项目名：中电科（北京）物业管理有限公司上海地区保洁服务采购项目招标公告
编号：无
日期：2024-07-03
采购单位：中电科（北京） (略)

中国 (略) （以下简称招标代理）受中电科（北京） (略) （以下简称招标人）的委托，就中电科（北京） (略) 上海地区保洁服务采购项目，采用公开招标方式组织采购，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目信息

1、项目名称：中电科（北京） (略) 上海地区保洁服务采购项目

2、招标编号：0722-2024JT0095ZB4

3、资金来源：自筹资金

4、项目概况：中电科(北京) (略) （以下简称电科物管）是 (略) ，是军工央企中国 (略) (略) ，专注于产业园区、写字楼等办公场所物业保障服务。本次拟就上海地区在管项目所需的保洁服务进行采购，在本次采购服务期限范围内，如电科物管在上海地区新承接了其他项目，可直接与友好合作的供应商签署补充协议扩大合作范围。本次采购上海在管项目包括：中电科上海信息科技大厦、中电418数字创享园。瀚讯项目部（目前不在本次招标范围内）根据现场实际情况，如有需求签订补充协议，据实结算。

5、最高限价：保洁服务单人月均价：人民币5000元，投标人所报单人月均价高于最高限价，其投标将被拒绝。

二、 招标内容

本次招标共分1个包，投标人必须以包为单位对其中全部内容进行响应，不得仅对包内的部分内容进行响应。评审、授予合同以包为单位。

具体采购内容如下：

中电科上海信息科技大厦（地址： (略) 浦东新 (略) 127号），预估人数：25人，服务期：12个月。

中电418数字创享园（地址： (略) 徐 (略) 418号），预估人数：6人，服务期：12个月。

注：1、人数为预估数量，实际需求人数可能存在变动，按实际服务人数进行结算。餐食、住宿需要自理，招标人可以协助联络餐食供应（有项目餐厅的情况下）。

2、 服务期满，招标人可根据供应商履约考核结果进行考核，如考核合格，招标人可与供应商签订次年服务合同，累计不超过3年。

三、 合格的投标人资格要求

1、投标人必须为在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，具有独立承担民事责任能力，具有从事本次采购项目所需服务的相关能力。投标人的所有出资者均须为中国投资者，“中国投资者”不包括外商投资企业，“外商投资企业”含港、澳、台地区；

2、投标人须具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3、投标人须具有良好的商业信誉，近三年经营活动中无重大违法、失信记录，在“信用中国”网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入《中国 (略) 供应商负面清单》，近三年不存在与中电科（北京） (略) 及下属公司提前解约等行为；

4、投标人须具有完善的质量保证体系和生产安全体系，近三年在国家、行业、地方政府等质量监督检查中无不合格情况，无安全生产事故发生；

5、投标人须具有履行合同的能力，良好的经营业绩和服务能力，投标人近三年（自投标文件递交日期往前推三年内）须至少承担过1个类似项目业绩（类似是指为产业园区、写字楼办公物业形态提供的单合同派出保洁员不少于20人的保洁服务的业绩）；

6、投标人须向招标代理购买招标文件并登记备案，未备案的潜在投标人无资格投标；

7、本次招标不接受联合体投标，不接受转包、分包，或者变相转包、分包。

四、招标文件的取得

1、招标文件自2024年7月3日至2024年7月8日下午16:00出售，招标文件售价500元人民币，售出概不退还。

2、报名及领取招标文件方式：

（1）凡有意参与本项目的供应商，请务必在本项目招标文件领取截止时间前， (略) （门户登录地址：http://**）进行操作（免费注册）。

（2）注册并首次登录后，进入【企业用户中心-财务管理-收付款及开票信息维护】添加投标人保证金付款账号（须为投标人基本账户）和投标人开票信息；然后，进入【企业用户中心-财务管理-收付款及开票信息分配】，将添加好的收付款及开票信息分 (略) 。非首次登*可省略此步骤。

（3）在投标人系统中的【采购公告】、【我的邀请】搜索项目名称或项目编号，选择本次参与的项目，进入标段工作台进行项目后续操作。

（4）本项目无需报名审核，投标人可在【标段工作台-招标文件】，点击【购买招标文件】直接在线上支付标书费（支持个人微信、支付宝）并下载招标文件，支付完成后系统自动开具增值税普通发票，投标人可在【缴费订单】中自行下载。

（5）投标 (略) 注册、报名过程中如遇不清之处， (略) 联系人芦老师、殷老师（电话：010-*转8155）联系。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间：2024年7月24日上午9时30分（北京时间）

2、投标文件递交地点： (略) 朝阳区和平 (略) *9号中国 (略) 会议室。

3、递交方式：现场递交或邮寄递交，以邮寄方式递交时，投标文件须在投标文件递交截止时间前送达投标文件递交地点，送达以招标代理机构签收时间为准。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件恕不接受。

4、投标保证金：投标人在提交投标文件时，应附有人民币3.*元的投标保证金。

六、开标

1、开标时间：2024年7月24日上午9时30分（北京时间）

2、开标地点： (略) 朝阳区和平 (略) *9号中国 (略) 会议室。届时欢迎投标人法定代表人或授权代表出席开标仪式，以邮寄方式递交投标文件的投标人可以视频形式参与开标仪式。投标人未现场参加开标仪式的，视同认可开标结果。

七、 评标方法

本项目评审采用综合评分法。

八、公告媒体

本项目招标公告在中国 (略) 、 (略) 同步刊登。

依据中国 (略) 加强采购管理的有关要求，参与本项目的投标人须在 (略) （http://**）完成供应商注册，申请准入为中电科(北京) (略) 的供应商， (略) 完成本项目报名、报价流程。

九、联系方式

招标人：中电科（北京） (略)

地址： (略) 石景山 (略) *28号

联系人：杨燕

电 话：*

招标代理机构：中国 (略)

地 址： (略) 朝阳区和平 (略) *9号10层

联系人：杨怀

电 话：010-*、*

电子邮箱：*@*26.com

十、招标代理机构银行信息

开户名（全称）：中国 (略)

开户行： (略) 北京分行营业部

联行号: *

帐 号：保证金账 (略) 系统自动生成的虚拟子账号，投标人在【我的项目】中选择相应标段，点击【递交保证金】按钮，系统将显示该标段的保证金的虚拟子账号）

项目名：中电科（北京）物业管理有限公司上海地区保洁服务采购项目招标公告
编号：无
日期：2024-07-03
采购单位：中电科（北京） (略)

中国 (略) （以下简称招标代理）受中电科（北京） (略) （以下简称招标人）的委托，就中电科（北京） (略) 上海地区保洁服务采购项目，采用公开招标方式组织采购，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目信息

1、项目名称：中电科（北京） (略) 上海地区保洁服务采购项目

2、招标编号：0722-2024JT0095ZB4

3、资金来源：自筹资金

4、项目概况：中电科(北京) (略) （以下简称电科物管）是 (略) ，是军工央企中国 (略) (略) ，专注于产业园区、写字楼等办公场所物业保障服务。本次拟就上海地区在管项目所需的保洁服务进行采购，在本次采购服务期限范围内，如电科物管在上海地区新承接了其他项目，可直接与友好合作的供应商签署补充协议扩大合作范围。本次采购上海在管项目包括：中电科上海信息科技大厦、中电418数字创享园。瀚讯项目部（目前不在本次招标范围内）根据现场实际情况，如有需求签订补充协议，据实结算。

5、最高限价：保洁服务单人月均价：人民币5000元，投标人所报单人月均价高于最高限价，其投标将被拒绝。

二、 招标内容

本次招标共分1个包，投标人必须以包为单位对其中全部内容进行响应，不得仅对包内的部分内容进行响应。评审、授予合同以包为单位。

具体采购内容如下：

中电科上海信息科技大厦（地址： (略) 浦东新 (略) 127号），预估人数：25人，服务期：12个月。

中电418数字创享园（地址： (略) 徐 (略) 418号），预估人数：6人，服务期：12个月。

注：1、人数为预估数量，实际需求人数可能存在变动，按实际服务人数进行结算。餐食、住宿需要自理，招标人可以协助联络餐食供应（有项目餐厅的情况下）。

2、 服务期满，招标人可根据供应商履约考核结果进行考核，如考核合格，招标人可与供应商签订次年服务合同，累计不超过3年。

三、 合格的投标人资格要求

1、投标人必须为在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，具有独立承担民事责任能力，具有从事本次采购项目所需服务的相关能力。投标人的所有出资者均须为中国投资者，“中国投资者”不包括外商投资企业，“外商投资企业”含港、澳、台地区；

2、投标人须具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3、投标人须具有良好的商业信誉，近三年经营活动中无重大违法、失信记录，在“信用中国”网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入《中国 (略) 供应商负面清单》，近三年不存在与中电科（北京） (略) 及下属公司提前解约等行为；

4、投标人须具有完善的质量保证体系和生产安全体系，近三年在国家、行业、地方政府等质量监督检查中无不合格情况，无安全生产事故发生；

5、投标人须具有履行合同的能力，良好的经营业绩和服务能力，投标人近三年（自投标文件递交日期往前推三年内）须至少承担过1个类似项目业绩（类似是指为产业园区、写字楼办公物业形态提供的单合同派出保洁员不少于20人的保洁服务的业绩）；

6、投标人须向招标代理购买招标文件并登记备案，未备案的潜在投标人无资格投标；

7、本次招标不接受联合体投标，不接受转包、分包，或者变相转包、分包。

四、招标文件的取得

1、招标文件自2024年7月3日至2024年7月8日下午16:00出售，招标文件售价500元人民币，售出概不退还。

2、报名及领取招标文件方式：

（1）凡有意参与本项目的供应商，请务必在本项目招标文件领取截止时间前， (略) （门户登录地址：http://**）进行操作（免费注册）。

（2）注册并首次登录后，进入【企业用户中心-财务管理-收付款及开票信息维护】添加投标人保证金付款账号（须为投标人基本账户）和投标人开票信息；然后，进入【企业用户中心-财务管理-收付款及开票信息分配】，将添加好的收付款及开票信息分 (略) 。非首次登*可省略此步骤。

（3）在投标人系统中的【采购公告】、【我的邀请】搜索项目名称或项目编号，选择本次参与的项目，进入标段工作台进行项目后续操作。

（4）本项目无需报名审核，投标人可在【标段工作台-招标文件】，点击【购买招标文件】直接在线上支付标书费（支持个人微信、支付宝）并下载招标文件，支付完成后系统自动开具增值税普通发票，投标人可在【缴费订单】中自行下载。

（5）投标 (略) 注册、报名过程中如遇不清之处， (略) 联系人芦老师、殷老师（电话：010-*转8155）联系。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间：2024年7月24日上午9时30分（北京时间）

2、投标文件递交地点： (略) 朝阳区和平 (略) *9号中国 (略) 会议室。

3、递交方式：现场递交或邮寄递交，以邮寄方式递交时，投标文件须在投标文件递交截止时间前送达投标文件递交地点，送达以招标代理机构签收时间为准。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件恕不接受。

4、投标保证金：投标人在提交投标文件时，应附有人民币3.*元的投标保证金。

六、开标

1、开标时间：2024年7月24日上午9时30分（北京时间）

2、开标地点： (略) 朝阳区和平 (略) *9号中国 (略) 会议室。届时欢迎投标人法定代表人或授权代表出席开标仪式，以邮寄方式递交投标文件的投标人可以视频形式参与开标仪式。投标人未现场参加开标仪式的，视同认可开标结果。

七、 评标方法

本项目评审采用综合评分法。

八、公告媒体

本项目招标公告在中国 (略) 、 (略) 同步刊登。

依据中国 (略) 加强采购管理的有关要求，参与本项目的投标人须在 (略) （http://**）完成供应商注册，申请准入为中电科(北京) (略) 的供应商， (略) 完成本项目报名、报价流程。

九、联系方式

招标人：中电科（北京） (略)

地址： (略) 石景山 (略) *28号

联系人：杨燕

电 话：*

招标代理机构：中国 (略)

地 址： (略) 朝阳区和平 (略) *9号10层

联系人：杨怀

电 话：010-*、*

电子邮箱：*@*26.com

十、招标代理机构银行信息

开户名（全称）：中国 (略)

开户行： (略) 北京分行营业部

联行号: *

帐 号：保证金账 (略) 系统自动生成的虚拟子账号，投标人在【我的项目】中选择相应标段，点击【递交保证金】按钮，系统将显示该标段的保证金的虚拟子账号）