(略) 民中心及江南片区商业项目

营销策划及招商运营服务机构

遴选公告

为有效提升国有资产营销策划及招商运营专业化水平，充分发挥国有投资项目的社会效益和经济效益。屏山县 (略) （遴选人）拟通过遴选方式，公开、竞争、择优 (略) 民中心及江南片区商业项目营销策划及招商运营服务机构，编制营销策划方案，完成项目招商运营服务工作。诚邀营销策划能力突出、招商运营资源丰富的优秀企业参与遴选，现将遴选事项公告如下：

一、项目概况

（一） (略) 民中心项目

1.项目地点： (略) 屏山县屏山镇汇龙路

2.项目概况：市民中心（体育场馆）总建筑面积26329.46㎡，其中：室内篮球馆约4028.9㎡、室内恒温游泳馆2995.11㎡、综合训练馆2606㎡（含羽毛球、乒乓球等训练场地）、多功能培训室3412㎡、城市展厅及配套用房7212.16㎡，地下停车场约8209㎡；400米标准运动场。

（二）江南片区商业项目

1.项目地点： (略) 屏山县屏山镇汇龙路、滨江路。

2.项目概况：商业总建筑面积约27979.46㎡，其中：3A体育公园附近特色商业街区建筑面积约13307.88㎡；星光广场商业用房约739.64㎡、地下停车场约3642㎡；民乐广场商业用房约671.21㎡、地下停车场约1817㎡；南滨路商业用房约7801.73㎡。

二、服务内容

(略) 民中心和江南片区商业项目营销策划方案编制、项目招商服务等。具体服务内容详见遴选文件中第二章遴选人须知。

三、服务期限

自合同签订生效之日起计算，服务期限为3年。

四、遴选要求

（一）项目招商期限不超过1年。

（二）2024年2月1日前，项目招商面积完成率达到60%以上（不含60%）。

（三）项目集中收银面积不低于50%。

五、参选人条件

（一）具有独立法人资格和健全的财务会计制度；

（二）具有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录；

（三）具备丰富的商业资源和商管经验（ (略) 民中心项目参选人应具备组织体育赛事能力以及与本项目相类似的体育场馆运营管理经验），并能提供以下资料：

1.商业策划、宣传推广、招商服务、前期运营管理服务等相关证明材料（包括但不限于：代理合同、付款依据等）；

2.项目组成人员中(不含项目负责人)至少有3名从业三年以上，且具有类似项目商业策划、宣传推广、招商服务、前期运营管理服务从业经历的人员配备的相关证明材料；

3.近三年（自2020年1月至本次遴选公告发布之日止）具备5万㎡及以上的商业策划经验及招商运营业绩（包括但不限于：代理合同、付款依据等）。

（四）参选人近三年没有重大违法记录，其现任法定代表人或主要负责人（董事长或执行董事、总经理）无行贿犯罪记录；

（五）法律、行政法规规定的其他条件；

（六）本次遴选不接受以联合体形式参选，严禁中选人将服务进行分包或转包。

六、参选保证金

（一）参选保证金为人民币5万元（大写：*万元整）。

（二）提交报名资料前，参选人须通过其基本账户将参选保证金以银行转账方式缴至以下账户：

账户名：屏山县 (略)

开户行：四川屏山农村 (略)

账 号：*11

七、报名事项

（一）报名时间、地点

1.报名地点:屏山县屏山镇岷江大厦12楼1220室；

2.报名时间:2023年6月5日—2023年6月9日18时00分止(工作日，上午9:00—12：00，下午14：00—18:00)；

（二）报名需提交资料

1、法定代表人身份证明(书)和法定代表人身份证(授权人报名提供法定代表人身份证复印件);

2、法人代表授权书(授权委托书必须有法定代表人的书写签名)及被授权人身份证;

3、营业执照副本复印件，同时需提供原件查验;

4、具有类似项目的商业策划、宣传推广、招商服务、前期运营管理服务的成功经验，提供包括但不限于代理合同、付款依据等相关证明材料;

5、项目组成人员中(不含项目负责人)至少有3个从业三年以上、具有类似项目商业策划、宣传推广、招商服务、前期运营管理服务经历的人员配备，并提供相关证明材料;

6.近三年（自2020年1月至本次遴选公告发布之日止）具备5万㎡及以上的商业策划经验及招商运营业绩（包括但不限于代理合同、付款依据等）等相关证明材料。

7.缴纳参选保证金的银行凭据；

8.以上资料须提供原件及加盖公章（鲜章）的复印件一式*份(A4纸)。

未按照以上要求提供完备报名所需资料的，视为未完成报名手续。

（三）完成报名手续后，遴选人将本次遴选文件通过电子邮件形式发至参选人报名时提供的指定邮箱。

八、发布媒介

本遴选公告 (略) 企业“e路阳光”公共服务平台（http://**-xunjia-web/）、屏山县人民政府门户网站（http://**）上公开发布。

九、联系方式

遴选人：屏山县 (略)

联系人：牟先生电话：*

十、若本遴选公告相关内容与正式发出的遴选文件不一致，以正式发出的遴选文件为准。

屏山县 (略)

2023年6月4日

(略) 民中心及江南片区商业项目

营销策划及招商运营服务机构

遴选公告

为有效提升国有资产营销策划及招商运营专业化水平，充分发挥国有投资项目的社会效益和经济效益。屏山县 (略) （遴选人）拟通过遴选方式，公开、竞争、择优 (略) 民中心及江南片区商业项目营销策划及招商运营服务机构，编制营销策划方案，完成项目招商运营服务工作。诚邀营销策划能力突出、招商运营资源丰富的优秀企业参与遴选，现将遴选事项公告如下：

一、项目概况

（一） (略) 民中心项目

1.项目地点： (略) 屏山县屏山镇汇龙路

2.项目概况：市民中心（体育场馆）总建筑面积26329.46㎡，其中：室内篮球馆约4028.9㎡、室内恒温游泳馆2995.11㎡、综合训练馆2606㎡（含羽毛球、乒乓球等训练场地）、多功能培训室3412㎡、城市展厅及配套用房7212.16㎡，地下停车场约8209㎡；400米标准运动场。

（二）江南片区商业项目

1.项目地点： (略) 屏山县屏山镇汇龙路、滨江路。

2.项目概况：商业总建筑面积约27979.46㎡，其中：3A体育公园附近特色商业街区建筑面积约13307.88㎡；星光广场商业用房约739.64㎡、地下停车场约3642㎡；民乐广场商业用房约671.21㎡、地下停车场约1817㎡；南滨路商业用房约7801.73㎡。

二、服务内容

(略) 民中心和江南片区商业项目营销策划方案编制、项目招商服务等。具体服务内容详见遴选文件中第二章遴选人须知。

三、服务期限

自合同签订生效之日起计算，服务期限为3年。

四、遴选要求

（一）项目招商期限不超过1年。

（二）2024年2月1日前，项目招商面积完成率达到60%以上（不含60%）。

（三）项目集中收银面积不低于50%。

五、参选人条件

（一）具有独立法人资格和健全的财务会计制度；

（二）具有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录；

（三）具备丰富的商业资源和商管经验（ (略) 民中心项目参选人应具备组织体育赛事能力以及与本项目相类似的体育场馆运营管理经验），并能提供以下资料：

1.商业策划、宣传推广、招商服务、前期运营管理服务等相关证明材料（包括但不限于：代理合同、付款依据等）；

2.项目组成人员中(不含项目负责人)至少有3名从业三年以上，且具有类似项目商业策划、宣传推广、招商服务、前期运营管理服务从业经历的人员配备的相关证明材料；

3.近三年（自2020年1月至本次遴选公告发布之日止）具备5万㎡及以上的商业策划经验及招商运营业绩（包括但不限于：代理合同、付款依据等）。

（四）参选人近三年没有重大违法记录，其现任法定代表人或主要负责人（董事长或执行董事、总经理）无行贿犯罪记录；

（五）法律、行政法规规定的其他条件；

（六）本次遴选不接受以联合体形式参选，严禁中选人将服务进行分包或转包。

六、参选保证金

（一）参选保证金为人民币5万元（大写：*万元整）。

（二）提交报名资料前，参选人须通过其基本账户将参选保证金以银行转账方式缴至以下账户：

账户名：屏山县 (略)

开户行：四川屏山农村 (略)

账 号：*11

七、报名事项

（一）报名时间、地点

1.报名地点:屏山县屏山镇岷江大厦12楼1220室；

2.报名时间:2023年6月5日—2023年6月9日18时00分止(工作日，上午9:00—12：00，下午14：00—18:00)；

（二）报名需提交资料

1、法定代表人身份证明(书)和法定代表人身份证(授权人报名提供法定代表人身份证复印件);

2、法人代表授权书(授权委托书必须有法定代表人的书写签名)及被授权人身份证;

3、营业执照副本复印件，同时需提供原件查验;

4、具有类似项目的商业策划、宣传推广、招商服务、前期运营管理服务的成功经验，提供包括但不限于代理合同、付款依据等相关证明材料;

5、项目组成人员中(不含项目负责人)至少有3个从业三年以上、具有类似项目商业策划、宣传推广、招商服务、前期运营管理服务经历的人员配备，并提供相关证明材料;

6.近三年（自2020年1月至本次遴选公告发布之日止）具备5万㎡及以上的商业策划经验及招商运营业绩（包括但不限于代理合同、付款依据等）等相关证明材料。

7.缴纳参选保证金的银行凭据；

8.以上资料须提供原件及加盖公章（鲜章）的复印件一式*份(A4纸)。

未按照以上要求提供完备报名所需资料的，视为未完成报名手续。

（三）完成报名手续后，遴选人将本次遴选文件通过电子邮件形式发至参选人报名时提供的指定邮箱。

八、发布媒介

本遴选公告 (略) 企业“e路阳光”公共服务平台（http://**-xunjia-web/）、屏山县人民政府门户网站（http://**）上公开发布。

九、联系方式

遴选人：屏山县 (略)

联系人：牟先生电话：*

十、若本遴选公告相关内容与正式发出的遴选文件不一致，以正式发出的遴选文件为准。

屏山县 (略)

2023年6月4日