详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

包号	地址	房屋面积/场地面积（㎡）	租赁期限（年）	日租金底价（元/日）	招租业态	装修期（月）	投标保证金（元）
包1	北京丰台 (略) (略) 46幢两层	502/0	5	763.04	宿舍、商业、办公	3	*
包2	北京丰台 (略) (略) 北侧平房及场地	25/44	5	78.45	商业、办公	1	4000
包3	北京丰台 (略) (略) 45 (略) 场地	125/72	5	178.75	宿舍、商业、办公	2	*
包4	丰台镇 (略) (略) 两间平房两层	158/0	5	281.24	商业、办公	1	*
包5	(略) (略) 落	95/290	5	417.25	商业、办公	1	*

北京丰台工程机械修造厂部分房屋资产租赁项目招标公告
（招标编号：GXTC-A1-*）
项目所在地区： (略) ,市辖区,丰台区
一、招标条件
本北京丰台工程机械修造厂部分房屋资产租赁项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为自筹资金*元，招标人为北京丰台工程机械修造厂。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见其他招标公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京丰台工程机械修造厂部分房屋资产租赁项目;
三、投标人资格要求
(001北京丰台工程机械修造厂部分房屋资产租赁项目)的投标人资格能力要求：
详见招标公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月03日 09时00分到2024年04月11日 17时00分
获取方式：详见附件招标公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月26日 14时00分
递交方式： (略) 朝 (略) *中心6-18-11会议室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月26日 14时30分
开标地点： (略) 朝 (略) *中心6-18-11会议室。
七、其他
详见附件招标公告
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京丰台工程机械修造厂
地 址：/
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：国信国际工程 (略)
地 址： (略) 朝 (略) *中心6-18-11
联 系 人： 高余进、马越、刘东伟、方伟
电 话： *、*
电子邮件： *@*63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
招标文件 招标公告
第一部分 招标公告
本招标项目为北京丰台工程机械修造厂部分房屋资产租赁项目，招标人为
北京丰台工程机械修造厂，招标项目资金来自自筹资金。该项目已具备招标条
件，现对该项目进行公开招标。
一、 项目名称：北京丰台工程机械修造厂部分房屋资产租赁项目
二、 项目编号：GXTC-A1-*
三、 项目概况：
1.项目概况一览表
包号
地址
房屋面积
/场地面
积（㎡）
租赁
期限
（年
）
日租金底
价（元/日
）
招租
业态
装修期
（月）
投标
保证金（
元）
包1
包2
包3
包4
包5
北京丰台 (略) 9
号院46幢两层
502/0
北京丰台 (略) 9
号院北侧平房及场地
25/44
北京丰台 (略) 9
号院45 (略)
场地
125/72
丰台镇 (略) 九
号院两间平房两层
158/0
(略) 九号8幢及
院落
95/290
5
5
5
5
5
763.04
78.45
宿舍、商
业、办公
商业、办
公
178.75
宿舍、商
业、办公
281.24
417.25
商业、办
公
商业、办
公
3
1
2
1
1
*
4000
*
*
*
2、租金价格涨幅:租赁合同期内，每年度的年租金价格在上一年度的年租
金价格的基础上按2%上涨。
3、中标金额包含房屋租金和物业管理费。
4、中标方签订合同前需交纳合同保证金（一个月的租金和物业费）。
5、包1-包5的装修期见上表，装修期免房租和物业费。
6、本项目可兼投兼中，投标供应商可以对以上五个包同时进行投标，也可
以只对某个包进行投标。
7、其中包3需要按照装修要求进行装修（详见招标文件第二部分商务和技
术要求）
8、其中包1不允许个人或自然人参与投标。
9、预算金额（限价）：每包日租金底价作为最低限价，所有报价不得低
于最低限价。
四、 租赁期限：合同签订之日起5年。
五、 踏勘时间及要求：另行通知。
— 3 —
招标文件 招标公告
六、 投标人资格条件：
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）供应商为非外资独资或外资控股企业或港澳台参股控股企业。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，
不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型
企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述
关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加招标人采
购活动的处罚。
（四）本项目不接受联合体投标。
七、 招标文件发售时间、地点、方式及售价
凡有意报名者，在“国信招标集团单位入库在线申请系统”（http://user.gx
http://**/ztb/unit/login/register.jsp）注册并填报相关信息（ (略) 址
仅限电脑端浏览器使用，手机等移动端无法使用）。投标单位在“国信招标集
团单位入库在线申请系统”第一次注册时填报的人员，默认为该单位的主账号
管理员。此次报名的人员如发现本单位已注册，则不需要再注册。
（一）发售时间：2024年4月3日至4月11日（09:00—11:00，13:00—
17:00）（北京时间、节假日除外）。
（二）发售地点： (略) 朝 (略) *中心6-18-11会议室。
（三）发售方式：在上述“国信招标集团单位入库在线申请系统”注册提
交后，于2024年4月3 日至2024年4月11日（每日9:00-11:00，13:00-
17:00，周六、周日及法定节假日除外），*@*63.com
。
申领招标文件时需提供以下资料：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章；
2.法定代表人资格证明书原件；
3.法定代表人授权书原件；
4.非外资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单
位不需要提供）；
5.投标供应商主要股东或出资人信息；
6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名
单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单
，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书；
申领方式：
一、网上发售方式。投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主
题：项目名称+项目编号+包号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表
人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加
盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫
描无效。报名材料审核通过后，采购代理机构联系人向供应商邮箱发送招标文
— 4 —
招标文件 招标公告
件电子版；审核未通过的，采购代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，供
应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。代理机构邮箱：*@*63
.com（文件售卖联系电话方伟*）。
二、线下发售方式。投标人携带资料赴报名现场，经审查合格后领取招标
文件。
（四）招标文件售价：500元/包，售后不退。
八、 投标开始和截止时间及地点、方式
（一） 投标开始时间：
2024年4月26日09时00分（北京时间）（包1、包2）。
2024年4月26日14时00分（北京时间）（包3-包5）。
（二） 投标截止时间：
2024年4月26日09时30分（北京时间）（包1、包2）。
2024年4月26日14时30分（北京时间）（包3-包5）。
（三） 投标地点： (略) 朝 (略) *中心6-18-11会议室。
（四） 投标方式：指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
九、 开标时间、地点
（一） 开标时间：
2024年4月26日09时30分（北京时间）（包1、包2）。
2024年4月26日14时30分（北京时间）（包3-包5）。
（二） 开标地点： (略) 朝 (略) *中心6-18-11会议室。
十、 本采购项目相关信息在《中国 (略) 》（http://www.c
ebpubservice.com/）上发布。
十一、 招标人联系方式
招 标 人：北京丰台工程机械修造厂
招标代理机构：国信国际工程 (略)
地 址： (略) 朝 (略) *中心6-18。
联系人：高余进、马越、刘东伟、方伟
电 话：010-*、*
电子邮箱：*@*63.com
传 真：010-*
标书款、服务费、保证金专用账户：
开户名称：国信国际工程 (略) (略)
开户银行：招商银行北京双榆树支行
银行账号：
包1：**
包2：**
包3：**
包4：**
包5：**
国信国际工程 (略)
2024 年4月3日
— 5 —

详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

包号	地址	房屋面积/场地面积（㎡）	租赁期限（年）	日租金底价（元/日）	招租业态	装修期（月）	投标保证金（元）
包1	北京丰台 (略) (略) 46幢两层	502/0	5	763.04	宿舍、商业、办公	3	*
包2	北京丰台 (略) (略) 北侧平房及场地	25/44	5	78.45	商业、办公	1	4000
包3	北京丰台 (略) (略) 45 (略) 场地	125/72	5	178.75	宿舍、商业、办公	2	*
包4	丰台镇 (略) (略) 两间平房两层	158/0	5	281.24	商业、办公	1	*
包5	(略) (略) 落	95/290	5	417.25	商业、办公	1	*

北京丰台工程机械修造厂部分房屋资产租赁项目招标公告
（招标编号：GXTC-A1-*）
项目所在地区： (略) ,市辖区,丰台区
一、招标条件
本北京丰台工程机械修造厂部分房屋资产租赁项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为自筹资金*元，招标人为北京丰台工程机械修造厂。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见其他招标公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京丰台工程机械修造厂部分房屋资产租赁项目;
三、投标人资格要求
(001北京丰台工程机械修造厂部分房屋资产租赁项目)的投标人资格能力要求：
详见招标公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月03日 09时00分到2024年04月11日 17时00分
获取方式：详见附件招标公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月26日 14时00分
递交方式： (略) 朝 (略) *中心6-18-11会议室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年04月26日 14时30分
开标地点： (略) 朝 (略) *中心6-18-11会议室。
七、其他
详见附件招标公告
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京丰台工程机械修造厂
地 址：/
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：国信国际工程 (略)
地 址： (略) 朝 (略) *中心6-18-11
联 系 人： 高余进、马越、刘东伟、方伟
电 话： *、*
电子邮件： *@*63.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
招标文件 招标公告
第一部分 招标公告
本招标项目为北京丰台工程机械修造厂部分房屋资产租赁项目，招标人为
北京丰台工程机械修造厂，招标项目资金来自自筹资金。该项目已具备招标条
件，现对该项目进行公开招标。
一、 项目名称：北京丰台工程机械修造厂部分房屋资产租赁项目
二、 项目编号：GXTC-A1-*
三、 项目概况：
1.项目概况一览表
包号
地址
房屋面积
/场地面
积（㎡）
租赁
期限
（年
）
日租金底
价（元/日
）
招租
业态
装修期
（月）
投标
保证金（
元）
包1
包2
包3
包4
包5
北京丰台 (略) 9
号院46幢两层
502/0
北京丰台 (略) 9
号院北侧平房及场地
25/44
北京丰台 (略) 9
号院45 (略)
场地
125/72
丰台镇 (略) 九
号院两间平房两层
158/0
(略) 九号8幢及
院落
95/290
5
5
5
5
5
763.04
78.45
宿舍、商
业、办公
商业、办
公
178.75
宿舍、商
业、办公
281.24
417.25
商业、办
公
商业、办
公
3
1
2
1
1
*
4000
*
*
*
2、租金价格涨幅:租赁合同期内，每年度的年租金价格在上一年度的年租
金价格的基础上按2%上涨。
3、中标金额包含房屋租金和物业管理费。
4、中标方签订合同前需交纳合同保证金（一个月的租金和物业费）。
5、包1-包5的装修期见上表，装修期免房租和物业费。
6、本项目可兼投兼中，投标供应商可以对以上五个包同时进行投标，也可
以只对某个包进行投标。
7、其中包3需要按照装修要求进行装修（详见招标文件第二部分商务和技
术要求）
8、其中包1不允许个人或自然人参与投标。
9、预算金额（限价）：每包日租金底价作为最低限价，所有报价不得低
于最低限价。
四、 租赁期限：合同签订之日起5年。
五、 踏勘时间及要求：另行通知。
— 3 —
招标文件 招标公告
六、 投标人资格条件：
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）供应商为非外资独资或外资控股企业或港澳台参股控股企业。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，
不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型
企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述
关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加招标人采
购活动的处罚。
（四）本项目不接受联合体投标。
七、 招标文件发售时间、地点、方式及售价
凡有意报名者，在“国信招标集团单位入库在线申请系统”（http://user.gx
http://**/ztb/unit/login/register.jsp）注册并填报相关信息（ (略) 址
仅限电脑端浏览器使用，手机等移动端无法使用）。投标单位在“国信招标集
团单位入库在线申请系统”第一次注册时填报的人员，默认为该单位的主账号
管理员。此次报名的人员如发现本单位已注册，则不需要再注册。
（一）发售时间：2024年4月3日至4月11日（09:00—11:00，13:00—
17:00）（北京时间、节假日除外）。
（二）发售地点： (略) 朝 (略) *中心6-18-11会议室。
（三）发售方式：在上述“国信招标集团单位入库在线申请系统”注册提
交后，于2024年4月3 日至2024年4月11日（每日9:00-11:00，13:00-
17:00，周六、周日及法定节假日除外），*@*63.com
。
申领招标文件时需提供以下资料：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章；
2.法定代表人资格证明书原件；
3.法定代表人授权书原件；
4.非外资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单
位不需要提供）；
5.投标供应商主要股东或出资人信息；
6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名
单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单
，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内的承诺书；
申领方式：
一、网上发售方式。投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主
题：项目名称+项目编号+包号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表
人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加
盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫
描无效。报名材料审核通过后，采购代理机构联系人向供应商邮箱发送招标文
— 4 —
招标文件 招标公告
件电子版；审核未通过的，采购代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，供
应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。代理机构邮箱：*@*63
.com（文件售卖联系电话方伟*）。
二、线下发售方式。投标人携带资料赴报名现场，经审查合格后领取招标
文件。
（四）招标文件售价：500元/包，售后不退。
八、 投标开始和截止时间及地点、方式
（一） 投标开始时间：
2024年4月26日09时00分（北京时间）（包1、包2）。
2024年4月26日14时00分（北京时间）（包3-包5）。
（二） 投标截止时间：
2024年4月26日09时30分（北京时间）（包1、包2）。
2024年4月26日14时30分（北京时间）（包3-包5）。
（三） 投标地点： (略) 朝 (略) *中心6-18-11会议室。
（四） 投标方式：指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
九、 开标时间、地点
（一） 开标时间：
2024年4月26日09时30分（北京时间）（包1、包2）。
2024年4月26日14时30分（北京时间）（包3-包5）。
（二） 开标地点： (略) 朝 (略) *中心6-18-11会议室。
十、 本采购项目相关信息在《中国 (略) 》（http://www.c
ebpubservice.com/）上发布。
十一、 招标人联系方式
招 标 人：北京丰台工程机械修造厂
招标代理机构：国信国际工程 (略)
地 址： (略) 朝 (略) *中心6-18。
联系人：高余进、马越、刘东伟、方伟
电 话：010-*、*
电子邮箱：*@*63.com
传 真：010-*
标书款、服务费、保证金专用账户：
开户名称：国信国际工程 (略) (略)
开户银行：招商银行北京双榆树支行
银行账号：
包1：**
包2：**
包3：**
包4：**
包5：**
国信国际工程 (略)
2024 年4月3日
— 5 —