招标公告

招标编号：XZZB-OB-2421

一、招标条件

本招标项目商业房产选定前期物业服务企业项目已由 (略) (略) 相关部门批准，招标人为 (略) (略) ，建设资金为自筹资金，现按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》 (略) 关于物业管理招投标相关规定，采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。

二、项目概况

项目名称：商业房产选定前期物业服务企业项目

标段划分及招标范围： 本项目共分为一个标段。

项目概况：雪社区棚改项目、东城2号、金融城14号（融尊园）、堆龙新城3号（吉曲雅苑）、云巅家园（师专1号地块）、师专3#地块、康萨佳苑一期（加措一期）、康萨佳苑二期（加措二期）、经开区28亩（盛德广场）、5号闸地块、商砼站2号、工布花园 (经开区1号)、雅砻花园 (经开区2号)、罗林·嘉华里（住宅）（堆龙德庆区4号）、洛堆吉曲康桑苑、日喀则御澜湾、吉曲璟苑（堆龙新城1号）、吉曲水榭湾（堆龙新城4号）、吉曲翠提湾 (堆龙新城2-1)、顿珠金玺苑 (6号地块)、顿珠金銮苑 (7号地块)、顿珠金宸苑 (9号地块)、顿珠金琦苑 (21-1号地块)、顿珠金珑苑（2-1号地块）、顿珠金瑜苑（16号地块）、顿珠金粹苑（8号地块）、东郡璟华府 (东城1号)、东郡嘉华府 (东城5号)、东郡康萨林 (东城9号)共计29个小区的前期物业管理服务。

服务期：1年（具体服务时间以签订的合同为准）；

三、投标人资格要求

（1）供应商必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立的企业法人资格、独立承担民事责任能力的服务商，且经营范围中必须包含物业服务，相应的资质证明齐全的合法企业；

（2）拟投入的项目经理须具有全国物业项目经理证；

（3）2021年4月至今，具有海拔3000米（或以上）的物业管理服务业绩；

（4）须提供在藏营业场所相关证明（提供有效的租赁合同或房产证）；

（5）信誉良好，有不良行为记录的不得进行投标。（需提供信用中国、国家企业信用信息公示系统网站无失信人员被执行名单的截图）；

（6）供应商应独立完成整个服务项目，不得转包。

（7）本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名及投标文件的递交

投标人请于**日至**日，每日上午10:00-12:30，下午15:30-18:00前到西藏 (略) 城关区丹墨路翰林苑3栋2单元 102号报名并购买招标文件。招标文件每套售价850元，售后不退。本项目不采取邮寄方式出售招标文件，报名及购买招标文件时应携带以下资料及证件:

报名时请提供以下资料：公司营业执照、法定代表人或法定代表人授权委托书原件及复印件、法定代表人和授权委托人身份证原件及复印件、银行开户许可证原件及复印件、经审计的近三年财务审计报告（2020-2022年度）、拟投入的项目管理人员的证书及第三条投标人资格要求中的资料。

注：上述资料及证件需提供原件及复印件，原件报名时备查，复印件装订成册并逐一加盖公章。

递交投标文件地点： (略) 柳梧新区空港花园酒店三楼会议室

递交投标文件截止时间：**日15时30分

投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加，逾期送达的投标文件将被拒绝。

五、发布公告的媒介

本公告同时在《西藏自治区住房和城乡建设网》和《 (略) 城投采购电子商务云平台》上发布。

六、联系方式

招 标 人： (略) (略)

联 系 人：马先生

联系电话：*

招标代理：欧邦 (略)

地 址：西藏 (略) 城关区丹墨路翰林苑3栋2单元 102号

联 系 人：石女士

联系电话：*

欧邦 (略)

**日

招标公告

招标编号：XZZB-OB-2421

一、招标条件

本招标项目商业房产选定前期物业服务企业项目已由 (略) (略) 相关部门批准，招标人为 (略) (略) ，建设资金为自筹资金，现按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》 (略) 关于物业管理招投标相关规定，采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。

二、项目概况

项目名称：商业房产选定前期物业服务企业项目

标段划分及招标范围： 本项目共分为一个标段。

项目概况：雪社区棚改项目、东城2号、金融城14号（融尊园）、堆龙新城3号（吉曲雅苑）、云巅家园（师专1号地块）、师专3#地块、康萨佳苑一期（加措一期）、康萨佳苑二期（加措二期）、经开区28亩（盛德广场）、5号闸地块、商砼站2号、工布花园 (经开区1号)、雅砻花园 (经开区2号)、罗林·嘉华里（住宅）（堆龙德庆区4号）、洛堆吉曲康桑苑、日喀则御澜湾、吉曲璟苑（堆龙新城1号）、吉曲水榭湾（堆龙新城4号）、吉曲翠提湾 (堆龙新城2-1)、顿珠金玺苑 (6号地块)、顿珠金銮苑 (7号地块)、顿珠金宸苑 (9号地块)、顿珠金琦苑 (21-1号地块)、顿珠金珑苑（2-1号地块）、顿珠金瑜苑（16号地块）、顿珠金粹苑（8号地块）、东郡璟华府 (东城1号)、东郡嘉华府 (东城5号)、东郡康萨林 (东城9号)共计29个小区的前期物业管理服务。

服务期：1年（具体服务时间以签订的合同为准）；

三、投标人资格要求

（1）供应商必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立的企业法人资格、独立承担民事责任能力的服务商，且经营范围中必须包含物业服务，相应的资质证明齐全的合法企业；

（2）拟投入的项目经理须具有全国物业项目经理证；

（3）2021年4月至今，具有海拔3000米（或以上）的物业管理服务业绩；

（4）须提供在藏营业场所相关证明（提供有效的租赁合同或房产证）；

（5）信誉良好，有不良行为记录的不得进行投标。（需提供信用中国、国家企业信用信息公示系统网站无失信人员被执行名单的截图）；

（6）供应商应独立完成整个服务项目，不得转包。

（7）本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名及投标文件的递交

投标人请于**日至**日，每日上午10:00-12:30，下午15:30-18:00前到西藏 (略) 城关区丹墨路翰林苑3栋2单元 102号报名并购买招标文件。招标文件每套售价850元，售后不退。本项目不采取邮寄方式出售招标文件，报名及购买招标文件时应携带以下资料及证件:

报名时请提供以下资料：公司营业执照、法定代表人或法定代表人授权委托书原件及复印件、法定代表人和授权委托人身份证原件及复印件、银行开户许可证原件及复印件、经审计的近三年财务审计报告（2020-2022年度）、拟投入的项目管理人员的证书及第三条投标人资格要求中的资料。

注：上述资料及证件需提供原件及复印件，原件报名时备查，复印件装订成册并逐一加盖公章。

递交投标文件地点： (略) 柳梧新区空港花园酒店三楼会议室

递交投标文件截止时间：**日15时30分

投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加，逾期送达的投标文件将被拒绝。

五、发布公告的媒介

本公告同时在《西藏自治区住房和城乡建设网》和《 (略) 城投采购电子商务云平台》上发布。

六、联系方式

招 标 人： (略) (略)

联 系 人：马先生

联系电话：*

招标代理：欧邦 (略)

地 址：西藏 (略) 城关区丹墨路翰林苑3栋2单元 102号

联 系 人：石女士

联系电话：*

欧邦 (略)

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