某部房地产评估机构遴选项目(二次) 竞争性谈判公告

（2023-JKNYIL-F3003）

一、招标条件

本招标项目为某部房地产评估机构遴选项目，已由相关文件批准。采购人为某部，项目资金来源为自筹资金，出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目采用竞争性谈判方式进行招标。

二、项目概况与招标内容及范围

2.1 项目名称：某部房地产评估机构遴选项目（二次）。

2.2 标段划分：独立标段。

2.3 项目概况： (略) (略) 柳河县的2片土地以及地上的建筑及其他辅助设施，地块一约130万平方米，地块二约1200万平方米。地块一，地上建筑物以及相关设施长期闲置，其中绝大部分土地为林地类；地块二大部分土地为林地类，其余为其他地类性质。

注：委估对象实际情况以最终测绘报告为准。

2.4招标内容及范围：对委估地块价值进行评估，以确定 (略) 场价值，为采购人拟置提供价值参考。

2.5 服务周期：自签订合同之日起15天内完成所有工作，并通过采购人的验收。

2.6 服务要求：优质服务。

三、供应商资格要求

3.1 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件

3.2 供 (略) 级及以上政府部门颁发的房地产估价机构二级及以上备案证书与土地估价机构备案证明，并具备相关的额保密资质或符合保密要求的其他条，同时在人员、设备、技术、资金等方面具备相应的能力。

3.3 供应商拟派的项目负责人须具备房地产估价师和土地估价师资格，且从事估价工作10年以上，项目管理团队人员至少2名具备5年以上估价工作经验。

3.4 供应商不得为外资（港澳台）或中外合资企业，主要经营管理人员不得具有外国国籍或具有国外境外居留权的企业或个人投标，服务人员无犯罪违纪记录，不涉及邪教组织，政治审查合格，无出国境记录。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；未被 “信用中国”网站（http://**.cn）列入重大税收违法失信主体；未被“中国执行信息公开网”网站（http://**.cn）列入失信被执行人；未被“中国政府采购网”（http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“军队采购网”列入禁止参加采购活动处罚的记录名单；近三年内参加政府采购活动和经营活动中没有违法和不良记录。

3.7供应商提供“诚信责任保证金承诺书”，并加盖企业公章、法定代表人或被授权人签字，否则将否决其投标。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。　

3.9 招投标过程中，供应商所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与供应商的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其供应商参与本次招标项目的投标。

四、竞争性谈判文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于**日至**日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00时至16:00时(北京时间，下同)，*@*q.com邮箱，并同时拨打电话0431-*进行资料收到确认。获取文件时须发送以下资料扫描件：

（1）营业执照副本；

（2）企业资质证书副本及相关保密资质或符合保密要求的其他条件证明材料；

（3）项目负责人资格证书及工作经验证明资料；

（4）法人授权委托书，附法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件（加盖公章）

（5）被授权人2022年社保缴纳记录（防止出现挂靠参与）。

如供应商资料不完整，代理机构在24小时内会邮件告知供应商进行补充、修改，供应商需在获取文件截止时间前完成补充、修改；对资料完整的供应商，代理机构将“文件获取登记表”、“打&击围标串标和虚假投标告知书” 电子版及文件款转账账号发送至供应商邮箱，供应商按要求填写后，将“文件获取登记表”、“打$击围标串标和虚假投标告知书” 电子版连同和文件支付费用支付凭证发送至代理机构邮箱后，方可联系招标代理机构获取文件。（纸质版资料邮寄地址： (略) 高新技术产业开发区硅谷大街硅谷商务510室，收件人：荣工，联系方式：0431-*人工转812）

4.2竞争性谈判文件售价：人民币500元/套，售后不退。

五、响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为**日14时00分

5.2、响应文件递交地点：东北亚国际金融中心（人民大街与谊民路交汇东行100米）3号楼1楼开标室

5.3逾期送达的或送达至指定地点的响应文件，采购人不予受理。

5.4供应商在提交响应文件时，应按照有关规定提供不少于竞谈文件中规定的投标保证金或投标保函。

5.5有效供应商不足三家时，采购人另行组织招标。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台、军队采购网上发布。

七、联系方式

招标人：某部

采购人地址： (略)

联系人:肖先生

联系电 话：*、*

招标代理机构：中 (略)

地 址： (略) 高新技术产业开发区硅谷大街硅谷商务510室

联系人：荣俊娜

电 话：0431-*-812

监督部门联系人：贺先生*、师先生*

某部房地产评估机构遴选项目(二次) 竞争性谈判公告

（2023-JKNYIL-F3003）

一、招标条件

本招标项目为某部房地产评估机构遴选项目，已由相关文件批准。采购人为某部，项目资金来源为自筹资金，出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目采用竞争性谈判方式进行招标。

二、项目概况与招标内容及范围

2.1 项目名称：某部房地产评估机构遴选项目（二次）。

2.2 标段划分：独立标段。

2.3 项目概况： (略) (略) 柳河县的2片土地以及地上的建筑及其他辅助设施，地块一约130万平方米，地块二约1200万平方米。地块一，地上建筑物以及相关设施长期闲置，其中绝大部分土地为林地类；地块二大部分土地为林地类，其余为其他地类性质。

注：委估对象实际情况以最终测绘报告为准。

2.4招标内容及范围：对委估地块价值进行评估，以确定 (略) 场价值，为采购人拟置提供价值参考。

2.5 服务周期：自签订合同之日起15天内完成所有工作，并通过采购人的验收。

2.6 服务要求：优质服务。

三、供应商资格要求

3.1 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件

3.2 供 (略) 级及以上政府部门颁发的房地产估价机构二级及以上备案证书与土地估价机构备案证明，并具备相关的额保密资质或符合保密要求的其他条，同时在人员、设备、技术、资金等方面具备相应的能力。

3.3 供应商拟派的项目负责人须具备房地产估价师和土地估价师资格，且从事估价工作10年以上，项目管理团队人员至少2名具备5年以上估价工作经验。

3.4 供应商不得为外资（港澳台）或中外合资企业，主要经营管理人员不得具有外国国籍或具有国外境外居留权的企业或个人投标，服务人员无犯罪违纪记录，不涉及邪教组织，政治审查合格，无出国境记录。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；未被 “信用中国”网站（http://**.cn）列入重大税收违法失信主体；未被“中国执行信息公开网”网站（http://**.cn）列入失信被执行人；未被“中国政府采购网”（http://**.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“军队采购网”列入禁止参加采购活动处罚的记录名单；近三年内参加政府采购活动和经营活动中没有违法和不良记录。

3.7供应商提供“诚信责任保证金承诺书”，并加盖企业公章、法定代表人或被授权人签字，否则将否决其投标。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。　

3.9 招投标过程中，供应商所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与供应商的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其供应商参与本次招标项目的投标。

四、竞争性谈判文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于**日至**日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00时至16:00时(北京时间，下同)，*@*q.com邮箱，并同时拨打电话0431-*进行资料收到确认。获取文件时须发送以下资料扫描件：

（1）营业执照副本；

（2）企业资质证书副本及相关保密资质或符合保密要求的其他条件证明材料；

（3）项目负责人资格证书及工作经验证明资料；

（4）法人授权委托书，附法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件（加盖公章）

（5）被授权人2022年社保缴纳记录（防止出现挂靠参与）。

如供应商资料不完整，代理机构在24小时内会邮件告知供应商进行补充、修改，供应商需在获取文件截止时间前完成补充、修改；对资料完整的供应商，代理机构将“文件获取登记表”、“打&击围标串标和虚假投标告知书” 电子版及文件款转账账号发送至供应商邮箱，供应商按要求填写后，将“文件获取登记表”、“打$击围标串标和虚假投标告知书” 电子版连同和文件支付费用支付凭证发送至代理机构邮箱后，方可联系招标代理机构获取文件。（纸质版资料邮寄地址： (略) 高新技术产业开发区硅谷大街硅谷商务510室，收件人：荣工，联系方式：0431-*人工转812）

4.2竞争性谈判文件售价：人民币500元/套，售后不退。

五、响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为**日14时00分

5.2、响应文件递交地点：东北亚国际金融中心（人民大街与谊民路交汇东行100米）3号楼1楼开标室

5.3逾期送达的或送达至指定地点的响应文件，采购人不予受理。

5.4供应商在提交响应文件时，应按照有关规定提供不少于竞谈文件中规定的投标保证金或投标保函。

5.5有效供应商不足三家时，采购人另行组织招标。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台、军队采购网上发布。

七、联系方式

招标人：某部

采购人地址： (略)

联系人:肖先生

联系电 话：*、*

招标代理机构：中 (略)

地 址： (略) 高新技术产业开发区硅谷大街硅谷商务510室

联系人：荣俊娜

电 话：0431-*-812

监督部门联系人：贺先生*、师先生*