法主体资格，在履行相关法律行为时无任何法律障碍和重大事件影响其继续正常存续和履行本项目的能力；

3)近三年内， (略) 合作中无不良合作记录；

4)开具房屋租赁类增值税专用发票；

5)要求房屋产权清晰，须承诺房屋不得存在下列情形：属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的；法律、法规规定禁止出租的其他情形。如中选须提供房屋所有权证书或者其他合法权属证明。如为转租房,应提供原合同以及业主同意转租的证明文件。

6)如为公司，提供公司营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（如供应商所属地区已执行“三证合一”提供三证合一证件）。

三、获取公开竞争性谈判文件

3.1本项目采购文件可以通过公告页 (略) 经办人获取采购文件（联系方式详见3.3），采购方将以邮件形式向已报名的应答方发送采购文件密码。报名供应商请于2023年4月6日18时00分（北京时间）之前进行报名，逾期视为报名失败。

3.2报名方式：邮件形式递交供应商长名单。

3.3报名联系人：采购人：卓望信息技术（北京）有限公司

邮政编码：*

采购承办单位：采购中心

办公地址： (略) 丰台区南四环西路186号四区12号楼

联系方式：董文文 *@*spirecn.com *

四、异议受理渠道：

邮寄地址：【 (略) 丰台区南四环西路186号四区12号楼9M层采购中心综合管理组】，邮编【*】

异议受理邮箱：*@*spirecn.com

异议受理电话：【010-*】(只受理投诉，不受理业务咨询)

五、免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：“卓望公司官网（http://**）”、“采购与招标网（http://**）”。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

六、附加项

6.1 请供应商在“采购文件发放截止时间”前及时完成报名工作。

6.2 报价方未按要求制作或递交应答文件，将被视为自动放弃。

6.3 卓望公司在授予合同时，保留对具体服务内容及价格复议的权利。

6.4 采购人有权根据资格审查需要进一步索要纸质证明文件复印件，以采购人发出的具体需求通知为准。

采购人：卓望信息技术（北京）有限公司

2023年3月31日

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