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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
昌平区马池口村定向安置房经纪服务项目招标公告
(招标编号：ZB*-021)
项目所在地区： (略) ，市辖区，昌平区
一、招标条件
本昌平区马池口村定向安置房经纪服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为自筹资金600万元，招标人为北京北 (略) 。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：规模本安置房项目总占地19.89公顷，总建设规模47.68万m,其中地上3288
万m,地下14.80万m,住宅套数3444套，地下车位2720位，其中人防车位1509位，可
售车位1076个，地下储藏间3160间。招标范围负责本项目昌平区马池口村定向安置房的
分房选房及不动产登记证的办理两项工作，其中分房选房包含但不限于前期准备、选房认购
服务、交房入住服务等不动产登记证的办理包含但不限于初始登记及每套房产的不动产登
记证的办理等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
桥建
(001)昌平区马池口村定向安置房经纪服务项目：
★
冠
三、投标人资格要求
a33
(001昌平区马池口村定向安置房经纪服务项目)的投标人资花钻力要求：
3.1具有独立承担民事责任的能力：
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.4参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
3.5具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，
管理能力，经验、信誉和相应的从业人员：
3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标
活动：
3.7投标人近三年(2021年1月12日至2024年1月11日)内在经营活动中，没有骗取中
标和严重违约及重大违法记录没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、
破产状态；
3.8投标人须具有建设行政主管部门备案的《 (略) 房地产经纪机构备案证明》：
3.9投标人在“信用中国”网站(http://**.cn),中国政府采购网
(http://**.cn)查询信用记录，未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政
府采购严重违法失信行为记录名单：
3.10本次招标不接受联合体投标：
3.11法律、行政法规规定的其他条件：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月12日10时00分到2024年01月16日17时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年02月02日09时00分
递交方式： (略) 昌平区超 (略) 21号楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年02月02日09时00分
开标地点： (略) 昌平区超 (略) 21号楼
桥建
七、其他
7.1获取招标文件携带以下资料：
7.1.1法人身份证明书及法人身份证原件及复印件加盖公章（
心装
以委托
书及被授权人身份证件原件及复印件加盖公章（被授权人领取时）：被授议人近6个月内连
续3个月社保缴纳证明复印件加盖公章。
7.1.2本项目资格审查方式为资格后审。
7.1.3招标文件售价500元/本，售后不退。
7.2最高限价：600万元，其中分房选房分项最高限价360万元，不动产登记证办理分项最
高限价240万元，投标价格不得超出项目总的最高限价，分项报价也不得超出分项最高限价，
超出将作废标处理。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京北 (略) 。
九、联系方式
招标人：北京北 (略)
地址： (略) 昌平区马池口镇马池口村 (略) 322房间
联系人：杨洋
电
话：*
电子邮件：
招标代理机构：北京筑标 (略)
地址： (略) 昌平区超 (略) 21号楼
联系人：陈玉
电
话：010-*
电子邮件：zbjs91 *@*63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
陈无
(签名)
招标人或其招标代理机构：
率数下圣容委
章)
★
冠
以详情见附件
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昌平区马池口村定向安置房经纪服务项目招标公告
(招标编号：ZB*-021)
项目所在地区： (略) ，市辖区，昌平区
一、招标条件
本昌平区马池口村定向安置房经纪服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为自筹资金600万元，招标人为北京北 (略) 。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：规模本安置房项目总占地19.89公顷，总建设规模47.68万m,其中地上3288
万m,地下14.80万m,住宅套数3444套，地下车位2720位，其中人防车位1509位，可
售车位1076个，地下储藏间3160间。招标范围负责本项目昌平区马池口村定向安置房的
分房选房及不动产登记证的办理两项工作，其中分房选房包含但不限于前期准备、选房认购
服务、交房入住服务等不动产登记证的办理包含但不限于初始登记及每套房产的不动产登
记证的办理等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
桥建
(001)昌平区马池口村定向安置房经纪服务项目：
★
冠
三、投标人资格要求
a33
(001昌平区马池口村定向安置房经纪服务项目)的投标人资花钻力要求：
3.1具有独立承担民事责任的能力：
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.4参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
3.5具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，
管理能力，经验、信誉和相应的从业人员：
3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标
活动：
3.7投标人近三年(2021年1月12日至2024年1月11日)内在经营活动中，没有骗取中
标和严重违约及重大违法记录没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、
破产状态；
3.8投标人须具有建设行政主管部门备案的《 (略) 房地产经纪机构备案证明》：
3.9投标人在“信用中国”网站(http://**.cn),中国政府采购网
(http://**.cn)查询信用记录，未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政
府采购严重违法失信行为记录名单：
3.10本次招标不接受联合体投标：
3.11法律、行政法规规定的其他条件：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月12日10时00分到2024年01月16日17时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年02月02日09时00分
递交方式： (略) 昌平区超 (略) 21号楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年02月02日09时00分
开标地点： (略) 昌平区超 (略) 21号楼
桥建
七、其他
7.1获取招标文件携带以下资料：
7.1.1法人身份证明书及法人身份证原件及复印件加盖公章（
心装
以委托
书及被授权人身份证件原件及复印件加盖公章（被授权人领取时）：被授议人近6个月内连
续3个月社保缴纳证明复印件加盖公章。
7.1.2本项目资格审查方式为资格后审。
7.1.3招标文件售价500元/本，售后不退。
7.2最高限价：600万元，其中分房选房分项最高限价360万元，不动产登记证办理分项最
高限价240万元，投标价格不得超出项目总的最高限价，分项报价也不得超出分项最高限价，
超出将作废标处理。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京北 (略) 。
九、联系方式
招标人：北京北 (略)
地址： (略) 昌平区马池口镇马池口村 (略) 322房间
联系人：杨洋
电
话：*
电子邮件：
招标代理机构：北京筑标 (略)
地址： (略) 昌平区超 (略) 21号楼
联系人：陈玉
电
话：010-*
电子邮件：zbjs91 *@*63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
陈无
(签名)
招标人或其招标代理机构：
率数下圣容委
章)
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以73