根据《 (略) 住宅小区物业管理项目考核评价实施方案（试行）》（杭物管〔2022〕3号）《关于加强物业管理项目检查考核工作的通知》，今年区住建局结合“迎亚运·创典范”住宅小区环境品质提升行动，对辖区内的大部分住宅和非住宅项目进行了检查考核，并征询了项目业主委员会和所在地社区的意见。

三季度，我区共对424个住宅项目、27个非住宅项目的物业服务管理情况进行了检查考核，其中340个住宅项目，27个非住宅项目符合考核标准或已在限期内完成整改，未予记扣分，住宅其余84个项目分别给予1到10分不等的记扣分处理。经分析，被扣分项目存在的主要问题包括：消防设施设备故障；消防登高面占用；非机动车无序停放；存在多处杂物堆积；档案记录不全；未规范开展外来人员登记等。

被检查考核物管项目、物业服务企业、得分情况以及所在社区、业主委员会意见等具体情况见附件。

2023年三季度西湖区非住宅物业管理项目考核记分情况一览表-西湖区.xls

2023年第三季度住宅物业管理项目考核结果-西湖区.xlsx

根据《 (略) 住宅小区物业管理项目考核评价实施方案（试行）》（杭物管〔2022〕3号）《关于加强物业管理项目检查考核工作的通知》，今年区住建局结合“迎亚运·创典范”住宅小区环境品质提升行动，对辖区内的大部分住宅和非住宅项目进行了检查考核，并征询了项目业主委员会和所在地社区的意见。

三季度，我区共对424个住宅项目、27个非住宅项目的物业服务管理情况进行了检查考核，其中340个住宅项目，27个非住宅项目符合考核标准或已在限期内完成整改，未予记扣分，住宅其余84个项目分别给予1到10分不等的记扣分处理。经分析，被扣分项目存在的主要问题包括：消防设施设备故障；消防登高面占用；非机动车无序停放；存在多处杂物堆积；档案记录不全；未规范开展外来人员登记等。

被检查考核物管项目、物业服务企业、得分情况以及所在社区、业主委员会意见等具体情况见附件。

2023年三季度西湖区非住宅物业管理项目考核记分情况一览表-西湖区.xls

2023年第三季度住宅物业管理项目考核结果-西湖区.xlsx