详情见附件
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招标公告
1.招标条件
本招标项目成都核总 (略) 夹江物业服务项目招标人为成都
核总 (略) ，招标项目资金来自自有资金，出资比例为100%。该项
目已具备招标条件，中核上 (略) 以下简称招标代理机
构)受招标人委托，现对本项目进行国内公开招标。
2.项目概况与服务范围
2.1招标编号
GL-WY-FW-GKZB-23-18/CNSC-23GLWG*
2.2招标项目名称
成都核总 (略) 夹江物业服务项目
2.3招标项目概括
成都核总 (略) (略) 是中国核动力
(略) 以下 (略) 全资子公司， (略) 后勤保障服务社
会化平台， (略) 各主体所夹江指定区域物业服务。现开展本项目采购工
作， (略) 夹江工作区提供专业优质高效的物业管理服务。
2.4招标范围
本项目服务范围为中国核动 (略) 一所夹江工作区二所夹江工作
区四所夹江工作区的物业服务和其他夹江工作区指定地点的物业服务。
2.5项目实施地点
(略) 夹江县木城镇， (略) 夹江县界牌镇以及夹江县其他
招标人指定区域。
2.6服务期限
一所夹江工作区服务周期为2023年7月1日至2026年6月30日，其
中技术规格书表10中第1至11项电梯维保服务周期为2024年12月1日至2026
年6月30日。
二所夹江工作区服务周期为2023年7月1日至2026年6月30日。
四所夹江工作区服务周期为2024年1月1日至2026年6月30日。
2.7质量标准
满足国家及行业现行有关质量验收规范要求，并达到合格标准。
3.投标人资格要求
3.1本次招标投标人应满足以下要求：
3.1.1.法人要求：本次招标要求投标人必须是具有独立承担民事责任能力的
在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织且不得具有外资背景，具备有效营业
执照或事业法人登记证等相关证明。
3.1.2.资质要求：/
3.1.3.财务要求：投标人应具有良好的财务状况，且近3年(2019年至
2021年或2020年至2022年)均无亏损。投标人为企业单位的提供近三年(2019年
至2021年或2020年至2022年)经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，
2019年以后成立的，提供成立以来的经审计的财务会计报表，成立不足一年的应提
供成立以来的财务状况表，成立不足三年的，根据成立期限提供。上述财务会计报
表至少应包括审计正文审计报告必须由会计师事务所盖章注册会计师签名和盖
章，未经签字盖章的审计报告视为无效审计报告，投标将被否决)资产负债表
现金流量表利润表的复印件，缺一不可。
3.1.4.业绩要求：
1)投标人提供自2020年1月1日以来己完成或正在承接的500万元及以
上非住宅类物业服务业绩提供合同复印件，合同内容应能体现双方盖章页合同
签订时间合同范围合同金额等主要内容)。
3.1.5.其它要求：
1)本项目不接受代理商投标。
2)投标人在经营活动中不存在重大违法记录等违法行为，严格遵守国家
及招标人相关保密管理规定，提供投标人承诺书。格式见七投标人的承诺
书)
3)投标人须分别针对三个工作区配备不同服务团队，三个工作区拟派服
务团队总人数不得少于108人提供承诺书。最低人员配置明细要求详见技术规
格书。
具体管理人员要求：须配备项目经理2名，综合主管不少于3名：其中项
目经理要求50岁以下，具有本科及以上学历，5年及以上物业管理经验：综合主管
要求45岁以下，具有专科及以上学历，5年及以上物业管理经验。以上管理人员未
经招标人同意，投标人不得擅自更换，且须为本单位职工提供身份证正反面复印
件学历证明工作履历说明见第六章格式文件投标时间截止前近6个月任
意3个月本单位为其缴纳的社保缴纳证明)。以上证明材料缺一不可
4)承诺接受国家及招标人的相关保密管理规定。
3.1.6.法律规范及本项目招标文件规定的其他要求。
3.2本次招标不接受联合体投标
4.招标文件的获取
4.1招标文件售价
每套招标文件售价人民币500元整，售后款项不予退还。
4.2发售时间
北京时间：2023年5月12日18：30一2023年5月19日17：30
4.3招标文件发售方式
电子版招标文件将在中国核工业集团电子采购平台(https:/www.cnncecp.co
m)进行发布。有意向的投标人在中国核工业集团电子采购平台已经注册的，可直接
登录参与本项目投标：尚未在中国核工业集团电子采购平台注册的，应于招标文件
发售截止时间前在中国核工业集团电子采购平台完成在线注册后登录参与本项目投
标。投标人登录后点击我要参与，选择要参与的项目(XXXX采购项目)，按照
中核集团电子采购平台供应商操作手册完成付费后即可下载招标文件见平台
首页下载中心)。
中国核工业集团电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按时
完成参与购买招标文件相关工作的投标人不得参与投标。
4.4其他事项说明
未购买本项目招标文件的，其投标将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：
(1)作为投 (略) 代为购买招标文件的：
(2)购买招标文件的投标人在投标截止前因 (略) (略) 名
称变化的。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间为2023年6月2日上午10时00分， (略) 成
都市武侯区二环路南三段2 (略) 神仙树工作区S06楼一层会议室。
5.2投标文件应按招标文件规定时间地点递交，逾期送达的未送达指定地点
的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国核工业集团电子采购平台(https:/http://**)和
中国招标投标公共服务平台(http://**)上发布。
7.联系方式
招标人：成都核总 (略)
地址： (略) 双流区长顺大道一段328号
联系人：范老师
电话：028-*
招标代理机构：中核上 (略)
地址： (略) 武侯区二环路南三段25号
联系人：张露茜
电话：*
电子邮件：zhanglx(http://**
招标文件异议接收人：纪检监督部
电话：：021-*不接受招标文件的疑义，仅接受对资格条件及评标办法
的异议)
电子邮件：cnscjjjdpuyuan..com
8.其他说明
8.1投标人须遵守招标人的保密规定见投标保密承诺函。
8. (略) 利用本公司发布的招标信息进行诈骗的行为，本公司将不承
担任何责任，并保留追究相关责任人权利。
9.其他需要补充的内容
无。
限
招标人：
万成
都总物婚
有限公司
招标代理机构：中核
变
理有限公司
身山英
2023年5月12日
详情见附件
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招标公告
1.招标条件
本招标项目成都核总 (略) 夹江物业服务项目招标人为成都
核总 (略) ，招标项目资金来自自有资金，出资比例为100%。该项
目已具备招标条件，中核上 (略) 以下简称招标代理机
构)受招标人委托，现对本项目进行国内公开招标。
2.项目概况与服务范围
2.1招标编号
GL-WY-FW-GKZB-23-18/CNSC-23GLWG*
2.2招标项目名称
成都核总 (略) 夹江物业服务项目
2.3招标项目概括
成都核总 (略) (略) 是中国核动力
(略) 以下 (略) 全资子公司， (略) 后勤保障服务社
会化平台， (略) 各主体所夹江指定区域物业服务。现开展本项目采购工
作， (略) 夹江工作区提供专业优质高效的物业管理服务。
2.4招标范围
本项目服务范围为中国核动 (略) 一所夹江工作区二所夹江工作
区四所夹江工作区的物业服务和其他夹江工作区指定地点的物业服务。
2.5项目实施地点
(略) 夹江县木城镇， (略) 夹江县界牌镇以及夹江县其他
招标人指定区域。
2.6服务期限
一所夹江工作区服务周期为2023年7月1日至2026年6月30日，其
中技术规格书表10中第1至11项电梯维保服务周期为2024年12月1日至2026
年6月30日。
二所夹江工作区服务周期为2023年7月1日至2026年6月30日。
四所夹江工作区服务周期为2024年1月1日至2026年6月30日。
2.7质量标准
满足国家及行业现行有关质量验收规范要求，并达到合格标准。
3.投标人资格要求
3.1本次招标投标人应满足以下要求：
3.1.1.法人要求：本次招标要求投标人必须是具有独立承担民事责任能力的
在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织且不得具有外资背景，具备有效营业
执照或事业法人登记证等相关证明。
3.1.2.资质要求：/
3.1.3.财务要求：投标人应具有良好的财务状况，且近3年(2019年至
2021年或2020年至2022年)均无亏损。投标人为企业单位的提供近三年(2019年
至2021年或2020年至2022年)经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，
2019年以后成立的，提供成立以来的经审计的财务会计报表，成立不足一年的应提
供成立以来的财务状况表，成立不足三年的，根据成立期限提供。上述财务会计报
表至少应包括审计正文审计报告必须由会计师事务所盖章注册会计师签名和盖
章，未经签字盖章的审计报告视为无效审计报告，投标将被否决)资产负债表
现金流量表利润表的复印件，缺一不可。
3.1.4.业绩要求：
1)投标人提供自2020年1月1日以来己完成或正在承接的500万元及以
上非住宅类物业服务业绩提供合同复印件，合同内容应能体现双方盖章页合同
签订时间合同范围合同金额等主要内容)。
3.1.5.其它要求：
1)本项目不接受代理商投标。
2)投标人在经营活动中不存在重大违法记录等违法行为，严格遵守国家
及招标人相关保密管理规定，提供投标人承诺书。格式见七投标人的承诺
书)
3)投标人须分别针对三个工作区配备不同服务团队，三个工作区拟派服
务团队总人数不得少于108人提供承诺书。最低人员配置明细要求详见技术规
格书。
具体管理人员要求：须配备项目经理2名，综合主管不少于3名：其中项
目经理要求50岁以下，具有本科及以上学历，5年及以上物业管理经验：综合主管
要求45岁以下，具有专科及以上学历，5年及以上物业管理经验。以上管理人员未
经招标人同意，投标人不得擅自更换，且须为本单位职工提供身份证正反面复印
件学历证明工作履历说明见第六章格式文件投标时间截止前近6个月任
意3个月本单位为其缴纳的社保缴纳证明)。以上证明材料缺一不可
4)承诺接受国家及招标人的相关保密管理规定。
3.1.6.法律规范及本项目招标文件规定的其他要求。
3.2本次招标不接受联合体投标
4.招标文件的获取
4.1招标文件售价
每套招标文件售价人民币500元整，售后款项不予退还。
4.2发售时间
北京时间：2023年5月12日18：30一2023年5月19日17：30
4.3招标文件发售方式
电子版招标文件将在中国核工业集团电子采购平台(https:/www.cnncecp.co
m)进行发布。有意向的投标人在中国核工业集团电子采购平台已经注册的，可直接
登录参与本项目投标：尚未在中国核工业集团电子采购平台注册的，应于招标文件
发售截止时间前在中国核工业集团电子采购平台完成在线注册后登录参与本项目投
标。投标人登录后点击我要参与，选择要参与的项目(XXXX采购项目)，按照
中核集团电子采购平台供应商操作手册完成付费后即可下载招标文件见平台
首页下载中心)。
中国核工业集团电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按时
完成参与购买招标文件相关工作的投标人不得参与投标。
4.4其他事项说明
未购买本项目招标文件的，其投标将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：
(1)作为投 (略) 代为购买招标文件的：
(2)购买招标文件的投标人在投标截止前因 (略) (略) 名
称变化的。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间为2023年6月2日上午10时00分， (略) 成
都市武侯区二环路南三段2 (略) 神仙树工作区S06楼一层会议室。
5.2投标文件应按招标文件规定时间地点递交，逾期送达的未送达指定地点
的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国核工业集团电子采购平台(https:/http://**)和
中国招标投标公共服务平台(http://**)上发布。
7.联系方式
招标人：成都核总 (略)
地址： (略) 双流区长顺大道一段328号
联系人：范老师
电话：028-*
招标代理机构：中核上 (略)
地址： (略) 武侯区二环路南三段25号
联系人：张露茜
电话：*
电子邮件：zhanglx(http://**
招标文件异议接收人：纪检监督部
电话：：021-*不接受招标文件的疑义，仅接受对资格条件及评标办法
的异议)
电子邮件：cnscjjjdpuyuan..com
8.其他说明
8.1投标人须遵守招标人的保密规定见投标保密承诺函。
8. (略) 利用本公司发布的招标信息进行诈骗的行为，本公司将不承
担任何责任，并保留追究相关责任人权利。
9.其他需要补充的内容
无。
限
招标人：
万成
都总物婚
有限公司
招标代理机构：中核
变
理有限公司
身山英
2023年5月12日
82