项目概况

(略) 君安融著物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在福建中 (略) （ (略) 晋安 (略) 109号新店镇综合文化馆二楼）获取招标文件，并于2024年05月07日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：*

项目名称： (略) 君安融著物业管理服务采购项目

预算金额：1930.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：1930.* 万元（人民币）

采购需求：

附：招标项目一览表

注：

1、评标与授标以合同包为单位。

2、本项目不允许中标人以任何名义和理由进行转包、分包，如有发现，中标人有权单方终止合同，视为中标人违约；中标人违约对招标人造成的损失的，需另行支付相应的赔偿。

3、本次招标项目管理期限为三年，自合同签订之日起计算，合同实行每年签订一次。续签条件：每年度考核评分不低于60分的，合同继续签订一年，以此类推。本合同管理服务期限届满而双方未续签本合同的，本项目管理服务期限剩余期间自行失效。

合同履行期限：三年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

投标人资格标准：

（1）凡有能力提供本次招标货物及服务的供应商均可能成为合格的投标人，需提交以下资格证明文件：

A、投标人为企业的，须提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，须提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，须提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，须提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，须提供有效的执业许可证等证明材料复印件；投标人为自然人的，须提供有效的自然人身份证件复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。

B、法定代表人（如为单位负责人，则提供单位负责人）身份证正反面复印件；

C、投标代表身份证正反面复印件；

D、法定代表人授权书原件(格式详见第六章“投标文件格式”，投标代表是法定代表人（单位负责人）或投标人为自然人的，则无需提供。

（2）资格承诺函：供应商在投标（响应）时，按照规定提供相关承诺函的（格式详见采购文件附件），无需再提交财务状况报告、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料；采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证明材料以核实中标供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。；

（3）投标人须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力、参加政府采购活动近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。(重大违法记录:指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库(2022)3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200 万元以上的罚款，法律、行政法 (略) 有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于*元的，从其规定。)

（4）投标人须提供无行贿犯罪记录声明函（格式自拟）。

（5）投标人（个体工商户、自然人除外）可在招标公告发布后分别通过“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）查询并打印相应的信用记录，投标人提供的查询结果为其 (略) 站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。以招标代理机构在现场分别通过“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）查询其上述信用记录为准。查询结果存在投标人应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格审查不合格，以无效标处理。

(6)本项目不允许联合体投标。

注：投标人提交以上文件或证明的所有复印件应是最新（有效）、清晰、加盖持有者公章。投标人必须满足以上所有资格条件，有任何一条不满足，都将导致其投标文件按无效标处理

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

时间：2024年04月12日 至 2024年04月19日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建中 (略) （ (略) 晋安 (略) 109号新店镇综合文化馆二楼）

方式：参加本项目投标的供应商须办理报名手续：购买纸 (略) 办理报名手续；通过电子邮件购买电子文档招标文件者须按公告提供的开户名、开户行、账号及本公告相关要求，电汇或转 (略) 账户，同时将电汇或转 (略) 所参加的投标项目名称、招标文件编号、公司名称、联系人、联系电话、手机、传真和公司地址填写清楚并加盖公章发送至（或传真或邮箱）本公司。未办理报名手续的不予以书面变更通知及不受理投标。

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年05月07日 09点30分（北京时间）

开标时间：2024年05月07日 09点30分（北京时间）

地点：福建中 (略) （ (略) 晋安 (略) 109号新店镇综合文化馆二楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) 君安融著小区临时物业管理委员会　　　　　

地址： (略) 龙山 (略) 7号正荣府A6店面　　　　　　　　

联系方式：苏旭炜/*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建中 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 晋安 (略) 109号新店镇综合文化馆二楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：王海琳、张晓燕、王珊珊 0591-*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王海琳、张晓燕、王珊珊

电　话：　　0591-*

项目概况

(略) 君安融著物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在福建中 (略) （ (略) 晋安 (略) 109号新店镇综合文化馆二楼）获取招标文件，并于2024年05月07日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：*

项目名称： (略) 君安融著物业管理服务采购项目

预算金额：1930.* 万元（人民币）

最高限价（如有）：1930.* 万元（人民币）

采购需求：

附：招标项目一览表

注：

1、评标与授标以合同包为单位。

2、本项目不允许中标人以任何名义和理由进行转包、分包，如有发现，中标人有权单方终止合同，视为中标人违约；中标人违约对招标人造成的损失的，需另行支付相应的赔偿。

3、本次招标项目管理期限为三年，自合同签订之日起计算，合同实行每年签订一次。续签条件：每年度考核评分不低于60分的，合同继续签订一年，以此类推。本合同管理服务期限届满而双方未续签本合同的，本项目管理服务期限剩余期间自行失效。

合同履行期限：三年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

投标人资格标准：

（1）凡有能力提供本次招标货物及服务的供应商均可能成为合格的投标人，需提交以下资格证明文件：

A、投标人为企业的，须提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，须提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，须提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，须提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，须提供有效的执业许可证等证明材料复印件；投标人为自然人的，须提供有效的自然人身份证件复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。

B、法定代表人（如为单位负责人，则提供单位负责人）身份证正反面复印件；

C、投标代表身份证正反面复印件；

D、法定代表人授权书原件(格式详见第六章“投标文件格式”，投标代表是法定代表人（单位负责人）或投标人为自然人的，则无需提供。

（2）资格承诺函：供应商在投标（响应）时，按照规定提供相关承诺函的（格式详见采购文件附件），无需再提交财务状况报告、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料；采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证明材料以核实中标供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。；

（3）投标人须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力、参加政府采购活动近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。(重大违法记录:指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库(2022)3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200 万元以上的罚款，法律、行政法 (略) 有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于*元的，从其规定。)

（4）投标人须提供无行贿犯罪记录声明函（格式自拟）。

（5）投标人（个体工商户、自然人除外）可在招标公告发布后分别通过“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）查询并打印相应的信用记录，投标人提供的查询结果为其 (略) 站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。以招标代理机构在现场分别通过“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）查询其上述信用记录为准。查询结果存在投标人应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格审查不合格，以无效标处理。

(6)本项目不允许联合体投标。

注：投标人提交以上文件或证明的所有复印件应是最新（有效）、清晰、加盖持有者公章。投标人必须满足以上所有资格条件，有任何一条不满足，都将导致其投标文件按无效标处理

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

时间：2024年04月12日 至 2024年04月19日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建中 (略) （ (略) 晋安 (略) 109号新店镇综合文化馆二楼）

方式：参加本项目投标的供应商须办理报名手续：购买纸 (略) 办理报名手续；通过电子邮件购买电子文档招标文件者须按公告提供的开户名、开户行、账号及本公告相关要求，电汇或转 (略) 账户，同时将电汇或转 (略) 所参加的投标项目名称、招标文件编号、公司名称、联系人、联系电话、手机、传真和公司地址填写清楚并加盖公章发送至（或传真或邮箱）本公司。未办理报名手续的不予以书面变更通知及不受理投标。

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年05月07日 09点30分（北京时间）

开标时间：2024年05月07日 09点30分（北京时间）

地点：福建中 (略) （ (略) 晋安 (略) 109号新店镇综合文化馆二楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) 君安融著小区临时物业管理委员会　　　　　

地址： (略) 龙山 (略) 7号正荣府A6店面　　　　　　　　

联系方式：苏旭炜/*　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：福建中 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 晋安 (略) 109号新店镇综合文化馆二楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：王海琳、张晓燕、王珊珊 0591-*　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王海琳、张晓燕、王珊珊

电　话：　　0591-*