(略) 管理人

关于公开选聘资产评估机构的询邀函

各中介机构：

**日， (略) 邗 (略) 作出(2023)苏1003破申50号《民事裁定书》，裁定受理 (略) 破产清算，并于**日作出(2023)苏 1003破19 号《决定书》，指定江苏理华律师事务所担任管理人。

现管理人需要对 (略) （ (略) ）名下商业楼、幼儿园及其他未出售的车位、储藏室等资产进行评估， (略) 邗 (略) 报告后，管理人决定采取公开竞争方式， (略) (略) 司法鉴定名册范围内的中介机构中公开选聘资产评估机构。

请有意向参加竞争的中介机构于**日10：00前向管理人书面报送询邀函回执（附件1）及竞选方案（包括但不限于机构简介、资质、过往业绩与案件无利害关系声明，报酬及折扣方案、报酬收取标准等），*@*q.com邮箱,确定报名参加竞争，逾期的视为自动放弃。

一、参与竞争中介机构基本要求

1、评估机 (略) (略) 司法鉴定名册；

2、具有评估行业主管部门颁发的有效执业资格；

3、项目负责评估师具有有效期内的执业资格证书；

4、近三年内没有违法违规行为或者行政处罚记录；

5、与债务人不存在利害关系；

6、具有为重大复杂房地产开发企业提供评估服务经验的优先；

7、报酬支付时间为破产财产第一次分配之日；

8、在评估行业内规模较大、业绩较好的评估机构优先。

二、工作内容

按照《中华人民共和国企业破产法》、《资产评估法》、《房地产估价规程》及其他有关规定、相关行业准则、管理人 (略) 需要评估的资产进行评估。

三、完成时限

签订服务协议后30日内向管理人提交资产评估报告。

四、选聘方式

采取公开竞争方式选聘。

五、规则和程序

（一）本次选聘管理人将结合报名中介机构的综合实力、报价以及能提供的附加服务等事项择优选定资产评估机构， (略) 邗 (略) 批准。对于已报名未入选的机构，本管理人不再另行通知，报名材料不予退还。

（二）参与本次遴选工作的评估机构需按照如下清单提供材料：

1、询邀函回执（原件）；

2、有针对性的竞选方案（原件）；

3、有效的评估机构注册证书（复印件加盖公章）；

4、企业法人营业执照（复印件加盖公章）；

5、项目负责评估师执业资格证书（复印件加盖公章）；

6、评估机 (略) (略) 司法鉴定机构名册的证明（复印件加盖公章）。

六、报名方式

1、材料递送方式：专人送达或邮寄；

2、电子版材料发送邮箱地址：*@*q.com；

3、联系地址： (略) 邗江区维扬路243号双子星广场10楼江苏理华律师事务所；

4、联系人信息：蒋淑颖，*。

(略) 管理人

二〇二四年六月二十四日

附件 1:询邀函回执

附件2: (略) 基本信息

附件 1：

询邀函回执

(略) 管理人：

已收到贵管理人“关于公开选聘资产评估机构的询邀函”及相关附件。

经研究，我单位确认报名参加 (略) 评估机构的竞争选定。

单位盖章：

日期：

附件2：

(略) 基本信息

(略) ( (略) )于2017 年 1 月 16 日成立，注册资本770,000,000.00元，企 (略) ，登记 (略) 蜀冈一廋西湖 (略) 场监督管理局，法定代表人董建志，经营范围为:房地产开发经营;自有房地产经营:物业管理:房屋租赁:市场经营管理:摊位出租:场地租赁(不含仓储);广告制作发布:市场营销策划服务;房屋建筑工程施工。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

经管理人初步调查:奥园公司财产包括部分商业楼（自持未经许

可不得销售，总建筑面积为 10026.70 平方米）、幼儿园（自持未经

许可不得销售，占地面积 5209.8 平方米、建筑面积 3110.1 平方米）、车位及储藏室 330 个、会议桌 1 张、办公桌 2 张、沙发 2 张、各式椅 子 21 张、保险箱 1 台、电脑 11 台、打印机 1 台。

(略) 管理人

关于公开选聘资产评估机构的询邀函

各中介机构：

**日， (略) 邗 (略) 作出(2023)苏1003破申50号《民事裁定书》，裁定受理 (略) 破产清算，并于**日作出(2023)苏 1003破19 号《决定书》，指定江苏理华律师事务所担任管理人。

现管理人需要对 (略) （ (略) ）名下商业楼、幼儿园及其他未出售的车位、储藏室等资产进行评估， (略) 邗 (略) 报告后，管理人决定采取公开竞争方式， (略) (略) 司法鉴定名册范围内的中介机构中公开选聘资产评估机构。

请有意向参加竞争的中介机构于**日10：00前向管理人书面报送询邀函回执（附件1）及竞选方案（包括但不限于机构简介、资质、过往业绩与案件无利害关系声明，报酬及折扣方案、报酬收取标准等），*@*q.com邮箱,确定报名参加竞争，逾期的视为自动放弃。

一、参与竞争中介机构基本要求

1、评估机 (略) (略) 司法鉴定名册；

2、具有评估行业主管部门颁发的有效执业资格；

3、项目负责评估师具有有效期内的执业资格证书；

4、近三年内没有违法违规行为或者行政处罚记录；

5、与债务人不存在利害关系；

6、具有为重大复杂房地产开发企业提供评估服务经验的优先；

7、报酬支付时间为破产财产第一次分配之日；

8、在评估行业内规模较大、业绩较好的评估机构优先。

二、工作内容

按照《中华人民共和国企业破产法》、《资产评估法》、《房地产估价规程》及其他有关规定、相关行业准则、管理人 (略) 需要评估的资产进行评估。

三、完成时限

签订服务协议后30日内向管理人提交资产评估报告。

四、选聘方式

采取公开竞争方式选聘。

五、规则和程序

（一）本次选聘管理人将结合报名中介机构的综合实力、报价以及能提供的附加服务等事项择优选定资产评估机构， (略) 邗 (略) 批准。对于已报名未入选的机构，本管理人不再另行通知，报名材料不予退还。

（二）参与本次遴选工作的评估机构需按照如下清单提供材料：

1、询邀函回执（原件）；

2、有针对性的竞选方案（原件）；

3、有效的评估机构注册证书（复印件加盖公章）；

4、企业法人营业执照（复印件加盖公章）；

5、项目负责评估师执业资格证书（复印件加盖公章）；

6、评估机 (略) (略) 司法鉴定机构名册的证明（复印件加盖公章）。

六、报名方式

1、材料递送方式：专人送达或邮寄；

2、电子版材料发送邮箱地址：*@*q.com；

3、联系地址： (略) 邗江区维扬路243号双子星广场10楼江苏理华律师事务所；

4、联系人信息：蒋淑颖，*。

(略) 管理人

二〇二四年六月二十四日

附件 1:询邀函回执

附件2: (略) 基本信息

附件 1：

询邀函回执

(略) 管理人：

已收到贵管理人“关于公开选聘资产评估机构的询邀函”及相关附件。

经研究，我单位确认报名参加 (略) 评估机构的竞争选定。

单位盖章：

日期：

附件2：

(略) 基本信息

(略) ( (略) )于2017 年 1 月 16 日成立，注册资本770,000,000.00元，企 (略) ，登记 (略) 蜀冈一廋西湖 (略) 场监督管理局，法定代表人董建志，经营范围为:房地产开发经营;自有房地产经营:物业管理:房屋租赁:市场经营管理:摊位出租:场地租赁(不含仓储);广告制作发布:市场营销策划服务;房屋建筑工程施工。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

经管理人初步调查:奥园公司财产包括部分商业楼（自持未经许

可不得销售，总建筑面积为 10026.70 平方米）、幼儿园（自持未经

许可不得销售，占地面积 5209.8 平方米、建筑面积 3110.1 平方米）、车位及储藏室 330 个、会议桌 1 张、办公桌 2 张、沙发 2 张、各式椅 子 21 张、保险箱 1 台、电脑 11 台、打印机 1 台。