（ (略) 第一中学保安及物业服务管理采购）招标公告

一、项目基本情况

项目编号：JH23-*-00019

项目名称： (略) 第一中学保安及物业服务管理采购

包组编号：001

预算金额（元）：350,000.00

最高限价（元）：350,000

采购需求：

001包：

(略) 第一中学保安服务采购需求

一、人员需求：14人

其中:主校6人，东校8人。

工作时间：主校区保安上24小时休48小时，东校区保安，其中：白班2名，工作时间周一至周五，早上7:00至下午4:30，另外6名保安工作时间上24小时休48小时。

二、服务范围

门卫管理、门前车辆管理、校园内治安管理。

三、服务标准

（一）人员要求

1、遵守国家法律法规，政治审查合格，无劳动争议及纠纷，无刑事犯罪记录，遵守单位各项规章制度；

2、有较好的政治素质和职业道德修养，具备基本的安保行为规范，知识与实践能力，处理一般性治安问题要果断、冷静、机智、得体；掌握消防器材、灭火救援、应急疏散等消防基础知识和操作技能；

3、身体健康，体检合格，无慢性病史、传染病史、职业病史和精神病史，转业军人优先；

4、品德端正，无酗酒和违反公共道德标准的不良嗜好；

5、保安要求男性。

（二）保安工作

1、24小时安保服务，校园内巡视、每天早晨按规定时间交接班。

2、做好安全保卫工作和安全防范工作，确保安全和正常的办公教学秩序。把好门卫关，认真做好来访人员、进出师生、车辆及过夜车辆登记；杜绝推销人员或没有正当理由的人员及车辆进入校园，群众满意率95%以上。做好值班记录，及时处理各种突发事件，并按有关规定上报和做好记录。值班记录要求完整、准确详实，字迹清晰，记录本保存完好，利于存档。严格车辆管理，无乱停乱放现象，完成学校指定的临时性的工作任务。

3、对校园内部及周边进行巡视，早晨、中午、晚上各一次。

4、每月必须进行1—2次保安工作培训或演练。

5、维护校门前的治安、交通秩序，随时清理校门前停放车辆。

6、做好疫情防控常态化管理工作，负责入校人员身份查验、测温等。

（三）保安管理

1、中标单位的保安员上岗时必须按要求统一着装，保持良好的精神面貌；

2、保安员作风正派，遵纪守法，坚守岗位，提高警惕，发现违法犯罪行为坚决予以制止；

3、熟知学校基本情况及其所属工作人员；

4、熟悉和爱护配备的警戒、巡逻灯、对讲器材及校园内的公共设施和消防器材，并熟练掌握各种灭火器材的使用方法；

5、认真做好本岗位防火等安全工作，认真检查设施设备，发现不安全因素立即通知校方进行处理，确保校园安全；

6、发生火灾时，当值保安员要立即拨打报警电话并通知上级主管部门，组织所有人员安全有序的疏散；

7、勤巡查，发现可疑的人和事，要妥善处理并及时上报；

8、严格遵守上下班时间及值班纪律，认真执行交接班制度，对在岗期间发生的各种情况认真处理，并且做好详细的记录。

四、其他

(一)合同期限

1.合同期限：合同期限一年。

2.签约要求：合同到期后，服务提供方经校方考核为优质的，校方可优先考虑与其续签合同。续签合同期限为一年，一年一签，且连续续签总期限不超过三年，续签合同不得改变合同性质及实质性内容。如合同履行过程中接到上级主管部门指示或相关政策发生变化，合同按新的指示及政策内容以补充协议的形式进行变更。

(二)付款方式

按月付款，由服务提供方提供正规保安费发票作为*方支付凭证，于当月20日前以银行转账方式支付服务费。

　 　 　 　

合同履行期限：一年 (1+1+1)(注：如中标单位服务质量优异，可续加一年服务期，如采购单位认为中标单位服务质量能继续达到采购单位标准，可再续加一年服务期)。

需落实的政府采购政策内容：落实对促进中小企业（含监狱企业）发展、残疾人福利性单位等相关政策

本项目（是/否）接受联合体投标：否

包组编号：002

预算金额（元）：1,090,000.00

最高限价（元）：1,090,000

采购需求：

002包：

一、总体要求

本 (略) 第一中学主校、分校共两个校区的保洁及物业服务。

二、项目基本情况

1、学校基本概况：现有两个校区。学校占地面积*平方米，总建筑面积66000平方米。

2、绿化维护面积37000平方米（东校+主校）

3、人员需求：39人

保洁：东校17人+主校7人，派遣人员15人：（电工3人，水暖工2人，更夫8人，维修工1人，驾驶员1人），共39人。

工作时间：根据学生作息时间与学校实际情况而定。

三、服务范围

两校区教学楼、宿舍楼、办公楼、艺术楼、实验楼等楼内外公共区域卫生（包括但不限于大厅、卫生间、会议室、楼梯、走廊、操场等）。

四、服务标准

（一）人员要求

1、遵守国家法律法规，无劳动争议及纠纷，无刑事犯罪记录，遵守单位各项规章制度；

2、有较好的政治素质和职业道德修养，具备相关劳动技能，能胜任本职工作；

3、身体健康，体检合格，无慢性病史、传染病史、职业病史和精神病史；

4、品德端正，无酗酒和违反公共道德标准的不良嗜好。

（二）保洁工作

1、负责两校区教学楼、宿舍楼、机关楼内外公共区域走廊地面、墙面、悬挂物、摆放物、卫生间、步行梯卫生清洁、户外可视垃圾清扫；

2、两校区教学楼：地面每日洗拖擦三次以上，其他时间做好日常卫生保持，捡*可视物及泥土清扫，每月彻底清洗地面一次；卫生间每节课清扫一次，每周彻底清洗一次；门、消防设施、步梯、扶手及其他公共设施定期擦拭，不锈钢扶手和白钢门每月打不锈钢光亮剂一次；公共部分的墙壁、天棚、照明开关定期擦拭。

3、环境卫生标准：

（1）确保每日清洁保洁的情况下，保证墙面瓷砖、墙面石材、天棚、卫生洁具、玻璃、镜子、镜面不锈钢、电镀物品表面等部位光洁无污渍；

（2）会议室实行用后即时彻底保洁，桌椅、设备、物品归位、卫生清扫，长时间无人使用时，必须每周保洁1次；

（3）卫生间、走廊、楼梯通道、大厅及其他公共部位实行工作日全天候保洁；

（4）无擅自占用和堆放杂物现象，地面无污迹，水迹，痰迹。

4、保洁管理

（1）管理制度健全、规范有序，服务周到热情；

（2）环境优美、卫生清洁、物品整洁；

（3）物业人员应统一着装，佩戴标志，不大声交谈、嘻闹；

（4）日常物业管理所属人员使用的工具、耗材由成交供应商承担；

（5）完成学校指定的各项临时性的工作任务。

（三）绿化工作

绿化面积两校共3.7万平方米，及时对植物进行浇水、施肥、修剪，及时清除杂草，定期喷洒药剂，使花木无明显枯萎及病虫害现象。绿化管理是指对服务区域内树木、花草、绿地等的日常养护管理。

　 　 　 　

合同履行期限：一年 (1+1+1)(注：如中标单位服务质量优异，可续加一年服务期，如采购单位认为中标单位服务质量能继续达到采购单位标准，可再续加一年服务期)。

需落实的政府采购政策内容：落实对促进中小企业（含监狱企业）发展、残疾人福利性单位等相关政策

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：落实对促进中小企业（含监狱企业）发展、残疾人福利性单位等相关政策

3.本项目的特定资格要求：本项目专门面向中小微企业，001包投标人具有安保资质；

三、政府采购供应商入库须知

(略) 政府采购活动的供应商 (略) 政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一 (略) 政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取招标文件

时间：2023年05月29日 13时37分至2023年06月05日 17时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上获取

方式：线上

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2023年06月21日 09时00分（北京时间）

地点：电子投标文件在辽宁政府采购网提交。备份投标文件以光盘、U盘、移动硬盘存储的可加密等形式单独密封 (略) 公共资源交易中心（本

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

八、其他补充事宜

1、参与本项目的供应商须自行办理数字认证证书，否则应自行承担无法正常参与项目的一切后果；请供应商下载文件时填写好联系人，联系方式，以便后续发布更正公告后及时书面通知到供应商；如未留相关信息，导致更正公告无法书面通知到，将视同供应商已知晓该更正公告内容。
2、投标（响应）文件递交采用辽宁政府采购网网上递交及开标现场递交光盘、U盘、移动硬盘等形式存储的可加密备份文件两种形式同时执行，并承诺备份文件与电子评审系统中上传的投标（响应）文件内容、格式一致，以备系统突发故障使用。供应商仅提交备份文件的，投标（响应）无效。电子投标（响应）文件及报价须在开标截止时间前及时上传和提交。
3、关于未使用的备份文件退还方式:供应商上传的投标(响应)文件正常解密的且采购活动正常进行的，备份文件自动失效。代理机构将在中标（成交）通知书发出前联系供应商将备份文件退回。
4、供应商在电子评审活动中出现以下情形的，应按如下规定进行处理：
（1）因供应商原因操作投标（响应）文件未解密的；
（2）因供应商自用设备原因造成的未在规定时间内解密、上传文件或投标（响应）报价等问题影响电子评审的；
（3）因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正常以及备份文件不符合要求等问题影响评审的。
出现前款（1）（2）情形的，视为放弃投标（响应）；出现前款（3）情形的，由供应商自行承担相应责任。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称： (略) 第一中学

地 址： 明山区解放北二路50号

联系方式： 024-*

2.采购代理机构信息：

名 称： (略) 公共资源交易中心（ (略) 政府采购中心）

地 址： (略) 明山区解放北路101号

联系方式： 024-*

邮箱地址： *@*fcg.com

开户行： (略) 鸿雁支行

账户名称： (略) 公共资源交易中心（ (略) 政府采购中心）

账号： *004

3.项目联系方式

项目联系人： 王先生

电 话： 024-*

（ (略) 第一中学保安及物业服务管理采购）招标公告

一、项目基本情况

项目编号：JH23-*-00019

项目名称： (略) 第一中学保安及物业服务管理采购

包组编号：001

预算金额（元）：350,000.00

最高限价（元）：350,000

采购需求：

001包：

(略) 第一中学保安服务采购需求

一、人员需求：14人

其中:主校6人，东校8人。

工作时间：主校区保安上24小时休48小时，东校区保安，其中：白班2名，工作时间周一至周五，早上7:00至下午4:30，另外6名保安工作时间上24小时休48小时。

二、服务范围

门卫管理、门前车辆管理、校园内治安管理。

三、服务标准

（一）人员要求

1、遵守国家法律法规，政治审查合格，无劳动争议及纠纷，无刑事犯罪记录，遵守单位各项规章制度；

2、有较好的政治素质和职业道德修养，具备基本的安保行为规范，知识与实践能力，处理一般性治安问题要果断、冷静、机智、得体；掌握消防器材、灭火救援、应急疏散等消防基础知识和操作技能；

3、身体健康，体检合格，无慢性病史、传染病史、职业病史和精神病史，转业军人优先；

4、品德端正，无酗酒和违反公共道德标准的不良嗜好；

5、保安要求男性。

（二）保安工作

1、24小时安保服务，校园内巡视、每天早晨按规定时间交接班。

2、做好安全保卫工作和安全防范工作，确保安全和正常的办公教学秩序。把好门卫关，认真做好来访人员、进出师生、车辆及过夜车辆登记；杜绝推销人员或没有正当理由的人员及车辆进入校园，群众满意率95%以上。做好值班记录，及时处理各种突发事件，并按有关规定上报和做好记录。值班记录要求完整、准确详实，字迹清晰，记录本保存完好，利于存档。严格车辆管理，无乱停乱放现象，完成学校指定的临时性的工作任务。

3、对校园内部及周边进行巡视，早晨、中午、晚上各一次。

4、每月必须进行1—2次保安工作培训或演练。

5、维护校门前的治安、交通秩序，随时清理校门前停放车辆。

6、做好疫情防控常态化管理工作，负责入校人员身份查验、测温等。

（三）保安管理

1、中标单位的保安员上岗时必须按要求统一着装，保持良好的精神面貌；

2、保安员作风正派，遵纪守法，坚守岗位，提高警惕，发现违法犯罪行为坚决予以制止；

3、熟知学校基本情况及其所属工作人员；

4、熟悉和爱护配备的警戒、巡逻灯、对讲器材及校园内的公共设施和消防器材，并熟练掌握各种灭火器材的使用方法；

5、认真做好本岗位防火等安全工作，认真检查设施设备，发现不安全因素立即通知校方进行处理，确保校园安全；

6、发生火灾时，当值保安员要立即拨打报警电话并通知上级主管部门，组织所有人员安全有序的疏散；

7、勤巡查，发现可疑的人和事，要妥善处理并及时上报；

8、严格遵守上下班时间及值班纪律，认真执行交接班制度，对在岗期间发生的各种情况认真处理，并且做好详细的记录。

四、其他

(一)合同期限

1.合同期限：合同期限一年。

2.签约要求：合同到期后，服务提供方经校方考核为优质的，校方可优先考虑与其续签合同。续签合同期限为一年，一年一签，且连续续签总期限不超过三年，续签合同不得改变合同性质及实质性内容。如合同履行过程中接到上级主管部门指示或相关政策发生变化，合同按新的指示及政策内容以补充协议的形式进行变更。

(二)付款方式

按月付款，由服务提供方提供正规保安费发票作为*方支付凭证，于当月20日前以银行转账方式支付服务费。

　 　 　 　

合同履行期限：一年 (1+1+1)(注：如中标单位服务质量优异，可续加一年服务期，如采购单位认为中标单位服务质量能继续达到采购单位标准，可再续加一年服务期)。

需落实的政府采购政策内容：落实对促进中小企业（含监狱企业）发展、残疾人福利性单位等相关政策

本项目（是/否）接受联合体投标：否

包组编号：002

预算金额（元）：1,090,000.00

最高限价（元）：1,090,000

采购需求：

002包：

一、总体要求

本 (略) 第一中学主校、分校共两个校区的保洁及物业服务。

二、项目基本情况

1、学校基本概况：现有两个校区。学校占地面积*平方米，总建筑面积66000平方米。

2、绿化维护面积37000平方米（东校+主校）

3、人员需求：39人

保洁：东校17人+主校7人，派遣人员15人：（电工3人，水暖工2人，更夫8人，维修工1人，驾驶员1人），共39人。

工作时间：根据学生作息时间与学校实际情况而定。

三、服务范围

两校区教学楼、宿舍楼、办公楼、艺术楼、实验楼等楼内外公共区域卫生（包括但不限于大厅、卫生间、会议室、楼梯、走廊、操场等）。

四、服务标准

（一）人员要求

1、遵守国家法律法规，无劳动争议及纠纷，无刑事犯罪记录，遵守单位各项规章制度；

2、有较好的政治素质和职业道德修养，具备相关劳动技能，能胜任本职工作；

3、身体健康，体检合格，无慢性病史、传染病史、职业病史和精神病史；

4、品德端正，无酗酒和违反公共道德标准的不良嗜好。

（二）保洁工作

1、负责两校区教学楼、宿舍楼、机关楼内外公共区域走廊地面、墙面、悬挂物、摆放物、卫生间、步行梯卫生清洁、户外可视垃圾清扫；

2、两校区教学楼：地面每日洗拖擦三次以上，其他时间做好日常卫生保持，捡*可视物及泥土清扫，每月彻底清洗地面一次；卫生间每节课清扫一次，每周彻底清洗一次；门、消防设施、步梯、扶手及其他公共设施定期擦拭，不锈钢扶手和白钢门每月打不锈钢光亮剂一次；公共部分的墙壁、天棚、照明开关定期擦拭。

3、环境卫生标准：

（1）确保每日清洁保洁的情况下，保证墙面瓷砖、墙面石材、天棚、卫生洁具、玻璃、镜子、镜面不锈钢、电镀物品表面等部位光洁无污渍；

（2）会议室实行用后即时彻底保洁，桌椅、设备、物品归位、卫生清扫，长时间无人使用时，必须每周保洁1次；

（3）卫生间、走廊、楼梯通道、大厅及其他公共部位实行工作日全天候保洁；

（4）无擅自占用和堆放杂物现象，地面无污迹，水迹，痰迹。

4、保洁管理

（1）管理制度健全、规范有序，服务周到热情；

（2）环境优美、卫生清洁、物品整洁；

（3）物业人员应统一着装，佩戴标志，不大声交谈、嘻闹；

（4）日常物业管理所属人员使用的工具、耗材由成交供应商承担；

（5）完成学校指定的各项临时性的工作任务。

（三）绿化工作

绿化面积两校共3.7万平方米，及时对植物进行浇水、施肥、修剪，及时清除杂草，定期喷洒药剂，使花木无明显枯萎及病虫害现象。绿化管理是指对服务区域内树木、花草、绿地等的日常养护管理。

　 　 　 　

合同履行期限：一年 (1+1+1)(注：如中标单位服务质量优异，可续加一年服务期，如采购单位认为中标单位服务质量能继续达到采购单位标准，可再续加一年服务期)。

需落实的政府采购政策内容：落实对促进中小企业（含监狱企业）发展、残疾人福利性单位等相关政策

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：落实对促进中小企业（含监狱企业）发展、残疾人福利性单位等相关政策

3.本项目的特定资格要求：本项目专门面向中小微企业，001包投标人具有安保资质；

三、政府采购供应商入库须知

(略) 政府采购活动的供应商 (略) 政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一 (略) 政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取招标文件

时间：2023年05月29日 13时37分至2023年06月05日 17时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上获取

方式：线上

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2023年06月21日 09时00分（北京时间）

地点：电子投标文件在辽宁政府采购网提交。备份投标文件以光盘、U盘、移动硬盘存储的可加密等形式单独密封 (略) 公共资源交易中心（本

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

八、其他补充事宜

1、参与本项目的供应商须自行办理数字认证证书，否则应自行承担无法正常参与项目的一切后果；请供应商下载文件时填写好联系人，联系方式，以便后续发布更正公告后及时书面通知到供应商；如未留相关信息，导致更正公告无法书面通知到，将视同供应商已知晓该更正公告内容。
2、投标（响应）文件递交采用辽宁政府采购网网上递交及开标现场递交光盘、U盘、移动硬盘等形式存储的可加密备份文件两种形式同时执行，并承诺备份文件与电子评审系统中上传的投标（响应）文件内容、格式一致，以备系统突发故障使用。供应商仅提交备份文件的，投标（响应）无效。电子投标（响应）文件及报价须在开标截止时间前及时上传和提交。
3、关于未使用的备份文件退还方式:供应商上传的投标(响应)文件正常解密的且采购活动正常进行的，备份文件自动失效。代理机构将在中标（成交）通知书发出前联系供应商将备份文件退回。
4、供应商在电子评审活动中出现以下情形的，应按如下规定进行处理：
（1）因供应商原因操作投标（响应）文件未解密的；
（2）因供应商自用设备原因造成的未在规定时间内解密、上传文件或投标（响应）报价等问题影响电子评审的；
（3）因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正常以及备份文件不符合要求等问题影响评审的。
出现前款（1）（2）情形的，视为放弃投标（响应）；出现前款（3）情形的，由供应商自行承担相应责任。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称： (略) 第一中学

地 址： 明山区解放北二路50号

联系方式： 024-*

2.采购代理机构信息：

名 称： (略) 公共资源交易中心（ (略) 政府采购中心）

地 址： (略) 明山区解放北路101号

联系方式： 024-*

邮箱地址： *@*fcg.com

开户行： (略) 鸿雁支行

账户名称： (略) 公共资源交易中心（ (略) 政府采购中心）

账号： *004

3.项目联系方式

项目联系人： 王先生

电 话： 024-*