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圣奥化学科技有限公司创新中心实验室改造装修建设项目
EPC 总承包招标公告
1. 招标条件
本招标项目圣奥化学科技有限公司创新中心实验室改造装修建设项目 EPC
总承包，建设资金来自企业自筹，出资比例为 100%，招标人为圣奥化学科技有
限公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计施工总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 工程项目：圣奥化学科技有限公司创新中心实验室改造装修建设项目。
2.2 工程项目建设地点： (略) 浦东 (略) 299 号 A 区。
2.3 工程项目规模：本项目建造面积为 2460 平方米，主要为圣奥创新中心
实验室搬迁改造，搬迁改造至中化科技实验室的一楼、二楼和三楼部分区域。
2.4 招标项目：圣奥化学科技有限公司创新中心实验室改造装修建设项目
EPC 总承包。
2.5 招标范围：
本工程为设计·施工·采购（EPC）总承包工程，包含但不限于与本项目有
关的所有建安工程相关的建设内容：施工图设计、专项设计等所有设计；前期
报批及竣工验收、备案等工作；本工程所有工程材料、设备的采购、安装及调
试；工程施工、验收、移交、备案和保修服务等。以及对工程项目进行质量、
安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。具体内容如下：
（1）本项目深化设计及施工图设计（含专业工程二次深化设计）及施工期
间全过程设计技术服务。内容包括：室内装修工程、电气工程、给排水工程、
消防工程、暖通工程、控制系统、气路工程等内容，设计深度应达到相关规范
要求。
（2）在设计过程中，投标单位需详细了解圣奥创新中 (略) 浦东新
(略) 581 号旧实验场所实验室各设备、材料等的性能状态，对目前性能较
好设备进行利旧设计与拆改，并在投标文件中进行利旧设备说明。同时需要详
细了解新实验场所现场的水电气等情况，合理进行改造设计，保证实验室的改
造能满足新的使用需求。
（3）本项目施工图所有建设内容的施工等内容。
（4）采购招标范围及内容：工程相关材料、设备的采购、安装、调试和技
术指导、保修期内的保养等工程内容。 (略) 实验室利旧设施的拆除、运输、
改造、安装与调试等工程内容。
（5）改造区域及要求：涉及到的区域有中化科技的一层、二层、三层，其
中二层和三层共有 1070 平是由中化科技原来的开放办公室改为实验室，要求尽
可能利旧原来的隔断、空调、水电等，其余公用工程按照需求相应增加；剩余
的 1390 平是由原来的中化科技实验室根据新的布局要求进行设计与施工，包括
不限于新排风系统的利旧改造与新增、强弱电系统的利旧改造与新增、空调系
统的利旧改造与新增、控制系统的利旧改造与新增、顶部的拆改、实验室家具
的利旧与新增等。
（6）其他建设方面和涉及所有的专业配套的内容：包括但不限于完成尚未
完成的所有前期报批报建工作、做好工程所需的各类检测和监测（节能检测、
空气检测、消防检测等）、施工图审查、施工许可证、工程档案管理、工程备
案及产权办理、工程移交等所有内容的全程办理并支付相关费用。由此涉及招
标人应缴纳或支付的相关费用由中标人支付，投标人在投标报价时应自行综合
考虑。
其他内容详见招标文件第五章发包人要求。
2.6 质量标准：
（1）工程设计质量要求：符合国家、行业现行设计规范、施工验收规范和
地方相关规定，满足发包人对本工程的要求，确保施工图纸通过审查合格；服
从招标人的设计管理工作；
（2）工程采购、施工质量要求：合格。
2.7 工期要求：
计划工期：合同签订之日起 60 日历天。
预计开工日期：2024 年 5 月 20 日
计划完工日期：2024 年 7 月 19 日
3. 投标人资格要求
3.1 资质要求
（1）投标人应为国内独立注册法人或其他组织（提供营业执照复印件）；
（2）投标人应具有建筑装饰工程设计专项*级及以上资质或工程设计综合
*级资质（提供有效期内的资质复印件）；
（3）投标人应具有建筑工程施工总承包三级及以上资质（提供有效期内的
资质复印件）；
（4）投标人具有有效的安全生产许可证（若联合体参与投标，由施工单位
提供）
3.2 财务要求
投标人须提供 2022 年或 2023 年的财务会计报表复印件或经会计师事务所或
审计机构审计的财务会计报表复印件。证明材料：（1）资产负债表（2）现金
流量表（3）利润表。
3.3 业绩要求
投标人自 2020 年 1 月 1 日至今（以竣工验收单时间为准）具有至少 1 项单
项合同金额不小于 450 万元的实验室装饰装修业绩（提供业绩证明文件，含合
同封面、签字页及合同范围页、合同签订日期、合同金额以及竣工验收单（需
明确体现验收时间）复印件作为业绩证明资料）。
3.4 人员要求
3.4.1 项目经理
（1）具有注册专业为机电工程或建筑工程的二级及以上建造师注册证书
（具有一级建造师注册证书的，须提供在使用期内的电子证书加盖公章复印件，
并在个人签名处手写本人签名及签名日期，未手写签名或与签名图像笔迹不一
致的，该证书无效）；
（2）具备建筑业 B 类安全考核证书（需提供证书复印件）；
3.4.2 项目安全负责人
具有有效的建筑业 C 类安全生产考核合格证书（需提供证书复印件）。
3.5 信誉要求
投标文件递交截止时间前，投标人不得被列入失信被执行人名单或被列入
“信用中国”的其他失信行为，且在公示期内。
3.6 其他要求
本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中
投标；
（3）联合体成员不超过二家，各成员应为独立法人。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 4 月 30 日 17:00（北京时间 24 小时制，
下同）前，登录中 (略) （http://**）获取招标
(略) 使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：1000 元人民币），
不提供纸质文件。潜在投标人 (略) 上注册（免费）。
4.2 完成领购手续后， (略) 下载招标文件和增值税电子普通发票。
4.3 未通过上述方式获取招标文件的投标人，其投标文件将予以拒收。
4.4 中 (略) 技术支持联系电话：010-*。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 5 月 16 日
9:30。
5.2 投标文件递交地点：中 (略)
5.3 逾期上传的电子版投标文件，中 (略) 将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国 (略) 和中化商务电子招投标平
台上发布。
7. 廉洁提示信息及投诉举报方式
为保证采购活动的公平性、公正性和公开性，防止违法、违纪和违规行为
发生，招标人和投标人在招标投标过程中均应自觉遵守国家法律法规以及各方
的廉洁从业规定。投标人若发现招标人相关部门或人员有任何违法、违纪、违
规行为，有权向招标人纪检部门举报：
举报电子邮件：*@*inochem.com
举报地址：上海浦东新 (略) 233 号中化国际广场 7 楼纪检审计部
（邮政编码 *）
8. 监督部门
本招标项目的监督部门为： (略) 。
9. 异议
潜在投标人或者其他利害关系人有异议的，应通过中化商务电子招投标平
台以书面形式提出，并加盖投标人 CA 电子印章或提供盖章扫描件。异议联系人
见本公告第 10 条招标代理机构联系方式。
10. 联系方式
招标人： (略)
地址： (略) 浦东新 (略) 233 号中化国际广场 7 层
邮编：*
联系人：阮晓敏
电话：021-*
电子邮箱：*@*inochem.com
招标代理机构： (略)
地址： (略) 丰 (略) 24 号院平安幸福中心 B 座 26 层
邮编：*
联系人：王澳、赵银
电话：*、*
电子邮箱：*@*inochem.com、*@*inochem.com
2024 年 4 月 25 日
zl 招标代理签章
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圣奥化学科技有限公司创新中心实验室改造装修建设项目
EPC 总承包招标公告
1. 招标条件
本招标项目圣奥化学科技有限公司创新中心实验室改造装修建设项目 EPC
总承包，建设资金来自企业自筹，出资比例为 100%，招标人为圣奥化学科技有
限公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计施工总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 工程项目：圣奥化学科技有限公司创新中心实验室改造装修建设项目。
2.2 工程项目建设地点： (略) 浦东 (略) 299 号 A 区。
2.3 工程项目规模：本项目建造面积为 2460 平方米，主要为圣奥创新中心
实验室搬迁改造，搬迁改造至中化科技实验室的一楼、二楼和三楼部分区域。
2.4 招标项目：圣奥化学科技有限公司创新中心实验室改造装修建设项目
EPC 总承包。
2.5 招标范围：
本工程为设计·施工·采购（EPC）总承包工程，包含但不限于与本项目有
关的所有建安工程相关的建设内容：施工图设计、专项设计等所有设计；前期
报批及竣工验收、备案等工作；本工程所有工程材料、设备的采购、安装及调
试；工程施工、验收、移交、备案和保修服务等。以及对工程项目进行质量、
安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。具体内容如下：
（1）本项目深化设计及施工图设计（含专业工程二次深化设计）及施工期
间全过程设计技术服务。内容包括：室内装修工程、电气工程、给排水工程、
消防工程、暖通工程、控制系统、气路工程等内容，设计深度应达到相关规范
要求。
（2）在设计过程中，投标单位需详细了解圣奥创新中 (略) 浦东新
(略) 581 号旧实验场所实验室各设备、材料等的性能状态，对目前性能较
好设备进行利旧设计与拆改，并在投标文件中进行利旧设备说明。同时需要详
细了解新实验场所现场的水电气等情况，合理进行改造设计，保证实验室的改
造能满足新的使用需求。
（3）本项目施工图所有建设内容的施工等内容。
（4）采购招标范围及内容：工程相关材料、设备的采购、安装、调试和技
术指导、保修期内的保养等工程内容。 (略) 实验室利旧设施的拆除、运输、
改造、安装与调试等工程内容。
（5）改造区域及要求：涉及到的区域有中化科技的一层、二层、三层，其
中二层和三层共有 1070 平是由中化科技原来的开放办公室改为实验室，要求尽
可能利旧原来的隔断、空调、水电等，其余公用工程按照需求相应增加；剩余
的 1390 平是由原来的中化科技实验室根据新的布局要求进行设计与施工，包括
不限于新排风系统的利旧改造与新增、强弱电系统的利旧改造与新增、空调系
统的利旧改造与新增、控制系统的利旧改造与新增、顶部的拆改、实验室家具
的利旧与新增等。
（6）其他建设方面和涉及所有的专业配套的内容：包括但不限于完成尚未
完成的所有前期报批报建工作、做好工程所需的各类检测和监测（节能检测、
空气检测、消防检测等）、施工图审查、施工许可证、工程档案管理、工程备
案及产权办理、工程移交等所有内容的全程办理并支付相关费用。由此涉及招
标人应缴纳或支付的相关费用由中标人支付，投标人在投标报价时应自行综合
考虑。
其他内容详见招标文件第五章发包人要求。
2.6 质量标准：
（1）工程设计质量要求：符合国家、行业现行设计规范、施工验收规范和
地方相关规定，满足发包人对本工程的要求，确保施工图纸通过审查合格；服
从招标人的设计管理工作；
（2）工程采购、施工质量要求：合格。
2.7 工期要求：
计划工期：合同签订之日起 60 日历天。
预计开工日期：2024 年 5 月 20 日
计划完工日期：2024 年 7 月 19 日
3. 投标人资格要求
3.1 资质要求
（1）投标人应为国内独立注册法人或其他组织（提供营业执照复印件）；
（2）投标人应具有建筑装饰工程设计专项*级及以上资质或工程设计综合
*级资质（提供有效期内的资质复印件）；
（3）投标人应具有建筑工程施工总承包三级及以上资质（提供有效期内的
资质复印件）；
（4）投标人具有有效的安全生产许可证（若联合体参与投标，由施工单位
提供）
3.2 财务要求
投标人须提供 2022 年或 2023 年的财务会计报表复印件或经会计师事务所或
审计机构审计的财务会计报表复印件。证明材料：（1）资产负债表（2）现金
流量表（3）利润表。
3.3 业绩要求
投标人自 2020 年 1 月 1 日至今（以竣工验收单时间为准）具有至少 1 项单
项合同金额不小于 450 万元的实验室装饰装修业绩（提供业绩证明文件，含合
同封面、签字页及合同范围页、合同签订日期、合同金额以及竣工验收单（需
明确体现验收时间）复印件作为业绩证明资料）。
3.4 人员要求
3.4.1 项目经理
（1）具有注册专业为机电工程或建筑工程的二级及以上建造师注册证书
（具有一级建造师注册证书的，须提供在使用期内的电子证书加盖公章复印件，
并在个人签名处手写本人签名及签名日期，未手写签名或与签名图像笔迹不一
致的，该证书无效）；
（2）具备建筑业 B 类安全考核证书（需提供证书复印件）；
3.4.2 项目安全负责人
具有有效的建筑业 C 类安全生产考核合格证书（需提供证书复印件）。
3.5 信誉要求
投标文件递交截止时间前，投标人不得被列入失信被执行人名单或被列入
“信用中国”的其他失信行为，且在公示期内。
3.6 其他要求
本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中
投标；
（3）联合体成员不超过二家，各成员应为独立法人。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 4 月 30 日 17:00（北京时间 24 小时制，
下同）前，登录中 (略) （http://**）获取招标
(略) 使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：1000 元人民币），
不提供纸质文件。潜在投标人 (略) 上注册（免费）。
4.2 完成领购手续后， (略) 下载招标文件和增值税电子普通发票。
4.3 未通过上述方式获取招标文件的投标人，其投标文件将予以拒收。
4.4 中 (略) 技术支持联系电话：010-*。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 5 月 16 日
9:30。
5.2 投标文件递交地点：中 (略)
5.3 逾期上传的电子版投标文件，中 (略) 将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国 (略) 和中化商务电子招投标平
台上发布。
7. 廉洁提示信息及投诉举报方式
为保证采购活动的公平性、公正性和公开性，防止违法、违纪和违规行为
发生，招标人和投标人在招标投标过程中均应自觉遵守国家法律法规以及各方
的廉洁从业规定。投标人若发现招标人相关部门或人员有任何违法、违纪、违
规行为，有权向招标人纪检部门举报：
举报电子邮件：*@*inochem.com
举报地址：上海浦东新 (略) 233 号中化国际广场 7 楼纪检审计部
（邮政编码 *）
8. 监督部门
本招标项目的监督部门为： (略) 。
9. 异议
潜在投标人或者其他利害关系人有异议的，应通过中化商务电子招投标平
台以书面形式提出，并加盖投标人 CA 电子印章或提供盖章扫描件。异议联系人
见本公告第 10 条招标代理机构联系方式。
10. 联系方式
招标人： (略)
地址： (略) 浦东新 (略) 233 号中化国际广场 7 层
邮编：*
联系人：阮晓敏
电话：021-*
电子邮箱：*@*inochem.com
招标代理机构： (略)
地址： (略) 丰 (略) 24 号院平安幸福中心 B 座 26 层
邮编：*
联系人：王澳、赵银
电话：*、*
电子邮箱：*@*inochem.com、*@*inochem.com
2024 年 4 月 25 日
zl 招标代理签章
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