年度房地产评估机构入围项目比选公告
年度房地产评估机构入围项目比选公告
根据我行评估机构管理、押品管理及业务要求等相关制度规定,为全行提供授信业务抵(质)押物(包括房产、土地使用权、有形资产及其他资产)、不良债权和抵债资产、我行购置营业网点及我行闲置房产等价值评估服务。现对重庆三峡银行房地产评估机构入围项目进行公开比选,特邀请有兴趣的潜在参选人进行参选。
一、比选项目内容
(一)项目名称:
重庆 (略) 2024-2026年度房地产评估机构入围项目
(二)项目内容:
重庆 (略) 拟采用公开比选的方式选择合作的房地产评估机构。中标的评估机构,将承担本行授信业务抵质押物或本行其他业务的评估或估值工作。
(三)中选人数量
中选人数量:5名
二、参选人资格要求
(一)基本资格条件
1、具有独立法人资格,注册地和经营地在渝{提供参选人有效营业执照、直属的分支机构(直属的分支机构参 (略) 的授权委托书)或事业单位法人证书(副本)或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明;参选人法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书};
2、未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单(提供“信用中国”http://** 网站查询结果。查询方式:进入信用中国网站,右上角查询框中输入企业名字查询,在查询结果中找到对应企业,下载信用信息报告;提示:下载的报告为PDF格式,名称为“法人和非法人组织公共信用信息报告”,右上角有二维码校验码;查询生成时间:应当为本入围文件发出之日至投标截止日之间任意一天;递交方式:将信用信息报告装订入入围文件中);
3、在执业过程中未出现过不良行为或记录(提供行业协会出具的查询时间范围为2020年至今的“诚信证明”原件,“诚信证明”出具日期应当为本入围文件发出之日至投标截止日之间任意一天,“常用资质类”评估机构须分别提供房产类、土地类、资产类评估行业协会出具的“诚信证明”);
4、在行业协会2020年至今对估价报告质量检查评价结果中无“不合格”情况(分行业协会提供2020年、2021年、2022年、2023年对评估报告质量检查结果材料,“常用资质类”评估机构须分别提供房产类、土地类、资产类评估行业协会对评估报告质量的检查结果,若无评估报告质量检查结果的,须提供具体情况说明原件或行业协会证明材料原件);
5、具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录,提供近半年社会保险缴纳证明材料(社保局加盖公章);
6、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、三年内在经营活动中没有重大违法记录(提供财务报表复印件和书面声明);
7、入围评估机构需就以下内容向我行进行承诺,并提供承诺函(格式自理),承诺内容需包含以下方面:
(1)不属于我行关联方,与我行不存在关联交易关系;
(2)认同我行对评估报告的要求及标准;对评估对象进行实地查勘,出具的评估报告附有评估人员与评估对象合照;
(3)认同并能满足我行对评估任务的时效要求,具体为:对授信业务资产评估的响应时间为接收评估任务后1个工作日内,到现场进行查勘的时间为接收评估任务后的3个工作日内,现场查勘后,原则上应于接到我行出具预评估报告通知后2个工作日内出具预评估报告,接到我行出具正式评估报告通知后3个工作日内出具正式评估报告;
(4)认同我行评估费付费标准;由我行支付评估费的,评估机构须承诺不得高于我行评估费相关付费标准收取评估费(详见附件1);
(5)同意对合作期间评估机构已经收费的评估项目,向我行提供压力测试、贷后检查和价值复估等服务;
(6)出具的评估报告符合法律、法规的规定,能够合理、客观、真实反映评估物的价值;出具的评估报告能够得到抵质押物登记机构的认可;
(7)在执业过程中未出现过重大评估事故,未给委托人造成损失;
(8)未被纳入特定反洗钱监控名单(中国政府发布的或者要求执行的恐怖活动组织及恐怖活动人员名单,联合国安理会决议中所列的恐怖活动组织及恐怖活动人员名单,中国人民银行要求关注的其他涉嫌恐怖活动的组织和人员名单)范围。
(二)特定资格条件
1、同时具有房产、土地使用权、资产评估资质,其中房地产估价机构备案等级不低于二级(提供“房地产估价机构备案证书”、“土地估价机构备案函”、“资产评估机构备案资料”);
2、具有与开展评估业务相适应的固定工作场所(提供在渝办公场地明细表(见附表1:评估机构在渝办公场地明细表)、房产证明或租赁证明等资料);
3、正在服务有效期的银行业金融机构不少于5家,银行业金 (略) 级分行或总行层级(需为本项目同类案例,非单个评估服务项目,提供银行业金融机构合作情况表(见附表2:评估机构银行业金融机构合作情况表)及对应的能证明“正在服务有效期”的合同复印件等证明资料);
4、拟为本行服务的团队人员不低于10名在职评估师或估价师(一人多证算一人),且须覆盖注册房地产估价师、土地估价师、资产评估师三类(提供服务团队介绍,以表格形式(见附表3:评估机构评估服务团队具体情况表)列明的服务团队人员姓名、执业证书、执业年限、为银行业金融机构服务工作经验介绍、办公地点、团队人员平均执业年限,服务团队人员资质证书,近三个月投标评估机构为其缴纳社会保险的证明);
注:(1)评估机构提交的合同复印件等资料需保留评估机构名称、服务对象、服务时间及期限、服务内容、签章等基本证明内容,其他要素可覆盖;如涉及商业秘密、敏感信息等不能予以公开的,评估机构可将不能公开的内容予以涂抹或脱敏处理。
(2)以上证明文件若比选人存疑,参选人需提供原件备查,参选文件中须附相关证明文件复印件并逐页加盖公章,经我行发现违反前述条件或提供虚假材料,我行可立即终止其入围资格,并追究其法律责任。
三、比选文件的获取
1、获取时间:从**日15时00分到**日11时00分(北京时间)。
2、获取方式: (略) 公共资源交易网(http://**)下载比选文件。
四、比选保证金的递交
1、参选保证金的金额:3600元整(大写:*仟*佰元整);
2、参选保证金缴纳方式:参选人从参选人的银行账户,通过转账或电汇方式直接划付至下面指定的账户,否则,参选保证金无效。参选人自行考虑汇入到账时间风险,本项目参选保证金不接受任何形式保函(包括电子保函);
参选人必须在付款凭证备注栏中注明是“重庆 (略) 2024-2026年度房地产评估机构入围项目”。项目名称可简写成:年度房地产评估项目。
3、参选保证金递交的截止时间为**日11时00分。
4、参选保证金专用账户如下:
(略) 公共资源交易网(http://**)对应本项目比选公告信息栏中的保证金信息。
参选保 (略) 公共资源交易中心比选现场展示的保证金交纳情况为准。
五、参选文件的递交
1、参选文件现场递交的开始时间为**日10时30分(北京时间)。递交截止时间为**日11时00分(北京时间)。
2、递交 (略) 公共资源交易中心开标区(具体 (略) 公共资源交易网(http://**)查询或递交文件当日见交易中心大厅电子显示屏)。
3、逾期送达的参选文件,不予接收。
六、发布公告的媒介
本次比选公告同时在《 (略) 公共资源交易网(http://**)》《重庆三峡银行官网(http://**)》和《中国招标投标公共服务平台(http://**)》上发布。
七、联系方式
比选人:重庆 (略)
地址: (略) 渝北区嘉州路88号附1号新光天地4号写字楼21楼
联系人:敬希 张晶晶
采购咨询电话:023-*
业务咨询电话:023-*
平台服务机构:重庆联合产权交 (略)
平台服务联系人:罗老师
平台服务电话:023-*
附件:重庆三峡银行2024-2026年度房地产评估机构入围项目比选文件
重庆 (略)
**日
根据我行评估机构管理、押品管理及业务要求等相关制度规定,为全行提供授信业务抵(质)押物(包括房产、土地使用权、有形资产及其他资产)、不良债权和抵债资产、我行购置营业网点及我行闲置房产等价值评估服务。现对重庆三峡银行房地产评估机构入围项目进行公开比选,特邀请有兴趣的潜在参选人进行参选。
一、比选项目内容
(一)项目名称:
重庆 (略) 2024-2026年度房地产评估机构入围项目
(二)项目内容:
重庆 (略) 拟采用公开比选的方式选择合作的房地产评估机构。中标的评估机构,将承担本行授信业务抵质押物或本行其他业务的评估或估值工作。
(三)中选人数量
中选人数量:5名
二、参选人资格要求
(一)基本资格条件
1、具有独立法人资格,注册地和经营地在渝{提供参选人有效营业执照、直属的分支机构(直属的分支机构参 (略) 的授权委托书)或事业单位法人证书(副本)或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明;参选人法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书};
2、未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单(提供“信用中国”http://** 网站查询结果。查询方式:进入信用中国网站,右上角查询框中输入企业名字查询,在查询结果中找到对应企业,下载信用信息报告;提示:下载的报告为PDF格式,名称为“法人和非法人组织公共信用信息报告”,右上角有二维码校验码;查询生成时间:应当为本入围文件发出之日至投标截止日之间任意一天;递交方式:将信用信息报告装订入入围文件中);
3、在执业过程中未出现过不良行为或记录(提供行业协会出具的查询时间范围为2020年至今的“诚信证明”原件,“诚信证明”出具日期应当为本入围文件发出之日至投标截止日之间任意一天,“常用资质类”评估机构须分别提供房产类、土地类、资产类评估行业协会出具的“诚信证明”);
4、在行业协会2020年至今对估价报告质量检查评价结果中无“不合格”情况(分行业协会提供2020年、2021年、2022年、2023年对评估报告质量检查结果材料,“常用资质类”评估机构须分别提供房产类、土地类、资产类评估行业协会对评估报告质量的检查结果,若无评估报告质量检查结果的,须提供具体情况说明原件或行业协会证明材料原件);
5、具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录,提供近半年社会保险缴纳证明材料(社保局加盖公章);
6、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、三年内在经营活动中没有重大违法记录(提供财务报表复印件和书面声明);
7、入围评估机构需就以下内容向我行进行承诺,并提供承诺函(格式自理),承诺内容需包含以下方面:
(1)不属于我行关联方,与我行不存在关联交易关系;
(2)认同我行对评估报告的要求及标准;对评估对象进行实地查勘,出具的评估报告附有评估人员与评估对象合照;
(3)认同并能满足我行对评估任务的时效要求,具体为:对授信业务资产评估的响应时间为接收评估任务后1个工作日内,到现场进行查勘的时间为接收评估任务后的3个工作日内,现场查勘后,原则上应于接到我行出具预评估报告通知后2个工作日内出具预评估报告,接到我行出具正式评估报告通知后3个工作日内出具正式评估报告;
(4)认同我行评估费付费标准;由我行支付评估费的,评估机构须承诺不得高于我行评估费相关付费标准收取评估费(详见附件1);
(5)同意对合作期间评估机构已经收费的评估项目,向我行提供压力测试、贷后检查和价值复估等服务;
(6)出具的评估报告符合法律、法规的规定,能够合理、客观、真实反映评估物的价值;出具的评估报告能够得到抵质押物登记机构的认可;
(7)在执业过程中未出现过重大评估事故,未给委托人造成损失;
(8)未被纳入特定反洗钱监控名单(中国政府发布的或者要求执行的恐怖活动组织及恐怖活动人员名单,联合国安理会决议中所列的恐怖活动组织及恐怖活动人员名单,中国人民银行要求关注的其他涉嫌恐怖活动的组织和人员名单)范围。
(二)特定资格条件
1、同时具有房产、土地使用权、资产评估资质,其中房地产估价机构备案等级不低于二级(提供“房地产估价机构备案证书”、“土地估价机构备案函”、“资产评估机构备案资料”);
2、具有与开展评估业务相适应的固定工作场所(提供在渝办公场地明细表(见附表1:评估机构在渝办公场地明细表)、房产证明或租赁证明等资料);
3、正在服务有效期的银行业金融机构不少于5家,银行业金 (略) 级分行或总行层级(需为本项目同类案例,非单个评估服务项目,提供银行业金融机构合作情况表(见附表2:评估机构银行业金融机构合作情况表)及对应的能证明“正在服务有效期”的合同复印件等证明资料);
4、拟为本行服务的团队人员不低于10名在职评估师或估价师(一人多证算一人),且须覆盖注册房地产估价师、土地估价师、资产评估师三类(提供服务团队介绍,以表格形式(见附表3:评估机构评估服务团队具体情况表)列明的服务团队人员姓名、执业证书、执业年限、为银行业金融机构服务工作经验介绍、办公地点、团队人员平均执业年限,服务团队人员资质证书,近三个月投标评估机构为其缴纳社会保险的证明);
注:(1)评估机构提交的合同复印件等资料需保留评估机构名称、服务对象、服务时间及期限、服务内容、签章等基本证明内容,其他要素可覆盖;如涉及商业秘密、敏感信息等不能予以公开的,评估机构可将不能公开的内容予以涂抹或脱敏处理。
(2)以上证明文件若比选人存疑,参选人需提供原件备查,参选文件中须附相关证明文件复印件并逐页加盖公章,经我行发现违反前述条件或提供虚假材料,我行可立即终止其入围资格,并追究其法律责任。
三、比选文件的获取
1、获取时间:从**日15时00分到**日11时00分(北京时间)。
2、获取方式: (略) 公共资源交易网(http://**)下载比选文件。
四、比选保证金的递交
1、参选保证金的金额:3600元整(大写:*仟*佰元整);
2、参选保证金缴纳方式:参选人从参选人的银行账户,通过转账或电汇方式直接划付至下面指定的账户,否则,参选保证金无效。参选人自行考虑汇入到账时间风险,本项目参选保证金不接受任何形式保函(包括电子保函);
参选人必须在付款凭证备注栏中注明是“重庆 (略) 2024-2026年度房地产评估机构入围项目”。项目名称可简写成:年度房地产评估项目。
3、参选保证金递交的截止时间为**日11时00分。
4、参选保证金专用账户如下:
(略) 公共资源交易网(http://**)对应本项目比选公告信息栏中的保证金信息。
参选保 (略) 公共资源交易中心比选现场展示的保证金交纳情况为准。
五、参选文件的递交
1、参选文件现场递交的开始时间为**日10时30分(北京时间)。递交截止时间为**日11时00分(北京时间)。
2、递交 (略) 公共资源交易中心开标区(具体 (略) 公共资源交易网(http://**)查询或递交文件当日见交易中心大厅电子显示屏)。
3、逾期送达的参选文件,不予接收。
六、发布公告的媒介
本次比选公告同时在《 (略) 公共资源交易网(http://**)》《重庆三峡银行官网(http://**)》和《中国招标投标公共服务平台(http://**)》上发布。
七、联系方式
比选人:重庆 (略)
地址: (略) 渝北区嘉州路88号附1号新光天地4号写字楼21楼
联系人:敬希 张晶晶
采购咨询电话:023-*
业务咨询电话:023-*
平台服务机构:重庆联合产权交 (略)
平台服务联系人:罗老师
平台服务电话:023-*
附件:重庆三峡银行2024-2026年度房地产评估机构入围项目比选文件
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