(略) 西陵区窑湾街道唐家湾 (略) A区物业管理服务采购的潜在供应商应在湖北文驰 (略) 综合部办公室（ (略) 西陵区西湖路35号唐家湾 (略) 产业园1号楼3楼）获取采购文件，并于**日15时00分（北京时间）前提交响应文件。

　　一、项目基本情况

　　1.项目编号：文驰招字【2024】052

　　2.项目名称： (略) 西陵区窑湾街道唐家湾 (略) A区物业管理服务采购

　　3.采购方式：竞争性磋商

　　4.预算金额：30万元（人民币）

　　5.采购最高限价：详见第三章采购需求。

　　6.采购需求： (略) A区占地面积56亩，住宅21个单元，280套房屋，总建筑面积36961平方米，其中住宅31536平方米，商业4125平方米，村委会、卫生室及老年活动中心公益用房1300平方米，地面停车位245个。本 (略) 西陵区窑湾街道唐家湾 (略) A区物业管理服务采购，具体要求详见本招标文件第三章采购需求。

　　7.合同履行期限：合同签订之日起两年。

　　8.本项目（是/否）接受联合体磋商：否

　　9.是否可采购进口产品：否

　　10.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

　　二、供应商的资格要求

　　1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定，即；

　　（1）具有独立承担民事责任的能力；

　　（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　　（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

　　（6）法律、行政法规规定的其他条件。

　　2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

　　3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

　　4.未被列入失信被执行人、税收违法黑名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（响应文件递交截止时间当天，“信用中国”网站（http://**.cn）、中国政府采购网（http://**.cn）查询，供应商未被列入信用记录失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单），最终以磋商响应截止时现场查询结果为准；

　　5.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中、小、微型企业。监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。中小企业提供《中小企业声明函》，监狱企业 (略) 级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，残疾人福利性单位应当提供《残疾人福利性单位声明函》。

　　本项目所属行业为“物业管理”行业，供应商可登录“中华人民共和国工业和信息化部”官方网站（http://**）点击“中小企业规模类型自测小程序”自查企业类型。

　　6.本项目不接受联合体进行磋商，磋商供应商需以独立法人资格参与本项目磋商；

　　以上所提及的证书、证明等材料，由供应商按照竞争性磋商文件要求在响应文件中提供清晰可辨认的复印件加盖公章，否则磋商小组和采购人将不予采信。

　　三、竞争性磋商文件的获取

　　时间：**日至**日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）；

　　地点：湖北文驰 (略) （ (略) 西陵区西湖路35号唐家湾 (略) 产业园1号楼3楼综合部办公室）

　　方式：现场领取。供应商的法定代表人或委托代理人请在文件规定获取时间内持身份证明文件（法定代表人或其他组织或自然人手持法定代表人或其他组织或自然人资格证明书原件；委托代理人手持法定代表人或其他组织或自然人授权委托书原件）和有效身份证原件到现场获取竞争性磋商文件。

　　四、响应文件提交

　　开始时间：**日14时30分（北京时间）；

　　截止时间：**日15时00分（北京时间）；

　　地点：湖北文驰 (略) （ (略) 西陵区西湖路35号唐家湾 (略) 产业园1号楼3楼开评标室）；

　　供应商的法定代表人或其他组织或自然人或委托代理人应携单独的身份证明文件（法定代表人或其他组织或自然人身份证明或授权委托书）原件和有效身份证原件准时参加磋商会。

　　五、开启

　　时间：**日15时00分（北京时间）；

　　地点：湖北文驰 (略) （ (略) 西陵区西湖路35号唐家湾 (略) 产业园1号楼3楼开评标室）；

　　六、公告期限

　　自本公告发布之日起3个工作日。

　　七、其他补充事宜

　　1.逾期送达纸质响应文件的，将不予受理。若遇特殊情况需变更响应文件递交截止时间的，采购代理机构将按要求 (略) 西陵区人民政府网发布更正公告，请予以关注。

　　2.公告发布媒体： (略) 西陵区人民政府网

　　八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

　　1.采购人信息

　　名 称： (略) 西陵区窑湾街道唐家湾村村民委员会

　　地 址： (略) *家岗区夷陵大道183号

　　联系电话：*

　　2.采购代理机构信息

　　名 称：湖北文驰 (略)

　　地 址： (略) 西陵区西湖路35号唐家湾 (略) 产业园1号楼3楼

　　联系方式：*

　　3.项目联系方式

　　联系人：赵冬明

　　联系电话：*

　　 (略) 西陵区窑湾街道唐家湾 (略) A区物业管理服务采购的潜在供应商应在湖北文驰 (略) 综合部办公室（ (略) 西陵区西湖路35号唐家湾 (略) 产业园1号楼3楼）获取采购文件，并于**日15时00分（北京时间）前提交响应文件。

　　一、项目基本情况

　　1.项目编号：文驰招字【2024】052

　　2.项目名称： (略) 西陵区窑湾街道唐家湾 (略) A区物业管理服务采购

　　3.采购方式：竞争性磋商

　　4.预算金额：30万元（人民币）

　　5.采购最高限价：详见第三章采购需求。

　　6.采购需求： (略) A区占地面积56亩，住宅21个单元，280套房屋，总建筑面积36961平方米，其中住宅31536平方米，商业4125平方米，村委会、卫生室及老年活动中心公益用房1300平方米，地面停车位245个。本 (略) 西陵区窑湾街道唐家湾 (略) A区物业管理服务采购，具体要求详见本招标文件第三章采购需求。

　　7.合同履行期限：合同签订之日起两年。

　　8.本项目（是/否）接受联合体磋商：否

　　9.是否可采购进口产品：否

　　10.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

　　二、供应商的资格要求

　　1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定，即；

　　（1）具有独立承担民事责任的能力；

　　（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　　（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

　　（6）法律、行政法规规定的其他条件。

　　2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

　　3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

　　4.未被列入失信被执行人、税收违法黑名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（响应文件递交截止时间当天，“信用中国”网站（http://**.cn）、中国政府采购网（http://**.cn）查询，供应商未被列入信用记录失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单），最终以磋商响应截止时现场查询结果为准；

　　5.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中、小、微型企业。监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。中小企业提供《中小企业声明函》，监狱企业 (略) 级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，残疾人福利性单位应当提供《残疾人福利性单位声明函》。

　　本项目所属行业为“物业管理”行业，供应商可登录“中华人民共和国工业和信息化部”官方网站（http://**）点击“中小企业规模类型自测小程序”自查企业类型。

　　6.本项目不接受联合体进行磋商，磋商供应商需以独立法人资格参与本项目磋商；

　　以上所提及的证书、证明等材料，由供应商按照竞争性磋商文件要求在响应文件中提供清晰可辨认的复印件加盖公章，否则磋商小组和采购人将不予采信。

　　三、竞争性磋商文件的获取

　　时间：**日至**日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）；

　　地点：湖北文驰 (略) （ (略) 西陵区西湖路35号唐家湾 (略) 产业园1号楼3楼综合部办公室）

　　方式：现场领取。供应商的法定代表人或委托代理人请在文件规定获取时间内持身份证明文件（法定代表人或其他组织或自然人手持法定代表人或其他组织或自然人资格证明书原件；委托代理人手持法定代表人或其他组织或自然人授权委托书原件）和有效身份证原件到现场获取竞争性磋商文件。

　　四、响应文件提交

　　开始时间：**日14时30分（北京时间）；

　　截止时间：**日15时00分（北京时间）；

　　地点：湖北文驰 (略) （ (略) 西陵区西湖路35号唐家湾 (略) 产业园1号楼3楼开评标室）；

　　供应商的法定代表人或其他组织或自然人或委托代理人应携单独的身份证明文件（法定代表人或其他组织或自然人身份证明或授权委托书）原件和有效身份证原件准时参加磋商会。

　　五、开启

　　时间：**日15时00分（北京时间）；

　　地点：湖北文驰 (略) （ (略) 西陵区西湖路35号唐家湾 (略) 产业园1号楼3楼开评标室）；

　　六、公告期限

　　自本公告发布之日起3个工作日。

　　七、其他补充事宜

　　1.逾期送达纸质响应文件的，将不予受理。若遇特殊情况需变更响应文件递交截止时间的，采购代理机构将按要求 (略) 西陵区人民政府网发布更正公告，请予以关注。

　　2.公告发布媒体： (略) 西陵区人民政府网

　　八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

　　1.采购人信息

　　名 称： (略) 西陵区窑湾街道唐家湾村村民委员会

　　地 址： (略) *家岗区夷陵大道183号

　　联系电话：*

　　2.采购代理机构信息

　　名 称：湖北文驰 (略)

　　地 址： (略) 西陵区西湖路35号唐家湾 (略) 产业园1号楼3楼

　　联系方式：*

　　3.项目联系方式

　　联系人：赵冬明

　　联系电话：*