（采购编号：FZK2023-3-530）

项目所在地区： (略)

一、采购条件

本六里台、福安大街、澄江路站TOD保租房项目细分导则调整论证服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准；项目资金来源为自筹资金72万元；采购人为天津 (略) (略) ；本项目已具备采购条件，现进行询比采购。

二、采购概况和采购范围

规模：六里台站保租房项目位于南开区东部，四至为东至卫津路、南至鞍山西道、西至西湖村大街、北至双峰道。此次规划调整研究面积约为25公顷。

福安大街站保租房项目南开区东部，四至为东到南门外大街、南到南开三纬路、西到南开二马路、北到南开二纬路。此次规划调整研究面积约为7.7公顷。

澄江路站项目位于南开区西部，四至为东到淦江路、南到昌宁道、西到澄江路、北到保山道。此次规划调整研究面积约为6公顷。

范围：主要工作内容为按照建设单位要求，参照国家及地区相关规范，完成六里台、福安大街、澄江路站周边地区控制性详细规划细分导则调整论证工作，根据主管部门要求出具成果文件，包括现行控规指标核查论证、现行土地细分导则指标核查论证、论证方案可行性分析等。本采购项目划分为1个标段，本次采购为其中的：

（001）六里台、福安大街、澄江路站TOD保租房项目细分导则调整论证服务项目。

三、供应商资格要求

（1）供应商须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。（法定代表人/负责人/负责人为同一人的两个及两个以上法人/其他组织，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人/其他组织，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。）（备注：如使用新式样营业执照，则该供应商必须另提供从各地方政府指定的信息公示平台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章）。

（2）供应商须具备国家相关行政主管部门颁发的城乡规划编制*级及以上资质证书；（ (略) 组成部门调整， (略) 政府职能部门相应调整， (略) 受理城乡规划编制资质申报部门尚未明确，因此均暂停受理城乡规划编制资质申报事项，暂不对城乡编制资质有效期作出要求，均可参与本项目询比采购活动。）

（3）本项目不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：从2023年12月08日8时30分到2023年12月13日16时30分

获取方式：文件采用现场获取方式，如需获取招标文件请在每日上午08时30分至下午16时30分（北京时间）携带（1）在有效期内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等）的复印件（加盖公章）。若供应商是分支机构的，须提供上级法人单位针对本项目的授权书原件；（2）提供国家相关行政主管部 (略) 规划编制*级及以上资质证书复印件（加盖公章）；（3）法定代表人/负责人资格证明书原件和法定代表人/负责人身份证复印件（加盖公章），如果法定代表人/负责人不能亲自购买，携带法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）；（4）获取文件授权代表信息（包括但不限于姓名、身份证号码、联系电话、手机号码、电子邮箱、开票信息等） (略) (略) 获取采购文件。地址： (略) 河西区广顺道2号408室；电话：022-*；联系人：石恩婧。采购文件每套售价人民币800元，售后不退。

五、响应文件的递交

递交截止时间：2023年12月19日09时30分

递交方式： (略) 南开区水上公园北道与水上公园西路交叉路口（ (略) 司法局对面）- (略) 政交通基础设施重点工程指挥部（二楼开标室）纸质文件递交。

六、开标时间及地点

开启响应文件时间：2023年12月19日09时30分

开启响应文件地点： (略) 南开区水上公园北道与水上公园西路交叉路口（ (略) 司法局对面）- (略) 政交通基础设施重点工程指挥部（二楼开标室）。

七、其他

1、采购范围：六里台站保租房项目位于南开区东部，四至为东至卫津路、南至鞍山西道、西至西湖村大街、北至双峰道。此次规划调整研究面积约为25公顷。福安大街站保租房项目南开区东部，四至为东到南门外大街、南到南开三纬路、西到南开二马路、北到南开二纬路。此次规划调整研究面积约为7.7公顷。澄江路站项目位于南开区西部，四至为东到淦江路、南到昌宁道、西到澄江路、北到保山道。此次规划调整研究面积约为6公顷。主要工作内容为：主要工作内容为按照建设单位要求，参照国家及地区相关规范，完成六里台、福安大街、澄江路站周边地区控制性详细规划细分导则调整论证工作，根据主管部门要求出具成果文件，包括现行控规指标核查论证、现行土地细分导则指标核查论证、论证方案可行性分析等。

2、成果需求：参照国家及地区相关规范，完成六里台、福安大街、澄江路站周边地区控制性详细规划细分导则调整论证工作，根据主管部门要求出具成果文件。

六里台地铁站细分导则研究论证成果形式应按主管部门要求形成相应的论证报告。其中论证报告基本内容包括：项目背景说明、论证范围内及周边的现状情况、现行规划控制要求和实施情况、拟新建方案的主要内容、与控规和细分导则的关系、拟新建方案的可行性分析和论证结论，针对拟新建方案的功能布局、空间形态、日照条件、安全保障等方面的分析，以及交通、市政、公共服务设施的支撑能力分析等内容。

福安大街地铁站细分导则研究论证成果形式应按主管部门要求形成相应的论证报告。其中论证报告基本内容包括：项目背景说明、论证范围内及周边的现状情况、现行规划控制要求和实施情况、拟新建方案的主要内容、与控规和细分导则的关系、拟新建方案的可行性分析和论证结论，针对拟新建方案的功能布局、空间形态、日照条件、安全保障等方面的分析，以及交通、市政、公共服务设施的支撑能力分析等内容。

澄江路地铁站细分导则调整论证成果形式应按主管部门要求形成：论证报告、修改方案和附件等。其中论证报告基本内容包括：项目背景说明、论证范围内及周边的现状情况、现行规划控制要求和实施情况、拟新建方案的主要内容、与控规和细分导则的关系、拟新建方案的可行性分析和论证结论，针对拟新建方案的功能布局、空间形态、日照条件、安全保障等方面的分析，以及交通、市政、公共服务设施的支撑能力分析等内容。修改方案包括控规修改用地的规划图、相应规划指标表等内容，形成上网数据。附件内容包括：申请材料、公示情况、征求相关部门意见、专家论证意见等。

3、工作成果文件的形式：打印成果本册及电子版光盘成果文件。数量和规格均按*方需求提供。

4、服务期限：自合同生效之日起180天内完成项目相关成果文件。

5、采购公告发布时间：2023年12月08日至2023年12月13日。

6、补充说明：以纸质版文件为准。

7、本采购公告的发布媒体为中国招标投标公共服务平台（http://**）、天津轨道交通集团官网（http://**）。

八、监督部门

本采购项目的监督部门为/。

九、联系方式

采购人：天津 (略) (略) 。

地址： (略) 滨海新区中新生态城国家动漫园文三路105号读者新媒体大厦三层A区311房间

联系人：谢莹

电话：022-*

电子邮件：*@*ina.com

采购代理机构： (略) (略)

地址： (略) 河西区广顺道2号408室

联系人：石恩婧、马晓嘉、耿笑

电话：022-*

电子邮件：*@*26.com

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

采购人或其采购代理机构：（盖章）

（采购编号：FZK2023-3-530）

项目所在地区： (略)

一、采购条件

本六里台、福安大街、澄江路站TOD保租房项目细分导则调整论证服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准；项目资金来源为自筹资金72万元；采购人为天津 (略) (略) ；本项目已具备采购条件，现进行询比采购。

二、采购概况和采购范围

规模：六里台站保租房项目位于南开区东部，四至为东至卫津路、南至鞍山西道、西至西湖村大街、北至双峰道。此次规划调整研究面积约为25公顷。

福安大街站保租房项目南开区东部，四至为东到南门外大街、南到南开三纬路、西到南开二马路、北到南开二纬路。此次规划调整研究面积约为7.7公顷。

澄江路站项目位于南开区西部，四至为东到淦江路、南到昌宁道、西到澄江路、北到保山道。此次规划调整研究面积约为6公顷。

范围：主要工作内容为按照建设单位要求，参照国家及地区相关规范，完成六里台、福安大街、澄江路站周边地区控制性详细规划细分导则调整论证工作，根据主管部门要求出具成果文件，包括现行控规指标核查论证、现行土地细分导则指标核查论证、论证方案可行性分析等。本采购项目划分为1个标段，本次采购为其中的：

（001）六里台、福安大街、澄江路站TOD保租房项目细分导则调整论证服务项目。

三、供应商资格要求

（1）供应商须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。（法定代表人/负责人/负责人为同一人的两个及两个以上法人/其他组织，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人/其他组织，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。）（备注：如使用新式样营业执照，则该供应商必须另提供从各地方政府指定的信息公示平台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章）。

（2）供应商须具备国家相关行政主管部门颁发的城乡规划编制*级及以上资质证书；（ (略) 组成部门调整， (略) 政府职能部门相应调整， (略) 受理城乡规划编制资质申报部门尚未明确，因此均暂停受理城乡规划编制资质申报事项，暂不对城乡编制资质有效期作出要求，均可参与本项目询比采购活动。）

（3）本项目不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：从2023年12月08日8时30分到2023年12月13日16时30分

获取方式：文件采用现场获取方式，如需获取招标文件请在每日上午08时30分至下午16时30分（北京时间）携带（1）在有效期内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等）的复印件（加盖公章）。若供应商是分支机构的，须提供上级法人单位针对本项目的授权书原件；（2）提供国家相关行政主管部 (略) 规划编制*级及以上资质证书复印件（加盖公章）；（3）法定代表人/负责人资格证明书原件和法定代表人/负责人身份证复印件（加盖公章），如果法定代表人/负责人不能亲自购买，携带法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）；（4）获取文件授权代表信息（包括但不限于姓名、身份证号码、联系电话、手机号码、电子邮箱、开票信息等） (略) (略) 获取采购文件。地址： (略) 河西区广顺道2号408室；电话：022-*；联系人：石恩婧。采购文件每套售价人民币800元，售后不退。

五、响应文件的递交

递交截止时间：2023年12月19日09时30分

递交方式： (略) 南开区水上公园北道与水上公园西路交叉路口（ (略) 司法局对面）- (略) 政交通基础设施重点工程指挥部（二楼开标室）纸质文件递交。

六、开标时间及地点

开启响应文件时间：2023年12月19日09时30分

开启响应文件地点： (略) 南开区水上公园北道与水上公园西路交叉路口（ (略) 司法局对面）- (略) 政交通基础设施重点工程指挥部（二楼开标室）。

七、其他

1、采购范围：六里台站保租房项目位于南开区东部，四至为东至卫津路、南至鞍山西道、西至西湖村大街、北至双峰道。此次规划调整研究面积约为25公顷。福安大街站保租房项目南开区东部，四至为东到南门外大街、南到南开三纬路、西到南开二马路、北到南开二纬路。此次规划调整研究面积约为7.7公顷。澄江路站项目位于南开区西部，四至为东到淦江路、南到昌宁道、西到澄江路、北到保山道。此次规划调整研究面积约为6公顷。主要工作内容为：主要工作内容为按照建设单位要求，参照国家及地区相关规范，完成六里台、福安大街、澄江路站周边地区控制性详细规划细分导则调整论证工作，根据主管部门要求出具成果文件，包括现行控规指标核查论证、现行土地细分导则指标核查论证、论证方案可行性分析等。

2、成果需求：参照国家及地区相关规范，完成六里台、福安大街、澄江路站周边地区控制性详细规划细分导则调整论证工作，根据主管部门要求出具成果文件。

六里台地铁站细分导则研究论证成果形式应按主管部门要求形成相应的论证报告。其中论证报告基本内容包括：项目背景说明、论证范围内及周边的现状情况、现行规划控制要求和实施情况、拟新建方案的主要内容、与控规和细分导则的关系、拟新建方案的可行性分析和论证结论，针对拟新建方案的功能布局、空间形态、日照条件、安全保障等方面的分析，以及交通、市政、公共服务设施的支撑能力分析等内容。

福安大街地铁站细分导则研究论证成果形式应按主管部门要求形成相应的论证报告。其中论证报告基本内容包括：项目背景说明、论证范围内及周边的现状情况、现行规划控制要求和实施情况、拟新建方案的主要内容、与控规和细分导则的关系、拟新建方案的可行性分析和论证结论，针对拟新建方案的功能布局、空间形态、日照条件、安全保障等方面的分析，以及交通、市政、公共服务设施的支撑能力分析等内容。

澄江路地铁站细分导则调整论证成果形式应按主管部门要求形成：论证报告、修改方案和附件等。其中论证报告基本内容包括：项目背景说明、论证范围内及周边的现状情况、现行规划控制要求和实施情况、拟新建方案的主要内容、与控规和细分导则的关系、拟新建方案的可行性分析和论证结论，针对拟新建方案的功能布局、空间形态、日照条件、安全保障等方面的分析，以及交通、市政、公共服务设施的支撑能力分析等内容。修改方案包括控规修改用地的规划图、相应规划指标表等内容，形成上网数据。附件内容包括：申请材料、公示情况、征求相关部门意见、专家论证意见等。

3、工作成果文件的形式：打印成果本册及电子版光盘成果文件。数量和规格均按*方需求提供。

4、服务期限：自合同生效之日起180天内完成项目相关成果文件。

5、采购公告发布时间：2023年12月08日至2023年12月13日。

6、补充说明：以纸质版文件为准。

7、本采购公告的发布媒体为中国招标投标公共服务平台（http://**）、天津轨道交通集团官网（http://**）。

八、监督部门

本采购项目的监督部门为/。

九、联系方式

采购人：天津 (略) (略) 。

地址： (略) 滨海新区中新生态城国家动漫园文三路105号读者新媒体大厦三层A区311房间

联系人：谢莹

电话：022-*

电子邮件：*@*ina.com

采购代理机构： (略) (略)

地址： (略) 河西区广顺道2号408室

联系人：石恩婧、马晓嘉、耿笑

电话：022-*

电子邮件：*@*26.com

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

采购人或其采购代理机构：（盖章）