（ (略) 第二高级中学校园卫生保洁服务）竞争性磋商公告
项目概况
(略) 第二高级中学校园卫生保洁服务采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于2024年03月22日 09时30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：*-*
项目名称： (略) 第二高级中学校园卫生保洁服务
采购方式：竞争性磋商
包组编号：001
预算金额（元）：*
最高限价（元）：420,000
一、物业保洁服务项目概况
(略) 第二高级中学总占地面积5.*平方米，其中建筑面积为3.*平方米，包括教学楼、实验楼、本地学生宿舍、西藏班宿舍、食堂、体育馆、新建宿舍、新建食堂及室外塑胶操场、绿化带等区域。此项目中标单位服务期限为3年，项目预算*元/年。
二、物业保洁服务范围
1、教学楼保洁范围:
1）负责一楼大厅地面、玻璃、所有楼宇门及摆饰日常保洁；
2）负责主教学楼1-5层共12间卫生间、3间开水间的每日大清洁及日常保洁；
3）负责主教学楼内会议室、录播教室的日常保洁;
4) 班级教室内的保洁工作由学生自行负责；
5）负责教学楼1-5层走廊和对应楼梯、白钢扶手的每日大清洁及日常保洁。
2、实验楼保洁内容：
1）负责1-4层楼内楼宇门、隔断门、地面、楼梯、走廊及卫生间的日常保洁；
2）负责会议室、德育室、音乐教室、美术教室、微机室及各种实验室的日常保洁；
3）负责考试、会议等临时安排的保洁服务。
3、宿舍楼（本地学生宿舍、藏生宿舍、新建宿舍）保洁内容：
负责宿舍楼楼宇门玻璃、走廊、地面、楼梯、洗衣间、洗衣机内、晾衣间，卫生间、淋浴间、充电房、电梯等公共区域日常保洁。
4、体育馆保洁内容：
负责体育馆楼宇门、玻璃、木地板、健身房、乒乓球室、舞蹈教室、体育器材、摆饰、走廊、楼梯、淋浴间及卫生间日常保洁；
5、外围校园卫生保洁内容：
负责塑胶操场、塑胶篮球场、车道、甬路、绿地、正门及西门等外围环境清扫、清洗、循环保洁及垃圾回收清运到学校指定地点等。
6、员工要求：
保洁员要求年龄：男60周岁以下、女55周岁以下，身体健康、着装统一，每日上岗人数不少于13人。其中包括教学楼层2人；实验楼1人；体育馆1人；藏生宿舍2人；本地学生宿舍2人；新建宿舍4人；外围保洁1人，总计13人。
7、耗材物料要求
保洁耗材物品(清洁工具、清洗剂、保养剂，员工劳保用品用具等）完全由*方负责，垃圾袋要求一致，并及时更换。
8、设备要求
为满足本项目的需要，*方需无偿提供如下设备：
全自动洗地机1台；扫地机1台；抛光机 1台；多功能擦地机1台；吸尘吸水机2台； 高压水枪1台。（设备可以由企业购买或租赁）
9、保洁标准
楼内保洁的标准，要求达到四星级酒店标准。
楼内公共区域日常保洁标准
| 服务项目 | 工作内容 | 清洁标准 | 工作频率 |
| 教 学 楼 实 验 楼 | 大厅及走 廊 | 每日地面推尘、巡检、抹尘 ，定期清洁地面及玻璃。 | 地面干净整洁、无垃圾，无污渍；桌椅、文化设施、无积尘；玻璃干净明亮；白钢门光亮无手痕。 | 推尘1次∕45钟；抹尘2次/日；清洗地面3次/周；玻璃清洗2次/周。 |
| 办公室及多功能教室 | 每日彻底全面清洁地面、擦拭桌椅、器材、收垃圾 | 地面干净整洁，无垃圾、无污渍，桌椅、器材无积尘、窗户干净明亮 | 抹尘1次/日；玻璃清洗1次/周；随用随清 |
| 体 育 馆 | 木地板 | 每日推尘、拖擦 | 地板保持光亮，无水痕 | 抹尘数次/日 |
| 体育 器 材 | 每日抹尘、擦拭 | 无灰尘、无污渍 | 1次/日 |
| 塑胶 地 板 | 每日推尘、拖擦 | 无灰尘、无污渍 | 数次/日 |
| 窗户 | 每日抹尘、定期清洗 | 玻璃干净明亮； | 1次/周 |
| 洗手间、 淋浴 间 、洗衣间 | 地面 | | 无污渍和积水 | 1次/45分钟 |
| 墙面 | 擦抹 | 无灰尘、无污渍 | 1次/日 |
| 蹲位 | 冲刷 | 无便渍、无渍垢、无异味 | 数次/日 |
| 小便池 | 冲洗便池及地面 | 内外无便迹、异味、无水锈 | 数次/日 |
| 洗手池 | 擦拭 | 无污渍 | 数次/日 |
| 镜子 | 刮洗、抹干 | 无水迹、保持透明度 | 数次/日 |
| 间隔板 | 擦抹 | 无污渍、无乱写画 | 1次/2日 |
| 垃圾篓 | 倒垃圾，及时更换垃圾袋 | 垃圾不外溢、外周无污渍 | 2次/日 |
| 窗台 | 擦拭 | 无积尘 | 数次/日 |
| 玻璃 | 刮洗、抹干 | 无污渍和灰尘 | 2次/日 |
| 洗衣机 | 擦拭、自清洁 | 无污垢、无异味 | 1次/日 |
| 走廊 | 地面 | 清扫、拖擦 | 无垃圾、无污渍 | 3次/日 |
| 墙面 | 掸尘和清洁 | 无明显灰尘和污渍 | 1次/周 |
| 白钢 扶手 | 擦拭、涂养护剂 | 无灰尘、污渍，表面光亮。 | 1次/日 |
| 楼梯级及侧面 | 拖擦和擦抹 | 无垃圾沙尘和污渍。 | 1次/日 |
| 消防栓 | 擦拭灰尘 | 无积尘 | 1次/周 |
| 过道 窗台 | 擦拭窗台 | 无尘和污渍 | 2次/周 |
楼外公共区域日常卫生保洁标准
| 服务项目 | 工作内容 | 清洁标准 | 工作频率 |
| 外围 | 垃圾 清运 | 及时清运 | 垃圾桶保持2/3，无外溢，无异味。 | 数次/日 |
| 塑胶 操场 | 每日清扫、循环保洁。 | 无垃圾，干净整洁。 | 数次/日 |
| 门口 地毯 | 每日清扫，定期水枪冲洗。 | 无污渍、无油污。 | 2次/月 |
周期性保洁
| 序号 | 工作内容 | 清洁标准 | 工作频率 |
| 1 | 清洗玻璃幕墙 | 玻璃光亮无腐蚀 | 1次/季 |
| 2 | 清洗塑胶球场 | 无污渍、光亮整洁 | 1次/季 |
保洁设备、服装、工具、物料的配备、周期性保洁、日常保洁所需清洁工具、清洁剂等保洁用品、用具，由*方自备，*方（采购单位）不承担任何保洁用品、用具。重点部位要特殊对待，灵活机动，保证随时检查随时干净。
10、遇到上级要求卫生检查、创城工作时，物业公司加强保洁力度，配合学校工作。
三、工作时间
(略) 第二高级中学作息时间走，具体加班费用，已含此费用之内，工作时间内在岗不得少于13人。
四、 检查的标准及处罚规定
（一）检查时间
1、*方日常保洁每日抽查一至二次，每周卫生大检查一次。
2、周期保洁每年抽查四次。
（二）规章制度
1、保洁服务人员每天必须按保洁标准规定进行打扫。
2、禁止在单位洗涤工作服以外的个人衣物。
3、楼内保洁人员，在按规定完成保洁等清洁工作外，要坚持巡查，及时发现问题及时清扫。
4、严禁在室内使用明火燃烧如纸屑、报纸等垃圾避免造成火灾。
5、卫生间垃圾筒要及时清理，地面保持干净，无水渍，保证人员不滑倒。
6、保洁区域内的消防设施要保持无灰尘，办公指示牌摆放规范、干净无尘。
7、在责任区内发现的各类设施损坏问题要在最快的时间内解决，如自己不能解决的要及时向保洁主管或*方报告。
8、禁止在楼内嬉笑打闹和大声喧哗。工作时间内禁止在一起拉家常、闲谈、聚堆，做与工作无关的事。
9、经常检查工区内的设施、桌椅、灯泡，保证其正常运行和使用，发现问题及时报修。
10、楼宇门前要保证卫生清扫及时无垃圾，雨雪天要随时清理。
11、淋浴间墙面地面随时清理，做到无水渍、无灰尘。储物柜无灰尘、无垃圾。
五、服务期限：
由*方提前5天通知*方进场服务，以进场时间为合同履约起始时间，合同服务期限为一年，如果中标方服务质量好，获得*方认可，可以续签，最多可以续签三年。*方进场试用期为1个月，达不到*方服务要求，*方有权解除合同。
六、费用说明：
采购单位所付费用包括人员工资、管理费、交通费、餐费、人员各种保险、税金、服装费、材料及工具设备费等所有费用应全部包含在投标报价中，并将各项费用明细分别注明。
七、付款方式;按月付款。
合同履行期限：由*方提前5天通知*方进场服务，以进场时间为合同履约起始时间，合同服务期限为一年，如果中标方服务质量好，获得*方认可，可以续签，最多可以续签三年。*方进场试用期为1个月，达不到*方服务要求，*方有权解除合同。
需落实的政府采购政策内容：中小微企业（含监狱企业）的相关规定；促进残疾人就业政府采购政策的相关规定；节能产品、环境标志产品的相关规定
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目【专门面向中小微企业】
3.本项目的特定资格要求：无
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁 (略) “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
四、获取采购文件
时间：2024年03月13日 08时30分至2024年03月19日 17时00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：线上获取
方式：线上
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：2024年03月22日 09时30分（北京时间）
地点：辽宁 (略)
六、开启
时间：2024年03月22日 09时30分（北京时间）
地点：辽宁 (略) 电子评审系统上传提交电子文件;备份文件（U盘） (略) 营商环境建设中心（ (略) (略) ）开标室五
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁 (略) 。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
九、其他补充事宜
（1）供应商须及时办理CA数字证书，否则应自行承担无法正常参与项目的不利后果。供应商应详阅辽宁 (略) 首页”办事指南”中的“辽宁 (略) 关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁 (略) 新版系统供应商操作手册”，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔2020〕298号）
（2）因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确以及备份文件不符合要求等问题影响评审的，由供应商自行承担相应责任。因供应商原因导致未在辽宁 (略) 上传、解密响应文件的按照无效响应文件处理。
十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： 市第二高级中学
地 址： (略) 区渤海大街西61号
联系方式： 0417-*
2.采购代理机构信息
名 称： (略) 营商环境建设中心（ (略) (略) ）
地 址： (略) 西 (略) (略) 民服务中心三楼
联系方式： 0417-*
邮箱地址： *@*63.com
开户行： 中国 (略) 营口新联大街支行
账户名称： (略) 营商环境建设中心（ (略) (略) ）
账号： **
3.项目联系方式
项目联系人： 苗先生
电 话： 0417-*
发送至邮箱
